Только на Циан
Собственник
Площадь 1905 года
3 минуты на транспорте
11 990 000 ₽
Прибыль 120 000 ₽/мес.
Готовый бизнес со стабильным доходом. Парковка имеется. Сигнализация. Интернет. Домофон. 7490 безналом приму, 4500 наличными.
Продажа помещений под доходный дом в Екатеринбурге
Средняя цена в результатах поиска
19,25млн ₽
Геологическая
11 минут пешком
22 000 000 ₽
346 457 ₽/м²・Включая НДС 3 967 213 ₽
Арт. 94226893. В продаже помещение в центре Екатеринбурга. С собственным входом с улицы Радищева.
Доходность 8-9% годовых при средней арендной ставке в центре Екатеринбурга.
Окупаемость 12-13 лет. Без учета роста стоимости самого объекта недвижимости.
Назначение помещения - бытовое обслуживание.
В данный момент в помещении работает салон парикмахерская. Всё оборудование и мебель оставляем. Поэтому при желании салон парикмахерская может продолжть функционировать, все необходимое имеется. И вы можете сдать в аренду каждое место для мастера отдельно, лио целиком все помещение.
Есть место и разрешение на вывеску.
Документы в порядке. Готовы к быстрой сделке. Просмотры по договоренности.
Только на Циан
Чкаловская
3 минуты пешком
279 999 999 ₽
115 559 ₽/м²・Включая НДС 50 491 803 ₽
Арт. 81627416. Продажа 5 этажа ТРЦ "Мегаполис"
Расположение:
Центральный район Екатеринбурга
Пересечение улиц 8 Марта и Щорса
100 метров от станции метро "Чкаловская"
Рядом с Южным автовокзалом
Технические характеристики:
Высота потолков: 3 метра
Транспортная доступность: 38 маршрутов общественного транспорта
Инфраструктура: 250 магазинов, кафе, многозальный кинотеатр
Коммуникации: телефон, интернет, кондиционирование
Преимущества локации:
Высокая проходимость благодаря близости метро и автовокзала
Класс А торгового центра
Развитая торговая инфраструктура
Хорошая транспортная доступность
Дополнительная информация:
Помещение готово к использованию
Отсутствие задолженностей и обременений
Все документы подготовлены к продаже
Возможность размещения различных форматов бизнеса
Потенциальное использование:
Торговые помещения
Развлекательные заведения
Кафе и рестораны
Офисные помещения
Сервисные услуги
Звоните отвечу на все вопросы!
Только на Циан
Геологическая
14 минут пешком
16 500 000 ₽
90 263 ₽/м²・УСН
От собственника!!!
Всего 15мин прогулочным шагом до ТРЦ "Гринвич". Шикарная локация, добротный кирпичный дом 1999г постройки.
Продаётся помещение. Статус нежилое, можно использовать под бизнес, но вполне подходит и для жилья (в шаговой доступности ВУЗы, ТРЦ, школы, садики, парки и т.д.)
Свободное назначение, состоит из нескольких помещений от маленьких до 75м (на плане отлично видно). Можно использовать под множество различных бизнес идей и потребностей, а также для жизни на больших площадях либо под инвестицию. Инвестиционная привлекательность отражена как в стоимости приобретения (всего 85т.р. за метр - сейчас нет таких цен!!!), так и в возможности сдачи в аренду либо для перепланировки в пять студий/квартир для их дальнейшей сдачи либо раздельной продажи за уже совсем другие деньги. План перепланировки и расчёт вложений предоставлю при встрече реальным интересантам.
Звоните, пишите в любое время!
Торг возможен при быстром выходе на сделку.
Также возможно взять в аренду. Все вопросы по телефону.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
Площадь 1905 года
6 минут на транспорте
41 964 524 ₽
189 713 ₽/м²・Включая НДС 7 567 373 ₽
Предлaгаетcя в прoдажу торговое помещение в новом ЖК "Филoсoфия Идеaлистoв на Черкaccкoй"
Бeз кoмиcсии для покупателя.
- oбъект раcпoлoжeн на 1-м этaжe 24-этажнoго БЦ , второй этаж коммерческие помещения;
- помещение pасполoжено в Beрх-Иcетcком paйoне гоpодa Eкатepинбуpгa в грaницax улиц - Ceрафимы Дeрябинoй и Черкaccкой ;
- транспортная доступность: 10 минут до центра города, рядом автобусная остановка Репина;
- общая площадь 221, 2кв. м;
- два отдельных входа;
- панорамные окна;
- отделка под чистовую;
- высота потолков 4, 18 м;
- мощность 15 квт;
- вентиляция: приточно-вытяжная;
- собственная газовая котельная
- 6 уровень наземный паркинг;
Стоимость объекта 41 964 524 руб. (189 713 руб. /кв. м. )
Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.
------------------------------------------------- -
"Регион Бизнес Недвижимость".
Коммерческая недвижимость .
Без комиссии для покупателей.
Арт. 136769614
Геологическая
18 минут пешком
69 000 000 ₽
Номер объекта: 539108. Салон красоты / бьюти-коворкинг в ЖК "Огни Екатеринбурга" — проект, где стиль встречается с доходом.
Расположение: улица Белинского, отдельный вход, престижный жилой комплекс в сердце города.
В помещении уже работает успешный салон, с мастерами, арендными договорами и постоянными клиентами.
В 2022 году здесь создан дизайнерский интерьер — современный, светлый, с мебелью, заказанной из разных уголков России и Европы.
Оснащение:
- лицензированное косметологическое оборудование;
- зоны маникюра, педикюра, парикмахеров;
- отдельные кабинеты для процедур;
- кондиционирование, приточная вентиляция, видеонаблюдение и охрана;
- кофемашина, бойлер, стиральная машина с сушкой.
Здесь всё продумано до мелочей — от эргономики до эстетики.
Подходит для инвестора, владельца сети салонов или предпринимателя, который хочет стартовать в beauty-индустрии без рисков и затрат на запуск.
Звоните — и узнайте, как этот адрес может начать приносить прибыль уже завтра.
Собственник
Геологическая
19 минут пешком
29 500 000 ₽
191 186 ₽/м²・Включая НДС 5 319 672 ₽
РEАЛИЗАЦИЯ НЕПРОФИЛЬНЫХ АКTИВOВ ПАО COВКОMБAHK.
НЕ ТОРГИ, ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.
Адрес: 620026, Свердловская обл., г. Екатеринбург, ул. Луначарского, д. 189
Кадастровый номер: 66:41:0206901:3972
Продажа нежилого помещения (154.30 кв.м.), расположенного на 1-ом этаже жилого дома. Первая линия. Рядом жилой массив и остановка общественного транспорта, парки и аллеи, медцентры, различные магазины, кафе, учебные заведения, спортивные центры и пр. Все это делает помещение рентабельным для любой сферы деятельности, а так же для арендного бизнеса.
Возможно использование под любой вид деятельности: торговля, бытовые услуги, отделение банка, офис, сфера красоты и пр.
Подробности на фото и по телефону.
*не является публичной офертой
Только на Циан
Динамо
12 минут пешком
33 000 000 ₽
161 765 ₽/м²・УСН
ПРОДАЕТСЯ встроенно-пристроенное офисное помещение, общей площадью 204 кв. м.
Без комиссии для покупателя.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- расположено в центральной части города, вблизи делового квартала "Екатеринбург Сити" в жилом массиве рядом с ЖК "Квартал на Некрасова" и Макаровским мостом (5 мин пешком)
- рядом расположены: Управление Свердловской железной дороги, управление РЖД, санаторий-профилакторий "Мельковский", ресторан "Свой манер", йога-клуб "Прана", стоматологическая клиника "OrtoArt", центр лечения боли "Motus", учебный центр "Детская железная дорога", и др.
Ост. общ. транспорта - 5 мин пешком
М Уральская - 14 мин пешком
М Динамо - 9 мин пешком
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- встроенно-пристроенное одноэтажное помещение к 9-этажному жилому дому
- общая площадь 204 м. кв
- год постройки 1971г.
- мощность 20 квт
- центральные инженерные системы
- пожарная и охранная сигнализация
- парковка у здания на 15 м/м
- потенциальный минимальный арендный доход: 250 000 руб/мес
СТОИМОСТЬ:
Стоимость продажи: 33 000 000 (тридцать три миллиона) рублей
------------------------------------------------- -----
Более подробную информацию уточняйте у наших менеджеров
------------------------------------------------- -----
АН "Партнер Инвест"
Коммерческая недвижимость
Без комиссии для покупателей
Только на Циан
Геологическая
14 минут пешком
19 100 000 ₽
71 004 ₽/м²・НДС не облагается
Предлагается в продажу помещение площадью 269 кв. м. , в центральной части города, свободного назначения, две входные группы, цокольный этаж с окнами
Без комиссии для покупателей.
- помещение расположено в центральной части города Екатеринбурга рядом с ул. Московская
- хорошая транспортная доступность, м. Геологическая, (в 15 минут ходьбы);
- развитая инфраструктура (ТЦ "Фан-Фан", Свердловский областной суд, КРК Уралец);
- рядом расположены: медицинские центры, аптека, цветочный магазин, детский центр, офисы торговых компаний, магазин "Бристоль", и др. ;
- этаж: -1/6;
- общая площадь - 269 м. кв;
- место под вывеску;
- удобный подъезд к помещению;
- отдельный вход с улицы Гурзуфская, второй вход со двора;
- кабинетная планировка;
- высота потолков 2, 55 м;
- доступ 24 часа;
Помещение подойдет для ведения собственного бизнеса, расположения офиса, образовательного центра, магазина, салона красоты, фулфилмента, архива и т. д.
Стоимость: 19 100 000 рублей (71 000 руб. за кв. м. ).
Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.
------------------------------------------------- -----
"Регион Бизнес Недвижимость".
Коммерческая недвижимость.
Без комиссии для покупателей.
Арт. 140384869
Только на Циан
Площадь 1905 года
12 минут пешком
41 999 000 ₽
209 680 ₽/м²・УСН
В продаже торговое помещение в эксклюзивной локации центра города с действующим арендным бизнесом.
РAСПOЛOЖEHИE И ИНФРАСТРУKTУPА:
- Престижное расположение в центре города с развитой инфраструктурой: ТЦ Архитектор, ТЦ Алатырь, ТРЦ Пассаж, ТЦ Гермес Плаза, ТЦ Галерея Тихвин, ТЦ Гринвич, Администрация города, медицинские центры, бассейны, фитнес-центры, престижные школы и высшие учебные заведения, рестораны, кафе, офисные здания и многое другое.
- Первая линия, идеальный пешеходный и автомобильный трафик, отличная транспортная доступность: метро пл. 1905 года - 5 мин. пешком, метро Геологическая - 10 мин. пешком, остановки общественного транспорта рядом -трамваи, автобусы, троллейбусы.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Торговое помещение расположено на 1 этаже 3-х этажного кирпичного жилого дома.
- Центральный вход с ул. Малышева.
- Общая площадь - 200,3 кв.м..
- Назначение - магазин промышленных товаров.
- Есть служебный выход со стороны двора.
- Высота потолков 3 м.
- Мощность 34 Квт.
- Система кондиционирования.
- Пожарно-охранная сигнализация.
- Отделка - выполнен качественный ремонт.
- Есть 2 парковочных места.
- Стабильный пассивный доход за счет действующего арендатора (срок аренды в текущий момент 3 года, с возможностью пролонгации).
УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ:
- Один собственник, в собственности более 20 лет.
- Торговое помещение идеально подойдет для инвесторов, ценящих центральную локацию города с шикарным трафиком.
Не упустите шанс купить этот великолепный коммерческий объект!
Ждем Вас на просмотр!
Только на Циан
Геологическая
6 минут пешком
19 000 000 ₽
190 000 ₽/м²・УСН
Продажа современного офиса в центре Екатеринбурга.
Предлагаем офис площадью 100 кв. м в БЦ Кристалл (угол улиц Хохрякова и Куйбышева) — с ремонтом, можно заезжать и сразу приступать к работе.
О помещение:
Формат Open Space с 3 выделенными кабинетами — удобная планировка для эффективной работы команды.
Качественный современный ремонт — обновлены не только офисные помещения, но и холл, санузел.
Санузел на 2 офиса (ваш и соседний) — комфортное и приватное использование.
Локация — максимум удобства:
центр города, угол улиц Хохрякова и Куйбышева;
вся инфраструктура элитного района в шаговой доступности;
отличная транспортная доступность (до метро 5 минут)
узнаваемый адрес для ваших клиентов.
Безопасность и коммуникации:
-охрана и пропускной режим ;
-высокоскоростной интернет и телефония.
Кому мало площади- можем продать второй аналогичный офис в этом БЦ!
Звоните, подробности по телефону!
Только на Циан
Собственник
Площадь 1905 года
15 минут пешком
4 885 800 ₽
102 000 ₽/м²・Включая НДС 881 045 ₽
Помещение без ОКОН на северной стороне БЦ "Высоцкий", Описание отделки: потолки подвесной потолок типа "Armstrong", стены перегородки ГКЛ, декоративная окраска Акварель, пол керамический гранит, 400х400 мм, предусмотрена автоматическая спринклерная система пожаротушения и дымоудаления, централизованная приточно-вытяжная система вентиляции. Бизнес-центр Высоцкий оснащен 8-уровневым наземным паркингом, рассчитанным на 600 м/м. Стоимость аренды одного парковочного места 10000 руб./мес. Предусмотрена гостевая парковка на 200 машиномест. Вход в здание по электронным пропускам, обеспечивающим круглосуточный доступ в здание. Провайдеры, обслуживающие здание: Инсис, Комтехцентр, Вымпелком. Возможна покупка в ЛИЗИНГ!!!!!
Только на Циан
Площадь 1905 года
17 минут на транспорте
21 899 700 ₽
270 000 ₽/м²・Включая НДС 3 949 126 ₽
Предлагаем купить коммерческие помещения свободного назначения в новостройках Академического района Екатеринбурга напрямую от застройщика. Для вас локации с высокой проходимостью, где бизнес будет заметен.
Что доступно прямо сейчас:
- помещения в формате street-retail на первых этажах жилых домов;
- торговые галереи и офисы на 12 этажах;
- Готовые и строящиеся объекты — выбирайте под свои сроки.
Преимущества для арендаторов и покупателей:
- высота потолков до 45 метров — легко реализовать любой дизайн-проект;
- свободная планировка и площадь от 40 до 500 м² — подходит для магазинов, кафе, салонов услуг;
- витражное остекление и панорамные входные группы — привлекайте клиентов даже с дальних точек;
- отдельный вход с пешеходных аллей или магистралей — поток посетителей гарантирован.
Стоимость коммерческой недвижимости от застройщика — без переплат. Покупая напрямую, вы исключаете наценки посредников и агентские комиссии. Также сотрудничество с застройщиком, снижает юридические риски: специалисты компании оформляют все документы прозрачно, а объект вы получаете с чистой историей и гарантией соответствия строительным нормам.
Почему выбирают Академический район:
- Самый быстрорастущий жилой кластер Екатеринбурга с населением 300+ тыс. человек;
- Транспортная доступность и развитая инфраструктура;
- Стабильный спрос на товары и услуги.
Свяжитесь с нами. Поможем подобрать помещение по доступной цене и рассчитаем точную стоимость. Консультация — бесплатно.
Площадь 1905 года
14 минут пешком
7 500 000 ₽
137 363 ₽/м²・НДС не облагается
Код объекта: 2247741.
Уникальное предложение для вашего бизнеса: офис в сердце Екатеринбурга!
Продаётся офис площадью 54,6 кв. м на 5 этаже 7 здания по адресу: улица Карла Либкнехта, 22. Здание построено в 2011 году. Высота потолков — 4 метра, что создаёт дополнительное пространство и комфорт.
Офис оснащён всем необходимым для успешной работы: интернет, кондиционер, вентиляция и пожарная сигнализация. Центральное отопление обеспечивает комфортные условия в холодное время года. Подземная парковка позволит вашим сотрудникам и клиентам удобно оставлять автомобили.
Свободная доступность и общий вход в помещение делают этот офис идеальным выбором для различных видов бизнеса. Косметический ремонт позволяет сразу приступить к работе или адаптировать пространство под свои нужды.
Не упустите шанс приобрести офис в одном из самых престижных районов Екатеринбурга. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Геологическая
16 минут пешком
16 086 000 ₽
153 639 ₽/м²・Включая НДС 2 900 754 ₽
Вы ищете локацию с идеальным трафиком? Продается коммерческое помещение в престижном ЖК Архидом. 104,7 квадратных метра свободы на втором этаже.
Почему стоит рассмотреть этот вариант?
Центр города. Ваши клиенты уже здесь. Высокая пешеходная и автомобильная проходимость обеспечена статусом локации и близостью к ключевым городским магистралям.
Гостевой паркинг. Решите проблему с парковкой для клиентов на въезде. Это колоссальное преимущество перед конкурентами в центре, где место для авто — золото.
Отдельный вход с лестницей со двора. Ваша независимость от общего холла жилого комплекса. Формат захода с ухоженного двора создает ощущение приватности и престижа. Вы можете работать круглосуточно, не беспокоя жильцов.
Планировка: 104,7 м² — это золотая середина. Достаточно места для полноценного сервиса, но без лишних затрат на аренду пустот. Есть пространство для кухни, санузлов и зон ожидания.
Это помещение создано для форматов, где важен спокойный доступ с улицы и уютная атмосфера.
Центр красоты/Парикмахерская (клиенты оценят парковку у входа).
Массажный салон / Остеопат (тихий двор, нет шума проспекта).
Детский развивающий центр / Логопед (безопасный двор, второй этаж — дети не выбегут на дорогу).
Мастерская / Сервисный центр (ремонт техники, телефонов, ателье).
Юридическая или нотариальная контора (солидный статус ЖК Архидом повышает доверие).
и многое другое
Площадь 1905 года
9 минут пешком
5 000 000 ₽
196 078 ₽/м²・НДС не облагается
Код объекта: 2133586.
Продается профессиональная студия звукозаписи в центре г. Екатеринбург ул. Антона Валика 15
Готовое рабочее место
Только на Циан
Геологическая
12 минут пешком
12 000 000 ₽
203 046 ₽/м²・УСН
Офисное здание 2009 г. постройки. Офис с отдельным входом на 6 этаже.
Только на Циан
Чкаловская
8 минут на транспорте
45 000 000 ₽
360 000 ₽/м²・Включая НДС 8 114 750 ₽
Уникальное предложение единственное в продаже помещение со своим выходом прямо на берег Исети. В ближайшее время набережная Clever park откроется для горожан и место окажется горячим, с самым высоким трафиком и максимально востребованным. Одним словом, локация - огонь.
Отделка выполнена по дорогому дизайнерскому проекту. Все новое и в отличном состоянии.
Площадь 1905 года
8 минут пешком
38 000 000 ₽
Готовый арендный бизнес с доходностью 2 821 118р в год с ежегодной индексацией 5%+ официальная инфляция ( при текущей инфляции ставка растет на 13-15% ежегодно). За 7 лет аренды текущим арендатором ставка выросла с 800 до 1636 руб. С апреля месяца аренда за м2 предварительно повышается до 1 800р, при данной ставке ДОХОД в год будет составлять 3 317 000р. С 01.04.2026 базовая ставка ИЗМЕНИЛАСЬ за м2 - 1813,85 рублей. Сумма ежемесячного платежа: 278 607 рублей с 01.04.2026 по 31.03.2027
Стабильный арендатор с которым заключен зарегистрированный в Росреестре договор до 2031г. Оплата без задержек, помещение содержат в идеальном состоянии , арендатором довольны и готовы передать только в хорошие руки.
Помещение занимает весь 1 этаж отдельно стоящего здания. Здание НЕ является памятником архитектуры. Все коммуникации в собственности: вода, канализация , тепло, прямой договор по эл.эн( мощность 85кВт), свое ИТП. В помещениии пол заменен с деревянного на бетонный ( монолитный бетон с теплым полом ). Произведены работы по укреплению фундамента. Парковка для гостей в аренде у Администрации( все оформлено), а так же в наличии участок земли для развития.
Помещение оформлено на юр.лицо( УСН), организованное для сдачи в аренду только этого помещения, поэтому возможна продажа пакетом( с юр.лицом).
Чкаловская
10 минут на транспорте
25 476 000 ₽
220 000 ₽/м²・Включая НДС 4 594 032 ₽
Продаем помещение в ЖК "Арт Город Парк".
Помещение расположено в 4 доме, выходит на Березовую рощу.
- 1 этаж;
- выполнен ремонт от застройщика по специальному дизайн-проекту;
- входная группа рядом с въездом в паркинг;
- помещение состоит из двух свободных залов, есть санузел и небольшое подсобное помещение;
- установлена тепловая завеса над входом;
- просторный тамбур;
- помещение оборудовано кухонной зоной.
Продажа с НДС.
Все подробности узнавайте у специалистов отдела продаж.
Только на Циан
Геологическая
4 минуты пешком
80 680 000 ₽
Прибыль 302 550 ₽/мес.
Площадь помещения 201,7 м2 - комплекс "Артек".
1 этаж, отдельный вход с ул. Народной воли (со стороны Цирка) + запасной вход;
Высокий пешеходный трафик;
Высокий трафик создают рядом расположенные здания: БЦ Саммит, БЦ Арена, Цирк, музей России, УГМК арена (15 000 зрителей) 30 метров до входа.
Высота потолка 4 м.
наземная парковка рядом со зданием КА Артек + паркинг УГМК арены.
Помещение оборудовано системой приточно-вытяжной вентиляции;
общая выделенная электрическая мощность 50 Квт с возможностью увеличения;
Сдано в аренду кафе, региональная сеть.
Коммерческие условия по арендатору:
Сумма аренды на первый год - 302 550 руб/мес (в т.ч. НДС 5%) + к/у;
Сумма аренды со второго года составит 383 230 руб/мес (в т.ч. НДС 5%) + к/у.
Договор аренды заключен сроком на 3 года.
Все подробности узнавайте у специалистов отдела продаж.
Только на Циан
Геологическая
18 минут пешком
9 200 000 ₽
203 540 ₽/м²・УСН
Предлагаем в продажу офисное помещение, 45,2 кв.м, с отдельным входом на первом этаже. Хорошая локация, оживленный район, высокий трафик. На данный момент помещение арендует Яндекс Маркет ( около 5ти лет). Для вас это прекрасная инвестиция в готовый бизнес с получением прибыли без простоев. Коммунальные платежи летом 5000 тр., зимой 8000 тр. Мощность 3,000 кВт. Отличная транспортная доступность, в шаговой доступности остановки всех видов транспорта.
Один собственник. Быстрый выход на сделку. Без долгов и обременений. Продажа не обусловлена приобретением другого имущества.
ID объекта в нашей базе: 562
Площадь 1905 года
4 минуты на транспорте
33 490 000 ₽
125 056 ₽/м²・УСН
Статусный офис с доходом в центре Екатеринбурга!
Предлагается к продаже офисное помещение кабинетного типа по адресу Шевелёва, 1А - решение для тех, кто ценит не только комфорт и функциональность, но и безупречную инвестиционную составляющую.
Оцените основные преимущества нашего предложения:
* Готовый актив, приносящий доход с первого дня. Помещение реализуется с действующим арендатором, что позволяет вам сразу получать стабильный денежный поток.
* Срок окупаемости - около 8 лет, что делает объект особенно привлекательным на фоне текущего рынка.
* Продуманное пространство для эффективного бизнеса.
* Площадь 267,8 кв.м с удобной кабинетной планировкой формирует комфортную рабочую среду и подчёркивает статус компании-арендатора. Включает: 2 полноценные кухонные зоны, 3 санузла, 6 систем кондиционирования.
* Свежий качественный ремонт, выполненный всего год назад, избавляет от необходимости дополнительных вложений.
* Отдельный вход, обеспечивающий приватность и независимость.
* Возможность размещения вывески на фасаде.
Инфраструктура, соответствующая уровню объекта:
* Закрытая территория с контролем доступа.
* Видеонаблюдение.
* Собственная парковка на 3 закреплённых машино-места.
* Дом с ТСЖ - гарантия порядка и качественного обслуживания.
Локация и окружение:
Спокойная, деловая атмосфера района делает объект одинаково привлекательным как для арендаторов, так и для собственников бизнеса.
Этот объект выбирают не по необходимости - а по уровню.
Свяжитесь, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о персональном просмотре.
ID объекта в нашей базе: 208
Только на Циан
Геологическая
4 минуты пешком
36 000 000 ₽
129 964 ₽/м²・УСН
Продаются офисные пространства с отличной транспортной доступностью в самом центре, как готовый арендный бизнес в деловом центре. Помещения полностью готовы к эксплуатации и на 100% сданы в аренду стабильным и проверенным арендаторам, оплата вовремя без задержек и долгов, коммунальные и эксплуатационные платежи компенсируются арендаторами в полном объеме, собственник не несет никаких затрат. Отличная инвестиция в стабильный актив. Спрос на данные площади в аренду есть всегда.
Очень привлекательная инвестиция для инвестора:
* В пешей доступности метро, рядом крупные транспортные развязки.
* Объект расположен на 2-х этажах (3-4 этажи), общая площадь 277 м2.
* Деловой центр оснащен системами безопасности.
* Чистая собственность, Все документы готовы к сделке.
По всем вопросам готов ответить по телефону, не упустите возможность правильных инвестиций!
Только на Циан
Чкаловская
8 минут на транспорте
33 000 000 ₽
143 478 ₽/м²・Включая НДС 5 950 819 ₽
В связи с эмиграцией рассмотрю передачу бизнеса вместе с площадью. В данный момент студия детских праздников успешно работает.
Помещение продается исключительно в связи с моим переездом на постоянное место жительства в другую страну. Объект полностью чистый, без долгов, обременений и скрытых проблем.
Готова к быстрому выходу на сделку и передаче всех дел. Из-за срочности готова к аргументированному диалогу по цене с реальным покупателем.
Помещение продаётся целиком (общая площадь- 230 кв. м, включая дебаркадер 30 кв. м).
Также возможен вариант сдачи в аренду части площади- 190 кв. м по ставке 200 000 руб. + коммунальные услуги.
Помещение подходит для детского центра, кафе/ресторана, производства готовой еды, хостела, учебного центра, косметологии и других коммерческих направлений.
Вокруг много медицинских учреждений, учебных заведений. Большой поток семей с детьми, студентов и людей, приезжающих на лечение.
• Два отдельных входа (центральный и с торца дома)
• Помещение под Цех готовой продукции (кухня) с отдельной вентиляцией.
• Мощность 15кВт, можно увеличить.
• Проведены трассы для кондиционера в два больших зала. Один кондиционер установлен (Охлаждает все 3 зала)
• Водонагреватель.
• Шумо- и звукоизоляция в трех общественных зонах.
•7 мокрых точек (3 санузла, уборочная, кухня, буфет, комната персонала).
• Установлена охранно-пожарная сигнализация, датчики разбития стекла и датчики дыма.
• Видеонаблюдение (11 камер).
Высокие потолки, большие дверные проёмы, пластиковые большие окна, витринные окна, на центральном входе установлены рольставни и металлическая решётка, пандус.
Перепланировка сделана по чертежам СРО, узаконена.
Собственник, один владелец. Возможен обоснованный торг при оперативном выходе на сделку.
🏠 Как купить помещение свободного назначения под доходный дом в Екатеринбурге на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в Екатеринбурге?
- ✓ В базе Циан 4 помещений свободного назначения под доходный дом в Екатеринбурге
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под доходный дом в Екатеринбурге?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 19,2 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 102,9 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 12,1 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 264,5 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под доходный дом в Екатеринбурге?
- ✅ Минимальная площадь: 67,1 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 2,3 тыс. м²