Продажа 4-комнатных квартир на 7 этаже в микрорайоне Уралмаш в городе Екатеринбург

Продается уютная 4-х комнатная квартира с кухней-гостиной и 3 спальнями, расположенная в самом центре микрорайона Уралмаш. Рядом вся развитая инфраструктура, общественный транспорт, в 5 минутах ходьбы станция метро, что очень важно и удобно. Дом 1987 года постройки расположен во дворах (в квартире всегда тишина и свежий воздух). В подъездах установлены новые современные лифты. Особенностью квартиры является наличие 3-х балконов (один в кухне-гостиной и по одному в каждой спальне). В стоимость квартиры входит встроенный кухонный гарнитур, 2 кондиционера в спальнях и водонагреватель в ванной комнате. Остальная мебель и бытовая техника по договоренности. Чистая продажа, документы готовы, ипотека возможна, без обременений, освобождена, торг уместен. Агентство сертифицировано, является действительным членом Российской гильдии риэлторов и Уральской палаты недвижимости. Каждая сделка агентства застрахована на 8 млн. рублей. С нами надежно, безопасно и юридически безупречно. ID объекта в нашей базе: 893

Продается шикартая четырехкомнатная квартира в кирпичном доме на 7 этаже, с изолированными комнатами, ремонтом и мебелью. Хороший вид на Храм и город. В шаговой доступности две школы, детские сады, поликлиника, Дворец культуры, спортивный комплекс Урал, прогулочный бульвар, парк Победы, диагностический центр, огромный магазин Магнит-Экстра. Транспортная доступность. В 2021 году были заменены все коммуникации в доме. Чистая продажа. Ждем на просмотр. ID объекта в нашей базе: 335

Продается трехкомнатная квартира в кирпичном доме 1983 года постройки.. Дом редкой улучшенной серии с двумя лоджиями. Комнаты все изолированные, площадь комнат - 16.4/11.5/9.1. Раздельный санузел. Кухня - 8.4 кв.м с выходом на лоджию. Вторая лоджия в комнате 11/5 кв.м. Вся инфраструктура в шаговой доступности - , детские садики, школа, Магнит, Монетка, Сбербанк, аптеки, трамвайные и автобусные останови. Капитальный ремонт дома производился в 2022 году. Помогу с одобрением ипотеки по сниженной ставке. Ждем на просмотры. ФЕДЕРАЛЬНАЯ КОМПАНИЯ "САМОЛЕТ ПЛЮС" ГАРАНТИРУЕТ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.

Срочно ! Продается светлая, уютная евродвушка в жилом комплексе Астория! Предлагаем вашему вниманию прекрасную квартиру в 19-этажном монолитном доме с ярким вентилируемым фасадом, расположенном в северной части Екатеринбурга, в микрорайоне Эльмаш. Основные характеристики: * Удобное расположение: рядом проспект Космонавтов, улицы Ильича и Победы. * Всего в 70 метрах от метро Проспект Космонавтов и в 2 км от станции Уралмаш. * Современные системы безопасности: видеонаблюдение и консьерж. Развитая инфраструктура: * Удобный доступ к любым видам транспорта. * В шаговой доступности школы, детские сады, торговые центры. * Магазин Пятерочка расположен прямо в доме. Квартира находится в состоянии косметического ремонта и готова к заселению. Без обременений. Не упустите возможность стать владельцем уютного жилья в отличном районе! Звоните для записи на просмотр!

Если Вы находитесь в поиске хорошей трехкомнатной квартиры в центре Уралмаша, тогда это точно Ваш вариант! Квартира светлая, теплая и очень уютная. Состояние квартиры не требует дополнительных вложений. В подарок остается кухонный гарнитур и шкаф-купе в коридоре. Удачная планировка: комнаты все достаточно просторные и имеют правильную форму; две полу-лоджии, которые выходят на разные стороны; раздельный сан. узел; квадратная кухня. Хороший вид из окна. Соседи все спокойные и дружелюбные люди без вредных привычек. Подъезд после ремонта, лифт заменен. В шаговой доступности есть абсолютно все для комфортной жизни. Юридически "чистая" квартира. Приглашаем на просмотр (записаться можно по телефону). ID объекта в нашей базе: 345

В продаже светлая двухкомнатная квартира с качественным ремонтом, в формате заезжай и живи. Сантехническое оборудование, приборы учета воды, электрооборудования, теплый пол на кухне. Сделана перепланировка, две комнаты объединили в одну -получилась большая гостиная и спальня. Имеется технический этаж. Покупателю остаются: встроенный кухонный гарнитур с раковиной и смесителем, встроенная варочная поверхность, стиральная машина, посудомоечная машина, встроенная микроволновая печь. Закрытый двор, чистый ухоженный подъезд. Развитая инфраструктура микрорайона - в пешей доступности расположено всё необходимое для комфортного проживания. В непосредственной близости расположены остановки общественного транспорта. Для собственников с автомобилями на придомовой территории предусмотрена парковка. ID объекта в нашей базе: 6427

Эксклюзивное предложение на рынке элитной недвижимости Уралмаша. Просторная трехкомнатная квартира в кирпичном доме 2010 г. 116.6 кв.м. с дорогой итальянской мебелью и техникой сегмента Премиум. Закрытая придомовая территория с видеонаблюдением во дворе и в подъездах. Автоматические ворота. Во дворе за квартирой закреплено собственное парковочное место. Также есть гаражный бокс в подземном паркинге. Ремонт выполнен из качественных материалов, профессиональной бригадой. Встроенная кухня полностью оборудована техникой: холодильник, духовой шкаф, посудомоечная машина, свч-печь, варочная поверхность, система очистки воды с нагревом на 80 литров. Удачная планировка для семьи: 2 спальни(29.8 кв.м. и 13.3кв.м.), гостиная(27.6 кв.м), отдельная большая светлая кухня 20.3 кв.м.Удобный холл. 2 сан.узла. 3 лоджии с подогревом полов. Комнаты правильной прямоугольной формы. Входная бронированная дверь, сигнализация. В доме организовано собственное ТСЖ. Не высокие коммунальные платежи. Покупая эту недвижимость, Вы получите высокий уровень комфорта и безопасности.

Свободная продажа , быстрый выход на сделку , цена очень привлекательная , успевайте пока актуально!!! Отличная квартира после ремонта, покупали от застройщика 10 лет назад , никаких обременений, мат.кап не использовали , две отдельные спальни по 15,5 м , плюс зал объединён с кухней, Эта квартира с уникальной планировкой где с одной стороны можно все изолировать , с другой стороны при наличии 3 х стояков (гвс, хвс и водоотведения) с минимальными затратами сделать три отдельные квартиры студии для аренды , и получать доход как с трёх квартир в одном месте !! Планировка : 15.1 , 15.8 , 37.1 (зал с кухней обьединили) , коридор 11.5 , 2 санузла по 4 м2 Звоните , просмотр , планировка , видео , все по Звонку !!!

Продается трехкомнатная квартира, квартира освобождена не кто не проживает, обременений нет, ключи на сделки, ипотека возможна, один собственник.

РАССМОТРИМ ВСЕ ВАРИАНТЫ ОБМЕНА НА ДВУХКОМНАТНУЮ: БАЗОВЫЙ, ПАРКОВЫЙ, ВЕРХ-ИСЕТСКИЙ! Срочно! Продается большая 4-комнатная квартира. Натяжные потолки, пластиковые окна. Огромные окна выходят на три стороны дома, отличная планировка, квартира всегда светлая. Один совершеннолетний собственник. Документы готовы, быстрый выход на сделку и освобождение. Торг!

АДРЕС: г. Екатеринбург, ул. Совхозная, д. 8, ЖК "Калиновский", мкр. Эльмаш. О КВАРТИРЕ: 3-х комнатная квартира в доме 2011 года постройки, этаж 2, общая площадь квартиры 61,2 кв.м., кухня 9 кв.м., комнаты 16,1/11,1/10,6 кв.м., лоджия застеклена 10 кв.м. Окна на разные стороны (во двор). В квартире сделан ремонт из дорогих и качественных материалов (теплые полы, натяжной потолок, итальянская плитка, ламинат, межкомнатные двери, вместительная гардеробная, встроенные шкафы, сантехника Ravak, душевая кабина Radomir). Нашему покупателю оставим кухонный гарнитур и шкаф купе в ПОДАРОК! В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ: - Детские и спортивные площадки, настольный теннис. - Внутри дворовой территории находится муниципальный детский сад 107 - Школы - Детские сады - Лента, магазины, банки, аптеки, кафе - Остановки общественного транспорта (трамвай, автобус, метро проспект Космонавтов). Скидка -0,6% на процентную ставку в сбербанке, при покупке с использованием кредитных средств. Комиссии при покупки данного объекта недвижимости нет. Один совершеннолетний собственник. Быстрый выход на сделку. Документы готовы. Показываем по договоренности.

Элитный дом в "Дворянском гнезде". Дом строился для руководства, интеллигенции и заслуженных деятелей культуры и спорта. Большие комнаты и кухня, высокие потолки. Окно в ванной. Комната для прислуги. Шикарный двор с собственным сквером, детской площадкой. Широкие парадные и двор без проблем с парковой. В самой квартире удобная планировка, которую можно переформатировать в современную. Винтажная мебель и предметы старины достанутся в подарок или будут вывезены. Прямая продажа, никто не прописан, любые способы финансирования. Звоните за подробностями

Продается уютная 3-комнатная квартира в Екатеринбурге, р-н Уралмаш. Общая площадь квартиры составляет 56.7 кв. м. Квартира расположена на 4 этаже 5-этажного панельного дома. До станции метро "Проспект Космонавтов" всего 4 минуты пешком. В квартире сделан косметический ремонт, поэтому можно заезжать и жить без дополнительных вложений. Просторные и светлые комнаты, окна выходят на улицу и во двор, что обеспечивает хорошую освещенность и возможность проветривания. Совмещенный санузел оборудован всем необходимым. Дом ухоженный, подъезд чистый, с регулярной уборкой. Наземная парковка позволяет без проблем найти место для автомобиля в любое время дня. Район с развитой инфраструктурой. В пешей доступности есть школы, детские сады, клиники и магазины, что делает эту квартиру идеальным выбором для семьи. Хорошая транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой точки города. Квартира продается без обременений, все документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Просмотр по предварительной договоренности.

Продаю трехкомнатную квартиру с уникальной планировкой в кирпичном доме. Хотите жить в квартире с отличной шумоизоляцией? Тогда эта квартира - именно то, что вам нужно! О квартире: Расположена на 7 этаже: комфортная высота и вид на разные стороны дома. В квартире сделан качественный ремонт и есть перепланировка (узаконено в БТИ). Все комнаты правильной формы, удобно выполнено зонирование пространства. Бонус: при продаже остается кухонный гарнитур и шкаф-купе! О доме: Кирпичный дом спецпроекта! Чистый подъезд и хорошие соседи: комфорт и безопасность! У дома всегда есть место для вашего автомобиля! О районе: Метро в 15 минутах ходьбы. Остановка общественного транспорта трамвай и автобус в двух минутах от дома Развитая инфраструктура: все необходимое в шаговой доступности (школы, детские сады, магазины, транспорт)! О документах: Без долгов и обременений. Документы готовы для сделки. Чистая продажа, ключи в день сделки. Подходит под ипотеку и материнский капитал: легко купить! Не упустите возможность стать владельцем этой уютной квартиры! Звоните прямо сейчас, все покажем и обо всем договоримся! ID объекта в нашей базе: 8227

Эксклюзивное предложение !!! Спецпроект, кирпичный дом построен в 2003 г. в соответствии с требованиями и стандартами. Высокая тепло- и звукоизоляция. В доме всего 24 квартиры. Шикарная локация в 5 минутах от метро Уральская. Закрытая территория с охраной и видеонаблюдением. Для автомобилей предусмотрен наземный паркинг, за данной квартирой закреплено два машина-места. Ворота открываются с пульта. Внутренний двор оборудован детской и спортивной площадками. Свое ТСЖ, низкие коммунальные платежи! В холле первого этажа дежурит консьерж. Квартира расположена на 2 этаже, окна выходят на три стороны. Функциональное пространство - см. планировку. Большой шкаф-купе в прихожей. Импортный кухонный гарнитур со встроенной техникой. Выполнен качественный ремонт из дорогих материалов: натяжные потолки, пол- паркетная доска в комнатах, в кухне керамогранит с подогревом, межкомнатные двери из массива. Спальня 21,5 м оборудована вместительной гардеробной со стеллажами и вешалками. Большой шкаф-купе в прихожей. Импортный кухонный гарнитур со встроенной техникой. Кондиционер в каждой комнате и на кухне. Отлично развита инфраструктура. Все в шаговой доступности - прописка в три детских садика, школу и гимназии с английским уклоном, детская поликлиника, аптеки, продовольственные и непродовольственные магазины, фитнес-центры, салоны красоты, торговые центры, кафе! Все виды транспорта (метро, троллейбус, автобус, маршрутки, трамвай). На метро до центра 15 минут Ипотека возможна, сделка нотариальная. Обмен подобран Показ квартиры в удобное для Вас время. ID объекта в нашей базе: 9452

Прoдается 3 кoмнaтнaя квартира в cамoм центрe Уpалмaшa! Дом киpпичный нa 12 квapтиp. Пoстроен пo спeцпpoeкту в 2005 гoду Плoщадь квapтиры 115 м2 + Лoджия 12 м2. Удобная плaниpoвка и пpoстoрная плoщaдь, позвoлит кoмфoртно рaзмеcтиться всей ceмье. В кваpтирe выполнeн pемонт, чтo позвoлит нoвым влaдeльцам сpaзу же обустроить пространство под свои нужды без дополнительных вложений. Напольное покрытие - дубовый паркет/керамогранит Стены - под покраску Потолок - многоуровневый из гипсокартона Двери межкомнатные - дубовый шпон Окна выходят на Юго-Запад и Запад. В каждой комнате установлены кондиционеры для поддержания комфортного микроклимата. На первом этаже расположен теплый паркинг на 12 машино-мест Вся территория под видеонаблюдением, работает консьерж, охрана Дом находится под управлением ТСЖ Автономная газовая котельная в доме, обеспечивает бесперебойную подачу чистой горячей воды и отопления. В шаговой доступности: магазины Монетка, Магнит, Пятёрочка - Детские сады 335, 118, 158, 399, 395 - Школа 115, 22 - Гимназия 144 - Городская больница 14 - Стадион академии ФК Урал, Дворец народного творчества Транспортная доступность: Автобус, трамвай, троллейбус Юридическая характеристика: Один взрослый собственник, в собственности более 5 лет, без обременений. Квартира приобреталась у застройщика. Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами! Мы будем рады помочь вам сделать следующий шаг к приобретению вашего нового дома!

Арт. 52578375 Предлагается к продаже просторная светлая квартира с качественным ремонтом в теплом кирпичном доме. В шаговой доступности от дома остановка общественного транспорта с тремя автобусными маршрутами, продуктовый супермаркет, учебный центр и детский сад. В квартире недавно сделан капитальный ремонт, остеклена лоджия, установлены хорошие радиаторы отопления, пластиковые окна , на полу уложен ламинат и керамическая плитка. Удобное расположение дома - вдали от шума, но в то же время, вблизи всей инфраструктуры Пионерского района. Будущим владельцам в подарок остается кухонный гарнитур из массива со встроенной техникой, встроенные шкафы. Обременений нет, материнский капитал не использовался. Просмотры по согласованию.

За объект уже внесли аванс Трехкомнатная квартира с изолированными комнатами, окна которых выходят на разные стороны дома, раздельным санузлом, в ванной поместится стиральная машина, кухней с выходом на большую лоджию, большим коридором с кладовой. В 2-х комнатах и на кухне установлены пластиковые окна. В остальном квартира требует ремонта. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности ст. метро Уралмаш, лицей 100, Арт-этюд, магазины, кафе, банки, фитнес-центры, остановки общественного транспорта во все направления. Во дворе детская площадка, всегда есть места для парковки Вашего авто. 2 взрослых собственника, без залогов и обременений, чистая продажа, быстрый выход на сделку, ипотека возможна.

Прекрасная квартира для семьи с детьми. Рядом лицей 100, гимназия Арт-этюд, художественная и музыкальная школа, детские сады. Несколько общеобразовательных школ. Для удобства родителей в шаговой доступности станция метро Проспект Космонавтов, всего в 4 минутах ходьбы. Торговый центр Омега, где отличное наполнение не только свежайшими продуктами, но и товарами первой необходимости: магазин для животных, для садоводства, кафе и кондитерские изделия. В кинотеатре торгового центра демонстрируют не только мультфильмы, но и мировые бестселлеры! Еще немаловажно, что дом кирпичный. Абсолютная звукоизоляция квартиры является большим преимуществом. Соседей не слышно от слова совсем). В доме ТСЖ, порядочные, вежливые жильцы и чистота в подъезде. В квартире был сделан капитальный ремонт. Заменена проводка, трубы и стояки, полностью поменяны полы с заменой лаг на новые. Большинство окон квартиры выходит на солнечную сторону, поднимая настроение всей семье. Комнаты площадью 9,2; 10,7 и 16,4м.кв. Кухня 8 кв.м. Санузел изолирован. Юридически квартира готова к продаже. Два совершеннолетних собственника, обременений нет. Звоните прямо сейчас, договоримся о просмотре!

Арт. 80925396 В продаже просторная трех комнатная квартира в кирпичном доме. Этот дом, один из эксклюзивных спецпроектов построенных после 2007 года, т. к. большинство домов стали строить монолитными! В квартире аккуратный ремонт с хорошей мебелью, которая остается новым собственникам, удобная планировка разграничивающая зонально кухню и большую комнату от спальных. Детский сад граничит с территорией дома, до школы 500 м, метро в трех минутах ходьбы. Один совершеннолетний собственник.

3-х комнатная квартира с лоджией 61.2 кв м 6 этаж, 9 этажный дом, есть лифт 650 м до станции метро Проспект Космонавтов, 150 м до автобусной остановки (053, 73 - автобусы; 13 и 33 троллейбус), 500 м до трамвайной остановки (24, 8) Теплая, мебелированная квартира со свежим ремонтом, в доме со свежим капитальным ремонтом (заменен стояк, пластиковые окна в подъезде, новая домофонная дверь, этим летом выполнено утепление фасадов). В квартире почти никогда не отключают воду, вовремя делают опрессовки. Магазины, аптеки, школы, детсады, больницы В шаговой доступности 2 магазина Магнит, а также Пятерочка у метро. 300 м до лицея N128 300 м до Дет.сада N22 150 м до аптеки Вита 700 м до детской поликлиники 15 мин езды до больниц (23, 14) В шаговой доступности ТЦ Омега, ТЦ Белка, ТЦ Калинка, недалеко лучший ТЦ города Веер Молл У квартиры 1 собственник. От начала постройки квартиры жила только моя семья. Я прожила здесь всю свою жизнь, квартира любимая, вложено много сил в ремонт, установлена сейф дверь. Светлая, окна в квартире выходят на разные стороны, поэтому летом очень комфортно, хорошо продувает. Окна есть в каждой комнате, и кухне, выходят по двор. Балкон отремонтирован и установлены стеклопакеты. Двор огорожен и озеленен, есть большая детская площадка (баскетбольное поле, теннисные столы, детская зона с песочницей и качелями). Во дворе большое количество парковочных мест. В квартире тихо, не слышно шума, соседи спокойные. На лестничной клетке проживают семейные пары, приятные и отзывчивые люди. Санузел совмещен за счет этого просторный, есть душевая кабина, установлена новая сантехника, есть гигиенический душ, полотенцесушитель, система хранения. На кухне есть посудомоечная машина, новый духовой шкаф и новая варочная панель, холодильник. Под подоконником есть холодный шкаф (брежневский холодильник). Стоит фильтр для воды с обратным осмосом. Пьем воду без проблем, нет накипи в чайнике. В детской комнате остается большой шкаф купе с зеркалом в пол, 3 шкафа под книги. В коридоре большой шкаф купе, с полками под сумки, шапки, большое отделение под одежду и обувь. Также комод под обувь, рядом есть место для робота пылесоса, везде выведены розетки. Подсветка в коридоре включается от прикосновения под тумбочкой. Есть счетчики на воду и электричество, заменены трубы, прочищена вентиляция. В комнатах установлены люстры с выбором освещения (теплый, холодный, нейтральный, каждый имеет 3 варианта мощности освещения, регулируется выключателем, либо пультом) В этой квартире все сделано для комфортного проживания, здесь было пережито много счастливых моментов, надеюсь, вам понравится. Чистая продажа от собственника.

Продается 3-комнатная квартира на Эльмаше, ул. Фрезеровшиков, д. 35, 2 этаж в 7-этажной секции. Дом построен по спецпроекту и введен в эксплуатацию 30.12.2008 года. Общая площадь - 76,7 кв.м., жилая площадь - 44,2 кв.м. Все комнаты изолированные (18,9 кв.м., 13,1 кв.м., 12,2 кв.м.), кухня - 10,3 кв.м. - все помещения имеют преимущественно квадратную форму, что удобно при размещении мебели. Окна выходят на две стороны: на запад и восток. Большая застекленная лоджия - 7,65 кв.м. (площадь квартиры вместе с лоджией составляет 84,35 кв.м.). В квартире имеются: два санузла ("гостевой" - 1,7 кв.м. с инсталляцией, "основной" - 3,9 кв.м. - с ванной с аэрогидромассажем), в прихожей - оборудованная гардеробная (1,7 кв.м.), на кухне - электроплита, мойка, фильтр для очистки воды, сушка (для использования в первое время, затем можно установить кухонный гарнитур на свой вкус), в каждой комнате встроенные шкафы-купе и мебель в комплекте (остаются новым собственникам). В доме просторный холл, большой грузопассажирский лифт, установлено видеонаблюдение. Ухоженный двор, имеется охраняемая парковка за шлагбаумом. Хорошие соседи. Удобное месторасположение дома, развитая инфраструктура (магазины, торгово-развлекательные центры, школы, дет.сады и пр.), хорошая транспортная доступность (трамваи, троллейбусы, автобусы, маршрутки, до метро 10 минут). В квартире перепланировка не производилась. Залогов, ограничений, обременений нет. В собственности более 5 лет. Никто не зарегистрирован. Чистая продажа.

В продаже ДВУХУРОВНЕВАЯ трехкомнатная квартира. Косметический ремонт. В квартире остается: кухонный гарнитур, варочная поверхность, вытяжка, шкаф-купе. Две большие лоджии. Два санузла. Квартира с исправным сантехническим оборудованием: ванной, раковиной, исправными приборами учета воды, смесителями в санузлах; с исправным электрооборудованием: прибором учета электроэнергии, розетками, выключателями. Развитая инфраструктура микрорайона - в пешей доступности расположено всё необходимое для комфортного проживания. В непосредственной близости расположены остановки общественного транспорта. Для собственников с собственными автомобилями на придомовой территории предусмотрена парковка (есть подземная). Во дворе расположена детская площадка. Квартира выкуплена застройщиком по программе обмена. Обременений нет. Завышение невозможно. Получить дополнительную информацию о квартире и записаться на просмотр вы можете с понедельника по пятницу с 10:00 до 19:00. Проверена юристами и имеет полный пакет документов. Номер объекта в нашей базе: ЕКБ005589

Код объекта: 1309171. Продаётся уютная трёхкомнатная квартира в Екатеринбурге в сердце района Уралмаш. Если вы ищете комфортное жильё в удобном районе Екатеринбурга, эта квартира может стать отличным выбором. Продаётся просторная трёхкомнатная квартира площадью 67,8 кв. м на третьем этаже шестнадцатиэтажного панельного дома. Год постройки — 1994. Квартира имеет удобную планировку с изолированными комнатами и окнами, выходящими на улицу и во двор. Дом оснащён пассажирским и грузовым лифтами, территория огорожена. Квартира находится по адресу: улица Калинина, 8. Почему стоит выбрать именно эту квартиру? Удобное расположение: дом находится в районе с развитой инфраструктурой, рядом есть всё необходимое для комфортной жизни. Комфортная планировка: изолированные комнаты, окна выходят на две стороны. Хороший ремонт: можно сразу заехать и жить. Огороженная территория: обеспечивает дополнительную безопасность. Два лифта: пассажирский и грузовой. Не упустите свой шанс приобрести просторную и уютную квартиру в хорошем районе! Звоните прямо сейчас! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.