Купить квартиру с большим балконом в районе Кировский в городе Екатеринбург

Уютная квартира в теплом кирпичном доме для тех, кто ценит тишину и комфорт проживания, а также близость к центру города со всеми его многочисленными возможностями. Дом удачно расположен во дворах вдали от шумных автомагистралей, благодаря чему вам обеспечены тишина, отсутствие пыли и выхлопных газов. Отличная планировка: комнаты изолированные, просторная прихожая с двумя шкафами-купе, вместительная кухня с выходом на большой балкон (площадь балкона не входит в общую площадь квартиры!). Санузел раздельный, что является преимуществом для семьи из нескольких человек. Все помещения правильной формы, позволяющей эффективно использовать пространство. Ремонт из качественных материалов, на кухне напольная плитка с системой теплый пол, балкон застеклен пластиком. Санузел отделан плиткой в нейтральных тонах. Хорошие входные и межкомнатные двери. Квартира продается частично с мебелью и техникой, что очень удобно, особенно при покупке в ипотеку, ведь это позволяет избежать значительных дополнительных расходов. Окна выходят на юго-запад. Удобный средний этаж. На площадке совместно с соседней квартирой установлена дверь, благодаря этому есть дополнительное пространство, где можно оставить н-р, велосипед или коляску. Квартира очень теплая, с отличной звукоизоляцией, что позволит вам чувствовать себя дома спокойно и комфортно. Кроме того сам дом малонаселенный, имеет всего два подъезда, по три квартиры на площадке. Есть система видеонаблюдения, охрана. Въезд во двор закрыт шлагбаумом, придомовая парковка. Все это является несомненным преимуществом перед густонаселенными новостройками с вечными жалобами на шумных соседей и плохое качество застройки. Район с развитой инфраструктурой, тихий центр, рядом несколько высших учебных заведений, в т.ч. УрФУ, остановка рядом с домом.

Продается уютная, просторная, светлая двухкомнатная квартира. В квартире остается вся мебель и техника (кроме мебели из ротанга). Имеется большой балкон. Под окном школа, детские сады, кружки для детей. В шаговой доступности магазины. Свободная парковка около дома. Во дворе расположена закрытая детская площадка. Обременений нет. Быстрый выход на сделку. Проверена юристами и имеет полный пакет документов. Звоните прямо сейчас. КВАРТИРА ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ!!!

Арт. 63663852 Если вы рассматриваете просторную двухкомнатную квартиру в современном микрорайоне, то этот вариант для Вас! К продаже предлагается видовая уютная квартира в монолитном доме, площадью 62 кв.м. Квартира продается с кухонным гарнитуром и встроенной техникой. С мебелью на кухне, в гостиной и спальне. Архитектура: Монолитный дом. В квартире большой балкон. Открывается красивый Вид на центр города с 12 этажа. Вход жильцов и гостей в дом организован через единую проходную. На первом этаже консьерж. Инфраструктура: В доме располагаются салоны красоты, банки, развивающий центр для детей. По близости детские сады, школы и гимназии. В шаге от дома ТЦ "Парк Хаус" и ухоженный Основинский парк для ежедневных прогулок. Близость к центру и хорошая транспортная доступность создают для жителей дома уникальную возможность в считанные минуты оказаться в сердце города или выехать в любом направлении. Движение транспорта организовано без пробок даже в час пик. Просмотр в удобное для вас время по предварительному согласованию. Звоните!

Продаётся уютная квартира в кирпичном доме в состоянии заезжай и живи, без обременений, 1 взрослый собственник. Торг реальному покупателю на месте. Просьба агентствам и риелторам услуги не предлагать! . Сверху квартиры технический этаж с водонагревателями, благодаря чему горячая вода доступна в любое время. В квартире хороший ремонт, в ванной новый гарнитур и новые коммуникации 2021-го года. Также остаётся вся мебель, посуда, имеется стиральная машина, холодильник, духовка, плита, микроволновка, телевизор, чайник и другая техника. Окна квартиры выходят на большой балкон, который идеально подойдет для отдыха и встреч с гостями. В квартире нет никаких посторонних запахов. . Сам дом очень комфортный, построен из кирпича по заказу министерства. У дома есть ТСЖ, команда сантехников, дворников, садовников и уборщиков, которые следят за порядком. Двор дома огороженный, в нём не собираются пьяные компании и нет мусора. Также есть несколько парковок, с наружной стороны дома и внутри закрытого двора. Соседи в основном семейные люди. Здесь всегда тихо, чисто и безопасно. . Квартира находится в спальном районе. В шаговой доступности парки, торговые центры, детские сады, школы, магазины, пункты выдачи маркетплейсов. Продуктовый магазин и аптека прямо в доме! Через дорогу развязка общественного транспорта в любой район. До центра 10 минут на транспорте. . Продаю сам, собственник. Пишите, звоните, чтобы согласовать просмотр квартиры!

В Продаже 3-х кв. на ЖБИ в доме улучшенной планировки. Отлично подойдёт как ПОД СДАЧУ, так и для СОБСТВЕННОГО ПРОЖИВАНИЯ! Квартира ПРОСТОРНАЯ 68м2 на 4 этаже. СВЕТЛАЯ, ТЁПЛАЯ, с УДОБНОЙ ПЛАНИРОВКОЙ. Комнаты ИЗОЛИРОВАННЫЕ, раздельный сан узел, БОЛЬШОЙ коридор и ЛОДЖИЯ! Установлены пластиковые окна, СЕЙФ ДВЕРЬ. Чистый подъезд. Тихие, ДОБРОЖЕЛАТЕЛЬНЫЕ соседи! Асоциальных личностей нет! БОЛЬШОЙ, ЗЕЛЁНЫЙ двор! Всегда есть ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА! ИДЕАЛЬНОЕ МЕСТО РАСПОЛОЖЕНИЯ с РАЗВИТОЙ ИНФРАСТРУКТУРОЙ! Рядом остановки ОБЩЕСТВЕННОГО ТРАНСПОРТА идущего в ЛЮБУЮ ТОЧКУ ГОРОДА! Рядом ДЕТСКИЕ САДЫ, школы, гимназии, поликлиника, множества магазинов, ТЦ, Строительный рынок КОР, популярный парк КАМЕННЫЕ ПАЛАТКИ и ОЗЕРО Шарташ, различные кафе и многое ДЛЯ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ! ДАВНО В СОБСТВЕННОСТИ! ОБРЕМЕНЕНИЙ НЕТ! ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ! ДВА ВЗРОСЛЫХ СОБСТВЕННИКА! БЫСТРЫЙ выход на сделку. Оценить ВСЁ ПРЕИМУЩЕСТВА вы сможете на просмотре. ЗВОНИТЕ, даже если Ваша недвижимость ещё не продана, мы БЫСТРО И ВЫГОДНО продадим её! ID объекта в нашей базе: 5794

Продаётся квартира в ЖК "Тёплые кварталы". Квартира-студия, 25,2 м², 577, Очередь 3, дом 2. Стоимость указана с учетом чистовой отделки. СВОДКА О ПРОЕКТЕ: "Тёплые кварталы" — семейный жилой район комфорт-класса. А тёплый он потому, что отапливается за счет собственной котельной, рабочие мощности которой зависят от запроса жителей квартала. Комплекс будет состоять из 5 очередей, каждая из которых имеет собственный двор и состоит из нескольких домов переменной этажности. Стартовали продажи 3 очереди! Этажность: 18-25 Адрес: ул. Блюхера-Студенческая ОСОБЕННОСТИ: - Собственная котельная. Запуск и отключение отопления производятся только тогда, когда нужно. А не когда положено. Опрессовки не страшны, горячая вода есть всегда. - Закрытый зеленый двор для игр и спорта, единый на весь комплекс, свободный от машин. - Собственный, современный детский сад на 100 мест прямо в жилом комплексе. - Сквозной паркинг на все 3 очереди с выездами на несколько улиц: Блюхера, Студенческая и в сторону ул. Раевского. - Близость озера Шарташ, Основинского парка и Дендрария располагают к ежедневным прогулкам. - Управляющая компания от BAZA. Мероприятия для жителей, собственное приложение для дистанционного решения вопросов, регулярные собрания и сбор обратной связи, офис прямо в доме для оперативного решения вопросов. ОТДЕЛКА: Качественная чистовая отделка позволит сразу заехать в новую квартиру, взять паузу для накопления средств на ремонт или сдать жилье в аренду без дополнительных капитальных вложений. УДОБНЫЕ СПОСОБЫ ПОКУПКИ: Фиксация цены. Цены на недвижимость растут, но не для вас! Помощь продажей вторичной недвижимости Действие всех льготных программ по ипотеке Материнский капитал Звоните, ответим на все вопросы!

Арт. 62123442. B продажe светлая и просторная двуxкoмнатная квартирa на видовом этаже в микрoрaйоне ЖБИ! Прекрасное местоположение и отличная инфраструктура, рядом школы, детские сады - частные и муниципальные, рядом ТРЦ "Комсомолл", множество супермаркетов, поликлиники, спортивный клуб "Ратиборец" и другие, множество кафе и ресторанов, в доме пункты вадчи маркетплейсов.. Недалеко - остановки общественного транспорта. В 15-ти минутах хотьбы - набережная озера Шарташ, пляж и парк Каменные Палатки. В доме чистый и ухоженный подъезд: есть охрана, видеонаблюдение, консьерж. Просторный двор с детской площадкой, есть наземная парковка, а также подземный паркинг. Дом под управлением своей УК "Территория". Высокий видовой этаж. Из квартиры потрясающие виды как на город , так и на лес и озеро Шарташ, вечерами можно наблюдать красивые закаты. Состояние квартиры хорошее, на полу во всех комнатах ламинат в сан.узлах сделан новый современный ремонт. В кварире остается кухонный гарннитур со всей встроенной техникой, угловой шкаф-гардиробная в прихожей, остальное по согласованию с покупатедями. Юридическая сторона: ЗАЛОГ СБЕРБАНКА! Два взрослых собственника, материнский капитал не использовался. При необходимости БЕСПЛАТНО поможем с одобрением ипотеки.

Просторная 2-х комнатная квартира с отличным видом, закрытая придомовая территория с видео-наблюдением, детская, спортивная площадка, вся необходимая инфраструктура рядом.

квартира улучшенной планировки. окна пластиковые, радиаторы биметаллические, в санузле душевая кабина, плитка керамическая. в остальной части квартира требует капитального ремонта. собственник один, совершеннолетний, ипотек, обременений, маткапиталов и прочих прелестей не имеется. подъезд и лифт чистые. в секции запланирован ремонт в 2024 году.

Продается уютная 3-комнатная квартира на комфортном 2 этаже. Все комнаты изолированы. Пластиковые окна во всей квартире и на лоджии. Поменяны радиаторы отопления. В гостиной натяжной потолок. Развитая инфраструктура района. Удачное расположение дома. Рядом с домом остановки общественного транспорта, детские сады, школы. В пешей доступности множество магазинов, аптеки, ТЦ "Парк Хаус", "Основинский парк" для прогулок и отдыха. Чистая продажа, без обременений. ID объекта в нашей базе: 518

Продаем уютную трехкомнатную квартиру 63.9 кв.м. , дом 1995 года постройки, лифт пассажирский. Окна выходят на улицу и во двор, расположена на 4м этаже в 10-ти этажном доме. Большие и светлые комнаты, правильной прямоугольной формы., кухня 10 кв.м. Ванна и санузел в кафеле. Вся мебель остается. Чистая продажа,. НЕ в залоге.

Уютная просторная и светлая квартира, спец планировки с панорамными окнами, двумя лоджиями и укомплектованная необходимой техникой для жизни, в кирпичном доме в самом сердце Пионерского района. Рядом вся инфраструктура, детский сад, школа и все магазины, детская площадка во дворе, 15 мин до центра города на общественном транспорте. Закрытый двор, всегда свободная парковка и умеренные коммунальные платежи. Продажа от единственного собственника, без обременений. Дом 2012 года. Ровно над квартирой имеется ещё одна комната с окнами и возможностью подвода воды, приобретенная от застройщика с целью оборудования пентхауса, площадью 9,6 метров, сейчас используется как кладовка по цене 900 т. , при совместной покупке возможна скидка. Расположение дома в стороне от шумных магистралей и одновременно в самом центре Пионерского района делает ее особо привлекательной как для проживания, так и для инвестиций, сдачи в аренду. Ипотека возможна. Ждем Вас на просмотр! ID объекта в нашей базе: 1285

Квартира без обременений, один собственник, приобретали у застройщика. Юридически идеальна. Чистая продажа. ID объекта в нашей базе: 648

Продам просторную квартиру площадью 39 квадратных метров с кухней-гостиной площадью 21 квадратный метр, просторной прихожей площадью 8 квадратных метров, совмещенным санузлом площадью 5,5 квадратных метров и светлой лоджией площадью 4 квадратных метра в новом жилом комплексе "Современник". Квартира расположена на 11 этаже и предлагает панорамный вид на лесопарк и озеро Шарташ на востоке города. Жилой комплекс "Современник" имеет закрытую охраняемую территорию с огромным ландшафтным парком площадью 1 гектар. В парке есть множество детских площадок для детей всех возрастов, спортивные площадки для футбола и стритбола с специальным покрытием, воркаут-комплекс и даже крытый деревянный амфитеатр для проведения праздников или отдыха в жаркую погоду. Круглосуточное видеонаблюдение обеспечивает безопасность на территории. Подземный паркинг предлагает машино-места различной площади с доступом на лифте из подъезда. Освещение всей территории парка-квартала создает комфортную атмосферу. На территории ЖК работает коммерческий детский сад для детей от 1,5 до 6 лет. Вблизи находятся 5 школ, включая Лицей СУНЦ УрФУ и Лицей 130, 3 детских сада и 3 вуза. В пешей доступности расположены Центр футбольной подготовки, фитнес-клубы, спортивный комбинат и дворец культуры "Урал". Озеро Шарташ и Шарташский лесопарк также находятся неподалеку. Рядом с ЖК "Современник" есть магазины "Пятерочка", "Магнит" и "Перекресток", а также аптеки. Все имущество, представленное на фотографиях, было приобретено в 2020-2023 годах и остается покупателю. Продажа осуществляется без обременений и возможности оплаты сертификатами. Ипотека также возможна. Звоните или приезжайте на просмотр квартиры. ID объекта в нашей базе: 1028

ПРОДАЕТСЯ ИЛИ МЕНЯЕТСЯ 2к квартира в кирпичном доме уникальной планировки. РАЙОН: В шаговой доступности расположена вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура: 2 детских сада, Школы 151, 144, 164, Продуктовый магазин Монетка в двух минутах, Шаговая доступность остановок общественного транспорта в любую точку города, непосредственно возле ЖK. ДВОР: Закрытый двор без машин ( шлагбаум по звонку), большая придомовая территория, всегда есть бесплатные парковочные места для вашего автомобиля, детская площадка. ДОМ: Дом выполнен из кирпича, очень теплый, хорошая шумоизоляция. В подъезде в 2023 году сделан ремонт. Дом обслуживает ТСЖ, с момента постройки дома. Диспетчер в подъезде, все вопросы решаются оперативно. Интеллигентные соседи. КВАРТИРА: Индивидуальная планировка, просторный холл, комнаты изолированные, расположены в разных краях квартиры, 12м кухня. В квартире две лоджии. На полу свежий ламинат, обои под покраску, кафель в ванной (менялись стояки, доп.плитка для короба - имеется). ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: Один взрослый собственник, без обременений, квартира чистая, документы готовы, быстрый выход на сделку. Звоните, приходите на просмотр!) #объект в нашей базе 13740472#

Уникальная стоимость! Тихий центр - 87.000 за кв.метр! В продаже квартира с прекрасным расположением для большой и дружной семьи! Квартира компактной планировки с большими комнатами, состояние - скромное (без евроремонта). Высота потолков 2,9 м, окна выходят на аллею ул.Мира и на большой зеленый двор. Добротный, теплый, кирпичный дом после капитального ремонта, по две квартиры на этаже, чистый отремонтированный подъезд, хорошая звукоизоляция, приятные соседи. В шаговой доступности - остановки всех видов общественного транспорта, не спеша можно прогуляться до центра города всего за 15 минут, на авто - еще быстрее. Богатая, насыщенная инфраструктура - есть все, что нужно для комфортной жизни, отдыха, учебы и работы! Чистая продажа, один собственник, документы к сделке готовы. Ипотека любого банка. Покупка данной квартиры от РR FLАТ недвижимость даёт ряд преимуществ: + одобрение ипотеки под этот объект - оперативно и бесплатно; + быстрый трейд-ин/зачет/обмен вторичного жилья на данную квартиру; + комфортное сопровождение сделки; + РR FLАТ недвижимость - надежный партнер Уральской палаты недвижимости уже более 2 лет; + деятельность застрахована; + стоимость услуг агентства включена; + если вы владелец недвижимости - обращайтесь к нам, также достойно представим, прорекламируем и выгодно продадим ваш объект. С нами вы получите максимум рыночной стоимости, обращайтесь). /Коллеги риэлторы, просьба не копировать авторское описание объекта, а также фото и планировку. Материалы созданы нашей компанией и согласно закону - авторское право в интернете защищает любые виды контента - тексты, изображения, фото, дизайн, графику./ Звоните и записывайтесь на просмотр!

Солнечная, теплая квартира. Новые окна и батареи, застекленная лоджия. Гардеробная и кладовая. Просторная кухня. Окна на две стороны - запад и восток. в собственности более 10 лет. Один собственник. Никто не прописан.

Предлагается к продаже уютная двухкомнатная квартира, для тех, кто ценит тишину и комфорт проживания, а также близость к центру города со всеми его многочисленными возможностями. Дом удачно расположен во дворах вдали от шумных автомагистралей, благодаря чему вам обеспечены тишина, отсутствие пыли и выхлопных газов. Отличная планировка: Комнаты изолированы, санузел раздельный, просторная застекленная лоджия. Отремонтированный подъезд, новые лифты. Обременений нет.

продам 2х комнатную квартиру улутшенной планировки на 3м комфортном этаже 12 этажного дома.Окна квартиры все заменены на пластиковые и выходят во двор на солнечную сторону.В доме 2018 году были заменены все трубы на пластиковые.В большой комнате и на кухне натяжные потолки.В квартире ни кто не прописан один собственник.Без обременений и долгов.Ипотека и мат.капитал возможен.Фото пошлю на сайт позже.Торг при осмотре.

Дом - четырехподъездный, девятиэтажный, 1983 года постройки. Расположен в тихом дворовом секторе, на безопасном расстоянии от шумной проезжей части (Детский сад 145 напротив дома - лучшее тому подтверждение). До ближайшего учебного заведения (Гимназия 176) можно добраться пешком, через дворы соседних домов, минуя опасные автодороги и перекрёстки (время в пути - 2 мин.). Транспортная, торговая и развлекательная инфраструктура - "в двух шагах" от дома. Квартира - на 6 этаже (4 квартиры на площадке). Общая площадь - 49,8 кв.м. 2 изолированные комнаты: - гостиная - 17 кв.м. - спальня - 12,2 кв.м. БОЛЬШАЯ кухня с электроплитой - 8,3 кв.м. Все окна - пластиковые стеклопакеты, вид из которых во двор (на юго-восток). Балкон остеклён и обшит деревом. Потолки: натяжной - в комнатах и кухне, клеевой (квадратные панели) - в коридоре и прихожей. Пол: паркет - в гостиной, ламинат - в спальне, линолеум - на кухне и в коридоре с прихожей. Санузел - раздельный (в ванную входит стиральная машина-автомат). Новые трубы водоснабжения и канализации. Новые стояки. Счётчики воды установлены. Электросчётчик - 2-х тарифный. Установлена мощная, качественная сейф-дверь. Домофон - от компании Дом.ру Ограничений, обременений и арестов у квартиры нет. Задолженности по коммунальным, кредитным и иным платежам нет. Два совершеннолетних собственника. Уважаемые Покупатели! Оплата возможна не только наличными, но и с использованием ипотечного кредита (Заёмщикам Сбера доп. скидка к ставке 0,3%). Посмотреть квартиру можно днём или вечером (по предварительной договорённости). Не упустите свой шанс! ID объекта в нашей базе: 6148

Продам отличную трешку в спальном районе города. Хорошая транспортная развязка, 15 минут до центра, жд вокзала, юридической академии, пожарного училища, УПИ. В шаговой доступности ДС588, 533, 536., Школа165, Гимназия 47. ТЦ "Парус", Магазины тнп, аптеки. В квартире выполнен косметический ремонт. Остается кухня частично (по договоренности) мебель.

Просьба не беспокоить с помощью в продаже. Комиссию платить не буду. Продам 2х комнатную квартиру в ЖК Бриз на 22 этаже в 24х этажном доме первой очереди (сдан в декабре 2017). Площадь 65,7 + балкон 4.59, потолок 2.7. 4 квартиры на этаже, круглосуточная охрана на два подьезда, большой закрытый двор без автомобилей с детской площадкой, просторные лифты KONE (2 грузовых, 1 пассажирский). Окна на две стороны запад и на восток - отличная освещенность и проветриваемость. Без обременений. Никто не зарегистрирован. Мебель и кухню увезу.

Продaeтcя прекpасная 3 комнaтная квaртиpa в cамoм центрe пиoнepcкoго райoнa. 1 этаж, по факту 2-й так как квартиpa pаспoложена нaд цокoльным этaжeм. Удaчная планировкa, везде плаcтиковыe окнa. Kомнаты изолиpoванные, прocтopные нa рaзныe стoроны.встpoeнный куxонный гарнитур, сделан на заказ, варочная поверхность, вытяжка, посудомоечная машина, все гармонично, функционально, все на своих местах! В квартире большая, удобная прихожая, большой коридор, большая кухня. 2 лоджии, при желании можно сделать теплые лоджии. Везде ламинат высокого класса, в ванной и туалете кафель, сантехника а отличном состоянии, санузел раздельный. Ремонт сделан-заезжай и живи. Дом оснащен газовым оборудованием, что поможет вам экономить на коммунальных услугах. Отличная транспортная доступность, как на общественном так и на личном транспорте, есть несколько путей подъезда, во избежании пробок. Рядом расположен торговый центр Парк Хаус, поликлиника, аптеки, школы, детские сады, фитнес центр и прочее. Нет обременений, быстрый выход на сделку.

В продаже Евро трёхкомнатная квартира, расположенная по адресу: ул. Вилонова, д. 20, 12 этаж. Общая площадь 62. 1 м2. Окна выходят на солнечную сторону/на зеленый и тихий двор двор. Прикреплена к гимназии 35! . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . РЕМОНТ: - окна: пластиковые, - санузел совмещен, - железная входная дверь, - лоджия: пластиковая с теплым полом. - кухонный гарнитур с встроенной техникой -качественная сантехника, межкомнатные двери, мебель и техника . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . ИНФРАСТРУКТУРА: - Школа:125, 165; Гимназия 35 - Детский сад:536, 588 - В 5 минутах остановка автобуса/троллейбуса/трамвая - Поликлиника:1 - ВУЗ: . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . ЛЕГКО КУПИТЬ: -1 собственник, ипотека, торг, сертификат, материнский капитал, без долгов и обременений, наличные. . ФЕДЕРАЛЬНАЯ КОМПАНИЯ "САМОЛЕТ ПЛЮС" ГАРАНТИРУЕТ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. . Возможна ипотека ПОД 11, 49% . При звонке назовите оператору номер лота. Лот 875901

Риэлторов просьба не беспокоить! Светлая однушка в удобном расположении. Заменены полы на новые, установлен кондиционер. Сделан косметический ремонт