Только на Циан
Собственник
Площадь 1905 года
3 минуты на транспорте
11 990 000 ₽
Прибыль 120 000 ₽/мес.
Готовый бизнес со стабильным доходом. Парковка имеется. Сигнализация. Интернет. Домофон. 7490 безналом приму, 4500 наличными.
Продажа помещений под доходный дом в Екатеринбурге
Средняя цена в результатах поиска
18,75млн ₽
Чкаловская
3 минуты пешком
279 999 999 ₽
115 559 ₽/м²・Включая НДС 50 491 803 ₽
Арт. 81627416. Продажа 5 этажа ТРЦ "Мегаполис"
Расположение:
Центральный район Екатеринбурга
Пересечение улиц 8 Марта и Щорса
100 метров от станции метро "Чкаловская"
Рядом с Южным автовокзалом
Технические характеристики:
Высота потолков: 3 метра
Транспортная доступность: 38 маршрутов общественного транспорта
Инфраструктура: 250 магазинов, кафе, многозальный кинотеатр
Коммуникации: телефон, интернет, кондиционирование
Преимущества локации:
Высокая проходимость благодаря близости метро и автовокзала
Класс А торгового центра
Развитая торговая инфраструктура
Хорошая транспортная доступность
Дополнительная информация:
Помещение готово к использованию
Отсутствие задолженностей и обременений
Все документы подготовлены к продаже
Возможность размещения различных форматов бизнеса
Потенциальное использование:
Торговые помещения
Развлекательные заведения
Кафе и рестораны
Офисные помещения
Сервисные услуги
Звоните отвечу на все вопросы!
Геологическая
11 минут пешком
22 000 000 ₽
346 457 ₽/м²・Включая НДС 3 967 213 ₽
Арт. 94226893. В продаже помещение в центре Екатеринбурга. С собственным входом с улицы Радищева.
Доходность 8-9% годовых при средней арендной ставке в центре Екатеринбурга.
Окупаемость 12-13 лет. Без учета роста стоимости самого объекта недвижимости.
Назначение помещения - бытовое обслуживание.
В данный момент в помещении работает салон парикмахерская. Всё оборудование и мебель оставляем. Поэтому при желании салон парикмахерская может продолжть функционировать, все необходимое имеется. И вы можете сдать в аренду каждое место для мастера отдельно, лио целиком все помещение.
Есть место и разрешение на вывеску.
Документы в порядке. Готовы к быстрой сделке. Просмотры по договоренности.
Только на Циан
Геологическая
14 минут пешком
15 500 000 ₽
84 792 ₽/м²・УСН
От собственника!!!
Всего 15мин прогулочным шагом до ТРЦ "Гринвич". Шикарная локация, добротный кирпичный дом 1999г постройки.
Продаётся помещение. Статус нежилое, можно использовать под бизнес, но вполне подходит и для жилья (в шаговой доступности ВУЗы, ТРЦ, школы, садики, парки и т.д.)
Свободное назначение, состоит из нескольких помещений от маленьких до 75м (на плане отлично видно). Можно использовать под множество различных бизнес идей и потребностей, а также для жизни на больших площадях либо под инвестицию. Инвестиционная привлекательность отражена как в стоимости приобретения (всего 85т.р. за метр - сейчас нет таких цен!!!), так и в возможности сдачи в аренду либо для перепланировки в пять студий/квартир для их дальнейшей сдачи либо раздельной продажи за уже совсем другие деньги. План перепланировки и расчёт вложений предоставлю при встрече реальным интересантам.
Звоните, пишите в любое время!
Торг возможен при быстром выходе на сделку.
Также возможно взять в аренду. Все вопросы по телефону.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
Проспект Космонавтов
6 минут на транспорте
59 999 999 ₽
62 254 ₽/м²・УСН
Предлагается к продаже помещение свободного назначения в пристрое.
Первый этаж 481,9 кв.м. сдан в аренду магазину Пятерочка. Размер аренды 4% от оборота, срок аренды до 2030 года.
Подвал 481,9 кв.м. , высота потолка 2,5 метра сейчас свободно, ранее располагался швейный цех.
Электроэнергия 70 кВт
Удобный подъезд
Только на Циан
Динамо
15 минут пешком
70 000 ₽
772 ₽/м²・Включая НДС 1 144 816 ₽
Продаётся офис на 9 этаже офисного здания "Уральсистем". Помещение требует ремонта - стены, полы, потолок, двери (кроме входной). Окна пластиковые, помещение теплое и светлое.
Только на Циан
Площадь 1905 года
11 минут пешком
25 000 000 ₽
182 083 ₽/м²・НДС не облагается
Предлагается в продажу помещение в самом центре в исторической части города в красивом старинном особняке с собственной парковкой во внутреннем дворе.
Без комиссии для покупателей.
- Помещение расположено по ул. Пушкина.
Развитая инфраструктура: ТЦ Высоцкий, магазины, рестораны, в шаговой доступности театры, рядом остановки общественного транспорта.
- центральный вход с ул. Пушкина;
- Общая площадь 137, 3 кв. м. :
- высота потолков 4. 5;
- мощность 30кВт;
Помещение с арендатором.
Стоимость объекта: 25 000 000 рублей.
Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.
------------------------------------------------- -----
"Регион Бизнес Недвижимость".
Коммерческая недвижимость .
Без комиссии для покупателей.
Арт. 136603091
Уральская
5 минут на транспорте
12 500 000 ₽
73 703 ₽/м²・УСН
Продаётся нежилое помещение площадью 169,6 метров в отдельно стоящем здании по адресу: г. Екатеринбург, ул. Готвальда, д. 5, на -1 этаже.
- Режим работы: возможен любой, включая круглосуточный.
- Парковка: бесплатная городская на 50 машиномест.
- Земельный участок: в собственности.
- Документы: один собственник. Обременений нет.
- Коммуникации: здание подключено к центральным коммуникациям.
- Входы: два (основной и пожарный).
- Окна: три окна.
- Продажа: без НДС.
Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного здания и вывести свой бизнес на новый уровень!
Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить детали сделки!
ID объекта в нашей базе: 476
Только на Циан
Ботаническая
3 минуты на транспорте
104 900 ₽
1 049 ₽/м²・УСН
Сдам в аренду универсальное помещение , отдельный вход с улицы Туристов . Эксплуатационные расходы и отопление включены в стоимость . На полу керамогранит . Общепит , карате / борьба не беспокоить . Объявление от собственника .
Только на Циан
Площадь 1905 года
16 минут пешком
280 000 000 ₽
267 536 ₽/м²・УСН
Продовольственный магазин 1 046,59 кв.м в Revolution Towers, Екатеринбург
Уникальное пространство для запуска розничного проекта любого масштаба — от формата магазин у дома до полноценного супермаркета или специализированного гастромаркета. Помещение сочетает в себе большую площадь, высокие потолки, черновую отделку под индивидуальный дизайн и удобную логистику для эффективной работы.
Ключевые характеристики:
Площадь: 1 046,59 кв.м
Высота потолков: от 4,5 м
Мощность: 180 кВт
Состояние: черновая отделка
Окна в пол — отличная витринность и естественное освещение
Преимущества помещения
Гибкая планировка
Пространство легко адаптировать под:
- супермаркет,
- магазин у дома,
- специализированный продуктовый формат (эко, фермерские, премиум-продукты и др.).
Можно грамотно организовать:
- торговый зал,
- складские зоны,
- холодильные камеры,
- подсобные помещения,
- офис и помещения для персонала.
Инженерные и технические возможности
- Мощность 180 кВт — подходит под оборудование продуктового ритейла;
- Мокрые точки есть + возможность их увеличения;
- Предусмотрены блоки для размещения кондиционеров на фасаде;
- Большое количество подсобных помещений.
Комфорт и логистика
- Два входа/выхода — удобно для покупателей и персонала;
- Зона погрузки/разгрузки — оперативная приемка товара;
- Под помещением расположена парковка, а также есть парковочные места для посетителей;
- Удобная транспортная доступность и поток потенциальных клиентов;
- Идеально для ритейла в высококлассном комплексе.
Revolution Towers — престижный, современный комплекс, формирующий сильный пешеходный и автомобильный трафик. Окна в пол обеспечивают отличную визуальную открытость и возможность брендирования витрин.
Пространство готово к запуску вашего розничного бизнеса и адаптируется под любые концепции продуктового сегмента!
Чкаловская
14 минут пешком
129 000 000 ₽
108 040 ₽/м²・УСН
Готовый арендный бизнес: 4-этажное офисное здание, 1194 м.
* Гарантированный доход с первого дня.Объект на 100% заполнен арендаторами.
* Удачное месторасположение- ключевой фактор ликвидности и стабильности арендного потока.
* Инвестиционный актив "под ключ".Идеальный вариант для консервативного вложения с прогнозируемой доходностью и потенциалом роста капитализации.
* Суть:Работающий бизнес без этапа запуска и рисков простоя.
ID объекта в нашей базе: 217
Только на Циан
Чкаловская
22 минуты на транспорте
130 000 000 ₽
Номер объекта: 539187. ГАБ — готовый арендный бизнес в Академическом р-не города Екатеринбург
Объект расположен на первой линии нового проспекта Академик Ландау*.
Характеристики:
— общая площадь 562 м²
— арендатор — федеральный ритейлер "Магнит" (договор аренды на 10 лет, РТО 5%)
— Высота потолков: 4,2 м
— Дата ввода в эксплуатацию: 01.10.2026 года
Финансовые показатели:
— МАП: 890 000 ₽
— Окупаемость инвестиций: до 10 лет
Преимущества для инвестора
— Надёжный якорный арендатор федерального масштаба, что гарантирует стабильный поток арендных платежей.
— Сбалансированный пул арендаторов в здании.
— Локация, позволяющая привелекать поток людей и машин.
— Новый объект — эксплуатация с 2027 года.
Свяжитесь с нами, чтобы обсудить условия сделки и организовать просмотр.
*адрес изменен по просьбе собственника
Только на Циан
Площадь 1905 года
4 минуты на транспорте
240 000 000 ₽
197 044 ₽/м²・Включая НДС 43 278 688 ₽
ПРОДАЖА офисного помещения в ЖК премиум класса "Нагорный".
Офис на третьем этаже 600 кв.м. + 600 кв.м. терраса на 4 этаже (есть эскизный проект). Отдельный вход с ул. Татищева. В помещении выполнен новый ремонт по дизайн-проекту. Высота потолков 5 м. Несколько кабинетов для сотрудников (в каждом кабинете установлен кондиционер), два отдельных кабинета для директора, кухонная зона, зона ресепшен, санузлы. Установлена система "Умный дом". Вход в офис по биометрии или электронному ключу. Видеонаблюдение. В стоимость входит 4 машино-места в подземном паркинге.
Расположение - самый центр города Екатеринбурга. Рядом стадион "Екатеринбург Арена". Удобный заезд. В самом жилом комплексе различное множество магазинов, кафе и ресторанов.
Собственник юр. лицо, с НДС. Звоните, договоримся с вами о просмотре!
Ботаническая
22 минуты на транспорте
130 000 000 ₽
59 091 ₽/м²・Включая НДС 23 442 622 ₽
- Продажа производственно-складской площадки в Горном Щите
- Расстояние до Полевской тракт 2.5км
- Расстояние до ЕКАД 4км
- Расстояние до м-н Елизавет 8км
- Расстояние до м-н Солнечный 9км
- Расстояние до Челябинский тракт 13км
Состав комплекса:
Земельный участок промназначения 0.5 Га (Достаточно для манёвра и стоянки авто)
Здание 1, метраж 1500м2,габариты 18х83,высота 10м,есть возможность повесить кран-балку 5 тонн, пол антипыль,освещение диоды, 2-е ворот под фуру
Здание 2, метраж 750м2( в 2-х этажах),на данный момент используется,как АБК,
но возможно использовать под производственные или складские нужды, так как планировка без колонн-можно сделать пространство без перегородок на обоих этажах
электричество- 100квт
отопление -газ
канализация-септик
вода-скважина
Только на Циан
Уральская
15 минут пешком
85 000 000 ₽
Прибыль 645 800 ₽/мес.
ПРОДАЕТСЯ встроенно-пристроенное торговое помещение, общей площадью 655, 5 кв. м.
Без комиссии для покупателя.
Сдано в аренду: федеральным сетям ("Пятерочка", "Самокат")
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- расположено в центральной части города, вблизи делового квартала "Екатеринбург Сити" в жилом массиве рядом с ЖК "Квартал на Некрасова" и Макаровским мостом (5 мин пешком)
- рядом расположены: Управление Свердловской железной дороги, управление РЖД, санаторий-профилакторий "Мельковский", ресторан "Свой манер", йога-клуб "Прана", стоматологическая клиника "OrtoArt", центр лечения боли "Motus", учебный центр "Детская железная дорога", и др.
Ост. общ. транспорта - 5 мин пешком
М Уральская - 14 мин пешком
М Динамо - 9 мин пешком
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- встроенно-пристроенное одноэтажное помещение к 9-этажному жилому дому
- общая площадь 655, 5 м. кв
- количество этажей: Этаж 1 (655, 5м) и подвал с отдельным входом (374, 2м)
- год постройки 1971г.
- мощность 80 квт
- центральные инженерные системы
- приточно-вытяжная вентиляция
- пожарная и охранная сигнализация
- высота потолка - 2, 75м
- парковка у здания на 15 м/м
- стабильный пассивный доход за счет действующих арендаторов.
- хороший пешеходный и автомобильный трафик
СТОИМОСТЬ:
Стоимость продажи: 85 000 000 (восемьдесят пять миллионов) рублей
Более подробную информацию уточняйте у наших менеджеров
------------------------------------------------- -----
АН "Партнер Инвест"
Коммерческая недвижимость
Без комиссии для покупателей
Только на Циан
Чкаловская
5 минут на транспорте
391 437 000 ₽
310 000 ₽/м²・Включая НДС 70 587 000 ₽
Характеристика коммерческого помещения:
— местоположение: БЦ Клевер парк, ул. Ткачей, 25;
— 2-этажное помещение (7-8 этажи);
— бизнес-центр класса А;
— общая площадь 1262,7 м²;
— высота потолков 3,7 м;
— наличие санузла;
— панорамные окна;
— приточно-вытяжная вентиляция;
— качественный ремонт, дизайнерская отделка.
Стоимость — 310 000 руб/м²
Общая стоимость помещения 391 437 000 руб.
Арендный бизнес с долгосрочным договором аренды.
Офисное помещение в бизнес-центре Clever park расположено в одной из самых востребованных локаций Екатеринбурга, в непосредственной близости от парка ЦПKиO и всего в 6 минутах на автомобиле от центра города.
Только на Циан
Уральская
8 минут пешком
7 650 000 ₽
180 000 ₽/м²・Включая НДС 1 379 508 ₽
Отличное предложение для развития вашего бизнеса или выгодных инвестиций! Продается светлое, компактное и полностью готовое к эксплуатации коммерческое помещение площадью 42,5 кв. м. на первой линии.
Основные характеристики:
Площадь: 42,5 м².
Адрес: ул. Челюскинцев, 29.
Расположение: 1-й этаж жилого дома, отличная видимость с улицы.
Входная группа: отдельный презентабельный вход.
Состояние и оснащение:
Напольное покрытие — практичный керамогранит;
Много естественного света;
Фасад здания позволяет разместить заметную наружную рекламу.
Отличная проходимость для пешеходов и автомобилей.
Документы готовы к продаже.
Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре в удобное для вас время!
Чкаловская
10 минут на транспорте
25 476 000 ₽
220 000 ₽/м²・Включая НДС 4 594 032 ₽
Продаем помещение в ЖК "Арт Город Парк".
Помещение расположено в 4 доме, выходит на Березовую рощу.
- 1 этаж;
- выполнен ремонт от застройщика по специальному дизайн-проекту;
- входная группа рядом с въездом в паркинг;
- помещение состоит из двух свободных залов, есть санузел и небольшое подсобное помещение;
- установлена тепловая завеса над входом;
- просторный тамбур;
- помещение оборудовано кухонной зоной.
Продажа с НДС.
Все подробности узнавайте у специалистов отдела продаж.
Только на Циан
Собственник
Машиностроителей
7 минут на транспорте
167 347 400 ₽
Прибыль 550 000 ₽/мес.
Продается часть 3-этажного офисного здания площадью 2743,4 м2 по адресу: ул. Фронтовых Бригад, 18, корпус 4 (территория пром. площадки "Уральский Турбомоторный завод, въезд со стороны ул. Фронтовых Бригад").
Здание состоит из 2-х частей: основная часть - 2743,4м2 (корпус) и пристрой. Продается основная часть здания. Кадастровый номер - 66:41:0110901:3053.
В корпусе был проведен капитальный ремонт: евроотделка офисов (установлены сейф-двери, пластиковые окна, потолок - армстронг, на полу - линолеум), ремонт кровли, произведена замена всех необходимых сетей и коммуникаций. Кабинетно-коридорная планировка. Офисные помещения различной площадью (от 25 м2 до 90 м2). В здании расположен пункт охраны.
Доля ЗУ под зданием (кадастровый номер - 66:41:0110002:529) (входит в стоимость ОКС), а также прилегающая территория (в собственности), на которой оборудована автопарковка, площадью 3264м2 (кадастровый номер - 66:41:0110002:596) (оплачивается отдельно, из расчета 1 000 000 руб./сот.).
Установлен шлагбаум.
Все помещения сданы в аренду (более 30 организаций арендаторов) (готовый арендный бизнес). Собственник - ООО, без НДС.
Вся территория пром. площадки охраняется ЧОП. Доступ на территорию круглосуточный.
Напротив здания главной проходной расположены остановки общественного транспорта (трамвай, троллейбус, автобус, маршрутное такси, 10 минут до станции метро "Машиностроителей").
Пром. площадка обладает очень хорошей транспортной доступностью: всего в 1,5 км. находится пр. Космонавтов одна из крупнейших транспортных магистралей Екатеринбурга; 750 м. до магистральной улицы Шефская, являющейся частью срединного транспортного кольца города; быстрый выезд на ЕКАД, Серовский тракт, Березовский тракт, в сторону Верхней Пышмы.
Собственник.
Ботаническая
10 минут пешком
27 000 000 ₽
264 188 ₽/м²・УСН
Локация:
-ул. Трактористов, д. 3, Чкаловский район г. Екатеринбурга, микрорайон Автовокзал.
Характеристика:
-Два этажа;
-Общая площадь: 102,2 м²4
-Земельный участок: 156 +/- 9 м² в собственности;
-Высота потолка h=3,2 м;
-Мощность на объект 20 кВт;
-Два входа;
-Год постройки: 2014 г.
Здание:
-Площадь: 102,2 м²;
-Кадастровый номе 66:41:0501056:3771.
Земельный участок:
-Площадь 156 +/- 9 м²;
-Виды разрешенного использования: под объект торговли;
-Кадастровый номер 66:41:0501056:30 .
Помещение сдано в аренду:
Refresh Clinic, медицинские услуги
-Отдельное здание - соответствие всем санитарным нормам и требованиям;
-Выдана лицензия на медицинскую деятельность;
-Парковка - удобство для пациентов.
Локация:
-Квартир в радиусе 500 м: 10 323;
-Расстояние до остановки: 229 м;
-Расстояние до Метро: 610 м;
-Парковка перед зданием;
-До центра 10-15 минут.
Характеристики объекта:
Сети:
-Водопровод центральный;
-Горячие водоснабжения центральный ;
-Канализация центральный;
-Отопление от ТЭЦ;
-Электроснабжение центральный .
Описание конструктивных элементов:
-Фундамент железобетонный монолит;
-Стены Кирпичные ;
-Перекрытие междуэтажное железобетонные плиты;
- Перекрытие чердачное железобетонные плиты;
-Крыша Мягкая кровля (плоская, рулонная).
Все подробности узнавайте у специалистов отдела продаж.
Только на Циан
Чкаловская
3 минуты на транспорте
3 500 000 ₽
**Продаётся готовое помещение под бизнес — 120 м²
Стоимость: 3 000 000 ₽
Предлагается полностью отремонтированное и подготовленное к работе коммерческое помещение общей площадью 120 м².
Помещение двухуровневое: основная часть расположена на цокольном этаже, при этом отдельная входная группа находится на первом этаже.
Изначально объект готовился под студию спортивного и восстановительного массажа, однако планировка и выполненный ремонт позволяют адаптировать помещение практически под любой вид деятельности:
— массажный или медицинский центр;
— салон красоты или косметологию;
— спортивную или фитнес-студию;
— офис, шоурум или учебный центр;
— студию растяжки, йоги или реабилитации;
— другой коммерческий проект.
Основная информация:
Площадь — 120 м².
Арендная плата — 97 000 ₽ в месяц.
Коммунальные платежи — около 15 000 ₽ в месяц.
Заключён официальный договор аренды с юридическим лицом.
Помещение арендуется уже полтора года.
Ремонт выполнялся полностью с нуля: изначально внутри были только голые стены. В помещение вложены значительные средства, силы и время. Всё создавалось для собственного долгосрочного проекта, поэтому на ремонте и подготовке не экономили.
Стоимость продажи — **3 000 000 ₽**. Фактические вложения в объект значительно выше.
Причина продажи: основное направление бизнеса, за счёт которого планировалось завершить запуск этого проекта, стало успешно развиваться и потребовало полного внимания. В связи с этим было принято решение сосредоточиться на работающем направлении и передать помещение новому владельцу.
Хорошая возможность приобрести уже подготовленное пространство без необходимости начинать ремонт с голых стен, тратить время на подрядчиков и вкладывать дополнительные средства в базовое обустройство.
Подробности, фотографии и просмотр помещения — по запросу.
Только на Циан
Площадь 1905 года
9 минут пешком
15 000 000 ₽
205 479 ₽/м²・УСН
Помещение (street retail) в историческом центре — готовый арендный бизнес!
Продаётся универсальное помещение на первой линии по адресу: ул. Пушкина, 9. Локация с высоким пешеходным и автомобильным трафиком в самом центре города — идеально для магазина, шоурума, офиса продаж, салона или пункта выдачи.
Сейчас в помещении работает магазин Фасоль. Окупаемость — 8,5 лет.
Планировка:
- торговый зал — open space;
- отдельный кабинет;
- санузел.
Отдельный вход с улицы, место под вывеску!
Помещение заметно с большого расстояния, витрина работает на привлечение клиентов.
Звоните, за подробностями!
По субъектам области
- Верхняя Тура
- Махнево пгт
- Невьянск
- Белоярский пгт
- Карпинск
- Кушва
- Красноуфимск
- Ирбитский район
- Среднеуральск
- Верхняя Синячиха пгт
- Сухой Лог
- Тавда
- Березовский городской округ
- Малышева пгт
- пос. Большой Исток
- Свердловская область
- Каменск-Уральский
- с. Щелкун
- пос. Уралец
- пос. Курорт Самоцвет
- Лесной
- Верхняя Салда
- Горноуральский городской округ
- Реж
- Краснотурьинск
- Верхняя Пышма
- Екатеринбург муниципальное образование
- Красноуральск
- Сысерть
- Североуральск
- Березовский
- пос. Верхняя Сысерть
- Дегтярск
- Богданович
- Артемовский
- Алапаевский район
- Новая Ляля
- Кировград
- Первоуральск городской округ
- Серов
- с. Николо-Павловское
- Нижний Тагил городской округ
- Нижняя Салда
🏠 Как купить помещение свободного назначения под доходный дом в Екатеринбурге на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в Екатеринбурге?
- ✓ В базе Циан 4 помещений свободного назначения под доходный дом в Екатеринбурге
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под доходный дом в Екатеринбурге?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 18,8 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 100,2 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 12,1 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 264,5 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под доходный дом в Екатеринбурге?
- ✅ Минимальная площадь: 67,1 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 2,3 тыс. м²