Чкаловская
4 минуты на транспорте
34 900 000 ₽
223 718 ₽/м²・УСН
Эксклюзивный офис 156 м с отдельным входом на ул. Волгоградской, 86!
Объект, который станет настоящей жемчужиной вашего инвестиционного портфеля, предоставляя вам долгосрочную и стабильную инвестицию в рост и процветание вашего дела.
156 м чистого потенциала: Просторное помещение на первом этаже современного здания с собственным отдельным входом с улицы - это гарантия максимальной оперативности, узнаваемости и автономности. Идеально подойдет для реализации самых амбициозных проектов: будь то современный офис, востребованные услуги (медицинский центр, образовательное учреждение, салон красоты) или перспективная торговая точка.
Максимальный комфорт и функциональность: Мы позаботились обо всем, чтобы ваш бизнес мог стартовать незамедлительно. Помещение полностью готово к эксплуатации, с современным ремонтом и всеми необходимыми коммуникациями.
Основные характеристики объекта:
* Площадь: 156 м
* Этаж: 1-й, с прямым доступом с улицы
* Отдельный вход: Максимальное удобство и независимость
* Инженерные системы: Центральное отопление, кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, слаботочные сети
* Безопасность: Пожарная сигнализация, охрана
* Состояние: Полностью готово к въезду, современный ремонт
* Планировка: Предусмотрена зона ресепшн, 2 санузла и имеется дополнительный стояк, что позволяет обустроить еще один или несколько санузлов в другой части помещения
* Парковка: Наземная парковка для клиентов и сотрудников
Функциональное назначение:
* Офис: Отличный вариант для создания имиджевого офиса вашей компании.
* Услуги: Медицинский центр, образовательное учреждение, салон красоты, SPA-салон, юридическая или консалтинговая фирма.
* Ритейл: Магазин, шоу-рум, представительство бренда.
Стратегическое расположение и развитая инфраструктура:
Объект находится в динамично развивающемся районе с отличной транспортной доступностью и высоким пешеходным трафиком.
* Ключевые магистрали: Близость улиц Ясная, Белореченская, Амундсена обеспечивает легкий доступ ко всем районам города.
* Центр города: Всего 15 минут езды до делового сердца города.
* Социальная инфраструктура: В шаговой доступности парки, медицинский городок, объекты социально-бытового назначения, создающие комфортную среду для сотрудников и клиентов.
* Транспортная доступность: Удобное расположение остановок общественного транспорта.
* Жилая застройка: Активно развивающаяся жилая зона гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов.
Ваши преимущества при покупке:
* Высокая проходимость и видимость: Идеальное место для привлечения внимания.
* Инвестиционная привлекательность: Объект, готовый к эксплуатации, без дополнительных вложений.
* Максимальное удобство: Для сотрудников, клиентов и партнеров.
* Быстрый старт: Помещение освобождено и готово к немедленному использованию.
Вы можете стать владельцем этого исключительного объекта коммерческой недвижимости!
Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!
ID объекта в н Офис класса А в районе Ленинский в городе Екатеринбург.
