Купить нежилое помещение в Свердловской области в округе Белоярский

Продаю земельный участок с готовым бизнес-проектом для реализации глемпинга ! Категория земли - С/Х; ВРИ - С/Х (можно изменить). В 2023 году изменил территориальную зону в "Рекреацию". Т.е. можно строить некапитальные модульные конструкции для сдачи в аренду на ЗУ. Земельный участок площадью чуть больше половины гектара на береговой линии (граничит с рекой Исеть) в назначении "Рекреация" (Особо-охраняемые природные территории). Уникальность данного участка обуславливается: 1. Отличными транспортными путями: можно подъехать через Двуреченск или с Сибирского тракта, так же на самом земельном участке есть свой ключик с родниковой водой. 2. Удаленность от дороги чуть более 3 км. (что создает впечатление полнейшей тишины и единения с природой) 3. Видовое место для постройки модульных некапитальных конструкций для последующей сдачи в аренду, т.к. ЗУ располагается на водоохранной зоне, что делает объект еще более уникальным от всех прочих глэмпингов. 4. Противоположный берег реки это чистейший лес в его первозданном виде, который не будет вырубаться под застройку или другие объекты, т.к. это земля ЛЕСФОНДА. 5. Удаленность от любой точки из города Екатеринбург до объекта составляет около 45 минут ! 6.. Правильная геометрическая форма участка и самое приятное - это удивительный природный рельеф местности, где перепад высот достигает 3 метров, что предусматривает каскадное строительство на свайной конструкции с вынесением подиума над землей (чего нет ни в одном реализованном проекте Свердловской области) ! Готовый проект включает в себя полностью ВСЮ проектную документацию для строительства: 1) Выставленные крайние точки ЗУ. 2) Брэндбук - фирменный стиль глемпинга, который несет в себе философию проекта, отражает его идею и концепцию. Он включает в себя так же логотип и фирменный шрифт. 3) Геодезические работы, которые были проведены на участке для определения в лаборатории на предмет скальных пород, щебня и песка, чтобы понимать на какую глубину производить забуривание свай. 4) Визуализация проекта, отрисованная в скетчапе. 5) Конструктив для строительства. Полная документация с рабочими чертежами и рассчитанной нагрузкой на сваи. Технические решения полностью соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ. 6) Подключенное электричество с автоматом и выключателями на 15 кВт/ч., готовое к использованию, есть возможность увеличить мощность до 50 кВт/ч., ТУ получены. 7) Контракты с поставщиками модульных конструкций. 8) ЗАЯВКА для выхода на региональный конкурс по субсидированию малых предпринимателей и ООО, что включает в себя 42 листа документации. 9) Согласование и полные меры поддержки от главы местного городского округа. Кадастровый номер: 66:06:4504001:2134 Этот проект рассчитан на предпринимателей и инвесторов, которые ценят свое время и умеют считать деньги в среднесрочной и долгосрочной перспективе.