Площадь 1905 года
8 минут на транспорте
7 250 000 ₽
114 715 ₽/м²
Продаётся 3-х комнатная квартира с изолированными комнатами, площадью 63,2 кв. м., в Верх-Исетском районе на 3 этаже 9-ти этажного дома . Окна выходят во двор и на школьный двор, что обеспечивает изоляцию от машин и соответствующего шума. Санузел раздельный, имеется кладовая, при желании ее можно реконструировать и тем самым расширить кухню до 12 кв.м.
КВАРТИРА требует капитального ремонта, в связи с этим, цена на нее указана с учетом затрат на ремонт.
В доме выполнен капитальный ремонт в 2023 году, полностью заменена крыша и лифты, замена труб ХВС и ГВС , канализационных труб, косметика в подъездах, в том числе пластиковые окна, видеонаблюдение, закрытый двор.
В 2024 году проведено полное благоустройство двора по федеральной программе : новое асфальтовое покрытие, освещение, новая детская и спортивная площадки с резиновым покрытием, озеленение, установлено ограждение двора с автоматическими воротами и пешеходными калитками, видеонаблюдение в лифтах, подъездах и дворе. Открытая парковка во дворе для жителей дома.
Удачное местоположение дома: отличная транспортная развязка: автобусы, трамваи, троллейбусы, рядом 4 детских сада , школа 63 за домом, СОШ 48 и 171 в шаговой доступности, недалеко учебные учреждения: Радио техникум, Институт связи, Медицинская академия .
За домом Верх-Исетский пруд, до городского пляжа и яхт-клуба 5 минут пешком, рядом Спортивный комплекс Верх-Исетский, ТРЦ РадугаПарк, ТРЦ Мега, "ЛеманоПРО".
Разумный торг для реального покупателя. Звоните, отвечу на Ваши вопросы.
