Приезжайте на просмотров в любое время, я пока живу рядом
Скоро уеду.
Уникальное предложение! Хорошие отзывы на дом.
Видео-показ есть
Это НЕ коммуналка и НЕ общежитие.
Продаются 2 изолир.комнаты на 3 этаже общей площадью 23кв.м
(оптом 2,6млн)
или отдельно по 1,4млн.
Никто не прописан.
В собственности более 3 лет.
Отдельные выходы на этаж.
Между ними находятся 2 чужих квартиры. Расстояние 12м.
Этаж закрывается на ключ
Квартиры часто не закрываем вообще.
Смотрите план-схему.
Очень удобно как малобюджетное семейное жильё: когда один спит, другие не мешают.
Плюс нет запаха еды в спальне
**2в1: возможно проживание в одной комнате и сдача в аренду второй комнаты (под жилье, косметологический/массажный/маникюрный кабинет с портативным умывальником,
складское помещение и др.)
Помогу найти арендатора (аренда 18-19тыс/комната)
Преимущества:
**После кап. ремонта
*Низкие ЖКХ
*Низкий налог
*Прописка в Екатеринбурге *Возможность встать на очередь на расширение жил.площади.
*НЕ крайние этажи
*Дом 1976г с железобетонными перекрытиями
*Нет маргинальных соседей
*Наличие общих хозяйственных и складских комнат (на ключ) бесплатно!!! Это вообще сказка.
Общие балконы бесплатно
*2 свидетельства на недвижимость позволяют продать по отдельности и дороже
*До метро пешком 8мин
*Счётчики . Лифт.
*Тихо на этаже.
Живут 4кв.по 1-2 человека
*Окна во двор
*Вся инфраструктура рядом (садики, школы, РГППУ, техникумы, парк, Магнит в 2 шагах, много др. магаз, автоматы воды, кофейни, рестораны, Поликлиники, частная клиника, Почта, Сбербанк, Убрир и др., все ПВЗ, ЗАГС, МФЦ, УЗТМ
************1-7 фото: Комната-студия 13,8кв.м= 1,4млн.
**Отдельный выход в общий коридор. Этаж закрывается на ключ.
После кап. ремонта, никто не жил
Балкон.
Натяжной потолок, дорогой линолеум на войлоке, светлые обои.
Чистая вентиляция, окна во двор, светло, тепло, очень тихо. Вся мебель качественная, сделана под заказ, цвет Пальмира.
Стены гардеробной можно использовать для будущего санузла, в принципе.
Есть несколько вариантов перестановки мебели, войдёт без проблем диван и др.
Туалета нет.
На нижних этажах сделаны санузлы
Прямая канализационная труба у них идёт в подвал (без насосов). Сами оцените, сможете ли оформить согласование мокрой точки. Если оно вообще надо.
Можно пользоваться туалетом/раковиной -в общей комнате;
и
эл.плитой, раковиной, мебелью- в общей кухне. Ими иногда пользуются 2кв.только для хранения вещей, т.к. у них все удобства в квартирах.
Общие кухня и удобства на этаже. Душа нет.
Налог начисляется всего на 3,8кв.м.
*********8-15 фото:Уютная студия с санузлом.
В выписке ЕГРН 9,2кв.м=1,4млн.
(По замерам и плану БТИ 9,9кв.м)
*Вся мебель новая. Вместо письм. стола войдет большой шкаф.
*Широкое кресло-кровать
*Центр.канализация (без насосов и прочего колхоза). Санузел можно отделить перегородкой
**Холодильник Бирюса, высота 122см
**Полный кап.ремонт!
Медная проводка
**Дверь Гардиан
**Налог не начисляют
**За обе в сумме 2600000р
