


138 298 ₽/м²
Продается светлая и уютная 2-комнатная квартира общей площадью 47 кв.м. на 9 этаже 9 этажного дома с современным ремонтом. В 2023 году в доме производился капитальный ремонт, централизованно заменили кровлю, трубы ГВС, ХВС, канализацию, лифты, входную группу подъезда, сделали косметический ремонт в подъездах. Дом ухоженный, с видеонаблюдением, собственным ТСЖ в доме и адекватными коммунальными платежами. Квартира удачно расположена - ни одно окно не выходит на автомобильную дорогу, только во двор. Слышимость минимальная, практически всегда открыты окна. Много деревьев и насаждений. Стоянка для автомобилей во дворе и несколько больших рядом с домом. Комнаты изолированные - 14,5 и 14,6 кв.м., кухня - 8,5 кв.м. Санузел раздельный. Все Окна выходят во двор. Везде установлены новые стеклопакеты, включая большую лоджию, радиаторы, счетчики (вода и свет), видеодомофон. Санузел весь в кафеле. В спальне и гостиной - ламинат, в коридоре плитка с тёплым полом. Натяжные матовые потолки по всей квартире. Квартира не требует дополнительных вложений. Собственник. Все документы готовы к продаже. Квартира в собственности более 5 лет, без обременений. ТОРГ возможен. Покупателю остается: кухонный гарнитур, варочная поверхность, духовой шкаф, вытяжка, встроенный шкаф-купе в коридоре. Можем оставить всю остальную мебель и бытовую технику, люстры, указанные на фото, при покупке по цене объявления. Техника и мебель в отличном состоянии: 3 Smart-телевизора; двухкамерный холодильник Indesit; стиральная машина Indesit; микроволновая печь, электрический чайник; 2 больших дивана, 2 шкафа и большая стенка в гостиной Лазурит. В шаговой доступности: - пять детских садов, лицей (единственный микрорайон, где есть места в садики и 12 лицей по прописке); - большие супермаркеты в 200-500 м, ТРЦ Карнавал; - спортивные и детские площадки около дома; - остановки общественного транспорта (трамвай, автобусы, маршрутки и электричка - станция ВИЗ). Очень удобная транспортная развязка, 10 минут до метро "Уральская".















































































