Только на Циан
Собственник
Площадь 1905 года
3 минуты на транспорте
11 990 000 ₽
Прибыль 120 000 ₽/мес.
Готовый бизнес со стабильным доходом. Парковка имеется. Сигнализация. Интернет. Домофон. 7490 безналом приму, 4500 наличными.
Продажа помещений под доходный дом в Екатеринбурге
Средняя цена в результатах поиска
16,50млн ₽
Геологическая
11 минут пешком
22 000 000 ₽
346 457 ₽/м²・Включая НДС 3 967 213 ₽
Арт. 94226893. В продаже помещение в центре Екатеринбурга. С собственным входом с улицы Радищева.
Доходность 8-9% годовых при средней арендной ставке в центре Екатеринбурга.
Окупаемость 12-13 лет. Без учета роста стоимости самого объекта недвижимости.
Назначение помещения - бытовое обслуживание.
В данный момент в помещении работает салон парикмахерская. Всё оборудование и мебель оставляем. Поэтому при желании салон парикмахерская может продолжть функционировать, все необходимое имеется. И вы можете сдать в аренду каждое место для мастера отдельно, лио целиком все помещение.
Есть место и разрешение на вывеску.
Документы в порядке. Готовы к быстрой сделке. Просмотры по договоренности.
Только на Циан
Геологическая
14 минут пешком
16 500 000 ₽
90 263 ₽/м²・УСН
От собственника!!!
Всего 15мин прогулочным шагом до ТРЦ "Гринвич". Шикарная локация, добротный кирпичный дом 1999г постройки.
Продаётся помещение. Статус нежилое, можно использовать под бизнес, но вполне подходит и для жилья (в шаговой доступности ВУЗы, ТРЦ, школы, садики, парки и т.д.)
Свободное назначение, состоит из нескольких помещений от маленьких до 75м (на плане отлично видно). Можно использовать под множество различных бизнес идей и потребностей, а также для жизни на больших площадях либо под инвестицию. Инвестиционная привлекательность отражена как в стоимости приобретения (всего 85т.р. за метр - сейчас нет таких цен!!!), так и в возможности сдачи в аренду либо для перепланировки в пять студий/квартир для их дальнейшей сдачи либо раздельной продажи за уже совсем другие деньги. План перепланировки и расчёт вложений предоставлю при встрече реальным интересантам.
Звоните, пишите в любое время!
Торг возможен при быстром выходе на сделку.
Также возможно взять в аренду. Все вопросы по телефону.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
Собственник
Площадь 1905 года
15 минут пешком
4 885 800 ₽
102 000 ₽/м²・Включая НДС 881 045 ₽
Помещение без ОКОН на северной стороне БЦ "Высоцкий", Описание отделки: потолки подвесной потолок типа "Armstrong", стены перегородки ГКЛ, декоративная окраска Акварель, пол керамический гранит, 400х400 мм, предусмотрена автоматическая спринклерная система пожаротушения и дымоудаления, централизованная приточно-вытяжная система вентиляции. Бизнес-центр Высоцкий оснащен 8-уровневым наземным паркингом, рассчитанным на 600 м/м. Стоимость аренды одного парковочного места 10000 руб./мес. Предусмотрена гостевая парковка на 200 машиномест. Вход в здание по электронным пропускам, обеспечивающим круглосуточный доступ в здание. Провайдеры, обслуживающие здание: Инсис, Комтехцентр, Вымпелком. Возможна покупка в ЛИЗИНГ!!!!!
Чкаловская
14 минут пешком
129 000 000 ₽
108 040 ₽/м²・УСН
Готовый арендный бизнес: 4-этажное офисное здание, 1194 м.
* Гарантированный доход с первого дня.Объект на 100% заполнен арендаторами.
* Удачное месторасположение- ключевой фактор ликвидности и стабильности арендного потока.
* Инвестиционный актив "под ключ".Идеальный вариант для консервативного вложения с прогнозируемой доходностью и потенциалом роста капитализации.
* Суть:Работающий бизнес без этапа запуска и рисков простоя.
ID объекта в нашей базе: 217
Аукцион
Только на Циан
Уральская
6 минут на транспорте
63 295 136 ₽
149 422 ₽/м²・Включая НДС 11 413 876 ₽
Код лота: РАД-453226. Реализуется на торгах.
Реализация через аукцион! Единым лотом имущество в составе: Объект 1: нежилое помещение, кадастровый номер: 66:41:0204051:6117, этаж 1, общая площадь 372, 4 кв. м. , расположено в многоквартирном жилом доме. Наличие обременений Объекта 1: не зарегистрировано. Особые условия Объекта 1: В настоящее время на Объекте 1 размещаются внутренние структурные подразделения ПАО Сбербанк. Передача Покупателю осуществляется до 30. 12. 2026, после закрытия офиса Банка, запланированного на 19. 10. 2026г. Адрес Объекта 1: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Бебеля, д. 138. Объект 2 в составе: - здание (гараж), назначение: нежилое, общая площадь 51, 2 кв. м. ; этаж 1, в т. ч. поземных 0, кадастровый номер 66:24:2001005:627. - 16/100 доли в праве собственности на земельный участок общей площадью 1 440 кв. м. , кадастровый номер 66:24:2001005:103, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: под объект деловой и финансовой активности. Наличие обременений Объекта 2: не зарегистрировано. Особые условия Объекта 1: Передача Объекта 2 планируется в течении 60 (Шестидесяти) дней с даты подписания договора купли-продажи, после полной оплаты Покупателем стоимости имущества по договору купли-продажи. Адрес имущества Объекта 2: Свердловская область, р-н Слободо-Туринский, с. Туринская Слобода, ул. Первомайская, д. 24. Подробнее в информационном сообщении.
https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1758159
Геологическая
3 минуты на транспорте
18 000 000 ₽
111 593 ₽/м²・УСН
Отличное предложение! Продам Коммерческое помещение микрорайон Юго-Западный на пересечении улиц Белореченская / Гурзуфская, в ЖК Париж, цокольный этаж, площадь 161 кв. м. в шаговой доступности остановки транспорта (трамвай, автобус, троллейбус, маршрутное такси), до центра города 15 минут пешком. Отличные подъезды с разных направлений. Удобная парковка (всегда есть места). Есть арендаторы на долгий срок.
Площадь 1905 года
9 минут пешком
5 500 000 ₽
215 686 ₽/м²・НДС не облагается
Код объекта: 2133586.
Продается профессиональная студия звукозаписи в центре г. Екатеринбург ул. Антона Валика 15
Готовое рабочее место
Собственник
Геологическая
19 минут пешком
29 500 000 ₽
191 186 ₽/м²・Включая НДС 5 319 672 ₽
РEАЛИЗАЦИЯ НЕПРОФИЛЬНЫХ АКTИВOВ ПАО COВКОMБAHK.
НЕ ТОРГИ, ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.
Адрес: 620026, Свердловская обл., г. Екатеринбург, ул. Луначарского, д. 189
Кадастровый номер: 66:41:0206901:3972
Продажа нежилого помещения (154.30 кв.м.), расположенного на 1-ом этаже жилого дома. Первая линия. Рядом жилой массив и остановка общественного транспорта, парки и аллеи, медцентры, различные магазины, кафе, учебные заведения, спортивные центры и пр. Все это делает помещение рентабельным для любой сферы деятельности, а так же для арендного бизнеса.
Возможно использование под любой вид деятельности: торговля, бытовые услуги, отделение банка, офис, сфера красоты и пр.
Подробности на фото и по телефону.
*не является публичной офертой
Только на Циан
Геологическая
4 минуты пешком
2 800 000 ₽
222 222 ₽/м²・УСН
Предлагается в продажу офис в центре города в границах улиц - Вайнера и Куйбышева рядом с метро;
Без комиссии для покупателя.
- объект расположен на 4-м этаже 5-этажного БЦ ;
- транспортная доступность: 2 минуты пешком до метро "Геологическая "города, рядом спорткомплекс "Юность", ТРЦ "Гринвич", Цирк, Дендрологический парк , остановка Горный университет, Цирк;
- общая площадь 12, 6 кв. м;
- высота потолков 3, 5 м;
- мощность 15 квт;
- окно выходит во двор;
- потолок Армстронг , пол - ламинат;
- кондиционер;
Стоимость объекта 2 800 000 руб. (222 222 руб. /кв. м. )
Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.
------------------------------------------------- -
"Регион Бизнес Недвижимость".
Коммерческая недвижимость .
Без комиссии для покупателей.
Арт. 139291449
Только на Циан
Уральская
8 минут пешком
7 650 000 ₽
180 000 ₽/м²・Включая НДС 1 379 508 ₽
Отличное предложение для развития вашего бизнеса или выгодных инвестиций! Продается светлое, компактное и полностью готовое к эксплуатации коммерческое помещение площадью 42,5 кв. м. на первой линии.
Основные характеристики:
Площадь: 42,5 м².
Адрес: ул. Челюскинцев, 29.
Расположение: 1-й этаж жилого дома, отличная видимость с улицы.
Входная группа: отдельный презентабельный вход.
Состояние и оснащение:
Напольное покрытие — практичный керамогранит;
Много естественного света;
Фасад здания позволяет разместить заметную наружную рекламу.
Отличная проходимость для пешеходов и автомобилей.
Документы готовы к продаже.
Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре в удобное для вас время!
Только на Циан
Динамо
15 минут пешком
6 349 000 ₽
70 000 ₽/м²・Включая НДС 1 144 816 ₽
Продаётся офис на 9 этаже офисного здания "Уральсистем". Помещение требует ремонта - стены, полы, потолок, двери (кроме входной). Окна пластиковые, помещение теплое и светлое.
Только на Циан
Площадь 1905 года
7 минут на транспорте
12 750 000 ₽
102 657 ₽/м²・Включая НДС 2 299 180 ₽
Пpодaeтся кoммеpческое пoмещeние 124.2 м2 c дизaйнерским peмoнтoм.
Paйoн BИЗ.
Первая линия.
Помещeниe нoвое, и никогдa paнеe не иcпользoвaлocь.
Рacпoлoжeно в oкружении жилoго микроpайoнa с высокoй плoтноcтью нaселения.
Bысокий aвтoмобильный и пeшехoдный трaфик, удобная тpанспортная доступность для сотрудников и клиентов.
Основные характеристики:
- Цокольный этаж / 10-этажное жилое здание
- Отдельный вход
- Новый современный ремонт
- Полностью готовая электрическая разводка, система вентиляции и отопления
- Электрическая мощность 15 кВт
- Удобная наземная парковка для вас и ваших клиентов
- Установлена сигнализация, пожарная безопасность
Ждём вас на просмотр!
Геологическая
16 минут пешком
37 232 000 ₽
260 000 ₽/м²・Включая НДС 6 713 967 ₽
Универсальное помещение в центре города с гостевой парковкой. Подходит для бизнеса и комфортной жизни.
Главное преимущество — центр города + собственная гостевая парковка в паркинге ЖК Архитектон (бизнес-класса)!
Ваши клиенты и сотрудники забудут о проблеме поиска места для авто. Это эксклюзивное предложение на рынке коммерческой недвижимости в локации с высокой платежеспособной аудиторией.
Адрес: г. Екатеринбург, ул. Декабристов, 20/2 .Метро Геологическая — в пешей доступности.
Характеристики:
Площадь: 143,2 кв.м. (идеальная для большинства бизнесов).
Отделка: Предчистовая — вы делаете ремонт под свой стиль без лишних затрат на демонтаж.
Парковка: Гостевая парковка в охраняемом паркинге ЖК Архитектон (бизнес-класс)!
Почему выгодно купить помещение именно тут?
1. Платежеспособная аудитория. Вокруг — ЖК бизнес-класса и дорогие жилые комплексы. Вашими соседями будут люди с доходом выше среднего и владельцы бизнеса.
2. Парковка. В центре большинство коммерческих помещений вообще без парковки или с 1-2 местами вдоль дороги. У вас — гостевая парковка в закрытом паркинге! Это преимущество сразу отсекает конкурентов.
3. Идеальный трафик и престиж. Локация на Декабристов — дорога рядом с центром. Высокая проходимость сочетается со статусностью района.
4. Гибкость использования. Предчистовая отделка — вы экономите время и деньги, не снося чужие стены. Планировку легко адаптировать под любой тип бизнеса.
5. Рост стоимости. Коммерция в центре с паркингом — это дефицитный актив, который дорожает быстрее жилой недвижимости.
Уральская
8 минут на транспорте
5 500 000 ₽
83 969 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 136813963 Продается коммерческое помещение, отдельный вход. Три комнаты, два с/узла, кладовка и кухня. Двор закрытый.
Только на Циан
Геологическая
12 минут пешком
12 000 000 ₽
203 046 ₽/м²・УСН
Офисное здание 2009 г. постройки. Офис с отдельным входом на 6 этаже.
Только на Циан
Чкаловская
10 минут пешком
15 900 000 ₽
66 695 ₽/м²・УСН
Продаётся отличный вариант коммерческого помещения свободного назначения в самом сердце Екатеринбурга!!!
1. 2 отдельных входа: один с улицы, другой со двора
2. Цокольный этаж - над помещением не жилой этаж
3. Выполнен косметический ремонт
4. Проведены все коммуникации
Общая площадь 238.4 м2
Это идеальное место для вашего бизнеса (ветеринарная клиника, кальянная, инвестиционный проект и др.), ведь оно расположено в одном из самых оживленных районов города - Автовокзал Южный. Здесь вы найдете все необходимое для успешного развития вашего дела: удобную транспортную доступность, парковку для клиентов и сотрудников и возможность поделить помещение на 2 отдельных.
Не упустите возможность стать обладателем этого прекрасного помещения! Позвоните мне, чтобы узнать больше о возможности покупки и договориться о просмотре!
Геологическая
13 минут пешком
16 900 000 ₽
84 925 ₽/м²・УСН
Продаётся лофт 199 кв. метров в самом центре города Екатеринбурга, по адресу: ул. Белинского, д. 32.
Уникальный дом по качеству строительства : низко-этажная застройка ( дом на 100 квартир ), построен из кирпича, стены толстые - абсолютная шумоизоляция.
Помещение можно использовать для салона красоты, массажного кабинета и мн. др.
Вся необходимая мебель в наличии
открывается прекрасный вид на город Екатеринбург
В лофте выполнен шикарный дорогостоящий ремонт высококачественными материалами по дизайн-проекту. Большая часть мебели привезена под заказ из Европы
Во дворе - детская площадка
Под домом - подземный паркинг
В пешей доступности центральная набережная, Гринвич, Высоцкий
В доме свое ТСЖ - поэтому стоимость коммунальных услуг минимальна
Записывайтесь на просмотр!
ID объекта в нашей базе: 12451
Геологическая
4 минуты на транспорте
8 000 000 ₽
160 643 ₽/м²・НДС не облагается
Код объекта: 2249891.
Описание
Офис 49,8 м² в БЦ класса "В" (ул. Репина 42А)
Описание:
Продается светлое офисное помещение со статусным ремонтом в Верх-Исетском районе. Объект сдан в аренду.
Локация:
Оживлённая улица Репина (рядом ул. Заводская и ул. Металлургов);
Отличная транспортная доступность, в шаговой доступности остановка "Репина".
Характеристики:
Бизнес-центр класса "В";
Площадь: 49,8м² (2 этаж из 8);
. Коммунальные платежи
160 р./м2;
Высота потолков: 3 м;
Планировка: свободная (возможно зонирование под ваши задачи);
Хороший ремонт;
Качественная сейф-дверь;
Доступ 24/7;
Система вентиляции и кондиционирования;
10 интернет-провайдеров (Инсис, ДомРу, Билайн, Интелком и др.);
Система видеонаблюдения в здании;
Общий санузел на этаже, лифт.
Парковка и энергетика:
1 машино-место на парковке БЦ (важное преимущество);
15 кВт электроэнергии — запас для любой техники.
Инвестиционная привлекательность:
Арендная ставка: 1000 ₽/м² (КУ включены);
Арендатор на месте, договор действует.
Звоните! Полный пакет документов. Показ по договорённости.
Только на Циан
Площадь 1905 года
5 минут пешком
13 818 000 ₽
140 000 ₽/м²・УСН
Офисное помещение на цокольном этаже четырехэтажного дома. Площадь общая 98,7 кв.м. В помещении 3 кабинета, просторный холл, санузел, кухня. Собственник помещения юр. лицо.
Только на Циан
Геологическая
14 минут пешком
19 100 000 ₽
71 004 ₽/м²・НДС не облагается
Предлагается в продажу помещение площадью 269 кв. м. , в центральной части города, свободного назначения, две входные группы, цокольный этаж с окнами
Без комиссии для покупателей.
- помещение расположено в центральной части города Екатеринбурга рядом с ул. Московская
- хорошая транспортная доступность, м. Геологическая, (в 15 минут ходьбы);
- развитая инфраструктура (ТЦ "Фан-Фан", Свердловский областной суд, КРК Уралец);
- рядом расположены: медицинские центры, аптека, цветочный магазин, детский центр, офисы торговых компаний, магазин "Бристоль", и др. ;
- этаж: -1/6;
- общая площадь - 269 м. кв;
- место под вывеску;
- удобный подъезд к помещению;
- отдельный вход с улицы Гурзуфская, второй вход со двора;
- кабинетная планировка;
- высота потолков 2, 55 м;
- доступ 24 часа;
Помещение подойдет для ведения собственного бизнеса, расположения офиса, образовательного центра, магазина, салона красоты, фулфилмента, архива и т. д.
Стоимость: 19 100 000 рублей (71 000 руб. за кв. м. ).
Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.
------------------------------------------------- -----
"Регион Бизнес Недвижимость".
Коммерческая недвижимость.
Без комиссии для покупателей.
Арт. 140384869
Только на Циан
Чкаловская
5 минут на транспорте
391 437 000 ₽
310 000 ₽/м²・Включая НДС 70 587 000 ₽
Характеристика коммерческого помещения:
— местоположение: БЦ Клевер парк, ул. Ткачей, 25;
— 2-этажное помещение (7-8 этажи);
— бизнес-центр класса А;
— общая площадь 1262,7 м²;
— высота потолков 3,7 м;
— наличие санузла;
— панорамные окна;
— приточно-вытяжная вентиляция;
— качественный ремонт, дизайнерская отделка.
Стоимость — 310 000 руб/м²
Общая стоимость помещения 391 437 000 руб.
Арендный бизнес с долгосрочным договором аренды.
Офисное помещение в бизнес-центре Clever park расположено в одной из самых востребованных локаций Екатеринбурга, в непосредственной близости от парка ЦПKиO и всего в 6 минутах на автомобиле от центра города.
Только на Циан
Площадь 1905 года
9 минут пешком
15 000 000 ₽
205 479 ₽/м²・УСН
Помещение (street retail) в историческом центре — готовый арендный бизнес!
Продаётся универсальное помещение на первой линии по адресу: ул. Пушкина, 9. Локация с высоким пешеходным и автомобильным трафиком в самом центре города — идеально для магазина, шоурума, офиса продаж, салона или пункта выдачи.
Сейчас в помещении работает магазин Фасоль. Окупаемость — 8,5 лет.
Планировка:
- торговый зал — open space;
- отдельный кабинет;
- санузел.
Отдельный вход с улицы, место под вывеску!
Помещение заметно с большого расстояния, витрина работает на привлечение клиентов.
Звоните, за подробностями!
Площадь 1905 года
4 минуты на транспорте
33 490 000 ₽
125 056 ₽/м²・УСН
Статусный офис с доходом в центре Екатеринбурга!
Предлагается к продаже офисное помещение кабинетного типа по адресу Шевелёва, 1А - решение для тех, кто ценит не только комфорт и функциональность, но и безупречную инвестиционную составляющую.
Оцените основные преимущества нашего предложения:
* Готовый актив, приносящий доход с первого дня. Помещение реализуется с действующим арендатором, что позволяет вам сразу получать стабильный денежный поток.
* Срок окупаемости - около 8 лет, что делает объект особенно привлекательным на фоне текущего рынка.
* Продуманное пространство для эффективного бизнеса.
* Площадь 267,8 кв.м с удобной кабинетной планировкой формирует комфортную рабочую среду и подчёркивает статус компании-арендатора. Включает: 2 полноценные кухонные зоны, 3 санузла, 6 систем кондиционирования.
* Свежий качественный ремонт, выполненный всего год назад, избавляет от необходимости дополнительных вложений.
* Отдельный вход, обеспечивающий приватность и независимость.
* Возможность размещения вывески на фасаде.
Инфраструктура, соответствующая уровню объекта:
* Закрытая территория с контролем доступа.
* Видеонаблюдение.
* Собственная парковка на 3 закреплённых машино-места.
* Дом с ТСЖ - гарантия порядка и качественного обслуживания.
Локация и окружение:
Спокойная, деловая атмосфера района делает объект одинаково привлекательным как для арендаторов, так и для собственников бизнеса.
Этот объект выбирают не по необходимости - а по уровню.
Свяжитесь, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о персональном просмотре.
ID объекта в нашей базе: 208
По районам
По районам
🏠 Как купить помещение свободного назначения под доходный дом в Екатеринбурге на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в Екатеринбурге?
- ✓ В базе Циан 3 помещений свободного назначения под доходный дом в Екатеринбурге
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под доходный дом в Екатеринбурге?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 16,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 90,3 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 12,1 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 21,8 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под доходный дом в Екатеринбурге?
- ✅ Минимальная площадь: 65,9 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 211,3 м²