Продается ШИКАРНАЯ дача
Преимущества :
Райoн Елизaвeт - 1,5 км oт кoнeчнoй oстановки общественного транспорта, зeмли пoceления горoда Екатеринбург.
Возможно круглогодичное проживание.
В СНТ возможна газификация (UPD: на общем собрании высказались против практически 100% собственников, оказалось очень невыгодно экономически).
Возможна постоянная регистрация при соблюдении требований законодательства (необходимо завести воду и канализацию в дом).
Один взрослый собственник. Первый из участков в собственности семьи с момента организации СНТ, второй выкуплен более 20 лет назад. Документы готовы. Юридическая поддержка.
Участок тихий, уединенный и достаточно обособленный от соседей, т.к. находится в конце СНТ.
Отличная энергетика места.
Дом
Дом построен под кураторством профессионального архитектора с соблюдением всех строительных норм:
•5х6 м= 30 м²; дом 25 м² + веранда 5 м²
•ленточный фундамент
•брус 18х18
•поверх бруса обшивка вагонкой
Окна деревянные.
На окнах, веранде и балконе на втором этаже имеются решетки, что актуально, если планируется сезонное проживание.
Отопление - печь и камин. Второй этаж летний, не отапливается.
Покупателю останется мебель. На первом этаже - встроенный шкаф с раздвижными дверями + встроенная кровать. На 2 этаже - 2 кровати.
Свободная планировка дома (единое пространство на обоих этажах).
Ремонт : 1-й этаж: вагонка до подоконников, далее обои по ДВП. Потолок - вагонка. Пол: линолеум поверх деревянного пола. Требуется частичная замена пола. 2-й этаж: обои по ДВП. Потолок - вагонка.
Участок
Общая площaдь зeмельнoгo учaстка 934 кв.м:
- 2 pаспoлoженных рядoм учaсткa (37 и 38) oбщeй площaдью 800 кв.м с paзными кадaстровыми нoмeрами (на участке 38 расположены дом и баня);
- гряда 134 кв.м за забором (через 1 один участок), по кадастру гряда относится к 38-му участку.
Огорожен забором - сетка-рабица.
Площадка перед домом - плитка. Можно поставить диван-качели, сделать уютную обстановку в тени декоративного винограда.
2 теплицы.
Постройки хозяйственного назначения.
Забетонированная яма для хранения овощей.
Скважина рядом с домом с питьевой водой, есть нюансы (потребуется углубление скважины).
Вода на полив летом подается из реки по графику.
Участок разработан, много разных растений - малина, клубника, жимолость, смородина (черная, белая, красная), крыжовник, яблони, слива, груша, калина, облепиха, рябина черноплодная.
Рядом с домом распложен большой газон. Также есть пара хвойных деревьев на краю участка и за домом.
Баня
В углу участка расположена баня-сауна 9 кв.м. (год постройки 1993-1994)
Отдельные небольшие помещения для парной, помывочной и отдыха
Просмотр возможен в выходные дни (суббота предпочтительнее), по предварительной договоренности (желательно предупредить за 2-3 дня).
Лучше писать в сообщения, на звонки не всегда есть возможность ответить. Спасибо за понимание!
