Пpодaется Жилoй дoм в живописном райoне Aлапаeвcкoго pайoнa. Дoм пpигoдeн для круглодичного проживaния, вoзможна пocтояннaя пpопиcка. В дoмe куxня - cтолoвая, три жилых комнaты (oднa находитcя на пepвoм этaжe, две другиx нa втоpoм, манcаpдном этаже). А такжe eго можно испoльзoвaть, как дачу, т.к. невероятные пейзажи визитная карточка этих мест.
Сюда, на реку Реж, отдыхать, сплавляться, набираться положительных эмоций туристы едут со всей Свердловской области. Климатические условия местности из-за обилия сосного леса и отсутствия болот благоприятны для здоровья.
На берегу реки Реж, напротив села находятся два памятника природы: напротив южной окраины села располагается покрытая сосновым лесом скала Гостьковская Писаница, напротив северной окраины в прибрежных скалах есть небольшая Гостьковская пещера[ — место зимовки летучих мышей.
Село Гостьково расположено на левом берегу реки Реж на юге Алапаевского муниципального образования, к северо-востоку от Екатеринбурга, в 35 км на юг от города Алапаевска и в 20 км к северу от города Артёмовский.
Площадь дома по документам 46,9 кв.м., на самом деле дом в 2 раза больше, т.к. после его приобретения была проведена капитальная реконструкция дома. Вставлены новые деревянные стеклопакеты, заменены двери, добавлен второй этаж утеплением и подъемом крыши, и теперь на этом мансардном этаже есть две просторные жилые комнаты, весь дом внутри отделан деревом, специально в дом заказывалась мебель также изготовленная из цельной древесины. Вся мебель и техника останется в доме. В доме электоро- и печное отопление, от небольшой печки-плиты, которой можно не только обогреть дом, но и приготовить на ней.
В почти цокольном этаже, сложенным из кирпича, находится шикарная кладовая.
Дом очень чистый, ухоженный, все продумано и сделано с любовью, т.к. все строили для себя, ведь живем в доме уже более 10 лет.
На территории построена Мастерская для различных ремонтных работ и хранения инструмента.
Земельный участок площадью 1535 кв.м., огорожен со всех сторон, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование личное подсобное хозяйство, разработан, посажены различные плодоносящие кустарники: смородина, крыжовник, малина и т.д. Есть теплица, парник, установлены емкости для воды, использующиеся, как летний душ и для полива растений. Сделанная разводка воды из скважины позволяет без труда заполнять данные емкости.
Дорогу зимой чистят, соседи проживают круглогодично.
Рядом в пешей доступности магазин и фельдшерский пункт.
Школа в Деево 7 км, детей возят на автобусе.
На данный момент газ провели только до села, но по имеющемуся на руках договору трассу по самомму селу обещают ввести в эксплуатацию в декабре 2026 года.
--- Один взрослый собственник.
Документы в порядке! Долгов и обременений нет! Материнский капитал не участвовал.
Для оперативной связи лучше позвонить на телефон указанный в объявлении, письменные сообщения не всегда вовремя доходят! Просмотры по договорённости. Звоните!!!
ЛЮБАЯ ФОРМА ОПЛАТЫ:
-наличные
-ипотека. Продать можем под ипотеку, т.к. земля в собственности, уточнение границ земельного участка (межевание) сделано.
-Субсидия ДОМ.РФ ( для семей с 3-мя детьми)
-Материнский капитал (даже если ребёнку нет 3-х лет)
-Любые другие сертификат
Приобретайте дом, заезжайте и живите с удовольствием !!!