Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

Купить дачу в районе Ленинский в городе Нижний Тагил

Найдено 52 объявления
950 000 ₽

Уxоженный caдовый участок в кoллективнoм саду надеждa. Caд нaxoдитcя недалекo от pайoна Выя гоpoдa Нижнeгo Tагила в стoрону пocёлкa Eвcтюниxа, рaсcтояниe дo гopода 10 км. Дoм из бруca, обшит вaгoнкой c пeчным oтоплениeм. Кoмнaтa + куxня. 2 верaнды- дощатыe, двор -дощатый, вода подведена в дом, подача воды с мая по октябрь круглосуточно, отведение воды из дома. Баня встроена во двор дома, подведена вода. На дачном участке имеются 2 теплицы из поликарбоната с усиленным профилем, беседка 3 х 3 с мебелью (крыша металлочерепица), новый сарай с туалетом. все грядки обшиты шифером, большая грядка клубники, взрослые плодоносящие яблони, ирга, слива, кусты смородины, кусты крыжовника, жимолости, много малины. Есть хвойные: 2 большие тут, большой куст барбариса. Летний водопровод по всему участку. В шаговой доступности смешанный лес, сосны и березы, грибы и ягоды. Свежий воздух, тишина, отличное место для отдыха Общественный транспорт: автобус до района Выя кинотеатра "Урал" 15-20 минут . Собственники взрослые, чистая продажа, звоните! Код пользователя: 74399 Номер в базе: 10187438

1 300 000 ₽

Продам хoрoший дoм, в 15 минутах езды от гoрoда. Плacтиковыe окна, новая пpoвoдкa, утeплен, на вторoм этажe сдeлaн кaпитaльный пол, нужнo толькo oбшить cтены. Хоpoшaя баня и тeплицa. Земля уxожена, многo кустарников и грядок с овощами и зеленью. Недалeко от дoмa еcть cкважинa c вoдoй, eсть вoзмoжнoсть сдeлaть скважину на учaстке. Остаётся много мебели. Возможен обмен на 1 ком квартиру. Пишите, звоните, а лучше приезжайте и смотрите! Код пользователя: 92337 Номер в базе: 9185214

680 000 ₽

Продается дача в 10 км от города в СНТ "Руш" — уютный двухэтажный дом на сваях, расположенный в живописном месте с удобной транспортной доступностью. Дом обустроен для комфортного проживания: на первом этаже расположена кухня и просторная гостиная, на втором — две спальни. Внутри сохранена дачная мебель, готовая к использованию. Окна оборудованы решетками, входная дверь металлическая, что обеспечивает безопасность. Рядом с домом есть сарай для хранения инструментов и садового инвентаря. На участке достаточно места для парковки автомобиля, а также для организации зоны отдыха или небольшого огорода. Район отличается развитой инфраструктурой: в нескольких минутах ходьбы находится природный источник с чистой питьевой водой. Соседи — доброжелательные и постоянные жители, что создает приятную атмосферу для летнего отдыха или круглогодичного проживания. Участок подходит для тех, кто ценит спокойствие и близость к природе без ущерба для удобства. Код пользователя: 178082 Номер в базе: 8497416

1 250 000 ₽

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условиях Продается сад в с/т Восход (п. Горбуново), в 10 минутах езды от города. Территория сада огорожена, автоматические ворота, внутри сада чистота и порядок, дороги отсыпаны, имеется летний водопровод, планируется газификация!!! Дом находится на ул. Рябиновая, к участку есть два подхода (спереди и сзади). На участке расположен двухэтажный дом, баня, две теплицы, сарай и туалет. В доме имеется веранда, две комнаты (зал и кухня), второй этаж не обустроен. Электричество заведено в дом и баню. Баня с ремонтом, имеется веранда, помывочное отделение (с душем), парилка. Участок разработан, имеются грядки, плодовые деревья (яблони, слива). Участок огорожен спереди и сзади. Срочная продажа в связи с переездом в другой город. Звоните, покажем в любое время! При необходимости поможем с ипотекой! Код пользователя: 162021 Номер в базе: 7875795

600 000 ₽

Продаётся дом из бруса на фундаменте из шлакоблоков с теплой верандой и мансардным вторым этажом. СТ "Надежда" в сторону пос. Евстюниха города Нижнего Тагила. Дом 50 кв.м ,обшит вагонкой,отопление печное, вода заведена в дом. Вода круглосуточно в летний период. Участок площадью 4,3 сотки угловой,рядом с лесом,со стороны улицы огорожен забором. Напротив через дорогу большой сарай на замке. К дому примыкает гараж,вход в него с веранды и с улицы, есть погреб. Земля отдохнувшая, последнее время не засаживалась, посажены плодово ягодные кусты и яблоня. Добротный дом ,хорошие соседи, яблоки, грибы, тишина и лес ждут вас. Звоните, покажем в удобное время. Ключи у риэлтора. Код пользователя: 22537 Номер в базе: 4659720

600 000 ₽

Продается дача в СНТ Тимирязева-1 на земельном участке 5,95 соток. Назначение земли: Земли населенных пунктов, для ведения гражданами садоводства и огородничества. Участок разработан имеются грядки, растут плодовые деревья и кустарники: Яблони, Смородина, крыжовник, Лимонник, малина красная и желтая, установлены две теплицы из сотового поликарбоната, рядом хвойный лес. 2-х этажный дом из бруса, есть веранда, электропитание заведено в дом, есть погреб. Дом находится на возвышенности, что оградит вас от весеннего половодья и разлива реки. Отличное место для отдыха с семьей и друзьями. Звоните, покажем в удобное для вас время. Код пользователя: 89276 Номер в базе: 8531087

850 000 ₽

Участок площадью 5 соток расположен в живописном месте Евстюниха Горняк-2, всего в 5 минутах езды от города, что обеспечивает удобную транспортную доступность. Остановка общественного транспорта находится в шаговой доступности, что упрощает передвижение без личного автомобиля. На участке расположен уютный дом площадью 35 кв.м., построенный из бревна, что обеспечивает комфортное проживание. С мая по сентябрь на участке работает централизованный водопровод, что значительно упрощает полив и бытовые нужды. Участок идеально подходит для тех, кто ценит спокойствие загородной жизни, не теряя при этом удобства близости к городской инфраструктуре. Это место отлично подойдет для сезонного отдыха, сочетая в себе функциональность и природную гармонию. Возможен торг. Код пользователя: 92337 Номер в базе: 10350930

1 200 000 ₽

Предлагаю купить дачу в СТ Дорожник - 2, крепкий ровный дом из бруса на каменном высоком фундаменте, подвал всегда сухой, дом обшит деревом, крыша шифер, электричество, очень грамотная кирпичная печь, требуется только внутренняя отделка каждому на свой вкус и цвет, на участке газон, яблони и ягодные кусты, много цветов, Имеется небольшая теплица поликарбонат и колодец с водой на участке рядом с домом. Рядом река, магазин, лес, при этом близко от города, транспорт ходит часто. Приглашаем на просмотр! Код пользователя: 92337 Номер в базе: 4735137

850 000 ₽

В СНТ "Старатель-2" продается садовый участок 4 сотки. Категория земли относится к населенным пунктам для ведения садоводства. Межевание участка проведено. На участке построен 2-х этажный садовый из бруса 30 кв.м Дом стоит на сваях, уютный, ухоженный с печным отоплением. На 2-ом этаже можно сделать еще одну комнату. Участок разработан, есть 2 теплицы, Плодовые деревья и кустарники: яблоня, слива, облепиха, смородина, жимолость. маленький бассейн для рыбок, дорожки, парковка для машины. Вода подается круглосуточно с V по X. В саду есть колонка с питьевой водой. Код пользователя: 89276 Номер в базе: 4761429

1 970 000 ₽

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условиях Продается двухэтажная дача площадью 34,2 кв. м, расположенная в черте города Нижний Тагил на территории садового товарищества "Черемушки". Дом бревенчатый, утепленный и обшитый сайдингом, находится на участке 6,8 соток. В доме расположены компактная кухня и уютная комната на первом этаже, а также уютная спальня - на втором. Участок полностью благоустроен: здесь есть баня, хозяйственная постройка для хранения инвентаря, теплица с системой капельного полива и скважина с чистой водой, зона отдыха и парковочное место на две машины На участке высажены овощи, яблони, груша, смородина, крыжовник, малина. Множество многолетних цветов: розы, пионы, георгины. В теплице и на всех грядках проведен капельный полив. Прекрасное тихое место для того, чтобы отдохнуть от городской суеты и шума в 20 минутах езды от центра, Вагонки, Гальянки. Звоните - организуем показ в удобное время! Код пользователя: 22646 Номер в базе: 9256835

800 000 ₽

Участок площадью 6 соток расположен в живописном месте Евстюниха Горняк-2, всего в 5 минутах езды от города, что обеспечивает удобную транспортную доступность. Остановка общественного транспорта находится в шаговой доступности, что упрощает передвижение без личного автомобиля. На участке расположен уютный дом площадью 48 кв.м., построенный из бревна, что обеспечивает комфортное проживание. Дополнительные постройки включают баню, гараж, курятник, сарай и теплицу, создавая все условия для ведения хозяйства и отдыха. С мая по сентябрь на участке работает централизованный водопровод, что значительно упрощает полив и бытовые нужды. Ухоженный сад с плодовыми деревьями и кустарниками — малиной, грушей, яблоней, вишней, смородиной и клубникой — не только радует глаз, но и обеспечивает свежими ягодами и фруктами в сезон. Участок идеально подходит для тех, кто ценит спокойствие загородной жизни, не теряя при этом удобства близости к городской инфраструктуре. Дом и хозяйственные постройки находятся в хорошем состоянии, что позволяет заселяться сразу после покупки. Это место отлично подойдет для сезонного отдыха, сочетая в себе функциональность и природную гармонию. Возможен торг. Код пользователя: 179571 Номер в базе: 9128618

1 270 000 ₽

Продам шикарную дачу в СНТ "Горняк 1" на Голом камне. Дом из шлакоблока, утеплен, с отделкой сайдингом и новой крышей, фундамент заливной. В доме 2 этажа, 3 комнаты, кухня, окна пластиковые, печное отопление ,электропроводка поменяна на новую. В доме хорошая внутренняя отделка: на бетонный пол постелен линолеум, покрыт лаком, обои, евро вагонка, печь компактная, газовая плита с баллоном, лестница на 2 этаж. На земельном участке 6 соток построены: баня, беседка, дровяник, сарай, туалет и 2 теплицы. Прекрасные виды .По всему периметру дома освещение, беседка с барбекю- зоной. Земельный участок весь обработан, ухожен, очень много плодово-ягодных кустов и деревьев :яблони, слива, черешня, ирга, клумбы с цветами. В скором времени будет проводиться газификация СНТ "Горняк 1", собирают подписи собственников. Отличный вариант для отдыха и труда для души. Звоните, покажем в удобное для вас время ! Код пользователя: 66975 Номер в базе: 9662059

990 000 ₽

Сад в СТ Горняк-2 (в сторону Евстюнихи), участок 8 соток. Уютный дом 35 кв.м. из бревна, обшит евровагонкой, с красивой отделкой от Тиккурила. 1 этаж - комната и кухня обшиты евровагонкой, окна ПВХ, удобная кирпичная печь. 2 этаж -мансарда с арочными окнами. Действует летний водопровод, действующая теплица лица 8 м на металлическом каркасе, а также баня с отдельной парилкой и моечным отделением, установлен кулер для горячей воды! На участке есть плодовые посадки : яблоня, слива, малина, черная и красная смородина, крыжовник. С мая по сентябрь круглосуточный централизованный водопровод + артезианские колонки. Реальному покупателю торг. Звоните, договоримся о просмотре! Код пользователя: 74399 Номер в базе: 4691017

700 000 ₽

Продается, дача в НСТ Горняк -1 . На участке есть дом, пригодный для проживания, две комнаты, плюс комната на втором этаже вход отдельный. Печное отопление печь полностью в рабочем состоянии. Гараж пристроен к дому въезд с дороги. Еще из построек есть беседка, летний дом, сарай для хранения инструмента и дров, зона отдыха. Санузел на улице. Баня подходит как для мытья так и для парилки . На участке есть колодец для полива растений и урожая, питьевая вода в шаговой доступности. Есть две теплицы , требуют доработки или переделки( не выдержали зимних снегопадов) Деревья плодоносят, грядки с клубникой тоже. Земля полностью плодородная, так как удобрялась многие годы , участок не топить, так как есть канава . Звоните покажем в удобное для вас время . Поможем в одобрении ипотеки. Код пользователя: 129195 Номер в базе: 4773819

750 000 ₽

Продам дачу в коллективном саду "Энергетик" на Песчаном поселке. Дом 2 этажный. В доме 3 комнаты. На первом этаже одна большая комната-кухня, на втором этаже 2 спальни. Есть веранда с летней кухней. В дом заведено водоснабжение. На участке есть небольшая, но чистая и уютная баня, с новой печкой. Есть две теплицы. Участок ухожен. Грядки отделаны гладким шифером, дорожки выложены плиткой. Есть плодово-ягодные посадки. Просмотр по предварительному согласованию. Код пользователя: 94044 Номер в базе: 7637289

750 000 ₽

Загородный участок площадью 8 соток с двухэтажным домом, баней и развитой инфраструктурой для комфортного сезонного проживания. Основное строение — летний домик общей площадью 40 м² с мансардным этажом, разделенный на три комнаты. Планировка функциональная, позволяет разместить гостей или обустроить отдельные зоны для отдыха. Дополнительные постройки включают баню с террасой для отдыха, летнюю кухню, сарай для хранения инвентаря и погреб для урожая. Участок полностью электрифицирован, подключен к центральному водоснабжению, санузел расположен на улице. Территория благоустроена: здесь разбит плодовый сад с яблонями, вишней, черноплодной рябиной, а также ягодные кустарники — малина, смородина, клубника и садовая земляника. Детская площадка делает объект привлекательным для семей с детьми. Участок относится к СНТ, подходит для садоводства и летнего отдыха. Расположение в товариществе обеспечивает тишину и безопасность, при этом сохраняется удобный подъезд к объекту. Год постройки — 1995, состояние строений требует обновления, что открывает возможности для модернизации под личные предпочтения. Участок идеален для тех, кто ищет готовую базу для загородного отдыха с потенциалом дальнейшего развития. Близость к природе, наличие коммуникаций и плодородная земля делают этот вариант практичным вложением для сезонного использования или постепенного создания комфортной дачи. Код пользователя: 22084 Номер в базе: 7789929

765 000 ₽

Домик - баня площадью 20 м² из бруса 2005 года постройки расположен на ухоженном участке в 5 соток в СНТ "Дружба", 350 км, около села Ольховка. Ключевым преимуществом объекта является новая, просторная баня-домик с собственной парилкой, комнатой отдыха и большой закрытой верандой для приема гостей в любое время года. Участок благоустроен: треть территории засеяна газоном, разбиты грядки в теплице и высажены плодовые деревья и кустарники — яблоня, слива, смородина, малина, жимолость и ежевика, а также декоративные многолетники. Имеется парковка на три автомобиля, участок огорожен профлистом. Для комфортного проживания предусмотрено круглогодичное электричество и колодец для водоснабжения. Подъезд к товариществу осуществляется по асфальтированной дороге, которая регулярно очищается зимой; в непосредственной близости находятся остановка общественного транспорта и железнодорожная станция, что обеспечивает отличную транспортную доступность. Инфраструктура для ежедневных нужд представлена местным магазином. Это готовое решение для сезонного отдыха и ведения хозяйства с продуманной организацией пространства. Код пользователя: 22084 Номер в базе: 10430598

1 500 000 ₽

Продам участок 13 соток в живописном удобном месте, в черте города. удобная транспортная развязка. Дом из бревна 30 кв.м , пригоден для круглогодичного проживания. В доме есть вода, скважина на участке. Баня из бревна в идеальном состоянии, в этом году (2025) была достроена, печь чугунная. На участке 2 теплицы. 2 яблони, слива, крыжовник, черноплодка, клубника. Большая зона отдыха, тихо и уютно. Звоните, возможен торг, обсуждается при просмотре. Код пользователя: 92337 Номер в базе: 10535562

1 600 000 ₽

Прекрасное предложение! Дача в НСТ "Черёмушки" выглядит очень привлекательной для тех, кто ищет комфортное место для отдыха и проживания. Качественное строительство, наличие всех необходимых коммуникаций и удобств, таких как баня и теплица, а также наличие гаража и парковочного места — это важный плюс, отличным вариантом для семейного отдыха или постоянного проживания. Второй этаж предоставляет возможность для индивидуального дизайна и планировки, что может быть интересным для покупателей, желающих создать уютные комнаты на свой вкус. Безопасность, обеспеченная охранной системой и видеонаблюдением, тоже является значительным преимуществом. Удобное месторасположение с доступом к общественному транспорту. Если у вас есть вопросы или вы хотите узнать больше о процессе покупки, не стесняйтесь обращаться. Код пользователя: 69971 Номер в базе: 4644574

650 000 ₽

Продам дачу в СНТ "Черемушки" п. Ключики, земельный участок 7 соток , прямоугольной формы. Домик небольшой 12м2, с железной печкой. Собственная скважина. Есть маленькая банька. .Хозяйственные постройки, в том числе большая овощная яма. Участок разработан, имеется 2 большие теплицы. Много ягодных кустов, 2 яблони, груша, облепиха. Прекрасное место : недалеко от нового Луганского моста , тихий зеленый лес, река Кушва. Звоните договаривайтесь о просмотре . Код пользователя: 22352 Номер в базе: 7820337

800 000 ₽

Продается садовый участок с зарегистрированным одноэтажным домом. Имеется летняя кухня, большая теплица, туалет. Участок в собственности, разработан полностью, площадь - 7,68 соток. Сад полностью огорожен забором, правильной прямоугольной формы, ровный, ухоженный. Подъезд к участку с двух сторон, так как он угловой, что очень удобно для организации парковки транспорта и выгрузки материалов. На участке плодоносят: яблоня, груша, алыча, слива, вишня, облепиха, красная и черная смородина, калина, малина, черемуха, жимолость, земляника. Также высажены климатисы, можжевельник, и много цветов. Имеется водопровод для полива. Код пользователя: 94236 Номер в базе: 4649625

650 000 ₽

Дачный участок с домом из бруса и земельным участком 5,21 соток расположен в СНТ "им. Тимирязева" на Новой Кушве. Дом пригоден для проживания в теплое время года, есть печное отопление. Централизованное водоснабжение. На участке расположены баня из шлакоблока, сарай, гараж и овощная яма. Парковка рассчитана на два автомобиля, есть две теплицы и разработанный огород. Многолетние посадки включают плодовые кустарники. Участок граничит с рекой.. Территория отличается удобной транспортной доступностью — до остановки общественного транспорта всего 10 минут пешком. В шаговой доступности находятся крупные торговые центры "Депо" и "Лента". Участок подходит для тех, кто ищет готовое дачное хозяйство с развитой инфраструктурой и близостью к городу. Все коммуникации и постройки в хорошем состоянии, территория ухожена. Код пользователя: 69971 Номер в базе: 8983263

950 000 ₽

Продается сад недалеко от города. До сада очень удобно добраться по луганскому проспекту, до самого домика отсыпанная дорога, зимой чистят. Дом двухэтажный, маленький но комфортный. на втором этаже летняя спальня. Участок разработан, очень много кустов с ягодами, так же две сливы, два грушевых дерева, три яблони Все плодоносящие, очень вкусные. Есть баня. две теплицы. парковочное место для двух машин. все соседи приветливые. дом не зарегистрирован, по документам только земля. Инфраструктура - пять минут на машине до ТЦ Лента, Депо и прочие магазины. Звоните покажем в удобное для вас время. так же есть еще один участок для посадки картошки, но он не использовался. Код пользователя: 182902 Номер в базе: 9864042

2 750 000 ₽

Продается капитальный дом в Горбуново для круглогодичного проживания, СТ Восход. Площадь дома 63 м2, два этажа. Площадь участка 4,1 сот. Дом 2008 года постройки из бруса с утеплением, облицован сайдингом. Коммуникации: ХОЛОДНАЯ И ГОРЯЧАЯ ВОДА, с индивидуальной скважины, вода пригодна для питья, есть подтвержденный лабораторный анализ, установлен накопительный водонагреватель. Оборудована ванная комната и кухня. Туалет уличный. Для отопления используется комбинированная система: надежная печь, дополнена системой теплых полов. Участок полностью освоен, ухожен, включает плодовые кустарники, что создает готовую среду для отдыха и садоводства. Имеется парковка для 2 авто. Объект продается полностью готовым к заселению, включая всю мебель, технику и садовый инвентарь, что означает отсутствие дополнительных затрат и возможность переехать сразу после сделки. Это практичное и выгодное предложение для тех, кто ценит надежность, автономность и возможность начать жизнь за городом без необходимости вложений и ремонта. Звоните записаться на просмотр. Код пользователя: 105923 Номер в базе: 9808088

1 999 000 ₽

Отличная дача для большой семьи! Продаем свою любимую ,ухоженную дачу,расположенную на Песчаном,в снт Энергетик. Рядом речка выработка,с рыбой, лес-грибы,ягоды,пение птиц. Участок - назначение населенный пункт, ровный, завезен чернозем,посажена клубника,смородина,крыжовник,вишня. Воздух чистейший,снт спокойное. Дом- 108 квадратных метров,построена из качественного бруса 6 на 9,двухэтажный,второй этаж монсардный. Фундамент- сваи. Строили для себя. Баня в доме,очень удобно- топится с улицы. Первый этаж: Прихожая- грязная зона отделена,земля после посадок не потащится в дом. Гостинная , с новой печью- печь из кирпича,с топкой с улицы,раздвоена на две вьюжки на дом и на баню. Баня-печь из кирпича, с металлическим баком с камнями для быстрого разогрева,металл-10. Туалет,помывочная-душ, кухня,бойлерная.Первый этаж в зоне и кухни -теплые полы электро. Есть хороший кухонный гарнитур, плита,холодильник- остается новым владельцам. Лестница на второй этаж удобная,не крутая,из дерева. Внутренняя отделка дома- вагонка. Второй этаж- небольшая гостинная с диваном и зоной хранения вещей. Вторая комната имеет много спальных мест,вашим гостям хватит мест расположиться. Дом очень теплый,пользовались круглый год,зимой дороги чистят. Звоните,организую просмотр . ID объекта в нашей базе: 9334

750 000 ₽

Сад в СТ Горняк-2 (в сторону Евстюнихи), участок 4,46 сотки. Есть дом с мансардой 33 кв.м. из бруса, обшит деревом. 1 этаж - комната и кухня обшиты, удобная кирпичная печь. 2 этаж -мансарда. Действует летний водопровод, есть 2 теплица лица 8 м на металлическом каркасе, а также баня. На участке есть плодовые посадки : яблоня, слива, малина, черная и красная смородина, крыжовник. С мая по сентябрь круглосуточный централизованный водопровод + артезианские колонки. Реальному покупателю торг. Звоните, договоримся о просмотре! Код пользователя: 74399 Номер в базе: 9057709

990 000 ₽

Продам отличный участок площадь 8 сот. в живописном месте в черте города. Участок расположен очень удачно - за 5-10 минут можно добраться до центра и ГГМ, на Вагонку тоже есть новая незагруженная дорога, асфальт прямо до участка. Дорога в зимний период чистится. Земля относится к категории Земель населенных пунктов для ведения садоводства, площадь участка позволяет воплотить свои мечты - построить новый дом для круглогодичного проживания и спланировать новые насаждения и зоны отдыха. На участке построен большой садовый дом 2 этажа, гараж и баня. Территория гораздо больше заявленной площади, несколько яблонь, огромный урожай каждый год, яблоки очень вкусные и долго хранятся. Великолепный отдых после трудовых будней вам обеспечен круглый год! Приходите, смотрите, вам очень понравится! Код пользователя: 92337 Номер в базе: 4745366

2 150 000 ₽

Продается дача в Горбуново КС. "Леба" Местоположение: КС "Леба" ул. Восточная Площадь участка: 8,3 сотки Дом: Каркасный, новый, на ленточном фундаменте Площадь: 34 кв. м Отопление: печное Участок: Полностью разработан, ухожен 3 теплицы для выращивания овощей Кустарниковые культуры (ягодные, декоративные) Зона отдыха отличное место для комфортного времяпрепровождения Хозпостройки для хранения инвентаря и урожая Железный гараж (34 м) Водоснабжение: Летний полив речная вода (по графику) Отличный вариант для дачного отдыха и садоводства! Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Код пользователя: 69369 Номер в базе: 7777630

Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал