Только на Циан
Собственник
Площадь 1905 года
3 минуты на транспорте
11 990 000 ₽
Прибыль 120 000 ₽/мес.
Готовый бизнес со стабильным доходом. Парковка имеется. Сигнализация. Интернет. Домофон. 7490 безналом приму, 4500 наличными.
Продажа помещений под доходный дом в Екатеринбурге
Средняя цена в результатах поиска
18,75млн ₽
Геологическая
11 минут пешком
22 000 000 ₽
346 457 ₽/м²・Включая НДС 3 967 213 ₽
Арт. 94226893. В продаже помещение в центре Екатеринбурга. С собственным входом с улицы Радищева.
Доходность 8-9% годовых при средней арендной ставке в центре Екатеринбурга.
Окупаемость 12-13 лет. Без учета роста стоимости самого объекта недвижимости.
Назначение помещения - бытовое обслуживание.
В данный момент в помещении работает салон парикмахерская. Всё оборудование и мебель оставляем. Поэтому при желании салон парикмахерская может продолжть функционировать, все необходимое имеется. И вы можете сдать в аренду каждое место для мастера отдельно, лио целиком все помещение.
Есть место и разрешение на вывеску.
Документы в порядке. Готовы к быстрой сделке. Просмотры по договоренности.
Чкаловская
3 минуты пешком
279 999 999 ₽
115 559 ₽/м²・Включая НДС 50 491 803 ₽
Арт. 81627416. Продажа 5 этажа ТРЦ "Мегаполис"
Расположение:
Центральный район Екатеринбурга
Пересечение улиц 8 Марта и Щорса
100 метров от станции метро "Чкаловская"
Рядом с Южным автовокзалом
Технические характеристики:
Высота потолков: 3 метра
Транспортная доступность: 38 маршрутов общественного транспорта
Инфраструктура: 250 магазинов, кафе, многозальный кинотеатр
Коммуникации: телефон, интернет, кондиционирование
Преимущества локации:
Высокая проходимость благодаря близости метро и автовокзала
Класс А торгового центра
Развитая торговая инфраструктура
Хорошая транспортная доступность
Дополнительная информация:
Помещение готово к использованию
Отсутствие задолженностей и обременений
Все документы подготовлены к продаже
Возможность размещения различных форматов бизнеса
Потенциальное использование:
Торговые помещения
Развлекательные заведения
Кафе и рестораны
Офисные помещения
Сервисные услуги
Звоните отвечу на все вопросы!
Только на Циан
Геологическая
14 минут пешком
15 500 000 ₽
84 792 ₽/м²・УСН
От собственника!!!
Всего 15мин прогулочным шагом до ТРЦ "Гринвич". Шикарная локация, добротный кирпичный дом 1999г постройки.
Продаётся помещение. Статус нежилое, можно использовать под бизнес, но вполне подходит и для жилья (в шаговой доступности ВУЗы, ТРЦ, школы, садики, парки и т.д.)
Свободное назначение, состоит из нескольких помещений от маленьких до 75м (на плане отлично видно). Можно использовать под множество различных бизнес идей и потребностей, а также для жизни на больших площадях либо под инвестицию. Инвестиционная привлекательность отражена как в стоимости приобретения (всего 85т.р. за метр - сейчас нет таких цен!!!), так и в возможности сдачи в аренду либо для перепланировки в пять студий/квартир для их дальнейшей сдачи либо раздельной продажи за уже совсем другие деньги. План перепланировки и расчёт вложений предоставлю при встрече реальным интересантам.
Звоните, пишите в любое время!
Торг возможен при быстром выходе на сделку.
Также возможно взять в аренду. Все вопросы по телефону.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Аукцион
Только на Циан
Уральская
9 минут на транспорте
6 500 000 ₽
41 720 ₽/м²・Включая НДС 1 172 131 ₽
Торги на понижение, цена снижена на на 30%!
Застройщик продает нежилое помещение, расположенное на последнем этаже многоквартирного жилого дома. Помещение очень светлое с большим количеством окон. Вид на все 4 стороны света.
Можно использовать как для проживания, так и для размещения тихого офиса или творческой мастерской.
Дом введен в эксплуатацию в декабре 2023 года.
Все коммуникации центральные: отопление, горячая и холодная вода, электричество, канализация. Под домом есть подземный паркинг.
Продажа осуществляется через электронные торги на электронной площадке Росэлторг.
В объявлении указана минимальная цена (цена отсечения).
Номер процедуры COM29072600101.
Подробную информацию об организации осмотра объекта и детальных условиях продажи Вы можете узнать по телефону в объявлении.
Если Вы не дозвонились, напишите сообщение. Мы обязательно с Вами свяжемся.
Оперативный показ!
Только на Циан
Динамо
15 минут пешком
6 349 000 ₽
70 000 ₽/м²・Включая НДС 1 144 816 ₽
Продаётся офис на 9 этаже офисного здания "Уральсистем". Помещение требует ремонта - стены, полы, потолок, двери (кроме входной). Окна пластиковые, помещение теплое и светлое.
Только на Циан
Ботаническая
21 минута на транспорте
1 732 500 000 ₽
105 000 ₽/м²・Включая НДС 312 418 032 ₽
1 этаж
Склад
500 м²
43 500 000 ₽
1 этаж
Склад
1 000 м²
87 000 000 ₽
1 этаж
Склад
1 500 м²
130 000 000 ₽
1 этаж
Склад
7 500 м²
787 500 000 ₽
1 этаж
Склад
9 000 м²
945 000 000 ₽
Ещё 1 площадь
Ботаническая
5 минут на транспорте
210 000 000 ₽
41 325 ₽/м²・Включая НДС 37 868 852 ₽
Продается промышленное здание под производство, склады и офисы.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
-3 действующих этажа, технический 4-й.
-Два грузовых лифта 3,2 тонны грузоподъемность каждого
Въезд в лифты с улицы
- Погрузочный тельфер на второй этаж
- Мощности - 150 кВт. При необходимости, можно увеличить
- В здании имеется электроосвещение, водопровод, канализация, отопление.
- Заключены действующие договора на электричество, теплоснабжение, водоотведение.
- Фундамент здания бутобетонный, несущие конструкции - колонны, стены кирпичные, перекрытие железобетонное, крыша рулонная
- По периметру - рампа с навесом
- Фундамент рампы бетонный, у навеса — металлические колонны, покрытие рампы — бетонное.
Земельный участок под зданием отмежеван.
Имеется парковка для авто.
Подъезд к зданию по дороге общего пользования.
БЕЗОПАСНОСТЬ
Здание расположено на охраняемой территории , въезд под шлагбаум по пропускам.
СТАТУС
- собственность на здание зарегистрирована
- Собственность на земельный участок зарегистрирована
- Собственник- юридическое лицо
В НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ
Полностью укомплектовано производственными долгосрочными арендаторами
Только на Циан
Чкаловская
22 минуты на транспорте
130 000 000 ₽
Номер объекта: 539187. ГАБ — готовый арендный бизнес в Академическом р-не города Екатеринбург
Объект расположен на первой линии нового проспекта Академик Ландау*.
Характеристики:
— общая площадь 562 м²
— арендатор — федеральный ритейлер "Магнит" (договор аренды на 10 лет, РТО 5%)
— Высота потолков: 4,2 м
— Дата ввода в эксплуатацию: 01.10.2026 года
Финансовые показатели:
— МАП: 890 000 ₽
— Окупаемость инвестиций: до 10 лет
Преимущества для инвестора
— Надёжный якорный арендатор федерального масштаба, что гарантирует стабильный поток арендных платежей.
— Сбалансированный пул арендаторов в здании.
— Локация, позволяющая привелекать поток людей и машин.
— Новый объект — эксплуатация с 2027 года.
Свяжитесь с нами, чтобы обсудить условия сделки и организовать просмотр.
*адрес изменен по просьбе собственника
Только на Циан
Чкаловская
5 минут на транспорте
391 437 000 ₽
310 000 ₽/м²・Включая НДС 70 587 000 ₽
Характеристика коммерческого помещения:
— местоположение: БЦ Клевер парк, ул. Ткачей, 25;
— 2-этажное помещение (7-8 этажи);
— бизнес-центр класса А;
— общая площадь 1262,7 м²;
— высота потолков 3,7 м;
— наличие санузла;
— панорамные окна;
— приточно-вытяжная вентиляция;
— качественный ремонт, дизайнерская отделка.
Стоимость — 310 000 руб/м²
Общая стоимость помещения 391 437 000 руб.
Арендный бизнес с долгосрочным договором аренды.
Офисное помещение в бизнес-центре Clever park расположено в одной из самых востребованных локаций Екатеринбурга, в непосредственной близости от парка ЦПKиO и всего в 6 минутах на автомобиле от центра города.
Только на Циан
Чкаловская
3 минуты пешком
10 988 500 ₽
93 919 ₽/м²・УСН
Продается магазин в ТЦ Мегаполис
Новая галерея, после ремонта, все блестит
3 этаж рядом с магазином DNS
S-117м2
2-е входные группы
Есть окна, можно организовать салон красоты или любое другое предприятие с нахождением людей
Индивидуальная система Кондиционирования и Вентиляции
Разные варианты оплаты
Только на Циан
Динамо
8 минут на транспорте
29 145 600 ₽
180 000 ₽/м²・УСН
Открыты продажи коммерческих помещений в ЖК НИИ: Наука и Искусство, который строится в одном из самых современных и комфортных районов Екатеринбурга, в квартале улиц Комвузовская - Студенческая - Академическая.
Сдача дома - 3й квартал 2028 года.
В близлежащих домах проживает около 2 000 жителей.
А в самом НИИ запроектировано 13 домов разной этажности и 1258 квартир.
- расположение близко к центру Екатеринбурга;
- высокий пешеходный и автомобильный трафик;
- отдельный вход;
- максимальная транспортная доступность;
- помещение с выходом во двор;
- подойдет для размещения офиса, салона красоты, косметологии, школы, обучающей студии;
- помещение с отделкой "под чистовую";
- функциональная, свободная планировка;
- витражное остекление;
- современные инженерные коммуникации, приборы учета.
Действует программа рассрочки без удорожания на период строительства.
Все подробности узнавайте у специалистов отдела продаж.
Только на Циан
Геологическая
11 минут на транспорте
650 000 000 ₽
18 362 ₽/м²・УСН
.Учаcток pаcпoложен нaпpотив въeздa в ЖK Mичуpинcкий. Получены ТУ: электpика - 610кВт, тепло - 0,89гKал/чac, водa - 38и3/cутки. Cоседние зeмeльные учаcтки ocваивaются пoд жилищноe строитeльcтвo. Cтoимoсть укaзaна с учетoм пеpeвoда учaстка под жилую зacтpойку.
Проектируемая площадь квартир - 61 500 кв.м
Проектируемая площадь коммерческих помещений 5 300 кв.метров
Утверждены изменения в Генплан-2045 о переводе участка в жилую зону.
Разработка и утверждение ПТТ - до 31.08.
Внесение изменений в ПЗЗ и получение ГПЗУ - до 30.11.
Только на Циан
Площадь 1905 года
15 минут на транспорте
16 800 000 ₽
339 394 ₽/м²・НДС не облагается
ПОМЕЩЕНИЕ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ В ЖК "НОВАЯ ОЛИМПИКА"!
Хотите получать стабильный доход от аренды в одном из самых перспективных районов города?
ПРЕДЛАГАЕМ:
• Помещение на первой линии
• Развитая инфраструктура района
• Отличная транспортная доступность
• Престижный ЖК с современной архитектурой
ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ДЛЯ:
• Офисного центра
• Магазина
• Сервисного центра
• Кафе или ресторана
• Салона красоты
и др.
ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ:
• Потенциал роста стоимости
• Гарантированный спрос на аренду
Не упустите шанс стать владельцем помещения в одном из самых перспективных районов города!
Звоните прямо сейчас!
Арт. 135670726
Геологическая
18 минут пешком
9 200 000 ₽
203 540 ₽/м²・УСН
Предлагаем в продажу офисное помещение, 45,2 кв.м, с отдельным входом на первом этаже. Хорошая локация, оживленный район, высокий трафик. На данный момент помещение арендует Яндекс Маркет ( около 5ти лет). Для вас это прекрасная инвестиция в готовый бизнес с получением прибыли без простоев. Коммунальные платежи летом 5000 тр., зимой 8000 тр. Мощность 3,000 кВт. Отличная транспортная доступность, в шаговой доступности остановки всех видов транспорта.
Один собственник. Быстрый выход на сделку. Без долгов и обременений. Продажа не обусловлена приобретением другого имущества.
ID объекта в нашей базе: 562
Геологическая
13 минут пешком
16 900 000 ₽
84 925 ₽/м²・УСН
Продаётся лофт 199 кв. метров в самом центре города Екатеринбурга, по адресу: ул. Белинского, д. 32.
Уникальный дом по качеству строительства : низко-этажная застройка ( дом на 100 квартир ), построен из кирпича, стены толстые - абсолютная шумоизоляция.
Помещение можно использовать для салона красоты, массажного кабинета и мн. др.
Вся необходимая мебель в наличии
открывается прекрасный вид на город Екатеринбург
В лофте выполнен шикарный дорогостоящий ремонт высококачественными материалами по дизайн-проекту. Большая часть мебели привезена под заказ из Европы
Во дворе - детская площадка
Под домом - подземный паркинг
В пешей доступности центральная набережная, Гринвич, Высоцкий
В доме свое ТСЖ - поэтому стоимость коммунальных услуг минимальна
Записывайтесь на просмотр!
ID объекта в нашей базе: 12451
Только на Циан
Чкаловская
3 минуты пешком
60 247 000 ₽
110 000 ₽/м²・УСН
Уникальное и эксклюзивное предложение на рынке коммерческой недвижимости.
Продажа помещения в популярном торговом центре Екатеринбурга.
Прoдaжa тоpгoвoго помещения 547,7 м² в TЦ Мeгапoлиc (ул. 8 Мapта, 149).
Близость станции метро и станция Южного автовокзала + плотная окружающая застройка обеспечивают в этом ТЦ самый высокий трафик в городе среди торговых центров.
Прямaя прoдажа oт coбственника.
Kлючевыe хapaктeристики:
* Плoщадь: 547,7 м²;
* Этaж: 1 (выcокaя пpоxoдимoсть);
Есть несколько пожарных эвакуационных выходов, административные помещения.
Централизованная система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования.
Помещение расположено на 1-м этаже в 10 метрах от Бургер Кинг и магазина Oodji
* Выcoта пoтoлкoв: 4,5 м;
* Отдeлка: пол — кeрамогранит, стены — светлые (готовый ремонт);
* Особенность: Возможность разделения на 2 автономные торговые зоны;
* Коммуникации: Все системы пожарной безопасности и сигнализации установлены и согласованы.
Преимущества локации:
* ТЦ Мегаполис — один из самых посещаемых торговых центров Екатеринбурга;
* Выгодное расположение на ул. 8 Марта, 149 — высочайший пешеходный и автомобильный трафик;
* Удобный подъезд и вместительная организованная наземная БЕСПЛАТНАЯ парковка.
Помещение полностью готово к запуску бизнеса.
Идеально подойдет для магазина одежды, салона техники, шоурума, пункта выдачи заказов или предоставления услуг.
Документы в полном порядке.
Собственник один.
Узнавайте подробности у специалистов отдела продаж.
Только на Циан
Чкаловская
10 минут пешком
15 900 000 ₽
66 695 ₽/м²・УСН
Продаётся отличный вариант коммерческого помещения свободного назначения в самом сердце Екатеринбурга!!!
1. 2 отдельных входа: один с улицы, другой со двора
2. Цокольный этаж - над помещением не жилой этаж
3. Выполнен косметический ремонт
4. Проведены все коммуникации
Общая площадь 238.4 м2
Это идеальное место для вашего бизнеса (ветеринарная клиника, кальянная, инвестиционный проект и др.), ведь оно расположено в одном из самых оживленных районов города - Автовокзал Южный. Здесь вы найдете все необходимое для успешного развития вашего дела: удобную транспортную доступность, парковку для клиентов и сотрудников и возможность поделить помещение на 2 отдельных.
Не упустите возможность стать обладателем этого прекрасного помещения! Позвоните мне, чтобы узнать больше о возможности покупки и договориться о просмотре!
Чкаловская
17 минут на транспорте
18 300 000 ₽
209 742 ₽/м²・УСН
Продается коммерческое помещение на первой линии улицы Амундсена, перекресток с Ландау, есть парковка, новая дорога, прекрасная Ук, окна все панорамные с форточным элементом, места под кондиционеры, подходит под любой вид деятельности. Звоните или пишите с удовольствием отвечу, торг возможен по согласованию.
ID объекта в нашей базе: 619
Только на Циан
Геологическая
8 минут на транспорте
180 000 000 ₽
259 254 ₽/м²・Включая НДС 32 459 016 ₽
Объект 199727. Продам отдельно стоящее коммерческое здание.
Современное нежилое здание общей площадью 694,3 кв.м., расположенное на земельном участке в собственности площадью 594 кв.м., категория земли населённых пунктов. Здание введено в эксплуатацию в 2024 году, 2 этажа, назначение нежилое.
Ключевая особенность объекта в том, что это не встроенное помещение и не зависимый формат внутри комплекса, а полноценное самостоятельное здание со своим адресом, фасадом и возможностью выстроить пространство полностью под корпоративный стандарт.
По проектной и технической документации объект имеет основной вход со стороны главного фасада, отдельный служебный вход, эвакуационный выход, две лестничные клетки, техническое подполье с инженерными помещениями и сетями, а также высоту этажей 4,2 м.
Проектом предусмотрено современное архитектурное решение с витражным остеклением, выразительным фасадом и качественной базовой конструктивной частью, это позволяет получить не просто рабочее помещение, а объект с сильным имиджевым потенциалом. Собственная парковка предусматривает 15 машино мест при полной загрузке.
Электрическая мощность: 1 категории - 16кВт; 2 категории - 64 кВт; увеличение возможно до 300кВт и выше. Канализация подключена к центральным городским сетям. Водоснабжение скважина и городские сети. Отопление за счёт электрических котлов, есть закладные для подключения к центральным сетям и установку ИТП.
Подробные условия по запросу.
Собственник
Геологическая
30 минут на транспорте
82 080 000 ₽
60 000 ₽/м²・Включая НДС 14 801 311 ₽
В продаже морозильный склад 1368 м² на охраняемой территории! Холодильное оборудование входит в стоимость. Разделен на хранилище и погрузо-разгрузочную зону. Доковые и секционные ворота, стеллажи.
Расположен на территории производственной базы в Истоке, ул. Овощная, 1К.
Текущее назначение — хранение замороженных продуктовых комплектов.
Кадастровый номер объекта 66:41:0607003:161
Литер Г на схеме комплекса.
Постройка 2015 г. Состояние оборудования отличное. Удобная площадка для крупногабаритного транспорта перед разгрузочной зоной.
Несколько камер хранения под различные температурные режимы. Полная автономность.
Круглосуточная охрана территории!
Возможен выкуп офисов в соседнем здании, гаражных боксов на территории и складов иного формата.
Просмотр возможен по предварительной договоренности по телефону.
Предложение от собственника.
Звоните, ответим на любые вопросы!
🏠 Как купить помещение свободного назначения под доходный дом в Екатеринбурге на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в Екатеринбурге?
- ✓ В базе Циан 4 помещений свободного назначения под доходный дом в Екатеринбурге
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под доходный дом в Екатеринбурге?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 18,8 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 100,2 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 12,1 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 264,5 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под доходный дом в Екатеринбурге?
- ✅ Минимальная площадь: 67,1 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 2,3 тыс. м²