Продажа помещений под производство в складском комплексе в Свердловской области

Торгово-складской комплекс «Уралтранстехком» располагается в северной части Екатеринбурга, в Орджоникидзевском районе, в микрорайоне Эльмаш, на улице Совхозная 20А, примерно в 2,5 км от метро «Проспект Космонавтов», в двух километрах от ближайшей автобусной остановки. В состав комплекса входят построенный в 2003 году 3-этажный административно-бытовой корпус, а также разнообразные производственно-складские помещения и открытые площадки общей площадью 25 000 кв. метров. Это складской комплекс класса А. Здесь есть все коммуникации, автономное отопление, резервное энергоснабжение, столовая, конференц-залы с полным комплектом мультимедийного оборудования, система видеонаблюдения, круглосуточная охрана, просторный наземный паркинг для грузового и легкового автотранспорта, разнообразный парк погрузочно-разгрузочной техники, подъездные железнодорожные пути. В «Уралтранстехкоме» работают торгово-промышленная компания «Бизнес МС», торгово-производственные компании «Аверс-Екатеринбург», Sidermag, производственная компания «КСК Групп», производственное предприятие «ТехСнаб», торговый дом «Эго Инжиниринг», компании «Уфапак», «СПС-холод», магазин автозапчастей и автотоваров «Прамо», магазин мебели «SV Мебель» и другие организации. Рядом располагаются озеро Калиновские резервы, культурное рыбное хозяйство «Рыбалка на Калиновке», Калиновский лесопарк. Недалеко находятся гипермаркет Metro, торговые центры «Белка Маркет», «Омега», супермаркеты «Магнит», «Монетка», «Пятерочка», «Верный», аптека «Живика», спорткомплекс «Орджоникидзевский». В «Уралтранстехкоме» можно арендовать комфортные складские помещения класса А с автономным отоплением, промышленными полами, потолками высотой до 10 метров, рампами, дебаркадерами, автоматическими воротами, грузовыми лифтами грузоподъемностью до 2 тонн, системой пожаротушения, охранной сигнализацией, высокоскоростным Интернетом и другими опциями. Предлагаются услуги склада ответственного хранения и разнообразная грузоподъемная техника. Также здесь сдаются в аренду офисные помещения. Используется УСН.

Офисно-складской комплекс в Ленинском районе Екатеринбурга. Офисно-складской комплекс «Маяк» расположен в микрорайоне УНЦ Ленинского района Екатеринбурга, в двух километрах от Объездной дороги, входящей в состав европейского маршрута Е22. Удобные выезды обеспечены на Московский, Челябинский и Кольцовский тракты. Дорога до центра города, железнодорожного вокзала, ЕКАД или международного аэропорта Кольцово займет 20-30 минут. В семи минутах ходьбы находится остановка общественного транспорта «Улица Академика Вонсовского» с пятью автобусными и троллейбусным маршрутами. База «Маяк» – офисно-складской комплекс общей площадью 48 763 кв. м, расположенный на участке 14 га. Комплекс состоит из 1-2-этажных строений 1994-2018 годов постройки со складскими и административно-бытовыми помещениями классов B и C. В зданиях монолитные стены, бетонные полы, железобетонные перекрытия. В помещениях работает приточно-вытяжная вентиляция, местное кондиционирование, центральная система отопления. Территория круглосуточно охраняется, обеспечивается пропускной режим и доступ 24/7. База располагает тремя въездами и парковкой на 55 мест (40 легковых, 15 грузовых), имеется железнодорожный тупик. В аренду предлагаются офисы от 14 до 300 кв. м, холодные и отапливаемые складские помещения от 50 до 3000 кв. м, а также теплые боксы от 250 кв. м. Высота потолков – до 6 м. Есть помещения с автомобильной рампой и грузовым лифтом на второй этаж. Возможна аренда площадей под производство. На территории комплекса предусмотрены раздевалки, душевые и комнаты отдыха для сотрудников. В соседнем здании работает кафе, рядом с базой находятся АЗС, продуктовые магазины В стоимость аренды включены коммунальные расходы, дополнительно оплачивается только электроэнергия.

Офисно-складской комплекс класса «В» в Орджоникидзевском районе Екатеринбурга. Офисно-складской комплекс «Северный терминал» расположен в микрорайоне Эльмаш, в 15-20 минутах езды на автомобиле от центра города или ЕКАД. Рядом проходит Шефская улица – отрезок малого кольца вокруг центральной части города. У выхода из комплекса останавливается маршрутное такси №9, которое следует до микрорайона Родники и проезжает станцию метро «Проспект Космонавтов». В нескольких минутах ходьбы находится остановка маршрутных такси и автобуса до метро «Уралмаш», а в пятнадцати минутах – железнодорожная платформа Аппаратная. В состав комплекса входит бизнес-центр «Деловой дом» (4-этажное здание 2005 года), холодные склады, открытые площадки и три одноэтажных складских терминала: А (2001 г.), Ж (2007 г.) и ул.Шефская, 2Ж (1970 г.). Терминал на улице Шефская, 2Ж включают территорию ж/д тупика (ул. Аппаратная, 14) и открытые площадки, оборудованные подъемными кранами. Склады терминала имеют доступ на железнодорожную и автомобильную рампу. Общая площадь всего офисно-складского комплекса превышает 30 тыс. кв. метров. На внутренней территории и за ее границами есть бесплатные стоянки для легкового и грузового транспорта. Безопасность обеспечена круглосуточной охраной и видеонаблюдением. В офисах возможно подключение телефона (большое количество номеров) и интернета по оптоволоконному кабелю. В аренду сдаются офисные помещения от 20 до 118 кв. м, холодные и теплые склады от 500 кв. м, а также открытые площадки. Высота потолков на складах – от 4 до 9 метров. Инфраструктура. На территории комплекса есть столовая и буфет. Предлагаются услуги ответственного хранения, обработки и сортировки грузов, резка металлопроката и труб. Рядом расположены две автозаправки и Эльмашевский рынок. В стоимость аренды помещений включены коммунальные услуги и охрана, в арендные ставки офисов входят расходы на электроэнергию.

Производственно-складской комплекс на улице Старых Большевиков, 2Ак6 располагается в Орджоникидзевском районе, в микрорайоне Эльмаш, рядом с улицами Баумана, Шефская, недалеко от проспекта Космонавтов, примерно в 2 километрах от метро «Уралмаш», в 390 метрах от остановки «Улица Фронтовых Бригад». Поблизости находится удобная развязка с выездом на ЕКАД, Серовский, Березовский и Тюменский тракты. Комплекс включает в себя административное здание, а также производственные и складские помещения общей площадью 4 536 кв. метров, построенные в 1976 году (впоследствии прошедшие стадию капитального ремонта), и размещающиеся на участке площадью 1,1 га. Здесь есть полный набор коммуникаций, собственная котельная, система видеонаблюдения, профессиональная охрана, наземный паркинг. Въезд на территорию осуществляется без пропускной системы. Для арендаторов предусмотрен круглосуточный доступ. В производственно-складском комплексе на улице Старых Большевиков, 2Ак6 работают оптовая компания «Тракмоторс», спорткомплекс «Поляна», спортклубы «Уральский медведь», «Эластико», Первая футбольная школа, Детская футбольная школа магазин Starkids, школа танцев «Hip Hop локация»,постельных принадлежностей «ПостельСон», автосервис «Амулет», магазин автозапчастей «Анталл», интернет-магазин металлической мебели «ДамСейф», магазин мебели «Дом диванов». Рядом находятся Администрация Орджоникидзевского района, Налоговая инспекция № 32, гипермаркеты «Мегамарт», «Окей», супермаркеты «Верный», «Пятерочка», «Магнит», спорткомплекс «Энергия», бассейн «Изумруд», аптека «Радуга», ЦГКБ № 23, кафе «Оттепель», гостиница «Большой Урал», автотехцентр «Глазурит», Парк Трубомоторного завода. Арендаторам предлагаются складские помещения напольного и стеллажного хранения с типовым ремонтом, 9-метровыми потолкам (высота до фермы - 6 метров), бетонными полами, подъемными автоматическими воротами с тепловыми завесами и санузлами. Также здесь можно арендовать офисные помещения. В стоимость аренды включен НДС.

Производственно-складской комплекс в Кировском районе Екатеринбурга. Производственно-складской комплекс расположен в микрорайоне Втузгородок, в 5 км от центра города, по адресу: город Екатеринбург, улица Студенческая, 49. Объект располагает удобными подъездными путями, в 100 метрах проходит улица Малышева – одна из центральных и старейших транспортных магистралей Екатеринбурга. Несколько минут займет выезд на Сибирский тракт – федеральную трассу Р351 (Екатеринбург – Тюмень), входящую в европейский маршрут Е22. Расстояние до ЕКАД – 8,5 км, до железнодорожного вокзала – 5,5 км, до международного аэропорта – 17 км. Ближайшие автобусная и трамвайная остановки находятся в пяти минутах ходьбы. Производственно-складской комплекс общей площадью 28 854 кв. м состоит из 1-3-4 этажных корпусов бывшего хлебозавода, построенных с 1934 по 1995 год. Комплекс обеспечен автономным отоплением от котельной, центральными инженерными сетями (водоснабжение, магистральный газ), большими запасами электрической мощности. На объекте имеются холодильные камеры, для вертикальной связи между этажами установлены подъемники. На охраняемой территории есть парковочные места для легкового и грузового транспорта. В аренду можно снять склады, производственные площади, торговые помещения и офисы. На территории производственно-складского комплекса работает кафе, столовая и автосервис. Поблизости находятся заправка, продуктовые супермаркеты, спортивные комплексы и другие объекты инфраструктуры. В пятнадцати минутах ходьбы расположен Уральский федеральный университет, в двадцати минутах – деловой центр Aston и гостиница «Гранд Холл». В стоимость аренды не включены коммунальные услуги, ставки не облагают НДС (применяется УСН). Предоставляются длительные арендные каникулы.