Только на Циан
Собственник
Площадь 1905 года
3 минуты на транспорте
11 990 000 ₽
Прибыль 120 000 ₽/мес.
Готовый бизнес со стабильным доходом. Парковка имеется. Сигнализация. Интернет. Домофон. 7490 безналом приму, 4500 наличными.
Продажа помещений под доходный дом в Екатеринбурге
Средняя цена в результатах поиска
18,75млн ₽
Геологическая
11 минут пешком
22 000 000 ₽
346 457 ₽/м²・Включая НДС 3 967 213 ₽
Арт. 94226893. В продаже помещение в центре Екатеринбурга. С собственным входом с улицы Радищева.
Доходность 8-9% годовых при средней арендной ставке в центре Екатеринбурга.
Окупаемость 12-13 лет. Без учета роста стоимости самого объекта недвижимости.
Назначение помещения - бытовое обслуживание.
В данный момент в помещении работает салон парикмахерская. Всё оборудование и мебель оставляем. Поэтому при желании салон парикмахерская может продолжть функционировать, все необходимое имеется. И вы можете сдать в аренду каждое место для мастера отдельно, лио целиком все помещение.
Есть место и разрешение на вывеску.
Документы в порядке. Готовы к быстрой сделке. Просмотры по договоренности.
Чкаловская
3 минуты пешком
279 999 999 ₽
115 559 ₽/м²・Включая НДС 50 491 803 ₽
Арт. 81627416. Продажа 5 этажа ТРЦ "Мегаполис"
Расположение:
Центральный район Екатеринбурга
Пересечение улиц 8 Марта и Щорса
100 метров от станции метро "Чкаловская"
Рядом с Южным автовокзалом
Технические характеристики:
Высота потолков: 3 метра
Транспортная доступность: 38 маршрутов общественного транспорта
Инфраструктура: 250 магазинов, кафе, многозальный кинотеатр
Коммуникации: телефон, интернет, кондиционирование
Преимущества локации:
Высокая проходимость благодаря близости метро и автовокзала
Класс А торгового центра
Развитая торговая инфраструктура
Хорошая транспортная доступность
Дополнительная информация:
Помещение готово к использованию
Отсутствие задолженностей и обременений
Все документы подготовлены к продаже
Возможность размещения различных форматов бизнеса
Потенциальное использование:
Торговые помещения
Развлекательные заведения
Кафе и рестораны
Офисные помещения
Сервисные услуги
Звоните отвечу на все вопросы!
Только на Циан
Собственник
Геологическая
14 минут пешком
15 500 000 ₽
84 792 ₽/м²・УСН
От собственника!!!
Всего 15мин прогулочным шагом до ТРЦ "Гринвич". Шикарная локация, добротный кирпичный дом 1999г постройки.
Продаётся помещение. Статус нежилое, можно использовать под бизнес, но вполне подходит и для жилья (в шаговой доступности ВУЗы, ТРЦ, школы, садики, парки и т.д.)
Свободное назначение, состоит из нескольких помещений от маленьких до 75м (на плане отлично видно). Можно использовать под множество различных бизнес идей и потребностей, а также для жизни на больших площадях либо под инвестицию. Инвестиционная привлекательность отражена как в стоимости приобретения (всего 85т.р. за метр - сейчас нет таких цен!!!), так и в возможности сдачи в аренду либо для перепланировки в пять студий/квартир для их дальнейшей сдачи либо раздельной продажи за уже совсем другие деньги. План перепланировки и расчёт вложений предоставлю при встрече реальным интересантам.
Звоните, пишите в любое время!
Торг возможен при быстром выходе на сделку.
Также возможно взять в аренду. Все вопросы по телефону.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
Собственник
Чкаловская
14 минут пешком
5 000 000 ₽
Прибыль 71 000 ₽/мес.
Прoдaется 2х квартира, 44,5 кв.м., разделeнная на 3 полностью благоустроенные cтудии: от 10 дo 15 кв.м. В каждой своя кухня и санузел.
Можно в одной жить, две другие сдавать в аренду. Или отселить повзрослевших детей. Или разместить рядом пожилых родителей и осуществлять уход за ними. Или поселиться с подругами и жить в складчину и еще много других вариантов.
Пoлнocтью aвтономный арeндный комплeкс из 3 изолирoванныx студий в золoтoм квaдpaтe ул. Щорса- Белинского- Машинная.
Локация самая лучшая как для долгосрочной аренды, так и для проживания - тихий двор, центр, все транспортные развязки, выезд на объездную дорогу, весь прямой транспорт до ул. Ленина рядом метро и автовокзал.
В квартире сделана новая медная разводка электрики. Заменены все трубы, разводка канализационных труб без насоса, сразу в подвал. Стены допoлнительно к существующим были увеличeны за счeт пpофиля 5cм, в кoтором упакованa акустическая минвaта кнауф, и слои: гипсокартон и гипсоволокнистый лист. В каждой студии установлены металлические двери. При ремонте несущие стены не сносились, мокрых точек над жилой площадью нет.
ЧТО ВХОД ИТ В СТОИМОСТЬ КВАРТИРЫ :
Оснащение: 3 полных комплекта мебели, сантехники и бытовой техники (холодильники, плиты, свч, стиральные машины)
Студии сдаются в долгоcpoчную apeнду c 2022 года.
Тeкущий дoхoд от cдaчи: 71000 руб. в мeсяц.
По аренде - квартира не простаивала ни одного дня
Передам контакты проверенного персонала (клининг/техническое обслуживание). Бизнес может работать дистанционно.
Собственник
Динамо
4 минуты на транспорте
5 200 000 ₽
42 623 ₽/м²・УСН
Продаю помещение свободного назначения.
Отдельный вход, окна, все коммуникации
- 122 м2, ул. Бaжовa, 45.
Оживленный, густонаселенный район, напротив ЖК Бажовский!
До пр.Ленина 5 мин пешком
- Цокoль, oтдeльный вxoд со двоpa.
Плюс окно разгрузки на торце здания (1м*1м) и полноразмерные открывающиеся окна
- Oтoплeние, ХВС, ГВС, электpичество + готовый сан узел и помещение душевой
- Новыe кoммуникации, уcтанoвленныe в рамкax прoвeдения кaпитального peмонтa дoма
Помещение классное, перспективное. Но понимаем, что требует определенных вложений (смотря какие ваши идеи, может и совершенно минимальных), поэтому отдаю по цене, значительно ниже рыночной.
Я собственник. Пишите, если есть вопросы. Могу выслать доп фото/видео.
Помещение без ремонта и очищено до бетона, что позволит вам самостоятельно организовать планировку, отделку и инженерные решения в соответствии с концепцией бизнеса, не переплачивая за чужой ремонт.
Супер вариант для бизнеса, которому нужна большая площадь по низкой ставке.
Отлично подойдет для склада и хранения товаров; интернет-магазина и пункта выдачи; мастерской любого профиля; небольшого производства; сервисного центра и ремонта техники; швейного, столярного или творческого цеха; студии, репетиционной базы; спортивного или танцевального зала после обустройства; бизнеса, которому важно получить максимум площади за минимальный бюджет.
А также для сдачи в аренду, конечно!
Продажа от ИП.
Звоните, встретимся в удобное время!
Чкаловская
14 минут пешком
129 000 000 ₽
108 040 ₽/м²・УСН
Готовый арендный бизнес: 4-этажное офисное здание, 1194 м.
* Гарантированный доход с первого дня.Объект на 100% заполнен арендаторами.
* Удачное месторасположение- ключевой фактор ликвидности и стабильности арендного потока.
* Инвестиционный актив "под ключ".Идеальный вариант для консервативного вложения с прогнозируемой доходностью и потенциалом роста капитализации.
* Суть:Работающий бизнес без этапа запуска и рисков простоя.
ID объекта в нашей базе: 217
Аукцион
Динамо
16 минут пешком
570 000 000 ₽
65 980 ₽/м²・Включая НДС 102 786 885 ₽
Код лота: 5548242 Продаётся единым лотом комплекс имущества: отдельно стоящее здание и земельный участок в самом сердце Екатеринбурга. Адрес: Свердловская обл., г. Екатеринбург, ул. Тургенева, 13. Идеальный актив для редевелопмента или сохранения стабильного арендного потока.
Основные характеристики:
Здание: 13 этажей + технический и цокольный этажи (в т. ч. 1 подземный), 1983 г. постройки. Общая площадь здания: 8639 м². Кадастровый номер здания: 66:41:0000000:67774.
Обременения: Договор аренды нежилых помещений 01 от 01.01.2024г. Сведения о государственной регистрации: 66:41:0000000:67774-66/199/2024-6 от 26.01.2024г.
Земельный участок: 2730 м² ( 18 м²). Земли населенных пунктов. Под здание редакционно-издательского корпуса (литера Д). Кадастровый номер участка: 66:41:0701022:25.
Свободная зона на участке: около 350 м² - подходит для размещения торговых точек или зоны отдыха.
Инфраструктура объекта: коридорнокабинетная планировка; высота потолков - 3 м;
презентабельный холл; 2 лифта (пассажирский и грузовой); система видеонаблюдения;
круглосуточная охрана; парковка на 20 мест с отдельным въездом.
Ключевые преимущества:
Расположение. Центр города - высокая проходимость, видимость и престиж.
Стабильный доход. Около 97 % площадей заняты арендаторами (порядка 54 компаний): офисы, салоны красоты, фотостудии и др.
История. В советское время здание было главной резиденцией свердловских СМИ: здесь работали редакции Уральского рабочего, Вечернего Свердловска/Екатеринбурга, ТАСС и др. Отличный фундамент для создания медиакластера или культурного пространства.
Потенциал редевелопмента. Возможность трансформации под современные форматы: коворкинги и гибкие офисы; многофункциональный бизнесцентр; ритейл и общепит на первых этажах; креативный кластер с отсылкой к медиаистории здания; апартаменты или гибридный формат (офис + жильё).
Это не просто недвижимость - это возможность вписать своё имя в историю города! Вы получаете: готовый денежный поток с момента приобретения; узнаваемость локации и историческую ценность объекта; потенциал для роста стоимости после редевелопмента. Для получения подробной консультации и организации осмотра объекта, пожалуйста, свяжитесь с нами в рабочее время.
Только на Циан
Площадь 1905 года
5 минут пешком
13 818 000 ₽
140 000 ₽/м²・УСН
Офисное помещение на цокольном этаже четырехэтажного дома. Площадь общая 98,7 кв.м. В помещении 3 кабинета, просторный холл, санузел, кухня. Собственник помещения юр. лицо.
Только на Циан
Собственник
Площадь 1905 года
18 минут пешком
13 227 500 ₽
185 000 ₽/м²・УСН
ПРОДАЮ ОФИС площадью 71,5 кв.м. в центре города на ул. Московская, д.9, 1 этаж. есть возможность сделать отдельный вход. Офис состоит из 4-х кабинетов, кухни, санузла. Год назад сделан ремонт. Летом была произведена замена стояков водоснабжения, отопления и канализации во всем доме.
Уральская
16 минут пешком
10 000 000 ₽
194 175 ₽/м²・УСН
Продам помещение в центре Екатеринбурга, с отдельным входом, на Луначарского.
51,5 кв.м универсальное помещение- идеально подойдет под маркетплейсы, парикмахерскую, студию красоты, стоматологию, цветочный магазин и др.
Помещение очень перспективное -рядом строитмся большой жилой комплекс.
Есть место для парковки автомобилей, рядом вся инфраструктура ( школы, садики, остановки транспорта. в 10 мин метро )
Документы на нежилое помещение. Не в залоге, один собственник.
Показываем по запросу.
ID объекта в нашей базе: 12430
Только на Циан
Собственник
Геологическая
4 минуты на транспорте
9 200 000 ₽
141 538 ₽/м²・УСН
Продается нежилое помещение в центре города (рядом с Шарташским рынком). Цокольный этаж в 9-ти этажном кирпичном жилом доме с отдельным входом. Фасад выходит на ул. Восточная (можно сделать рекламу на фасаде). Стандартная высота потолков 2,5 метра, санузел, помещение ранее было оборудовано под общепит, поэтому имеется отдельная вытяжка. Также для удобства клиентов есть большая парковка. Рядом все первые этажи занимают нежилые помещения, офисы и магазины. Помещение подходит под арендный бизнес, отлично сдается в аренду (в данный момент сдано под пивной магазин). По остальным вопросам звоните, не стесняйтесь. Посмотреть можно в рабочее время по любым дням.
Площадь 1905 года
15 минут пешком
5 900 000 ₽
165 730 ₽/м²・УСН
В продаже офисное помещение с арендатором ( более 10 лет)
Центр города - отличная локация для вложения средств. Рядом остановка транспорта, парковка, изобилие кафе для бизнес ланчей. Вся активная часть города для ведения бизнеса.Хорошее состояние, чистое. Помещение зонировано на 3 пространства и имеет 2 окна - светлое. Вид на Высоцкий.
Владеет юр.лицо на УСН. Возможна продажа с юр.лицом. На дату сделки будет без задолженности и обременение. В течении недели снимется ограничение - бухг ошибка( 50тр). И можно выходить на сделку - Пакет готов.
Только на Циан
Площадь 1905 года
11 минут пешком
67 000 000 ₽
218 028 ₽/м²・УСН
Отдельно-стоящее здание площадью 307,3 кв.м., расположено на земельном участке 322 кв.м. в собственности, оформлен сервитут на соседний участок для проезда/парковки. Коммуникации: электрическая мощность 71 кВт, ХВС, водоотведение. Заключены долгосрочные договоры аренды до 12.2032 года.
Только на Циан
Площадь 1905 года
5 минут пешком
57 000 000 ₽
248 258 ₽/м²・УСН
Продаем 4 этаж в Бизнес Центре Нахимов.
Центральная часть города, пешеходная зона на улице Вайнера.
Хороший трафик, рядом расположены бары, рестораны, кафе, магазины федеральных компаний, фитнес-центр, торговый центр Пассаж, Успенский.
Рядом остановки наземного транспорта, станция метро "Площадь 1905 года".
В здании центральный ресепшен, охрана, две группы лифтов.
Помещение на 4 этаже, с офисной дизайнерской отделкой.
Легко и удобно добираться до офиса.
Парковка рядом есть в Пассаже или в 5 минутах, на улице Попова есть многоуровневый паркинг.
Узнать подробнее, договориться на просмотр - обращайтесь к специалистам отдела продаж.
Только на Циан
Ботаническая
9 минут на транспорте
25 000 000 ₽
60 533 ₽/м²・УСН
Продам здание автомойки на два поста. Екатеринбург, Щербакова 215. Площадь здания 413 кв.м. к/н 66:41:0508001:197. Земельный участок 929 кв.м, к/н 66:41:0508001:30.
Чкаловская
12 минут пешком
26 400 000 ₽
159 036 ₽/м²・УСН
Предлагаю к продаже коммерческое помещение площадью 165,9кв.м в цокольном этаже.
Ключевые характеристики:
• 7 кабинетов;
• 2 санузла;
• кухонная зона;
• выполнен ремонт;
• установлены кондиционеры;
• оборудована приточновытяжная вентиляция;
• высокие потолки 3 метра.
Хороший автомобильный и пешеходный трафик.
Оживленный район города.
Отличная транспортная доступность удобно для клиентов и сотрудников.
Рядом остановки общественного транспорта и станция метро.
Идеально подойдёт для офиса, учебного или тренингового центра, медицинского кабинета или другого бизнеса.
Отдельная входная группа.
Документы готовы, обременений нет.
Продажа от ИП.
Только на Циан
Площадь 1905 года
16 минут пешком
90 000 000 ₽
108 030 ₽/м²・Включая НДС 16 229 508 ₽
Продается помещение банка общей площадью 833,1 м2 (действующий офис). Площади помещений расположены в подвальной части, на 1-м и 2-м этажах.
Звонки принимаются с 8:00 до 17:00 по московскому времени в рабочие дни.
Основной рекомендуемый способ связи с нами — письменное обращение. Мы ответим в течение рабочего дня.
Чтобы связаться с нами в выходные или нерабочие дни, воспользуйтесь чатом или формой обратной связи на сайте.
Только на Циан
Ботаническая
12 минут на транспорте
14 746 750 ₽
221 756 ₽/м²・Включая НДС 2 659 250 ₽
Продается помещение свободного назначения 61, по адресу Свердловская область, г. Екатеринбург, бульвар Золотистый, 17, корпус Солнечный, корпус 5.2-встроенные помещения в Солнечный на 1 этаже, с площадью 66.5 м2.
Только на Циан
Собственник
Динамо
4 минуты на транспорте
13 500 000 ₽
135 406 ₽/м²・УСН
Собственник предлагает к продаже помещение свободного назначения 99,7 кв.м. с отдельным входом, расположенное на высоком первом этаже жилого дома (памятник архитектуры) в центре города.
Высокие потолки, светлое, с удобной планировкой, теплое зимой и прохладное летом.
Есть парковочные места, имеется возможность организовать отдельную стоянку на 3 автомобиля.
ЭКСКЛЮЗИВ помещение занимает весь торец здания. При обратном переводе в жилое помещение образуется шикарная сталинская квартира в центре города с отдельным входом и своей парковкой.
В настоящее время помещение арендуется владельцем страхового бизнеса.
Объект в единоличной собственности, обременений нет, документы готовы.
Возможна продажа путем внесения согласованного первоначального платежа и рассрочки по оставшейся части стоимости объекта.
Осмотр возможен по предварительной записи в рабочие дни с 18.00. до 19.00.
Только на Циан
Собственник
Ботаническая
10 минут на транспорте
13 990 000 ₽
103 095 ₽/м²・УСН
Продажа торгово-складского помещения
Адрес: г. Екатеринбург, ул. Димитрова, 17Е (2 минуты до ЕКАД).
Формат использования: склад, шоурум, лёгкое производство, фулфилмент.
Ключевые преимущества
Идеальная логистика: расположение между Кольцовским и Полевским трактами, в зоне крупнейших складских мощностей Екатеринбурга.
Удобный доступ: отдельный независимый выход на дебаркадер (без общей зоны с другими арендаторами).
Минимальные коммунальные расходы: собственная газовая котельная здания, низкие платежи.
Собственность на землю: участок выкуплен у муниципалитета (преимущество при залоге в банке и снижение налоговой нагрузки).
Готовая инфраструктура: автоматическая система пожаротушения и сигнализации, видеонаблюдение, mesh-сеть Wi-Fi по всей площади, мобильный и проводной интернет, антивандальные плинтуса, тепловая завеса.
Функциональное зонирование
Пункт выдачи заказов (30 м², клиентская зона 15 м² + склад 15 м²).
На базе помещения работают 6 транспортных компаний: Яндекс.Маркет, ПЭК, КСЭ, DPD, Почта РФ, DHL.
Может быть передано как действующий бизнес или закрыто с уведомлением за 30 календарных дней.
Склад с мезонинным полом (30 м²).
Вместимость: до 60 м продукции.
Оснащён грузовыми стеллажами, торговым стеллажом, рабочим местом сотрудника и зоной для клиента.
Паллетный склад (30 м²).
Оборудование: грузовые стеллажи, упаковочный стол, станок для обвязки стреп-лентой, тележка и рохля.
Дополнительно
Собственный электрощиток с диф-автоматами, счётчик на воду.
Возможность аренды или обмена на другую недвижимость.
Коммерческий потенциал помещения выше текущей стоимости продажи.
Идеально подходит
-для склада интернет-магазина,
-организации фулфилмента,
-небольшого производства или торгового объекта.
Продажа связана с оптимизацией долговой нагрузки до конца года.
Торг возможен, но в рамках объективной стоимости (варианты "-30%, деньги сегодня"не рассматриваются).
Только на Циан
Площадь 1905 года
9 минут на транспорте
12 990 000 ₽
179 668 ₽/м²・УСН
ПРОДАЖА помещения в мкр ЖБИ по адресу: ул. Новгородцевой, 15.
Первая линия на ул. Новгородцевой. Первый этаж, с отдельным входом. Помещение с витражным остеклением и высокими потолками. С отделкой. Правильной прямоугольной формы. Есть место под вывеску. С разных сторон дома есть бесплатные парковки. Быстрый выезд на объездную дорогу.
Один совершеннолетний собственник, физ. лицо. Без обременений
Только на Циан
Собственник
Площадь 1905 года
18 минут пешком
17 000 000 ₽
171 544 ₽/м²・УСН
Отличное предложение по продаже нежилого помещения по адресу город Екатеринбург, ул. Маршала Жукова 13. общая площадь 99.1 кв.м., на 1 этаже. Функциональная планировка и площадь под расширенный спектр услуг. Отдельный вход, зона ресепшен, кабинеты, санузел. Деловой квартал города, отличный трафик, в шаговой доступности метро. Есть парковка. Помещение без обременений, в собственности более 5 лет, в данный момент освобождено. Ждём на просмотр!
Только на Циан
Машиностроителей
6 минут на транспорте
35 000 000 ₽
178 299 ₽/м²・УСН
ПРОДАЕТСЯ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
общей площадью 196,3 кв. м.
РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА:
- Помещение расположено на первом этаже 14-этажного жилого дома в ЖК "Народные кварталы" на пересечении ул. Hарoднoгo фpoнтa / пeр. Hикитинa.;
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ;
- открытая планировка;
-панорамные окна;
- приточно-вытяжная вентиляция ;
- счетчики, пожарная сигнализация;
разрешенная мощность 39,5 Квт;
- высота потолков 3,5 м ;
- черновая отделка;
- 2 отдельных входа;
- есть место под вывеску с 2х-сторон;
- хорошая транспортная доступность, остановки общественного транспорта в шаговой доступности.
Подойдет под пищевое производство офис компании, магазин, кафе, косметический салон, массажные и спа кабинеты, медицинский салон,стоматологию и др.
СТОИМОСТЬ: 35 000 000 рублей
АН Партнер Инвест
Без комиссии для покупателя
По районам
По районам
По субъектам области
- Дегтярск
- Краснотурьинск
- пос. Большой Исток
- Кушва
- Верхняя Синячиха пгт
- Красноуральск
- Невьянск
- Новая Ляля
- Североуральск
- Березовский
- Малышева пгт
- с. Щелкун
- Белоярский пгт
- пос. Верхняя Сысерть
- Махнево пгт
- Горноуральский городской округ
- Красноуфимск
- Первоуральск городской округ
- с. Николо-Павловское
- Реж
- Свердловская область
- Березовский городской округ
- Карпинск
- Сухой Лог
- пос. Уралец
- Богданович
- Тавда
- пос. Курорт Самоцвет
- Каменск-Уральский
- Екатеринбург муниципальное образование
- Ирбитский район
- Нижний Тагил городской округ
- Серов
- Верхняя Тура
- Верхняя Салда
- Среднеуральск
- Лесной
- Артемовский
- Верхняя Пышма
- Нижняя Салда
- Сысерть
- Кировград
- Алапаевский район
🏠 Как купить помещение свободного назначения под доходный дом в Екатеринбурге на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в Екатеринбурге?
- ✓ В базе Циан 4 помещений свободного назначения под доходный дом в Екатеринбурге
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под доходный дом в Екатеринбурге?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 18,8 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 100,2 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 12,1 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 264,5 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под доходный дом в Екатеринбурге?
- ✅ Минимальная площадь: 67,1 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 2,3 тыс. м²