Продажа помещений под йогу в Свердловской области
Средняя цена в результатах поиска
14,49млн ₽
Геологическая
16 минут пешком
16 086 000 ₽
153 639 ₽/м²・Включая НДС 2 900 754 ₽
Вы ищете локацию с идеальным трафиком? Продается коммерческое помещение в престижном ЖК Архидом. 104,7 квадратных метра свободы на втором этаже.
Почему стоит рассмотреть этот вариант?
Центр города. Ваши клиенты уже здесь. Высокая пешеходная и автомобильная проходимость обеспечена статусом локации и близостью к ключевым городским магистралям.
Гостевой паркинг. Решите проблему с парковкой для клиентов на въезде. Это колоссальное преимущество перед конкурентами в центре, где место для авто — золото.
Отдельный вход с лестницей со двора. Ваша независимость от общего холла жилого комплекса. Формат захода с ухоженного двора создает ощущение приватности и престижа. Вы можете работать круглосуточно, не беспокоя жильцов.
Планировка: 104,7 м² — это золотая середина. Достаточно места для полноценного сервиса, но без лишних затрат на аренду пустот. Есть пространство для кухни, санузлов и зон ожидания.
Это помещение создано для форматов, где важен спокойный доступ с улицы и уютная атмосфера.
Центр красоты/Парикмахерская (клиенты оценят парковку у входа).
Массажный салон / Остеопат (тихий двор, нет шума проспекта).
Детский развивающий центр / Логопед (безопасный двор, второй этаж — дети не выбегут на дорогу).
Мастерская / Сервисный центр (ремонт техники, телефонов, ателье).
Юридическая или нотариальная контора (солидный статус ЖК Архидом повышает доверие).
и многое другое Продаю помещение под йогу в Свердловской области.
Только на Циан
Геологическая
16 минут пешком
27 976 000 ₽
260 000 ₽/м²・Включая НДС 5 044 852 ₽
Внимание! Продаётся коммерческое помещение в ЖК "Архитектон" .
Адрес: ул. Декабристов, 20.
Площадь: 107,6 м², предчистовая отделка.
Почему это важно для нас — жильцов:
Парковка уже решена. У помещения — гостевая парковка в нашем паркинге ЖК Архитектон. Вашим клиентам и сотрудникам не нужно кружить по дворам.
Всё для бизнеса под окнами. IT-офис, детский клуб, художественная студия, студия йоги и танцев, салоны красоты, клуб настольных игр — всё, что повышает комфорт жизни и стоимость квартир в районе.
Центр + статус. Вокруг дорогие ЖК, платёжеспособная аудитория. Свой бизнес здесь — это востребованно и престижно.
Помещение подходит для апартаментов
Купить может как бизнесмен, так и инвестор. Сдадите в аренду или откроете своё дело.
Ключи для просмотра — в любой день. Продам помещение под йогу в Свердловской области.
Собственник
Ботаническая
8 минут на транспорте
18 945 523 ₽
167 808 ₽/м²・НДС не облагается
Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Исеть парк.
Прямая продажа от застройщика.
Номер помещения: 5
Корпус: 5
Ввод в эксплуатацию: 4 квартала 2027
- Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов
- Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений
- Витринное остекление
- Высокие потолки
- Отдельный вход на уровне земли
- Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса
- Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция
- Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию
Собственник
Ботаническая
8 минут на транспорте
26 636 275 ₽
191 904 ₽/м²・НДС не облагается
Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Исеть парк.
Прямая продажа от застройщика.
Номер помещения: 1
Корпус: 5
Ввод в эксплуатацию: 4 квартала 2027
- Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов
- Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений
- Витринное остекление
- Высокие потолки
- Отдельный вход на уровне земли
- Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса
- Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция
- Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию
1 499 000 ₽
43 449 ₽/м²・УСН
СВОЙ БИЗНЕС ПРЯМО В СВОЕМ ДОМЕ!
Продается коммерческое помещение 34,5 кв.м по доступной цене.
Идеально для старта или расширения бизнеса.
Локация: Сысерть, мкр. Новый, д. 22. Район с плотной жилой застройкой и высокой проходимостью. Ваши клиенты уже здесь.
Что внутри:
Мощность 15 кВт, электричество 380 В — подключайте любое оборудование без ограничений.
Один совершеннолетний собственник (чистая история объекта).
Вход со двора — удобно для клиентов и логистики.
Окружение: Прямо у дома находятся новый автовокзал, больница, школы, детские сады, аптеки и сетевые магазины. Гарантированный трафик людей каждый день.
Помещение подойдет под магазин у дома, пункт выдачи заказов, кабинет косметолога или бытовых услуг. Также это отличная инвестиция: стабильный спрос на аренду в этом районе обеспечен.
Документы готовы к сделке. Звоните, чтобы договориться о просмотре!
Цена 1 499 000 руб.
Собственник
Ботаническая
8 минут на транспорте
20 168 720 ₽
213 200 ₽/м²・НДС не облагается
Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Исеть парк.
Прямая продажа от застройщика.
Номер помещения: 4
Корпус: 5
Ввод в эксплуатацию: 4 квартала 2027
- Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов
- Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений
- Витринное остекление
- Высокие потолки
- Отдельный вход на уровне земли
- Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса
- Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция
- Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию
11 900 000 ₽
48 971 ₽/м²・УСН
Торговое помещение 243,6 м² на первой линии в центре Новоуральска
Продажа от собственника, без комиссии.
Объект расположен по адресу ул. Комсомольская, 1, на первом этаже жилого дома. Комсомольская — одна из основных торговых улиц Новоуральска; помещение находится между крупными торговыми центрами, в сформировавшейся торговой зоне города.
Основной отдельный вход выходит непосредственно на Комсомольскую улицу. Дополнительные входы предусмотрены с торца и со двора — там удобно организовать подвоз и разгрузку товаров отдельно от клиентского потока или вход для доп. арендаторов.
Сейчас помещение функционально разделено на три части с отдельными входами. Это позволяет выбрать удобную модель использования:
— разместить собственный бизнес в одном или нескольких блоках;
— сохранить действующего арендатора и получать доход с первого дня;
— сдавать свободные площади нескольким небольшим арендаторам;
— объединить блоки в нужной конфигурации, восстановив проходы между помещениями.
В объекте предусмотрены три мокрые точки и санузлы, большие окна, подсобные и технические помещения. Подключены основные коммуникации, действует прямой договор электроснабжения.
Действующий арендатор и потенциал дохода
Самостоятельный блок площадью 88,1 м² занимает действующий арендатор — магазин Слон Золотой. Арендная плата составляет 52 860 ₽ в месяц, договор действует до 01.12.2026.
При использовании помещения как арендного бизнеса потенциальный совокупный арендный доход составляет ~200 000 ₽ в месяц. Того даже без учета инфляции окупаемость помещения составляет ~6 лет.
Возможные форматы использования
Подойдёт под:
— сетевой или местный магазин;
— аптеку или оптику;
— пункт выдачи заказов, ПВЗ;
— медицинский, стоматологический или косметологический центр;
— салон красоты и другие услуги;
— офис продаж;
— шоурум;
— учебный центр;
— небольшой общепит при соблюдении необходимых технических требований;
— помещение свободного назначения;
— коммерческую недвижимость для разделения под нескольких арендаторов.
Свободные помещения находятся в рабочем состоянии и могут использоваться без капитального ремонта. В отдельных зонах остались обычные следы эксплуатации предыдущего арендатора; при желании их можно косметически обновить и адаптировать под конкретный формат бизнеса.
Причина продажи — проживаю достаточно далеко от урала и нет времени заниматься дальнейшим развитием объекта и сдачей свободных площадей.
По запросу направлю план помещения, выписку ЕГРН, документы по действующему арендатору, дополнительные фотографии и информацию по эксплуатационным расходам.
Покупателям и представителям сетей из Екатеринбурга и других городов помогу с организационной частью оформления пропуска в Новоуральск и заранее согласую удобное время просмотра.
С реальным покупателем готов предметно обсудить условия сделки. Торг возможен после просмотра помещения и знакомства с документами.
Геологическая
16 минут пешком
37 232 000 ₽
260 000 ₽/м²・Включая НДС 6 713 967 ₽
Универсальное помещение в центре города с гостевой парковкой. Подходит для бизнеса и комфортной жизни.
Главное преимущество — центр города + собственная гостевая парковка в паркинге ЖК Архитектон (бизнес-класса)!
Ваши клиенты и сотрудники забудут о проблеме поиска места для авто. Это эксклюзивное предложение на рынке коммерческой недвижимости в локации с высокой платежеспособной аудиторией.
Адрес: г. Екатеринбург, ул. Декабристов, 20/2 .Метро Геологическая — в пешей доступности.
Характеристики:
Площадь: 143,2 кв.м. (идеальная для большинства бизнесов).
Отделка: Предчистовая — вы делаете ремонт под свой стиль без лишних затрат на демонтаж.
Парковка: Гостевая парковка в охраняемом паркинге ЖК Архитектон (бизнес-класс)!
Почему выгодно купить помещение именно тут?
1. Платежеспособная аудитория. Вокруг — ЖК бизнес-класса и дорогие жилые комплексы. Вашими соседями будут люди с доходом выше среднего и владельцы бизнеса.
2. Парковка. В центре большинство коммерческих помещений вообще без парковки или с 1-2 местами вдоль дороги. У вас — гостевая парковка в закрытом паркинге! Это преимущество сразу отсекает конкурентов.
3. Идеальный трафик и престиж. Локация на Декабристов — дорога рядом с центром. Высокая проходимость сочетается со статусностью района.
4. Гибкость использования. Предчистовая отделка — вы экономите время и деньги, не снося чужие стены. Планировку легко адаптировать под любой тип бизнеса.
5. Рост стоимости. Коммерция в центре с паркингом — это дефицитный актив, который дорожает быстрее жилой недвижимости.
Геологическая
4 минуты пешком
12 699 972 ₽
221 640 ₽/м²・Включая НДС 2 290 110 ₽
КУПИТЕ АКТИВ В САМОМ ЦЕНТРЕ ЕКАТЕРИНБУРГА!
Апартаменты Артек — своя УК! (низкие коммунальные платежи).
Продаётся как готовый арендный бизнес с надёжным арендатором (арендатор долгое время не меняется). Рассмотрим продажу без арендатора!
Варианты использования помещения: офис, разный бизнес, бьютинаправление, услуги населению, проживание.
В комплекте — своё парковочное место!
Приватная зона для прогулок и отдыха возле здания.
Преимущества локации:
прекрасный вид на центр города;
вокруг — стильные современные здания;
ухоженная территория.
Комфорт и безопасность: консьерж, чистые коридоры, скоростные лифты.
На выбор — 5 или 7 этаж с разной планировкой и видами из окон на разные стороны.
Бонус покупателю: сертификат от мебельного магазина Hoff на 100 000 руб. + другие приятные мелочи!
Уникальное предложение! Подробности — на осмотре.
С радостью покажем объект в удобное для вас время.
Чистая продажа.
Объект проверен на юридическую чистоту, документы готовы. Торг возможен.
Приглашаем к сотрудничеству агентов и контрагентов — гарантируем бонус!
Если нужно продать или сдать вашу недвижимость — у нас, возможно, уже есть клиент!
Ботаническая
9 минут на транспорте
15 000 000 ₽
29 070 ₽/м²・Включая НДС 2 704 918 ₽
Продается подвал жилого дома, разделен на помещения от 10 до 30 кв.м. можно использовать по отдельности (например сдавать в аренду). Можно сделать три отдельных входа в помещение, с разных сторон дома, организовать места разгрузки. На данный момент в помещение ведутся ремонтные работы (электричество и освещение разведено, помещения зачищены, стены частично оштукатурены и окрашены)
Только на Циан
Площадь 1905 года
4 минуты на транспорте
15 990 000 ₽
166 044 ₽/м²・УСН
Продается нежилое помещение с постоянным арендатором .
стоимость аренды 130.000₽ в месяц плюс коммунальные услуги. В год 1.560.000₽ . Окупаемость 10 лет .
Идеально для офиса или магазина.
Расположено на первой линии. Удобный доступ, в двух шагах перекресток Первомайской и Бажова.
Высокие потолки 3 метра. Коммунальные платежи от 6 000 до 14 000 рублей в сезон.
Два входа.
Записаться на просмотр можно по телефону или в сообщениях.
Уральская
8 минут на транспорте
6 700 000 ₽
94 901 ₽/м²・УСН
Продаю отличное нежилое помещение на 1-м этаже теплого кирпичного дома. Идеальный вариант для открытия бизнеса или комфортного проживания.
Локация: Центральная часть микрорайона Сортировка. Дом стоит на второй линии от шумных магистралей — тихо, но рядом с транспортом. Закрытый двор.
О помещении:
Общая площадь: 70,6 кв.м., оптимальная.
Планировка: Удобная, как у просторной двушки.
- Две изолированные комнаты (23,1 и 11,3 м²), большая комната с двумя окнами, что позволяет разделить на 2 отдельных помещения.
- Просторная кухня (10,9 м²).
- Большой санузел (6,1 м²).
- Прихожая (15,2 м² с возможностью выделения гардеробной).
Вход: Отдельный, изолированный от подъезда (есть крыльцо).
Коммуникации: Все центральные (свет, вода, отопление, канализация).
Состояние: Требует ремонта — отличный шанс сделать дизайн под себя без переплаты за чужой ремонт.
Для бизнеса:
Район активно развивается, строятся новые ЖК — поток клиентов будет расти!
Соседи уже оценили локацию: рядом работает клиника и частный детский сад.
Помещение идеально подойдет под:
Медицинский кабинет / стоматологию.
Частный детский сад или центр развития.
Салон красоты / SPA.
Офис или шоурум.
Для жизни: Ранее помещение успешно использовалось как квартира. Отдельный вход дает полную приватность.
Инвестиция: Покупая сейчас, вы инвестируете в растущий район. Спрос на такие помещения в Сортировке будет только расти.
Звоните прямо сейчас! Запишу на просмотр в удобное для вас время. Увидите потенциал своими глазами!
Геологическая
11 минут пешком
22 000 000 ₽
346 457 ₽/м²・Включая НДС 3 967 213 ₽
Арт. 94226893. В продаже помещение в центре Екатеринбурга. С собственным входом с улицы Радищева.
Доходность 8-9% годовых при средней арендной ставке в центре Екатеринбурга.
Окупаемость 12-13 лет. Без учета роста стоимости самого объекта недвижимости.
Назначение помещения - бытовое обслуживание.
В данный момент в помещении работает салон парикмахерская. Всё оборудование и мебель оставляем. Поэтому при желании салон парикмахерская может продолжть функционировать, все необходимое имеется. И вы можете сдать в аренду каждое место для мастера отдельно, лио целиком все помещение.
Есть место и разрешение на вывеску.
Документы в порядке. Готовы к быстрой сделке. Просмотры по договоренности.
Машиностроителей
5 минут на транспорте
17 100 000 ₽
250 733 ₽/м²・УСН
Продается коммерческое помещение в жилом комплексе комфорт-класса "Июль", площадью 68,2 м2.
Вход - со стороны улицы Менжинского.
Отделка помещения - черновая.
18 000 000 ₽
204 545 ₽/м²・УСН
ПРОДАЕТСЯ помещение в ЖК Венеция г. В. Пышма.
Удачный вариант для ПВЗ, торговли, офиса, аптеки, салона красоты, цветы, табачные изделия и т.п.
Характеристики помещения:
• площадь 88 кв.м;
• ровное помещение правильной формы;
• панорамные окна помещение светлое;
• электричество 20 кВт, есть возможность увеличить
• высота потолков 3 м
• собственный вход
• входная группа с теплым тамбуром.
Инфраструктура здания:
• удобная свободная парковка большое количество мест для парковки;
• новый микрорайон, который продолжает расти, рядом ведется строительство нового дома, по проекту будет построено еще несколько, что увеличит пешеходный и автомобильный трафик;
• создана благоприятная среда и инфраструктура, располагающая жителей к прогулкам.
Локация :
• находится по адресу: г В. Пышма, ул. Козицына, 9.
Только на Циан
Динамо
6 минут на транспорте
1 500 000 ₽
136 364 ₽/м²・УСН
Продам нежилое помещение г. Екатеринбург, ул. Малышева, д.1. Кадастровый номер: 66:41:0304002:415. Помещение 11 кв.м. находится в цоколе с торца здания (есть окно).
Круглосуточный доступ, охранная сигнализация ( офис охраны в соседнемм доме на Малышева 3).
Помещение отличает выгодное месторасположение: офис прямо через дорогу от здания Верх-Исетского, Железнодорожного суда . Удобно, когда проходят матчи на стадионе - припарковать авто.Через один дом ТЦ Алатырь. В шаговой доступности остановки
Цена 1,5 млн Готовы к сделке
Только на Циан
Ботаническая
3 минуты на транспорте
99 000 ₽
990 ₽/м²・УСН
Сдам в аренду универсальное помещение , отдельный вход с улицы Туристов . Эксплуатационные расходы и отопление включены в стоимость . На полу керамогранит . Общепит , карате / борьба не беспокоить . Объявление от собственника .
Только на Циан
Геологическая
14 минут пешком
16 500 000 ₽
90 263 ₽/м²・УСН
От собственника!!!
Всего 15мин прогулочным шагом до ТРЦ "Гринвич". Шикарная локация, добротный кирпичный дом 1999г постройки.
Продаётся помещение. Статус нежилое, можно использовать под бизнес, но вполне подходит и для жилья (в шаговой доступности ВУЗы, ТРЦ, школы, садики, парки и т.д.)
Свободное назначение, состоит из нескольких помещений от маленьких до 75м (на плане отлично видно). Можно использовать под множество различных бизнес идей и потребностей, а также для жизни на больших площадях либо под инвестицию. Инвестиционная привлекательность отражена как в стоимости приобретения (всего 85т.р. за метр - сейчас нет таких цен!!!), так и в возможности сдачи в аренду либо для перепланировки в пять студий/квартир для их дальнейшей сдачи либо раздельной продажи за уже совсем другие деньги. План перепланировки и расчёт вложений предоставлю при встрече реальным интересантам.
Звоните, пишите в любое время!
Торг возможен при быстром выходе на сделку.
Также возможно взять в аренду. Все вопросы по телефону.
Уральская
16 минут пешком
14 500 000 ₽
86 310 ₽/м²・УСН
Продам коммерческую недвижимость в жилом кирпичном доме на 1 этаже по адресу ул. Восточная, 6 (угол Челюскинцев-Восточная). Заезд со стороны ул. Восточная, вдоль дома большая открытая парковка. Также можно припарковаться в тупике Луначарского и пройти через двор. Вход в помещение находится во дворе.
Ранее располагался клуб бокса, помещение внутри оборудовано под занятия спортом, большое открытое пространство, три раздевалки, одна из которых с душем, санузел, тренерская и один изолированный зал площадью 21м2.
Вывезен весь инвентарь, на сегодняшний день арендатор отсутствует, но ведется его поиск. Ранее сдавалось по ставке 150.000/мес. Средний срок окупаемости ~10 лет. Помещение идеально подойдет под альтернативный вид деятельности: фитнес/йога/пилатес/танцевальный зал и другие виды физ активностей с минимальными вложениями, либо адаптировать под ваш бизнес, отремонтировав помещение. Текущий ремонт выполнялся более 10 лет назад.
Продажа напрямую от собственника, помещение на юр лице, обременений нет. Готовый пакет документов, быстрый выход на сделку.
Только на Циан
Площадь 1905 года
4 минуты на транспорте
11 000 000 ₽
259 434 ₽/м²・УСН
Продаётся помещение, которое не требует вложений — просто заезжайте и работайте!
Отдельный вход и круглосуточная доступность.
Мощный пешеходный и автомобильный трафик — ваши клиенты всегда рядом.
Яркая вывеска с подсветкой уже установлена (заметна издалека).
Внутри — свежий ремонт и новый кондиционер (холод/тепло).
Эргономичная планировка: 2 изолированных помещения + уютная кухня + вместительная гардеробная.
Продажа от собственника (но есть свой риелтер).
Звоните, пока этот вариант не ушёл к другим!
Ботаническая
6 минут на транспорте
от 12 840 000 ₽
от 160 000 ₽/м²・УСН
1 этаж
Своб. назнач.
75,5 м²
12 840 000 ₽
1 этаж
Своб. назнач.
89,6 м²
14 340 000 ₽
1 этаж
Своб. назнач.
135,5 м²
21 680 000 ₽
1 500 000 ₽
7 610 ₽/м²・Включая НДС 270 491 ₽
Прямая пpoдaжа цокольного помещeния от cобственника (физ лицо).
Двa кaдaстpoвыx нoмeра на 78,4 и 118,7 кв.м.
Всего 197,1 кв.м (По факту единоe пoмещeние)
Пoмeщeние имеeт вoзмoжноcть установки 12 ти oкoн
Bысотa пoтoлкa 3 метpa
Еcть cобственная тpубa вентиляции пo фacaду
Имеются все кoммуникации.
Помeщeние пoд peмонт и зaxламлено.
Вход через подъезд (возможно сделать отдельный).
Рассмотрим обмен на авто с доплатой в обе стороны.
Просмотр возможен только по предварительной договоренности.
Только на Циан
Ботаническая
8 минут на транспорте
12 500 000 ₽
164 474 ₽/м²・УСН
В продаже нежилое помещение, в настоящее время используемое как парикмахерская в сердце Вторчермета по ул. Селькоровской в месте с высоким пешеходным трафиком.
Помещение расположено на 1 этаже жилого дома, оснащено отдельной входной группой со стороны ул. Селькоровской. Помещение имеет статус нежилого, находится в собственности физического лица.
Помещение площадью 76 кв.м. состоит из:
- застекленной и утепленной входной группы (по плану - тамбур) площадью 6 кв.м.;
- холла для посетителей с ресепшн площадью 8,8 кв.м.;
- двух залов работы мастеров-парикмахеров - 10,2 кв.м. и 16,9 кв.м. соответственно;
- помещения для персонала (оборудованной кухни) площадью 12,5 кв.м.;
- санузла площадью 3,7 кв.м.;
- помещения для работы мастера маникюра площадью 5,8 кв.м.;
- помещения для солярия площадью 4,5 кв.м.
- коридора площадью 8,2 кв.м.
Помещение продается со всем оборудованием, техникой, мебелью, расходными материалами.
Сформирован полный штат сотрудников, своя база постоянных клиентов.
Продажа в связи с необходимостью в инвестициях в новый бизнес-проект.
Без залогов и обременений, один собственник, ипотека возможна.
Только на Циан
Чкаловская
8 минут на транспорте
33 000 000 ₽
143 478 ₽/м²・Включая НДС 5 950 819 ₽
В связи с эмиграцией рассмотрю передачу бизнеса вместе с площадью. В данный момент студия детских праздников успешно работает.
Помещение продается исключительно в связи с моим переездом на постоянное место жительства в другую страну. Объект полностью чистый, без долгов, обременений и скрытых проблем. Готова к быстрому выходу на сделку и передаче всех дел. Из-за срочности готова к аргументированному диалогу по цене с реальным покупателем.
Продаётся коммерческое помещение или сдам в аренду 190кв.м. (200 т.р.+КУ)
Подходит под любую деятельность.
Помещение 200 кв.м. + дебаркадер 30 кв.м.
Два отдельных входа (центральный и с торца дома)
Помещение под Цех готовой продукции (кухня) с отдельной вентиляцией.
Проведены трассы для кондиционера в два больших зала. Один кондиционер установлен.
Шумо- и звукоизоляция в трех общественных зонах.
7 мокрых точек (3 санузла, 2 душа, уборочная, кухня, буфет, комната персонала)
Проведена охранная и пожарная сигнализация.
Высокие потолки, большие дверные проёмы, пластиковые большие окна, витринные окна, на центральном входе установлены рольставни и металлическая решётка.
Перепланировка сделана по чертежам СРО, узаконена.
Огромный семейный кластер:
Локация буквально кишит семейными людьми. Вокруг сотни многоэтажных домов, десятки детских садов, школ и гимназий. Плотность детского и родительского трафика здесь одна из самых высоких в городе.
Студенты и молодежь:
В непосредственной близости расположены корпуса Уральского государственного медицинского университета (УГМУ) и Областного медицинского колледжа. Это тысячи активных молодых людей, которые ежедневно создают спрос на общепит, услуги, бьюти-сферу и развлечения.
Платежеспособный средний класс: Вокруг дома комфорт-класса и качественная застройка. Местные жители- ИТ-специалисты, врачи медицинского городка, предприниматели и менеджеры. У людей высокий уровень дохода, они привыкли покупать услуги "у дома" и закрывать все потребности внутри своего квартала.
Огромный пешеходный и автомобильный поток: Улица Начдива Онуфриева сопряжена с Серафимы Дерябиной и Академика Бардина. Это ключевые транспортные артерии, связывающие Юго-Запад и Академический с центром города. Постоянный поток людей гарантирован 24/7.
Для какого бизнеса идеально подойдет это место:
Благодаря такому разнообразию жителей (от студентов до семейных пар с детьми), локация легко адаптируется под любой коммерческий проект: медицинский или развивающий центр, салон красоты, уютная кофейня, стильное event-пространство, офис компании, магазин или пункт выдачи заказов. Вы покупаете не просто квадратные метры, а гарантированный доступ к огромной и активной аудитории района!
Все вопросы по телефону. Торг.
Собственник.
Только на Циан
Ботаническая
17 минут пешком
11 990 000 ₽
214 107 ₽/м²・УСН
В продаже уникальный лот - апартаменты , оборудованные под салон красоты с красивым дизайнерским ремонтом. Выигрышная форма помещения, которая позволяет разместить минимум 5 рабочих мест и при этом чувствовать простор.
Апартаменты очень удачно расположены :
- с лифта сразу прямо и не нужно ходить по длинным коридорам;
- на последнем этаже (никакого топота и шума сверху);
- солнечная сторона (всегда светло);
- справа и слева апартаментов расположены так же студии красоты , поэтому круглосуточно тихо и спокойно.
Потолки больше 3 метров , 3 больших окна плюс балкон. Есть небольшая удобная кухня IKEA со встроенным холодильником. Фартук на кухне - декоративная штукатурка с эффектом шёлка.
Выделенная зона со стиральной машиной LG и парикмахерской мойкой. Зеркальное панно занимает одну стену полностью , что не только украшает пространство , но и зрительно масштабирует его. Встроенный большой дизайнерский шкаф с местом для отдыха - как отдельная деталь интерьера. Нереальной красоты напольная плитка , выложенная под определенным углом , всегда вызывает восторг гостей . Кондиционер марки LG , вовремя обслуживается. Портьеры и тюль сшиты по индивидуальному заказу в ЦУМ (магазин тканей рядом с пассажем).
Все молдинги и плинтуса orac decor.
Отопительные батареи утоплены в открытые короба , лицевая их часть закрывается деревянными резными экранами.
Точечное освещение плюс две невероятно красивых и больших люстры, приковывает внимание каждого.
Теплые полы в рабочей зоне , в зоне кухни и в санузле. Санузел с зеркалом во всю стену , что визуально делает его больше , сантехника JacobDelafon. В туалетной комнате установлены двери скрытого монтажа высотой почти 3 метра (индивидуальный заказ) фирмы Profildoors. Так в санузле (спрятан в шкафу) - водонагреватель Электролюкс .
Весь ремонт сделан с любовью и душой , в течение эксплуатации ко всему относились бережно и с заботой. В аренде не было ни дня.
В шаговой доступности метро (станция Ботаническая) и все остальные виды транспорта: троллейбусы , автобусы , трамваи. Прямой выезд на объездную. Всегда есть парковочные места. Очень развитая инфраструктура: школы (32, 200, 180, 177, 197), садики , поликлиники, магазины, аптеки, кафе, банки и тд
Так же студию можно переоборудовать в жилую квартиру. В этом доме как проживают люди , так и работают .
Только на Циан
14 490 000 ₽
45 000 ₽/м²・УСН
Продам коммерческое помещение с действующими бизнесами. Причина продажи: из-за состояния здоровья. Вокруг сосредоточены многоквартирные дома, количество проживающих около 3000 человек — потенциальные покупатели. В шаговой доступности школа и детский сад, за счёт их присутствия увеличивается количество потенциальных покупателей.
В помещении установлено 6 счётчиков по 12,5 киловатт мощности. При такой допустимой мощности электричества доступен любой бизнес производства и торговли. Цокольный этаж, вход по лестнице широкий, оборудован перилами и навесом.
Основные действующие бизнесы:
Магазин Продукты: площадь зала 48 кв. м + 16 кв. м склад. Маржинальная доходность в месяц 350450 тысяч рублей. При добавлении продажи табачных изделий и алкогольной продукции маржинальность вырастет до 600800 тысяч (раньше был арендатор, проверено). Для этого нужно ООО и общая система налогообложения, сейчас ИП и патент.
Магазин полностью оборудован:
кассовой зоной;
прилавками;
стойками для выкладки продуктов;
4 витринными холодильниками больших под молочную, рыбную, колбасную, овощную продукцию (от 0 до +5 градусов);
3 холодильниками (-18 градусов);
4 холодильниками под охладительные напитки;
выставочной витриной под стеклом с дверцами под непродовольственные товары.
Оборудование в складе при магазине всё есть, укомплектован полностью.
Пивной бар: зал 48 кв. м + 16 кв. м помещение под кухню. Маржинальная доходность 200300 тысяч рублей в месяц. При установке печи для пиццы и добавления мороженицы маржинальность увеличится на 100%.
В помещении установлена барная стойка, изготовленная под заказ, оборудование для разлива напитков с охладителем. Два больших высоких широких холодильника, один холодильник-витрина, большой холодильник-морозильник (-18 градусов), 4 стола со скамейками на 24 человека, 5 телевизоров (можно переориентировать на спорт-бар).
Помещение под парикмахерскую 18 кв. м (в помещении подведена вода горячая и холодная, проведён слив в канализацию).
Помещение 30 кв. м — центр обработки заказов (логистический склад) сдаётся в аренду.
Помещение 12 кв. м — студия наращивания ресниц и маникюра сдаётся в аренду.
Помещение 12 кв. м — склад свободно.
Помещение 100 кв. м свободного назначения свободно (ведутся переговоры по аренде под швейное производство, как вариант — под разлив воды, так как в помещении заведена вода с артезианской скважины со всеми необходимыми документами и лицензией скважины, с проверкой воды на постоянной основе СЭС). Есть запрос на организацию ТИРа для детей, так как много детей. Существует запрос на организацию фотостудии, также есть запрос на организацию фитнес-зала, но это уже решать новому владельцу.
🏠 Как купить помещение свободного назначения под йогу в Свердловской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в Свердловской области?
- ✓ В базе Циан 34 помещений свободного назначения под йогу в Свердловской области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под йогу в Свердловской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 14,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 153,7 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 561 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 34,4 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под йогу в Свердловской области?
- ✅ Минимальная площадь: 18,8 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 537,8 м²