Земельный участок площадью 4,25 соток расположен в черте города, в садовом некоммерческом товариществе "ОС ОАО НТМК" (сад 14), вблизи остановки "Кокс". Участок отмежёван, категория земель — земли населённых пунктов, разрешённое использование — для садоводства, что делает его привлекательным как для выращивания плодово-ягодных культур, так и для дальнейшего освоения. Транспортная доступность высокая: в шаговой доступности остановки трамвая (маршрут 12) и маршрутных такси, что обеспечивает удобное сообщение с другими районами города. На участке сохранились старые плодовые деревья и кустарники — яблоня, смородина, малина, что может быть полезно для тех, кто планирует заниматься садоводством без необходимости высадки новых растений. Участок находится в собственности одного взрослого человека, все документы подготовлены для быстрого оформления сделки. Возможны различные варианты оплаты, включая ипотеку с пониженной ставкой (оказываем помощь в оформлении) и использование областного материнского капитала в форме займа (если ребёнку не исполнилось двух лет). Сделка сопровождается полной юридической поддержкой, включая защиту интересов покупателя за счёт средств продавца. Это гарантирует безопасность и прозрачность процесса. Участок подходит как для сезонного использования, так и для дальнейшего развития — его расположение в городской черте открывает дополнительные возможности в перспективе. Если вы ищете землю с удобной транспортной доступностью, готовыми коммуникациями и юридической чистотой, этот вариант заслуживает внимания. Код пользователя: 22084 Номер в базе: 4623556