Продается уютный коттедж с земельным участком и постройками, в самой лучшей локации города. Участок угловой, благодаря чему имеет удобные варианты подъезда с разных улиц. Коттедж, жилой площадью 90 кв.м. с высокими потолками и рациональной планировкой для проживания большой семьи: имеет 3 раздельных комнаты, просторную гостиную, большую кухню, отдельную столовую и вместительную ванную комнату. Материал стен кирпич, снаружи обшит металлическим сайдингом для защиты от климатических воздействий. Крыша усилена и перекрыта. Переделана отмостка по всему периметру дома. Полы в доме полностью залиты (в аналогичных домах полы деревянные по умолчанию). Все коммуникации заменены: электрические сети, сети водоснабжения и отопления. Смонтирована вентиляция. Отопление и горячее водоснабжение осуществляется от газового котла мощностью 24кВт. Данный факт обеспечивает полную независимость от городских сетей. На случай газового апокалипсиса предусмотрен электрический водонагреватель на 100л и возможность подключения электрокотла. Холодное водоснабжение осуществлено от скважины, глубиной 49 м. Вода из скважины отдавалась на анализ чистейшая, пьется из-под крана. Канализация центральная, никаких септиков и хлопот с обслуживанием. Коммунальные платежи в месяц составляют: в самый холодный период 3,5 т.р, летом 1,2 т.р. (аналогичный дом с центральным отоплением обходится более 11 т.р. в холодное время года). Участок площадью 9,3 сотки, правильной формы, сухой, по всему периметру огорожен забором из металлопрофиля. Вдоль забора растут кустарники и деревья, которые в летний период своей живой изгородью создают эффект оазиса в самом сердце города. Площадка перед домом и все дорожки между постройками залиты бетоном, никакой грязи нет. Баня площадью 36 кв.м + терраса 18 кв.м сложена из бруса, утеплена и обшита как с наружной так и с внутренней стороны. Заведены коммуникации: отопление и вода из скважины. В бане всегда тепло, дровами топится только парная. Перед домом, со стороны главного входа, во дворе установлен большой навес размером 11,5м*6м и высотой 3,5м в чистоте-для возможности заезда строительной техники.. Гараж площадью 45 кв.м. Стены утеплены и обшиты, на полу уложена плитка. Выезд из гаража выходит на улицу Октябрьская. Приятный и немаловажный фактор ко всему вышеперечисленному - это доброжелательные и интеллигентные соседи. В дом и участок вложено огромное количество сил и средств. Реальному покупателю, по желанию, оставим все что захочет из мебели. Небольшой и адекватный торг присутствует. На просмотр приглашаются только заинтересованные, понимающие для чего им нужен данный дом, покупатели. Просто любопытным не рады, не тратьте свое и наше время. В цену входит полностью преобразованный дом, с удобной планировкой, на большом участке, с добротной баней и постройками, в самом центре города. Заезжай, живи и радуйся!