Продаётся 1-комнатная квартира (свободная продажа, без риелторов)
*О квартире:
*Площадь и планировка: просторная однокомнатная квартира с уникальной возможностью. Помещение разделено на две изолированные комнаты (спальня и гостиная/кабинет), в комнате две окна и две отопления что создаёт уют . Общая площадь — [32.5 м²], жилая — [21м²].
* Этаж:2 из [5 этажного дома].
* Санузел: совмещённый, в кафеле. Вся сантехника новой отличном состоянии, установлена ванна. На полу ламинат, натяжной потолок, домашний интернет вай-фай.
Окна и балкон: больше окна, выходят на солнечную сторону. Балкон застеклён.
* Мебель:*новым владельцам остаётся вместительный шкаф в спальню и кухонный гарнитур. Остальная мебель и техника остаются по договорённости.
*Состояние:* жилое, вложений не требует. В собственности более 7 лет, один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Никаких долгов по ЖКХ и обременений по(ипотека, аресты, материнский капитал)нет. Быстрый выход на сделку.
*Инфраструктура (всё в шаговой доступности):**
* Магазины:** Магнит, Пятёрочка, ВкусВилл (Верный), круглосуточные пункты выдачи.ВБ, Озон, Яндекс, 5бокс.
*Здоровье и спорт:** несколько аптек, городской фитнес-клуб, дворец дзюдо.
* **Образование:** во дворе находится детский сад (виден из окон); рядом школы 55 и 123, а также развивающий центр для детей Созвездие.
* **Транспорт:** остановка общественного транспорта [УНЦ] в 3 минутах ходьбы. Маршруты автобусов 81, 58, 59, 43, 054 и троллейбус 28. Удобный выезд на основные магистрали города.
* Отдых:** в пешей доступности крупный торговый центр Городской, УНЦ и Академгородок. Район утопает в зелени, вокруг вековые сосны и чистый воздух.
*Особенности:*
* Очень добрые, вежливые и пунктуальные соседи.
* Обширная парковочная зона во дворе, всегда есть свободные места.
* Тихий зелёный район, при этом вся городская инфраструктура под рукой.
* Идеальный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций (последующей сдачи комнат по отдельности).
**Условия продажи:**
* Прямая продажа от собственника, агентам и посредникам просьба не беспокоить — создадим комфортную атмосферу для реального покупателя и сэкономим время друг другу.
* Документы полностью готовы к быстрой сделке через МФЦ или банк.
* Возможна ипотека любого банка, использование жилищных сертификатов. Материнский капитал рассматривается.
* Торг уместен только после просмотра реальному покупателю. Пишите если возникнут вопросы
