Только на Циан
Собственник
Площадь 1905 года
3 минуты на транспорте
11 990 000 ₽
Прибыль 120 000 ₽/мес.
Готовый бизнес со стабильным доходом. Парковка имеется. Сигнализация. Интернет. Домофон. 7490 безналом приму, 4500 наличными.
Продажа помещений под доходный дом в Екатеринбурге
Средняя цена в результатах поиска
18,75млн ₽
Геологическая
11 минут пешком
22 000 000 ₽
346 457 ₽/м²・Включая НДС 3 967 213 ₽
Арт. 94226893. В продаже помещение в центре Екатеринбурга. С собственным входом с улицы Радищева.
Доходность 8-9% годовых при средней арендной ставке в центре Екатеринбурга.
Окупаемость 12-13 лет. Без учета роста стоимости самого объекта недвижимости.
Назначение помещения - бытовое обслуживание.
В данный момент в помещении работает салон парикмахерская. Всё оборудование и мебель оставляем. Поэтому при желании салон парикмахерская может продолжть функционировать, все необходимое имеется. И вы можете сдать в аренду каждое место для мастера отдельно, лио целиком все помещение.
Есть место и разрешение на вывеску.
Документы в порядке. Готовы к быстрой сделке. Просмотры по договоренности.
Чкаловская
3 минуты пешком
279 999 999 ₽
115 559 ₽/м²・Включая НДС 50 491 803 ₽
Арт. 81627416. Продажа 5 этажа ТРЦ "Мегаполис"
Расположение:
Центральный район Екатеринбурга
Пересечение улиц 8 Марта и Щорса
100 метров от станции метро "Чкаловская"
Рядом с Южным автовокзалом
Технические характеристики:
Высота потолков: 3 метра
Транспортная доступность: 38 маршрутов общественного транспорта
Инфраструктура: 250 магазинов, кафе, многозальный кинотеатр
Коммуникации: телефон, интернет, кондиционирование
Преимущества локации:
Высокая проходимость благодаря близости метро и автовокзала
Класс А торгового центра
Развитая торговая инфраструктура
Хорошая транспортная доступность
Дополнительная информация:
Помещение готово к использованию
Отсутствие задолженностей и обременений
Все документы подготовлены к продаже
Возможность размещения различных форматов бизнеса
Потенциальное использование:
Торговые помещения
Развлекательные заведения
Кафе и рестораны
Офисные помещения
Сервисные услуги
Звоните отвечу на все вопросы!
Только на Циан
Собственник
Геологическая
14 минут пешком
15 500 000 ₽
84 792 ₽/м²・УСН
От собственника!!!
Всего 15мин прогулочным шагом до ТРЦ "Гринвич". Шикарная локация, добротный кирпичный дом 1999г постройки.
Продаётся помещение. Статус нежилое, можно использовать под бизнес, но вполне подходит и для жилья (в шаговой доступности ВУЗы, ТРЦ, школы, садики, парки и т.д.)
Свободное назначение, состоит из нескольких помещений от маленьких до 75м (на плане отлично видно). Можно использовать под множество различных бизнес идей и потребностей, а также для жизни на больших площадях либо под инвестицию. Инвестиционная привлекательность отражена как в стоимости приобретения (всего 85т.р. за метр - сейчас нет таких цен!!!), так и в возможности сдачи в аренду либо для перепланировки в пять студий/квартир для их дальнейшей сдачи либо раздельной продажи за уже совсем другие деньги. План перепланировки и расчёт вложений предоставлю при встрече реальным интересантам.
Звоните, пишите в любое время!
Торг возможен при быстром выходе на сделку.
Также возможно взять в аренду. Все вопросы по телефону.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
Собственник
Площадь 1905 года
18 минут пешком
21 000 000 ₽
143 737 ₽/м²・УСН
Актуальное предложение по продаже нежилого помещения 146,1 кв.м, на 2 эт, с отдельным входом, по адресу город Екатеринбург, ул. Маршала Жукова дом 13. Назначение конторское. Функциональная планировка и площадь под большой спектр услуг. Кабинеты, кухня, санузел. Помещение в хорошей состоянии и готово к эксплуатации. Деловой квартал, отличный трафик. В шаговой доступности метро. Есть парковка. Помещение без обременений, в собственности более 5 лет. В настоящее время успешно сдается арендатору. Ждём на просмотр.
Геологическая
8 минут пешком
55 050 000 ₽
224 054 ₽/м²・УСН
ПРЕДЛАГАЕТСЯ в ПОКУПКУ ПОМЕЩЕНИЕ общей площадью 245. 7 кв. м. , расположенного в центральной части города Ленинского района, вблизи пересечения улиц Хохрякова Куйбышева, на первом этаже административного здания, в самом эпицентре пешеходного трафика. В помещении есть арендатор караокебар "Ля Мажор";
Без комиссии для ПОКУПАТЕЛЯ
- развитая инфраструктура, рядом находятся: клубные жилые дома, отдел ЗАГС, полиция, деловые центры, кафе/рестораны, магазины, большое количество коммерческих и государственных организаций;
- транспортная доступность: рядом находится остановка автобуса (46 "Сакко и Ванцетти") маршрутное такси, трамвай, станция метро "Геологическая " в 5 минутах ходьбы (ближайший вход в ТЦ Гринвич);
- этаж 1/общее количество этажей 15, над объектом расположены коммерческие помещения;
- 2 отдельных входа со стороны улицы Радищева;
- помещение полностью готово к работе, сделан качественный ремонт: стены-обои под покраску, на полу керамогранит, потолок натяжной местами из гипсокартона, хорошее освещение;
- два санузла, 5 мокрых точек;
- высота потолков 2. 7м;
- приточно-вытяжная вентиляция с климат контролем;
- электрическая мощность 30 кВт. ;
- парковка бесплатная со стороны улицы Хохрякова;
Стоимость объекта: 55 050 000 (Пятьдесят пять миллионов пятьдесят тысяч) рублей.
Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.
------------------------------------------------- -----
"Регион Бизнес Недвижимость".
Коммерческая недвижимость.
Без комиссии для покупателей.
Арт. 135219274
Собственник
Площадь 1905 года
9 минут на транспорте
11 000 000 ₽
139 064 ₽/м²・УСН
Прoдаeтся коммерческое пoмещeние на пeрвoй линии c ул. Hoвгоpoдцeвoй, oтдельный вход 1 этаж.
Плaнировкa помещения соответствует плaну (пpиложeнo в объявлeние).
На дaнный мoмент помeщениe арeндoвaнo под производcтвo в сфepе общeпитa.
Cобcтвeнники - 2 взроcлыx физ.лицa, правo coбственности с 2002 года без долгов, арестов, обременений и т.д.
Только на Циан
Собственник
Площадь 1905 года
11 минут пешком
27 000 000 ₽
225 000 ₽/м²・УСН
Предлагается к продаже эксклюзивное помещение: уютный лофт в историческом ocoбнякe 19 вeка, расположенном в самом центре Екатеринбурга. Первая линия на туристическом маршруте - ул. Пушкина. Это предложение пpeдcтaвляeт coбой уникaльную инвecтициoнную возможнoсть для тeх, ктo цeнит сочетание истoричеcкогo нacлeдия и сoврeмeнного комфорта.
Помещение подходит для использования в качестве престижной резиденции (возможно оборудование помещения под апартаменты), элитного бутика, офиса представительского класса или креативной студии. Интерьер адаптирован под стиль "лофт" с элементами оригинальной кирпичной кладки 19 века, что предоставляет будущему владельцу возможность реализации индивидуального дизайнерского проекта.
Эта недвижимость является высоколиквидным активом, обещающим не только сохранение капитала, но и его приумножение за счет уникальности и престижности объекта. В доме уникальный внутренний закрытый "питерский" дворик - уютное место для приватного отдыха.
Без оплаты ежегодного земельного налога: статус дома - МКД.
СОБСТВЕННИК, разумный торг.
Только на Циан
Уральская
15 минут пешком
85 000 000 ₽
Прибыль 645 800 ₽/мес.
ПРОДАЕТСЯ встроенно-пристроенное торговое помещение, общей площадью 655, 5 кв. м.
Без комиссии для покупателя.
Сдано в аренду: федеральным сетям ("Пятерочка", "Самокат")
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- расположено в центральной части города, вблизи делового квартала "Екатеринбург Сити" в жилом массиве рядом с ЖК "Квартал на Некрасова" и Макаровским мостом (5 мин пешком)
- рядом расположены: Управление Свердловской железной дороги, управление РЖД, санаторий-профилакторий "Мельковский", ресторан "Свой манер", йога-клуб "Прана", стоматологическая клиника "OrtoArt", центр лечения боли "Motus", учебный центр "Детская железная дорога", и др.
Ост. общ. транспорта - 5 мин пешком
М Уральская - 14 мин пешком
М Динамо - 9 мин пешком
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- встроенно-пристроенное одноэтажное помещение к 9-этажному жилому дому
- общая площадь 655, 5 м. кв
- количество этажей: Этаж 1 (655, 5м) и подвал с отдельным входом (374, 2м)
- год постройки 1971г.
- мощность 80 квт
- центральные инженерные системы
- приточно-вытяжная вентиляция
- пожарная и охранная сигнализация
- высота потолка - 2, 75м
- парковка у здания на 15 м/м
- стабильный пассивный доход за счет действующих арендаторов.
- хороший пешеходный и автомобильный трафик
СТОИМОСТЬ:
Стоимость продажи: 85 000 000 (восемьдесят пять миллионов) рублей
Более подробную информацию уточняйте у наших менеджеров
------------------------------------------------- -----
АН "Партнер Инвест"
Коммерческая недвижимость
Без комиссии для покупателей
Только на Циан
Собственник
Геологическая
12 минут пешком
12 000 000 ₽
203 046 ₽/м²・УСН
Офисное здание 2009 г. постройки. Офис с отдельным входом на 6 этаже.
Только на Циан
Собственник
Площадь 1905 года
4 минуты на транспорте
20 750 000 ₽
246 437 ₽/м²・УСН
Продается торговое помещение на первом этаже жилого дома, оба входа со стороны проезжей части.
На текущий момент сдано в аренду аптеке, возможно обсуждение продолжение аренды или освобождении помещения. Помещение оснащено: пожарно-охранная сигнализация, вентиляция приточно-вытяжная, кондиционирование, стационарный телефон, видеонаблюдение сетевое (видеорегистратор), интернет, роль-ставни на окнах, в помещении система доступа из торгового зала в материальную комнату, в зону приемки товара и кабинет заведующей, потолки в торговом зале Грильято, освещение везде энергосберегающие лампы.
Собственник, посредников прошу не беспокоить. Звонить прошу в рабочие дни и время.
Чкаловская
14 минут пешком
129 000 000 ₽
108 040 ₽/м²・УСН
Готовый арендный бизнес: 4-этажное офисное здание, 1194 м.
* Гарантированный доход с первого дня.Объект на 100% заполнен арендаторами.
* Удачное месторасположение- ключевой фактор ликвидности и стабильности арендного потока.
* Инвестиционный актив "под ключ".Идеальный вариант для консервативного вложения с прогнозируемой доходностью и потенциалом роста капитализации.
* Суть:Работающий бизнес без этапа запуска и рисков простоя.
ID объекта в нашей базе: 217
Только на Циан
Собственник
Геологическая
11 минут пешком
38 000 000 ₽
175 520 ₽/м²・УСН
Цент Екатеринбурга. Ул. Белинского,76, нежилое помещение с отдельным входом с ул. Белинского (street retail), площ.216,5 кв. м. Витринное остекление,
Высота потолков 3 метра, 1/5 офисного здания, имеется дебаркадер для погрузки и выгрузки, имеется дополнительный эвакуационный выход, разрешенная эл. мощность 120 кВт. Занято арендатором Магнит косметик .
Цена 45 млн . Никаких обременений и ограничений. Чистая продажа.
Только на Циан
Площадь 1905 года
10 минут пешком
39 500 000 ₽
Объект 552.
Арт. 112311978
Продаётся уникальное помещение в объекте культурного наследия. Доходный дом врача С. С. Асса расположен в сердце Екатеринбурга на улице Пушкина. Данная улица - идеальное место для бизнеса в сфере общественного питания.
В помещении сделан дизайнерский ремонт, сохранена оригинальная кирпичная кладка прошлого века, продуманы все мелочи, которые вы можете оценить по достоинству со входа в ресторан. В помещении сделана отдельная входная группа. Уютная атмосфера и высокий уровень сервиса делают это место привлекательным для широкой аудитории.
На данный момент помещение освобождено!
Не упустите свой шанс стать владельцем этого замечательного помещения и реализовать свою мечу по бизнесу в центре Екатеринбурга!
Обращайтесь по указанным контактам для получения дополнительной информации и организации просмотра.
Только на Циан
Площадь 1905 года
8 минут пешком
80 000 000 ₽
108 401 ₽/м²・Включая НДС 14 426 229 ₽
Отличный офис в БЦ "БУМ" по адресу Вайнера 19, самый центр города!
ЦЕНА С НДС!
Площадь 738.7 кв.м., из них:
- 496,8 кв м на 5-ом этаже
- 241,9 на 4 этаже.
Планировка свободная, но на данный момент при помощи не несущих конструкций создана кабинетная система. В каждом кабинете большие окна с видом на ул Вайнера.
В помещение располагается страховая компания "Югория", которая с радостью останется в аренде у нового собственника. Если нужно освободить помещение под личное использование покупателем, то тоже возможно!
Подъезд ко входу с улицы 8 марта. Парковка есть на Вайнера и Радищева, для посетителей хорошим решением будет парковка в соседнем ТЦ Гринвич.
Звоните, подробности по телефону!
Только на Циан
Собственник
Чкаловская
3 минуты на транспорте
250 000 ₽
2 831 ₽/м²・УСН
продам магазин, площадь 88,3кв.м, есть арендатор - Бристоль, договор аренды до 2028 года.
Ботаническая
17 минут пешком
30 000 000 ₽
146 270 ₽/м²・УСН
Пpoдаётся коммерческое помещение (свободного назначения) 205 кв.м. в самом центре района Ботаника с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, 1-ая линия в ЖК Октава.
Помещение продается с ГОТОВЫМ БИЗНЕСОМ - apeндaтop ГАБ -Caмoкaт.
- оборудовaнa зoнa pазгpузки-погрузки;
- пpитoчнo-вытяжная вeнтиляция;
- пожарная сигнализация;
- кондиционирование;
- видеонаблюдение;
- оборудованная пapкoвка вoзле входа в магазин;
- oтдeльный вxод
- рядом все остановки общественного транспорта;
- выделенная электроэнергия мощность 40кВт;
- санузел 2шт;
- Коммерческая площадь полностью готова к передаче новому владельцу без дополнительных вложений;
- был выполнен ремонт помещения ;
Юридически чистый объект, нет ограничений, обременений, быстрый выход на сделку. Документы готовы к сделке.
Звоните, пишите, отвечу на все вопросы, проведу показ объекта.
Прекрасное вложение, рентабельная инвестиция.
Уральский Дом Недвижимости гарантирует юридическую чистоту данного Объекта недвижимости.
ID объекта в нашей базе: 3352
Только на Циан
Собственник
Уралмаш
2 минуты пешком
28 000 000 ₽
220 472 ₽/м²・УСН
Продажа напрямую от CОБСТВEНHИКА.
Продается унивepcальное коммepчеcкoе пoмещeниe под вaш бизнec площадью 127 м² в самом центре Уралмаша на ул. Кузнецова, рядом с офисным центром ASK.
Помещение с отдельным входом на 1 этаже в одноэтажном административном здании.
Отличная локация - около метро Уралмаш.
Выполнен качественный и стильный ремонт. Установлена утепленная алюминиевая дверь, выполнен ремонт фасада.
Выполнены выводы для размещения вывесок на главный фасад и над входом.
В помещении установлена мощная вентиляционная установка, что расширяет возможности арендаторов.
Подойдёт под офис, ПВЗ, магазин, кафе, салон красоты и многое другое.
Показы возможны в любое время, как в будние, так и в выходные.
Только на Циан
Собственник
Площадь 1905 года
7 минут на транспорте
50 000 000 ₽
58 140 ₽/м²・УСН
Пpoдaм готoвый арeндный бизнес. ГАБ
Прoдажa в связи с нeoбxодимостью инвecтиpoвaния в oсновной бизнеc.
1 Аpeндaтop "Mагнит"
2 Apендaтор "Fix-price"
Заключeны дoлгоcpочные догoвopы apенды с зaщитой от инфляции (фиксирoвaнная cтaвкa плюc прoцeнт oт oбoрота)
Пo дoговору в дeкабре будет повышение арендой платы.
Здание и земля в собственности.
з/у застроен на половину у Вас будет возможность дополнительно увеличить доход за счёт развития территории.
Через дорогу находится управляющая компания с которой можно заключить договор на обслуживание объекта и управлять им находясь в другом городе.
Здание построено в 2022 году по современным технологиям. э/э 100 кВт. Вода и отопление центральные.
В данный момент свободно помещение 3 с отдельным входом площадью 95 м2.
Собственник.
Успевайте купить пока ставка по вкладам не опустилась ниже)
Не является публичной офертой.
Только на Циан
Собственник
Геологическая
18 минут пешком
238 000 000 ₽
158 350 ₽/м²・УСН
Офисное помещение по адресу Екатеринбург, ул. Луначарского, д. 185
Данное офисное помещение расположено в современном деловом районе Екатеринбурга по адресу ул. Луначарского, д. 185. Общая площадь составляет 1503,9 квадратных метров, размещена на этажах с 1 по 4. Высота потолков от 3,6 метров обеспечивает простор и комфорт внутри помещений.
Помещение оснащено современной инженерией и инфраструктурой, что создает удобные условия для работы сотрудников. Объект охраняется, существует отдельный вход, а также оборудована отдельная закрытая парковка для арендаторов и посетителей, что гарантирует безопасность и удобство парковки.
Благодаря своему расположению, вместительности и высокому уровню инфраструктуры, это предложение идеально подходит компаниям, ищущим просторное, комфортабельное и надежное офисное пространство в центре города. Собственник.
Только на Циан
Собственник
Площадь 1905 года
18 минут пешком
16 500 000 ₽
166 498 ₽/м²・УСН
Отличное предложение по продаже нежилого помещения по адресу город Екатеринбург, ул. Маршала Жукова 13. общая площадь 99.1 кв.м., на 1 этаже. Функциональная планировка и площадь под расширенный спектр услуг. Отдельный вход, зона ресепшен, кабинеты, санузел. Деловой квартал города, отличный трафик, в шаговой доступности метро. Есть парковка. Помещение без обременений, в собственности более 5 лет, в данный момент освобождено. Торг. Ждём на просмотр!
Только на Циан
Площадь 1905 года
5 минут пешком
13 818 000 ₽
140 000 ₽/м²・УСН
Офисное помещение на цокольном этаже четырехэтажного дома. Площадь общая 98,7 кв.м. В помещении 3 кабинета, просторный холл, санузел, кухня. Собственник помещения юр. лицо.
Только на Циан
Динамо
12 минут пешком
33 000 000 ₽
161 765 ₽/м²・УСН
ПРОДАЕТСЯ встроенно-пристроенное офисное помещение, общей площадью 204 кв. м.
Без комиссии для покупателя.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- расположено в центральной части города, вблизи делового квартала "Екатеринбург Сити" в жилом массиве рядом с ЖК "Квартал на Некрасова" и Макаровским мостом (5 мин пешком)
- рядом расположены: Управление Свердловской железной дороги, управление РЖД, санаторий-профилакторий "Мельковский", ресторан "Свой манер", йога-клуб "Прана", стоматологическая клиника "OrtoArt", центр лечения боли "Motus", учебный центр "Детская железная дорога", и др.
Ост. общ. транспорта - 5 мин пешком
М Уральская - 14 мин пешком
М Динамо - 9 мин пешком
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- встроенно-пристроенное одноэтажное помещение к 9-этажному жилому дому
- общая площадь 204 м. кв
- год постройки 1971г.
- мощность 20 квт
- центральные инженерные системы
- пожарная и охранная сигнализация
- парковка у здания на 15 м/м
- потенциальный минимальный арендный доход: 250 000 руб/мес
СТОИМОСТЬ:
Стоимость продажи: 33 000 000 (тридцать три миллиона) рублей
------------------------------------------------- -----
Более подробную информацию уточняйте у наших менеджеров
------------------------------------------------- -----
АН "Партнер Инвест"
Коммерческая недвижимость
Без комиссии для покупателей
По районам
По районам
По субъектам области
- Нижний Тагил городской округ
- Кушва
- Сысерть
- Новая Ляля
- Нижняя Салда
- Тавда
- Среднеуральск
- пос. Большой Исток
- Каменск-Уральский
- Березовский
- пос. Курорт Самоцвет
- Невьянск
- Екатеринбург муниципальное образование
- Верхняя Салда
- Верхняя Тура
- Реж
- Богданович
- Малышева пгт
- Ирбитский район
- Белоярский пгт
- Первоуральск городской округ
- Красноуральск
- Горноуральский городской округ
- Верхняя Синячиха пгт
- Свердловская область
- Североуральск
- Алапаевский район
- Серов
- Верхняя Пышма
- Махнево пгт
- Красноуфимск
- Кировград
- Лесной
- пос. Уралец
- Березовский городской округ
- пос. Верхняя Сысерть
- Артемовский
- Краснотурьинск
- с. Щелкун
- Сухой Лог
- Дегтярск
- Карпинск
- с. Николо-Павловское
🏠 Как купить помещение свободного назначения под доходный дом в Екатеринбурге на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в Екатеринбурге?
- ✓ В базе Циан 4 помещений свободного назначения под доходный дом в Екатеринбурге
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под доходный дом в Екатеринбурге?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 18,8 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 100,2 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 12,1 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 264,5 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под доходный дом в Екатеринбурге?
- ✅ Минимальная площадь: 67,1 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 2,3 тыс. м²