Дом.
2 этажа — 285,9 м2.
Дата постройки — 2010.
Спальни — 3.
Санузел — 3.
Материал стен — Твинблок+базальтовый утеплитель 180 система Церезит.
Дом очень хорошо держит тепло зимой ( 45* С — температура нагрева котла, выше не поднимаем)) и максимально комфортен летом.
Отделка фасада — декоративные элементы+декоративная штукатурка Caparol, фракция 5 (оригинал).
Первый этаж. Большая, зонированная кухня + столовая со спланированной по индивидуальному проекту рабочей зоной и мебелью. Встроенная техника фирмы Bosh. Вытяжка навесная + принудительная по всему периметру кухонной зоны. По всему первому этажу(кроме бойлерной) проведены теплые полы, сверху покрытие керамогранитом с эффектом мягкий пол. На стенах- декоративная штукатурка.
Просторный зал, спальня и кабинет также находятся на 1 этаже. Плюс санузел — отдельный туалет и огромная ванная комната.
Второй этаж — 2 спальни, 2 санузла с теплыми полами, 2 гардеробные ( 18 и 12 м2), кабинет и балкон, который при желании можно превратить в шикарный зимний сад, спорт зал, биллиардную или воплотить другую свою мечту. Стены декорированы натуральной тканью + элементы дерева, полы — ламинат. Санузлы полностью отделаны керамогранитом под дерево.
Бойлерная.
Автономное водоснабжение, скважина 56 м, разводка в бойлерной.
Котлы Proterm газовый и электрический, резервный.
Канализация автономная. Септик Тверь, срок службы 50 лет. Сделан выход в фильтрационный колодец с последующим выводом за пределы участка.
Участок.
23 сотки. Зонирован. Вся территория вокруг дома, подпорная стенка и въезды покрыты тротуарной плиткой (при сильных снегопадах во двор спокойно въезжает трактор, качество уложенной плитки позволяет подобную чистку и выдерживает нагрузки).
На участке выполнен ландшафтный дизайн, есть искусственный пруд 12 м2, глубиной 1,6м (ступенчато). По всему участку проведена разводка воды, электричество, розетки. Напротив дома расположена беседка S=56 м2 с выделенной кухонной зоной с горячей и холодной водой; зона барбекю — мангал, плита, духовка; зона отдыха.
Рядом с домом построена капитальная теплая теплица 6 *12 м, стены — двойные стеклопакеты. Зимняя, обогреваемая теплица с электричеством, водой(теплый кабель дает возможность пользоваться круглый год), установлен автополив и 2 бака по 100 л, электрический котел на 3,5 квт, инфракрасные обогреватели, фитолампы, автоматические форточки, деревянные высокие грядки с подогревом — сэндвич теплый пол на дне. При желании грядки можно демонтировать и превратить помещение в бассейн, летний домик или
Кирпичный гараж на 2 машины, с отдельным въездом для каждой, оборудован автоматическими гаражными воротами Hormann, с местом для хранения спецтехники(газонокосилки, скарификатор, снегоуборщик), отделениями для хранения инструментов, колес. Рядом с гаражом холодный сарай в который отдельным щитком выведено все уличное электричество ( 380 В), и 2 помещения на свайном фундаменте общей площадью 76 м2, в которых, возможно, на ваш выбор баня, сауна, гостевой домик. Также есть возможность сделать отдельный выезд на ул. Рождественскую и перевести недвижимость в коммерческую.
Входная группа — 2 въезда(верхняя и нижняя площадки) оформлены кованными воротами ручной работы по индивидуальным эскизам + калитка на центральном входе. Ворота оснащены электроприводами Came Ati3000 с фотоэлементами.
Поселок охраняемый, внутри поселка асфальтированные улицы. Расположение поселка одно из удачных, в пригородах Екатеринбурга въезд и выезд из поселка осуществляется исключительно через четырех-полосный ново-московский тракт (время езды от шлагбаума поселка до ТЦ Мега 15 мин., до площади 1905 года 25 мин). Очень удобная и быстрая транспортная доступность до центра города, при всех плюсах проживания за городом.
Больше фото и видео по запросу.
