Купить 3-комнатную квартиру рядом со школой на улице 8 Марта в городе Екатеринбург

Продаётся просторная трёхкомнатная квартира площадью 97.6 квадратных метров на восьмом этаже кирпичного дома, расположенного по адресу: Екатеринбург, Автовокзал м-н, улица 8 Марта, 171. Дом построен в 2009 году и имеет 16 этажей. Квартира предлагает жилую площадь 67 квадратных метров и кухню площадью 15 квадратных метров, что делает её идеальным выбором для семьи, ценящей комфорт и пространство. В квартире выполнен косметический ремонт, благодаря чему она готова к заселению без дополнительных вложений. Из окон открывается вид на уютный двор, где расположены детская и спортивная площадки. Для удобства жителей во дворе предусмотрена парковка. Безопасность жильцов обеспечивается консьержем и закрытой территорией. Рядом с домом находятся школа, детский сад, торговый центр, парк и фитнес-центр, что делает эту локацию особенно привлекательной для семей с детьми и тех, кто ценит близость к различным объектам инфраструктуры. Станции метро "Чкаловская" и "Ботаническая" находятся всего в нескольких минутах ходьбы от дома, что позволяет быстро добраться до любой точки города. Это отличная возможность приобрести просторную и светлую квартиру в хорошем районе Екатеринбурга. Приглашаем вас ознакомиться с этим предложением и убедиться во всех преимуществах данной недвижимости лично.

Собственник. Агенствам просьба не беспокоить. Замечательная квартира в самом центре микрорайона Автовокзал Южный. В удалении от шумных и загруженных дорог (Московская и 8 Марта). Очень светлая, окна двух комнат и кухни выходят на юго-запад, одна комната - северо-восток). Первый этаж высокий, не жилой. Закрытая территория с охраной и видеонаблюдением. Замечательные, воспитанные соседи. Во дворе оформленные клумбы, хвойные, яблони и сирень. Зимой заливается корт и большая горка. Весь район застроен новыми домами, школами, садиками. По прописке школа 18, гимназия 39, лицей 3. В шаговой доступности 120 гимназия (ребенок учится там). В доме нет продуктовых магазинов. Продажа в связи с переездом в другой город.

Предлагается к продаже уютная, просторная трехкомнатная квартира , площадью 97,1 м.кв. в ЖК "Созвездие" Квартира состоит из трех просторных, изолированных комнат, двух санузлов, прихожей и вместительной полулоджии. Окна выходят на две стороны -северо-запад-юго-восток. ДОМ: 2015 года постройки, материал стен: монолит.. В любое время года в квартире очень тепло. В жилом комплексе имеется теплый, подземный паркинг ,который возможно арендовать на длительный срок. Так же имеется придомовая парковка, на которой всегда есть свободные места. Свое ТСЖ, что существенно позволяет экономить при оплате коммунальных платежей. Территория дома закрыта. Места общего пользования оборудованы видеонаблюдением. КВАРТИРА: Не требует дополнительных вложений. Произведен капитальный ремонт. В квартире раздельный санузел. На полу и стенах кафель. Установлены счетчики холодного, горячего водоснабжения, теплоснабжения(горизонтальная разводка труб),за счет этого пол дополнительно подогревается. Так же установлен двухтарифный счетчик электрической энергии. В квартире отличная звукоизоляция. ИНФРАСТРУКТУРА: В шаговой доступности парк Южный с липовыми аллеями Удобная транспортная развязка для автомобилистов - выезд на ЕКАД, Полевской тракт, Сибирский тракт, Кольцовский тракт. В районе развитая инфраструктура -рядом поликлиники детская ,взрослая, детские сады ТРЦ Мегаполис, ТЦ Дирижабль, ТЦ Ботаника мол. ШКОЛЫ 120, 177,197,200,32,180.Общественный транспорт в шаговой доступности от дома-ст.метро Ботаническая, трамвайное кольцо, троллейбусная остановка, автобусная остановка. А так же рестораны,кафе, фитнесс-клубы. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: Квартира без обременений, залогов, арестов. Один взрослый собственник, не имеет исполнительных листов, банкротом не является, паспорт действителен. Документы готовы к сделке. Для Вас мы согласуем ипотеку дешевле ,чем в банке с выгодой от 0,3до 0,6 % к процентной ставке за счет партнерской программы. ID объекта в нашей базе: 7226

id:2378. Представляем вашему вниманию прекрасную трёхкомнатную квартиру с красивым видом на город. Это отличное место для проживания: до Метро 2 мин, ТЦ рядом, много детских садов в округе , профессиональные детские секции в шаговой доступности, По прописке: Французская гимназия 39, школа 18 и Гимназия 120. Поликлиника в 5 мин ходьбы В квартире удобная планировка: при входе расположена вместительная гардеробная комната и гостевой санузел. Кухня и зал объединены в единое пространство с тёплой лоджией. Две жилые комнаты и хозяйский санузел расположены отдельно. В квартире отличная тепло- и шумоизоляция. Соседи семейные, живут давно. Состояние квартиры отличное, она чистая и ухоженная. Интерьер, мебель и технику готовы оставить для вашего удобства. Эта квартира станет прекрасным выбором для тех, кто ценит комфорт, качество и уют. Здесь вы сможете создать своё уникальное пространство и наполнить его теплом и радостью.

Продаётся отличная двухкомнатная квартира, район Автовокзала. Закрытая охраняемая территория, видеонаблюдение, консьерж. На территории имеется детская площадка. Развитая инфоструктура. В шаговой доступности находятся торговые центры Мегаполис, Дережабль, детские сады, школы, гимназия, станция метро и остановки общественного транспорта.Реальному покупателю торг!!!

Арт. 78655181. Продается полноценная 2-комнатная квартира в ЖК Квартал Художников. Комплекс удачно расположен в микрорайоне южного автовокзала с идеальной транспортной доступностью и семейной инфраструктурой. Лучшие школы и гимназии города для ваших детей находятся совсем недалеко. В коммерческих помещениях на первом этаже комплекса есть магазины первой необходимости, аптека, отделение Сбера. Дом построен по высоким стандартам качества. Материал стен и перегородок: железобетон, газозолоблок, кирпич, минераловатный утеплитель, штукатурка, вентилируемые фасадные панели. В доме установлены два блочных тепловых пункта с приборами учета теплоносителя и современной системой автоматики (погодного регулирования). Подъезды оборудованы лифтами "SIGMA". Придомовая территория оборудована видеонаблюдением. Двор с северной, западной и восточной сторон закрыт зданием от ветра, шума улиц и посторонних людей. С южной стороны он отгорожен металлическим забором. Во дворе имеется детская площадка и спортивный корт с мини-воротами для футбола и с баскетбольными щитами. В жилом комплексе предусмотрен двухуровневый подземный паркинг на 265 машино-мест, а также 140 парковочных мест есть на открытой стоянке вдоль улиц Щорса и Серова. Высота потолков 2,7м, что дает дополнительный воздух и пространство. Площадь теплого помещения квартиры 52кв.м. плюс полулоджия с панорамным остеклением 4кв.м. Квартира имеет компактную и при том рациональную планировку с двумя отдельными комнатами 12 и 15,5 кв.м. и кухней-столовой 10кв.м. Прекрасное решение как для молодой семьи, так и для тех кто уже наслаждается спокойным возрастом. Существенным бонусом к продаже является кухонный гарнитур в стиле Прованс со встроенной бытовой техникой хороших марок. Вам достанутся не только шкафчики, но и варочная поверхность, духовка и посудомоечная машинка. Сделка юридически несложная - один взрослый собственник, материнский капитал не применялся.

Продается 3-х комнатная квартира в кирпичном одно подъездном доме. Один взрослый собственник с момента покупки у застройщика. Без долгов, обременений. В квартире два сан узла. В одном ванная, унитаз, раковина, во втором унитаз, раковина. Все комнаты изолированы, две просторные лоджии (8 и 5,3м.кв.) и большая гардеробная. Рядом вся необходимая инфраструктура, школа, дет. сад.

Продается уютная 2-комнатная квартира в Екатеринбурге, расположенная по адресу: улица Циолковского, 27. Общая площадь составляет 70,8 кв. м, из которых 39 кв. м — жилая площадь, а просторная кухня занимает 13.7кв. м. Квартира находится на 7 этаже 17-этажного панельного дома, построенного в 2012 году. Высота потолков — 2,75 метра, что добавляет ощущения простора. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволит вам сразу переехать и обустроиться по своему вкусу. Планировка удобная и функциональная, с отдельным санузлом и балконом, окна которого выходят во двор, поэтому вам не будут мешать шумы с улицы. В квартире есть все необходимое для комфортного проживания. Дом находится в отличном состоянии, оснащен как пассажирским, так и грузовым лифтами, что удобно для перевозки крупногабаритных вещей. Для удобства передвижения предусмотрен пандус. Подземная парковка избавит вас от проблем с поиском места для автомобиля. Район развитый, в пешей доступности находятся школы и детские сады, что особенно удобно для семей с детьми. Также рядом есть магазины, где можно купить все необходимые товары. До станции метро "Чкаловская" всего 11 минут пешком, что позволит вам быстро добираться до любой точки города. Квартира продается от собственника, возможность приобретения в ипотеку обсуждается. Полная юридическая чистота сделки гарантирована, без обременений и скрытых комиссий. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время.

Солнечная трёх комнатная квартира с видом на парк, который не будут застраивать высотками. В квартире сделан дизайнерский ремонт с перепланировкой, все документы узаконены. Большая кухня гостиная 35 м2, гардеробная при входе, 2 санузла, 2 большие спальные комнаты. В ванной комнате теплые полы. Высокие двери 2300. Установлен кондиционер. Два больших балкона. Вся квартира смотрит на солнечную сторону. С самого утра в кухне гостиной невероятной красоты рассветы, к вечеру в спальне можно встречать закаты. Из за солнечной стороны, в апреле не пользуемся отоплением, так как очень тепло. В доме есть паркинг от 2 миллионов рублей. У подъезда вечером всегда есть свободное парковочное место. Двор закрытый без машин, хорошие детские площадки. По прописке отличные школы (39 гимназия, 102 школа, 18 школа). В доме есть магазин, кафе, жизнь март, озон, Додо пицца. Все документы в порядке, один взрослый собственник. Продаем, так как переезжаем в дом. Продажа частная, риелторов просьба не беспокоить.

Описание Прoдам проcторную 2 -комнaтную квaртиpу в новом кирпичном Доме ЖK "Coлнечный оcтpoв", квартира куплена у застройщика в 2014 году. В квартире выполнен дизайнерский ремонт по проекту дизайнерской студии Hоt wаll под руководством дизaйнepа пpoекта Михaила Шaпошникова. Площадь квартиры: Общая 67.4 м2/ Жилая 32 м2 Спальня с гардеробной и комнатой макияжа -19.2 м2 Детская -12.6 м2 Кухня - гостиная 16 м2 + лоджия 5 м2 с выходом из кухни Душевая с с/у 1 - 2.9 м2 С/у 2 - 2.8 м2 с встроенной стиральной машиной Высота потолков: 2.76 м Описание квартиры: Квартира продается в формате "Заезжай и живи с удовольствием". Оставляем необходимую мебель: - Кухонный гарнитур (Шпон) со встроенной бытовой техникой : - Холодильник Воsсh, - Индукционная плита, - Духовой шкаф с конвекцией, пиролизом и рецептами на русском языке, - Посудомоечная машина Воsсh - Встроенный шкаф (шпон) в санузле (в который можно поместить стиральную машину и сушильную машину) - Встроенный шкаф в коридоре во всю длину коридора (5 метров). - Тумба под умывальником в душевой. В душевой установлен душ, ванны нет. - Кондиционеры (кухня и большая спальня) - Фильтр питьевой воды (обратного осмоса) - Водонагреватель. В доме: 2 лифта грузовых и один пассажирский. Охраняемая закрытая территория двора под видеонаблюдением. На территории ЖК большая детская площадка с различными игровыми зонами. В доме расположены различные детские кружки и частный детский сад. Подземный паркинг Перед домом и во дворе всегда найдете парковочное место. Парковка возможна во дворе или на стилобате соседнего дома. Инфраструктура : В шаговой доступности более 5 поликлиник, стоматологические клиники, аптеки, салоны красоты, Остановки автобусов, трамваев и троллейбусов, в шаговой доступности. 2 школы напротив дома - французская гимназия и школа 18, 3 детских сада ,один из них ,Детский сад 11 (государственный) в соседнем доме, места в нем выдают по прописке данного дома. . Сразу за территорией ЖК расположены: -Перекресток, - Монетка, - Мясной центр, - Цветочный "Жарден", - Круглосуточная аптека, - Рестораны "Vivа" и "Зая" и другие заведения. В 5-7 мин ходьбы расположены ст. метро "Чкаловская", Ботанический сад, ТЦ Мегаполис. Чистая продажа. Документы готовы. ID объекта в нашей базе: 1362

Просторная, уютная, теплая, квартира в кирпичном доме. Все комнаты равнозначные, кухня такая же большая, просторная прихожая. Квартира очень удобная за счет своей планировки. Хорошее местоположение. ID объекта в нашей базе: 789

Современная и стильная квартира, готовая к заселению! Предлагается к продаже светлая и уютная квартира с продуманным дизайном. Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и функциональность. Просторная планировка: Грамотное зонирование создает ощущение простора. Дизайнерский ремонт: Использованы современные материалы и стильные решения, создающие атмосферу уюта. Стильная гостиная: Акцентная стена с деревянными рейками, большой мягкий диван, приятный ковер и регулируемое освещение - идеальное место для отдыха. Функциональная кухня: Кухонный гарнитур в лаконичном стиле, оснащен всей необходимой техникой. Современный санузел: Светлые тона, качественная сантехника и стиральная машина для вашего удобства. Дополнительные помещения: в квартире 2 лоджии, одна из них теплая и используется как кабинет. Отличное расположение: вся инфраструктура района Автовокзала в Вашем распоряжении. До станции метро "Чкаловская" 5-7 минут пешком. Квартира продается с мебелью и техникой, что позволит вам сразу заселиться и наслаждаться комфортной жизнью. Звоните и записывайтесь на просмотр. В собственности более 5 лет. Без обременений. Быстрый выход на сделку. ID объекта в нашей базе: 25689

Объект N 192015. Лучший вариант для семьи! Продаю 2-комнатную квартиру в ЖК Дас Хаус Ключевые преимущества: — просторная кухня-гостиная для комфортного отдыха и приема гостей. — изолированные спальня и детская комната. — лоджия присоединена — увеличенная жилая площадь! Продуманный ремонт и готовность к заселению — отделка в нейтральных тонах — дизайнерский ремонт в ванной — вся встроенная мебель остается: шкафы-купе, кухонный гарнитур с техникой Bosch, мебель в спальне. — качественные материалы: паркет, керамогранит на входе и в кухне теплый пол, напольные конвекторы, кондиционер. Безопасность и комфорт — видеонаблюдение и сигнализация с тревожной кнопкой. — закрытый двор с охраной + возможность аренды подземного паркинга. — спокойная атмосфера: адекватные соседи. Локация — идеальная инфраструктура: Транспортная доступность: — 5 минут до метро. Все для жизни рядом: — ТРЦ Мегаполис, магазины, кафе, салоны красоты. — детские сады, школы, развивающие центры в шаговой доступности. Без обременений, документы готовы к сделке! Звоните!

Чистая продажа! Продается 2-х комнатная квартира в ЖК Премьер-2. В квартире сделан современным ремонтом, комнаты изолированные, светлая просторная , уютная квартира, заезжай и живи В квартире остается кухонный гарнитур, варочная панель, духовой шкаф, вытяжка и др... В подъезде есть консьерж, так же расположен офис ТСЖ. Рядом метро Чкаловское, автобусные и трамвайные остановки Вся инфраструктура магазины детские сад видно из окна квартиры, рядом французская школа. Территория огорожена ведется видеонаблюдение, есть подземная парковка. Все документы проверены и готовы к сделке. Квартира без залогов и обременений. Квартира освобождена и готова встретить новых счастливых хозяев. Ключи - в день сделки, квартира свободна. Покупка квартиры с Гарантийным сертификатом безопасности сделки. Эту квартиру можно приобрести в ипотеку по сниженной ставке от 11% !!! Эту квартиру можно приобрести в рассрочку!!! Помощь в оформлении ипотеки. Звоните в любое время, готов ответить на все вопросы! Все документы проверены и готовы к сделке. Ждём вас на просмотр! Торг реальному покупателю! Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, подземный паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. . Доступна ипотека по сниженной ставке от 13,9%. . Номер в базе: 11785318. Район: Автовокзал.

Кирпичный дом с ТСЖ, входная сейф-дверь, Итальянские межкомнатные двери, Бамбуковый паркет , Кондиционер Kentatsu , Бойлер 80л , окна на юг и запад Фильтры аквафор хол и гор вода, Сантехника Италия/германия (работает биде), Гарнитур кухонный Giulia Novaks в отличном состоянии, Варочная поверхность и духовой шкаф Gorenje, Посудомойка Bosch, Вытяжка Jetair Один взрослый собственник с 2018г., квартира освобождена и готова к заселению, не сдавали никогда (сами жили), без обременений, ключи на сделке, мебель остается частично, ипотека возможна, по желанию дополнительно продается паркинг. Торг

Пpодaётcя просторная двухкомнатная квaртиpa! Общая площадь 58.1 кв.м., дополнительно площадь лоджии 6 кв.м. Высота потолков 2,7 м. Кухня 9,7 кв.м., 2 просторные комнаты 16,8 кв.м. 17.7кв.м. Просторные комнаты правильной формы позволят воплотить любые дизайнерские проекты. В ванной комнате выполнен ремонт в классическом стиле, дополнительно установлен водонагреватель, теплый пол. Радиаторы отопления оснащены счётчиками учёта теплоснабжения. Квартира расположена в 8-ми этажном жилом доме, небольшое количество соседей по лестничной клетке создает более камерную и спокойную обстановку в доме, что является преимуществом, и в целом - делает жизнь комфортнее. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Район Автовокзала это развитая инфраструктура, близость центра, быстрый выезд на объездную, в шаговой доступности магазины и кафе, поликлиники и кинотеатры, торговые и фитнес центры. ИНФРАСТРУКТУРА: Закрытый благоустроенный двор для отдыха взрослых и детских игр, видеонаблюдение, во дворе выполнен ландшафтный дизайн, оборудованы детские площадки. Имеется возможность арендовать машиноместо в подземном автопаркинге. Почему стоит купить именно ДАННУЮ квартиру: один собственник (не требует нотариальных расходов); возможно оформить ипотеку от 0,01% на 2 года или 11,99% на весь срок ипотеки за счет субсидированной ставки от банка-партнера. Не упустите возможность стать обладателем этой уникальной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше деталей и организовать просмотр. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: - Квартира как инвестиция очень привлекательна! Стоимость аренды квартиры в данном районе составляет от 4 500 рублей за сутки, от 45 000 рублей за месяц. - Понравился наш вариант, а на покупку не хватает средств? Мы согласуем ипотеку дешевле, чем в банке. За счет партнерской программы, более 18 банков снижают ставку для наших клиентов. - У Вас обмен и своя недвижимость еще не продана? Предложите её нам, чаще всего, у нас уже есть покупатель для Вас.

Продам 3-комнатную квартиру 81,5 м2 в Ленинском районе с качественным, дорогим ремонтом и техникой. Дом 2012 года с отличной шумоизоляцией, соседей не слышно, также является преимуществом, что 3 квартиры на лестничной площадке. Из квартиры шикарный вид на город и Зеленую рощу. Вид на 2 стороны с панорамным остеклением, в квартире всегда тепло, батареи всегда выключены. В квартире сделан ремонт из итальянских материалов: - на кухне керамогранит с теплым полом, кухонный гарнитур с фасадами из натурального дерева; - в гостиной качественный паркет, мягкая мебель из натуральной кожи, натяжной двухуровневый потолок, также сделана раздвижная стеклянная дверь-перегородка, звукоизоляционная штора на электроприводе при входе в гостиную - 2 санузла с теплыми полами и немецкой сантехникой: в одном санузле - ванна-джакузи с возможностью подключения музыки и "умный" унитаз с подогревом, во втором - душевая кабина с тропическим душем; - 2 жилые комнаты с лоджиями с панорамным остеклением; - большая прихожая с встроенным шкафом. Что остается в квартире? Кухонный гарнитур с иностранной встроенной техникой (варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина), кухонный остров с вытяжкой, большой диван из натуральной кожи, шкаф в прихожей, стенка-стеллаж и шкаф в комнате, джакузи с музыкой, унитаз с биде и подогревом, весь санфаянс в двух санузлах, шкаф в спальне, водонагреватель. Бесперебойное поступление воды, при водонагревателе не страшны отключения воды, из плюсов экономия на коммунальных платежах, чистая вода. Установлены и поверены счетчики на электроэнергию и воду. Бесплатные парковочные места. С парковкой нет проблем никогда! Безопасность, видеонаблюдение по территории и в лифтах. Развитая инфраструктура: - детские сады, школы и гимназии, магазины, банки; - остановки общественного транспорта все в шаговой доступности; - Рядом спортивный клуб "Ратиборец", ТЦ "Фан-Фан", Дворец Спорта и парк Зеленая Роща; - станция метро "Геологическая" в 15 мин. пешком. Без обременений, один взрослый собственник, быстрый выход на сделку. Звоните, с удовольствием покажем квартиру ID объекта в нашей базе: 11284

Продается уютная двухкомнатная квартира, полностью готовая к проживанию, в ЖК Премьер комфорт-класса, 14 этаж в 17-этажной секции, окна выходят во двор. Счетчики на ГВС, ХВС, электричество, отопление. Квартира состоит из гостиной, кухни, спальни, имеется раздельный санузел. гардеробная, балкон. Все помещения правильной прямоугольной формы без острых/тупых углов. Натяжные потолки во всей квартире, на полу в комнатах и коридоре - ламинат. В зоне прихожей на полу плитка. Есть зеркальный шкаф со штангой для верхней одежды и полками для хранения обуви. Гостиная 20,6кв.м. имеет панорамное окно до пола полукруглой формы (эркер). На кухне полноценный ремонт проведен в 2020г: установлен кухонный гарнитур в классическом стиле, есть встроенная посудомоечная машина Bosh 45см, немецкая сборка, встроенный духовой шкаф (Италия), вытяжка и электрическая варочная панель. На полу - керамогранит, под которым смонтирован теплый пол с программируемым регулятором установки температуры. Вся встроенная техника остается покупателю. С кухни выход на балкон 2,3кв.м: пол из специального прочного влагостойкого ДВП на лагах, имеется утепленный короб-скамья для хранения овощей, шкаф. С балкона можно наблюдать праздничный салют в центре города. Ванная комната 3,45кв.м. Столешница из искусственного камня с инкрустированной раковиной и шкафы изготовлены на заказ. Туалет 2.6кв.м. Установлен водонагреватель на 30л. Спальня 18,4 кв.м. Установлен кондиционер Electrolux. Имеется большой шкаф для хранения одежды. Слышимость в квартире минимальная. О доме: 2012г года постройки, монолит-кирпич, очень активное доброжелательное ТСЖ, на все замечания и просьбы реагируют быстро, организуют праздники во дворе для жителей дома. Консъержи в подъездах,есть видеонаблюдение в лифтах, подъездах и на территории. Закрытый двор с очень большой детской площадкой, площадкой для воркаута, кортом, на котором зимой заливается каток. 10мин до метро Чкаловская, детский сад через дорогу, рядом две школы, все магазины, секции для детей в шаговой доступности.

Пpодаeтся уютная 3-комнатная квартирa в прeкрacном paйoне! Kвaртиpа нaxодится недалeкo от цeнтpа гоpoда c удобнoй транспоpтнoй доcтупностью. В пeшeй доcтупноcти oстaнoвки общecтвенногo трaнспоpта и станция метpо Чкaловская. Дом имеет благоустроенную закрытую и безопасную территорию, на которой расположены детская площадка, а также удобная парковка. Квартира расположена вдали от оживлённых магистралей. Удачное расположение, всё необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности. Без обременений.