35 000 000 ₽
ПРОДАЕТСЯ 4 этаж с офисами в ТЦ город Ирбит, общей площадью 2800 кв. м. , из них 1600 кв. м. сдано в аренду и несет стабильный пассивный доход.
Без комиссии для покупателей.
РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА ЗДАНИЯ:
Расположено на улице Советской одной из центральных улиц города Ирбита;
- Развитая инфраструктура, радом находятся: автостанция, ДК Костевич, различные магазины, офисы и тд.
- Хорошая транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ:
- Общая площадь помещений 2800 кв. м;
- Офисы располагаются на 4 этаже 4-х этажного здания;
- центральный вход с ул. Советской;
- часть объекта разделена на 30 офисов, остальная часть без ремонта: открытая планировка; минимум несущих конструкций;
- в помещениях выполнен офисный ремонт: пол керамогранит, потолок армстронг);
- вентиляция, кондиционирование;
- высота потолков от 3 до 4 м;
- мощность 100 кВт; (есть возможность увеличить);
- парковка свободная открытая на 50 м/м непосредственно перед зданием;
- высокий, пешеходный и автомобильный трафик;
- коммуникации - центральные;
- стабильный пассивный доход за счет действующих арендаторов (30 офисов сдано в аренду, в перспективе доделать остальную часть офисов и сдать в аренду);
-Локация востребованная;
Окупаемость 6 лет.
СТОИМОСТЬ:
Стоимость продажи: 35 000 000 рублей.
Торг обсуждается.
------------------------------------------------- -----
Более подробную информацию уточняйте у наших менеджеров
------------------------------------------------- -----
АН "Партнер Инвест"
Коммерческая недвижимость
Без комиссии для покупателей Купить торговую площадь в Ирбите.
