Просторная, уютная и очень светлая квартира 47,7 кв.м. на самом комфортном 2-ом этаже на Химмаше! Квартира расположена во втором блокированном пятиэтажном доме, построенном в 1979 году, с приватным двориком, утопающим в зелени, с современной детской площадкой и зонами отдыха.
Пространство квартиры грамотно организовано: жилая зона состоит из двух очень просторных, равнозначных по площади изолированных комнат правильной формы, что позволяет комфортно разместиться всей семье и расставить мебель, окна выходят на разные стороны света, поэтому в квартире всегда светло, балкон выходит во внутренний тихий двор; санузел раздельный, грязная зона прихожей выделена и отделена от жилого пространства.
Квартира находилась в собственности одной семьи с постройки дома, чистая, аккуратная, оставляет приятное впечатление! Несмотря на то, что ремонт требует обновления, состояние абсолютно "жилое", за квартирой с любовью ухаживали: полы не скрипят, постелен линолеум, на стенах обои, санузлы в плитке, качественно выполнена укладка плитки, установлен водонагреватель, новый унитаз, по квартире проведена замена труб, кухонный гарнитур простой, но достаточно свежий, современная надежная сейф-дверь. Окна деревянные, двухкамерные стеклопакеты - не продуваются, не плачут зимой, обеспечивают естественную паропроницаемость и отсутствие влажности и плесени.
Соседи все хорошие, в местах общего пользования поддерживается чистота и порядок.
Рядом с домом в микрорайоне Химмаш расположены школы 20, 105 и детские сады 277, 526, 201, буквально через дорогу большой спортивный комплекс с бассейном "Кристалл", остановки общественного транспорта, продуктовые магазины на любой вкус, пункты выдачи, современная поликлиника в паре минут от дома! Под рукой буквально все, что необходимо для комфортного проживания городского жителя. Также бонус для автовладельцев - в приватном дворике всегда есть места для автомобилей, не нужно беспокоиться о парковке.
Дом расположен на незначительном удалении от главной транспортной артерии микрорайона - улицы Грибоедова, что обеспечивает тишину и отсутствие шума и пыли.
Юридическая ситуация прозрачная: один взрослый собственник, в собственности более 5 лет, нет никаких обременений, долгов или арестов, перепланировок не было, мат.капитал и субсидии не использовались! Квартира освобождена и ждет своих новых хозяев, в чистой продаже, документы готовы к быстрому выходу на сделку! Ипотека возможна.
Приглашаем на просмотр в удобное для вас время, квартиру точно нужно увидеть своими глазами, ощутить ее светлую ауру и вы обязательно в нее влюбитесь!
