Купить дом на участке ИЖС в Невьянске

Продаём светлый, просторный, уютный дом. Дом общая площадь 400м² с внутренней отделкой и удобной планировкой. На 1-м этаже входная прихожая, кухня, зал-гостиная, 2 спальни, ванная и 2 санузла. Деревянная лестница на 2-й этаж, где 3 спальни, зал-гостиная и душевая+санузел. В подвале свободное помещение, кладовая, котельная, холодный погребок. Два выхода центральный и через гараж. Гараж теплый капитальный высокий на большой автомобиль. Есть балкон и чердачное помещение. На земельном участке оборудована зона барбекю с беседкой. Установлена баня бочка на дровах. На участке растут и плодоносят: яблони, вишня, смородина, крыжовник, жимолость, черноплодная рябина, малина. Участок украшен декоративными кустарниками и многолетними растениями. Дом строился для себя, тепло зимой, прохладно летом. Звоните, приезжайте. Земля и дом в собственности, хороший тихий район Материал стен - Шлакоблок; Центральное водопровод, канализация, отопление газ. Продажа дом на участке ИЖС в Невьянске.

Продам жилой дом, г. Невьянск, дом в собственности, высота потолков около 2 м, площадь 23 кв.м. Дом теплый есть печное отопление, погреб, крытый двор, пристрой в виде доп. строения. Летняя кухня, вольер для собак. Так же есть баня, в бане новая печь. Большой земельный участок, ухожен и обработан, ограждение в виде забора. Много места для строительства, возможно пристроить и перестроить по вашему вкусу и подобию. Вся инфраструктура находится рядом, соседи порядочные люди. Звоните поможем в одобрении ипотеки. Все вопросы по телефону, покажем в удобное время. Доп. описание: отопление: печное .За приобретение данной недвижимости дополнительно взимается комиссия агентства. Номер в базе: 10697310. Код пользователя: 129195. Купить дом на участке ИЖС в Невьянске.

Двухэтажный дом. 21 сотка. Газ на участке, есть домик с ямкой, веранда, беседка, парковка, ландшафт. Дополнительные фото комнат и планировка по запросу.

Дом для круглогодичного проживания в городе Невьянск. В доме две комнаты и кухня, газ возле границы участка, установлен электрический котел отопления, счетчик газа. Во дворе скважина, на окнах ПВХ стеклопакеты, сухой погреб из шлакоблока, интернет, огород разработан, очень плодородная земля, участок 15,56 соток, земля в собственности. Также во дворе жаркая баня, беседка, в доме никто не прописан. Помогу оформить выгодную ипотеку, использовать материнский капитал, все виды безопасных расчетов. Звоните, показ по договоренности. Доп. описание: отопление: электрическое, также имеются: интернет, погреб, подвал, цокольный этаж .За приобретение данной недвижимости дополнительно взимается комиссия агентства. Номер в базе: 10848999. Код пользователя: 52223. Дома на участке индивидуального жилищного строительства.

Продам в связи с переездом двухэтажный экологичный дом, выполненный из натуральных стройматериалов: кирпич, дерево. Полы и межкомнатные двери - из цельного дерева. На участке расположены баня, гараж, стая, плодоносящие насаждения. Разработан огород, установлены две новые теплицы. Дом расположен в непосредственной близости от центра города, в пяти минутах ходьбы от школы, хорошие соседи, рядом магазины, аптеки.

Большой светлый теплый и уютный дом для проживания,в отличном районе. Площадь 63,6 метров, по документам, по факту больше. Все коммуникации, сан узел , вода, газ,баня. Большой крытый двор, подсобные помещения, возможность надстройки второго этажа, теплого гаража и еще много чего) Удачное расположение, рядом новая школа, стадион, удобная транспортная развязка. Очень хорошие соседи. Огород разработан,но запущен много цветов, две большие грядки с клубникой, яблоня /вишня/малина/смородина. Почва очень хорошая,поэтому без должного ухода быстро зарос Срочно ищем нового хозяина, для этого перспективного объекта, реальному покупателю скидка на клининг и новый забор. Дом полностью готов для проживания, остаётся вся мебель. Лучшее предложение в Невьянске на данный момент по расположению,ликвидности и стоимости, идеальное вложение для жизни и на перспективу! Успевайте

Продаётся дом, 85кв, свежий пристрой из пеноблока с подогревом пола, две хорошие и уютные спальни, большая кухня, туалет и душевая отделанная в плитке, газ, вода, канализация, фундамент для гаража, баня. В шаговой доступности транспортная развязка и школы. Хорошие соседи. Недалеко лес для отдыха. Двор огорожен забором. Большой огород.

Предлагаем к продаже жилой дом вдали от городской суеты в СТ Василек. Местонахождение: Свердловская область, г. Екатеринбург, р-н Железнодорожный, пос. Северка, в 20 мин от ТЦ Мега (Ново-Московский тракт). Дом построен из высококачественных материалов (строили для себя). ДОМ жилой - 50 м.кв. (2 этажа) - городская прописка ЖД район. Земельный участок 633 м.кв., отсыпан привозной землей- разработан. Капитальный гараж - Твин-блок (теплит 300 мм) +жб плита 300 мм - 4*10 м. Новая теплица 3*6 м. Мебель остается (кухонный гарнитур с варочной поверхностью новый 2024 года, стол кухонный+ стулья, диван угловой 1 этаж), также остаются строительные материалы, инструменты. Планировка: кухня гостиная 21 м.кв. (1 этаж) холл-прихожая 9,5 м.кв. (1 этаж) Санузел 4 м.кв. с душевой кабиной Спальня 16 м.кв. (2 этаж) Лестница Конструктивные характеристики дома: Фундамент плита 300 мм+12 свай глубиной 6 метров. Стены -Бревно Кровля утеплитель (мин вата 150 мм) + мембрана (Delta DAWI GP) +гибкая черепица Собственная скважина с подогревом, глубиной ~ 73 метров Канализация септик 5 кубов Отопление радиаторы 2 этаж +теплые полы 1 этаж Котел электрический Proterm 6 кВт Дополнительное оборудование: Водонагреватель 100 л Выпрямитель Ресанта 10 кВт. Подъемные секционный ворота DOORHAN c эл. Двигателем Внешняя проводка -медь, сечение 2,5 мм Окна 5 камерные, профиль GRAN VEKTOR 70 мм, фурнитура Internika (Словения). Поселок Северка имеет всю необходимую инфраструктуру: школы, садик, больница, почта, Сбербанк, сетевые продуктовые магазины Пятерочка, Верный, аптека. Рядом находится озеро Песчаное, горы Соколиный камень, Медведка, Чертово городище. Хорошая транспортная доступность: автобус 043 и маршрутка 158 до жд вокзала (Северный автовокзал) и жд станция Северка. Чистая продажа, один совершеннолетний собственник, без залогов и обременений. Звоните, ответим на все Ваши вопросы и договоримся о просмотре Дома!

Предлагаю купить дом в г.Екатеринбурге со вторым светом в Палкинском торфянике. СОВРЕМЕННАЯ АРХИТЕКТУРА позволяет эффективно использовать площадь участка. Идеальный вариант для ценителей загородной жизни для тех, кто ищет жилье в формате Заезжай и живи. ДИЗАЙН ПРОЕКТ внутренней отделки дома. Дом очень просторный, светлый с высокими потолками, панорамными окнами. Площадь дома небольшая, это идеальный вариант. Здесь достаточно пространства для жизни, но не требуется больших затрат при уборке и содержании помещений. На первом этаже просторный и стильный холл, уютная кухня-гостиная, спальня, санузел. На верхнем этаже холл, который можно использовать как кабинет или еще одну спальню. Второй этаж обшит деревом. Главный плюс этого варианта огромный простор для фантазии дизайнера или самого владельца! Во всех комнатах сделаны натяжные потолки. ИНФРАСТРУКТУРА Р-НА ВИЗ! Рядом расположена автобусная остановка. Ходит городской транспорт. Рядом населенный пункт с развитой инфраструктурой. Недалеко школа, сад, продуктовые магазины, почта, банк. Участок правильной формы. Канализация - септик. Электричество заведено в дом. Есть свой водонагреватель. Установлены радиаторы и теплый пол. В доме очень тепло зимой и не жарко летом. В доме всегда комфортная температура, тепло, даже в сильный мороз. БЕЗОПАСНОСТЬ Общая территория огорожена от посторонних. Входная сейф-дверь гарантирует вашу безопасность. Вкладывая деньги в этот объект сегодня - Вы приобретаете комфорт на несколько лет. В. Номер в базе: 10297918.

Ищите место, где Ваша душа сможет отдохнуть от суеты и забот? Тогда Вам к нам! В продаже отличный дом для комфортного проживания в Сысертском р-не, п. Асбест. О ДОМЕ: Площадь отапливаемой зоны 60 кв.м. Включает в себя: кухня-гостиная 22.8 кв.м и две изолированные комнаты 17.3 + 8.7 кв.м. Просторный коридор и душевая с санузлом. Хороший косметический ремонт. Все продумано до мелочей. Плюсом летняя веранда 16.8 кв.м и большой мансардный этаж (свободной планировки) и цокольный этаж (отапливаемый). Дом из бруса (утеплитель на 50 мм + сайдинг), фундамент заливной (утеплен 50 мм), крыша металлочерепица. Эл-во 380, 15 кВт. Скважина 30 м. Канализация 6 колец. Комбинированная система отопления твердотопливный + электрокотел на 9кВт. УЧАСТОК: Земельный участок 13 соток. Разработан и ухожен. Теплицы. Кустарники вишня и смородина. Огорожен по всему периметру. Место для летнего отдыха, включает в себя: комната для настольного тенниса, мангальная зона с кухней-столовой, баня и крытый бассейн. Мото-мастерская с различными станками и навес под машину. ИНФРАСТУКТУРА: Поселок в окружении хвойного леса. Вас ждет тишина и уединение загородной жизни. Вам будут доступны все радости бодрящая свежесть утреннего леса, карьеры вблизи поселка, богатые грибами и ягодами леса. Также в поселке есть садик и начальная школа, магазин. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА Один совершеннолетний собственник. Быстрый выход на сделку! Документы проверены. Цена: 4 500 000 руб. Гарантия безопасной сделки от начала и до завершения. Звоните, не откладывайте на завтра то, что можно купить сегодня!

Дом в деревне Токарево с двумя отдельными входами. Площадь дома — 80 квадратных метров. В доме две спальни, две кухни и два санузла. В спальнях установлены радиаторы, а тёплые полы проложены по всему дому. На участке есть скважина глубиной 65 метров и септик Топаз. Все коммуникации проведены в дом. Это красивое место, окружённое лесом. В нескольких минутах ходьбы протекает река Сысерть. Площадь участка — 10,5 соток.

Представляем вашему вниманию уютный уголок в безмятежном шелесте берёз. __________________________________ Всего 40 минут до Екатеринбурга. Дом готов к круглогодичному проживанию. Фундамент - монолитный, железобетонный, ленточный. Стены - бризолит. Дополнительно снаружи утеплен пенополистиролом с последующим оштукатуриванием. Отопление от газовой магистрали. Во всех комнатах и сан.узлах тёплые полы. Дополнительно отдельным контуром установлены радиаторы отопления. Электросеть 380В. Две скважины по 50м, каждая в отдельном кессоне. Септик 5.5 м3. Теплый гараж с автоматическими подъемными воротами. Видеонаблюдение, сигнализация, интернет. ____________________________________ На участке многолетние насаждения, теплица, детская площадка, баня, ямка для хранения овощей, сосны, березы, ёлки, дуб, и маленькие кедры). _____________________________________ Улица тупиковая, минимум соседей и трафика. В 20м от дома лесной массив богатый грибами и ягодами. В 15 мин неспешной ходьбы река Пышма с удобным берегом для рыбалки и купания. _____________________________________ В шаговой доступности продуктовые и строительные магазины. _____________________________________ В центре с. Мезенское находится красивый храм Николая Чудотворца. Школа, детский сад, магазины. ____________________________ Рассмотрим вариант обмена на квартиру в г. Заречном. Есть возможность оформить ипотеку с привлекательной процентной ставкой, ниже рыночной. _____________________________ Ждем Вас!!!

id:7. Сказочный дом на берегу чистейшего озера Таватуй! Спроектирован из круглых брёвен, архитекторами С. Экономовым и Л. Смирновой. Фасады дома решены в стиле "сказочного модерна" и созвучны с работами Васнецова, Билибина, Поленова. ПРЕДМЕТЫ МЕБЕЛИ, БЫТА, ДЕКОР, УКРАШЕНИЯ- ОТДЕЛЬНО ОТ ДОМА НЕ ПРОДАЮТСЯ! При этом, с реальным покупателем готовы обсуждать наполнение дома. Расположен в живописном месте п. Калиново. Плюсы расположения: Вторая линия от берега 130м (БЕРЕГ В СВОБОДНОМ ДОСТУПЕ, для купания, отдыха) Вид с балкона на гладь озера, горнолыжный комплекс Стожок и лес! Шаговая доступность до станции п. Калиново (можно добираться на электричке 40мин. до Екатеринбурга), до станции и обратно регулярно ходит автобус. Пять продуктовых магазинов, школа, больница 100м. от дома, отделение Сбербанк, почта, аптека-2шт. Плюсы дома: Необыкновенной интерьер дома не оставит вас равнодушным! Камин Редфорда со вторым светом наполняет дом теплом и уютом Покрытие пола первого этажа в стиле Прованс Дом отапливается газом в любое время года Построен из качественных, экологически чистых материалов Скважины с чистейшей водой 3шт. (в доме и на участке), организован водопад Наличие двух гаражей, двух мастерских. Плюсы участка: Его площадь- 21,5сот, правильной, прямоугольной формы Разбит многоуровневый сад с несколькими зонами отдыха Выполнен ландшафтный дизайн (Высажены декоративные растения; Плодоносящие яблони, жимолость, рябина, крыжовник, смородина, лесная клубника; На участке растут: береза, сосны, ель, пихта, клен, ива, виноград, хмель и проч.) Особенность участка- настоящий родник, украшен природными камнями, мостком. Газоны участка чередуются с дорожками, выложенными из крупных фрагментов природного камня, на территории сада расположены каменные глыбы, оставшиеся со времён Ледникового периода. На участке располагаются: баня (обставлена мебелью ручной работы), мангальная зона, костровище, грот, детская площадка с качелями, детский оригинальный игровой домик. Дополнительная информация: Дом двухэтажный, с первого этажа выход на участок, второй этаж с балконом 25м2 и шикарным видом на озеро! Имеется цокольный этаж, в нем располагаются спортзал, котельная, плотницкая, столярная мастерская, скважина, котельная, из него есть выход в сад; Два гаража (17,1+18,7м2), кабинет 8,9м2- на первом этаже. На каждом этаже оборудован совмещенный санузел. Рядом с домом колодец с живой водой, футбольное поле и луг. С течением времени такой дом приобретает еще больший шарм и становится еще невероятнее, приезжайте, почувствуйте теплую, удивительную атмосферу этого дома! АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ ДИАЛ-ГАРАНТИЯ ЮРИДИЧЕСКОЙ ЧИСТОТЫ ОБЪЕКТА! Арт. 69716710

В продаже современный коттедж 105 кв.м. на участке 13 соток в поселке Исток. Дизайнерский ремонт, встроенная мебель и техника, все новое. Есть терраса для отдыха, Окна все в пол, очень много естественного света. В коттедже своя скважина, септик, забор по периметру, есть баня, и фундамент по гараж. Поселок под видеонаблюдением, въезд через шлакбаум. Соседи все проживают. На участке можно посадить множество растений или даже построить бассейн. Инфраструктура в 5 минутах езды: школа, детский садик, магазины, озеро и др. Звоните с удовольствием отвечу на все вопросы. Собственник один, чистая продажа, без обременений. ID объекта в нашей базе: 518

Сарай.гараж.теплица.хорошие соседи. От станции 10минут пешком. От Екатеринбурга на машине 35минут. Забор по кругу. Вишня.яблоня.смородина.кружевник.облепиха.малина. ухоженный участок. Магазин(магнит).школа.садик.аптека.хорошая дорога. Почта все для жизни

Земельный участок 12,52 сотки в окружении леса , под строительство жилого дома в деревне Гусева Белоярского городского округа. По Тюменскому тракту 30 минут до Екатеринбурга. Участок находиться рядом с озером ! Участок ровный, прямоугольной формы, без построек. Участок размежеван, границы и точки соответствуют координатам. Колышки поставлены. Уникальное живописное место у озера. Здесь отступает шум, смог и суета транспортной артерии и городской жизни, а настроение позволяет этим всем насладиться. Коммуникации: электричество и отсыпанная дорога. Круглогодичный удобный подъезд к участку. Кадастровый номер участка: 66:06:4501021:13083 Объект подходит под ипотеку! Торг уместен!

Продаем дом( круглое бревно) 78 кв м и земельный участок 13 соток. Всё в собственности. Площадь дома 78/40/12 кв м. Отопление печное и водяное, вода централизованная поселковая( бежит по центральным трубам). Канализация - выгреб. Туалет в доме. Сам дом добротный, в хорошем состоянии на ленточном- заливеом фундаменте. Погреб сухой, выше человеческого поста. Дом стоит удачно: на пригорке, практически на берегу реки Чусовой, вне зоны разлива. Дорога асфальтированная до дома. Участок обустроен, облагорожен. Маленький рай! Надворные постройки и крытый двор добротные! В Староуткинске развита инфраструктура.Школа, детсады, магазины, поликлиника... До Екатеринбурга ходит автобус от Северного автовокзала и электричка. Документы готовы.

ТаватуйПродается дом в поселке Таватуй, 49 км от Екатеринбурга, или 50 минут до центра города Поселок расположен на берегу озера, оно является одним из красивейших в окрестностях Екатеринбурга Большое Количество детских лагерей, база отдыха УГМК и Атомстройкомплекс. Развитая инфраструктура, магазины, аптеки, школа, Детский сад, Бассейн, конная база, лодочная станция (летом часто проходять регаты). В поселке дорога асфальтированная до дома Дом продается вместе с участком и всеми постройками. Участок площадью 17 соток, находится на возвышенности На участке имеется: 1. Жилой дом 263 м2 (3 этажа и цоколь) 2. Гараж с надстройкой, которую можно использовать как гостевой летний дом. 3. Имеются дополнительные парковочные места на 4 машины 4. Баня 5. Беседка 6. Зона барбекю На участке много больших деревьев, сделан ландшафтный дизайн Коммуникации: Отопление - газовое Вода - скважина Канализация - выгребная яма Дом предусматривает постоянное проживание, можно использовать как всесезонную дачу Конструктив - первый этаж кирпич (оштукатурен), второй этаж из бруса (окрашен), копировали чешскую архитектуру. Дом - 263 м2, продается с мебелью и техникой 1. 3 жилые комнаты и кухня-гостиная с террасой 2. Прихожая с большим количеством мест хранения 3. Санузел 4. Сауна + зал для спорта 5. Котельная 6. Кладовая Оформлено право собственности на Дом и земельный участок Есть планировка участка с привязкой строений и планировка дома, отправим по запросу Приезжайте на просмотр, время и дни по договоренности, если нужна дополнительная информация, звоните

Жилой дом на просторном земельном участке, дом из бруса, обложен кирпичём, огорожен частично забором, есть отдельностоящая баня, теплицы. Вид на озеро Таватуй.

Продается кирпичный дом 282 квадратных метра и участок 16 соток в идеальном месте в поселка Таватуй! рядом находится магазин и озеро Дом в отличном состоянии, использовался как дача! Ухоженный с камином. Теплый! Один собственник

продам новый коттедж, готовый для проживания. есть газ, электричество автономная канализация, тёплые полы. на участке баня, гараж, участок ровный, разработанный.

Участок 15 соток с выходом к воде, Новоуткинскому водохранилищу. Бревенчатый дом из лиственницы с большим двором, гаражом, баней. Дом 34 метра, состоит из кухни-гостиной и спальни. Есть цокольный этаж. На участке есть теплица. Приготовлен материал для скважины. Газ проходит по границе участка и может быть подключен.

Продается новый готовый жилой дом с живописной терассой! Площадь 141,1 кв.м. Потолки 2.80 Подходит под семейную ипотеку, лимиты выделены, самым быстрым сопровождение бесплатно! Три изолированные комнаты, просторная кухня - столовая 32 кв.м. с выходом на крытую террасу. Стены - твинблок 300, утеплитель - минеральная жесткая плита (Плотность 105 кг/м), штукатурка CERESIT, Фундамент утепленный - сваи (глубина 2 метра) с шагом 2,5 метра, ростверк 40см, арматура 12мм стальная, отмостка 1 метр, монолитная плита армированная, ж/б армопояс, бетонные перемычки над проемами, механическая штукатурка стен, полусухая стяжка полов. Мягкая кровля - черепица Технониколь Shinglas. Панорамные окна! Участок 10,5 соток, земли поселений, назначение - ИЖС. Участок выровнен, без перепадов. Отделка под ключ (комнаты - на полу ламинат 33класс 10мм, тамбур, котельная, санузел, кухня -столовая - керамогранит, плитка, качественная входная дверь с терморазрывом, стены - идеально ровные с нейтральными обоями, натяжные потолки, межкомнатные двери). Электричество 380В подключено, выделенная мощность 15кВт, в подарок подключение оптического интернета. Септик (3 кольца), скважина 50 метров, заведена в дом. Отопление - теплые полы (Котел Термекс Гризли 5-12кВт включен в стоимость), установлен отдельный контур на батареи, водонагреватель 100л на горячую воду. Есть желание переехать в свой дом в деревне, звоните - обсудим вашу ситуацию. Возможна покупка в ипотеку по льготной программе, все документы готовы (подходит по условиям сельской-платеж от 25296рублей, семейной-платеж от 35973рублей, ИТ ипотеки-платеж от 32209рублей) Возможен зачет вашей квартиры в качестве оплаты. Приглашаем на просмотр. В любое время! Ответим на любые вопросы! ID объекта в нашей базе: 1643

КОТТЕДЖ РЯДОМ С ПРУДОМ И СОСНОВЫМ БОРОМ В экологически чистом районе, в селе Кунгурка просторный коттедж с баней, беседкой и садом, полностью готовый для круглогодичного собственного проживания или сдачу в аренду, оборудованный абсолютно всей необходимой мебелью и техникой. О ЛОКАЦИИ Расстояние от села Кунгурка до Екатеринбурга 30 км по Полевскому тракту. В Кунгурке боль-шой чистый пруд, река с водопадом, церковь, продуктовые магазины, школа верховой езды, частный детский сад и загородный клуб Здрава Дача. Обучение детей в школе происходит в поселке Крылатовский (5 км), доставка детей производится на школьном автобусе. Расстояние от дома до магазина 30 м, до пруда 80 м, до реки с водопадом 260 м, до соснового бора 530 м. Подъезд к участку очень удобный дорога с новым асфальтовым покрытием. О КОТТЕДЖЕ Двухэтажный теплый светлый коттедж площадью 248 кв.м. с высотой потолков 3 метра, со встроенным гаражом и дополнительной крытой парковкой. Предназначен для круглогодичного проживания. Из окон второго этажа дома открывается замечательный вид на сосновый бор, церковь и живописный пруд. Планировка: 1 этаж прихожая со вторым светом и лестницей, просторная гостиная с камином, кухня-столовая, гостевой санузел, бойлерная, теплый гараж с автоматическими воротами и вход в подвал (для солений-варений и хозинвентаря). 2 этаж 2 хозяйские комнаты, 2 гостевые комнаты, детская, санузел, балкон. Инженерная инфраструктура: отопление котел, работающий на твердом топливе и электричестве; водоснабжение собственная скважина 50 м; канализация ЛОС "УНИЛОС" (станция биологической очистки сточных вод); охрана охранная сигнализация с выводом на пульт ЧОП; телевидение - спутниковая антенна Три Колор. ОБ УЧАСТКЕ Земельный участок 14 соток. На участке: ландшафтный дизайн, много декоративных и плодовых растений; дополнительные строения баня 32 кв.м., беседка 16 кв.м., летний камин с мангалом и коптильней, теплица 20 кв., сарай 10 кв.м., спортивная площадка 9 кв.м. ЭТО, ДЕЙСТВИТЕЛЬНО, ОТЛИЧНОЕ МЕСТО ДЛЯ ЖИЗНИ И ОТДЫХА! Вы можете продолжить искать идеальный дом по самой низкой цене. Но пока Вы ищите, такого дома с оптимальным сочетание цены и качества, вблизи пруда, реки и соснового бора с таким большим участком, городской инфраструктурой и такими замечательными соседями, как у меня, уже не будет. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС, ПОКА КТО-ТО ДРУГОЙ НЕ ОПЕРЕДИЛ ВАС!