Продажа 3-комнатных квартир на 1 этаже в микрорайоне Химмаш в городе Екатеринбург

Продается 3 комнатная квартира в прекрасном мкр. Химмаш, с насыщенной инфраструктурой: магазины "Пятерочка", "Магнит", "Верный", "Кировский"; школы-20, 105,132, 86 , 135; транспорт - троллейбусы 31 и 36; автобусы 55, 76,78, 042; больница 20 и поликлиника 1; детская поликлиника 8. В квартире хороший качественный ремонт- была полная замена электропроводки, окон, радиаторов отопления; санузел совмещен и увеличен за счет перепланировки (узаконена)-хороший ремонт из качественного материала. В квартире остаются: шкаф-купе, кухонный гарнитур. В доме был проведен ремонт подьезда. Первый этаж расположен высоко. Рассмотрим покупателя с ипотекой, с сертификатами. Звоните. Пишите. Помогу с одобрением ипотеки по ставке 14,99%. Покажем в удобное для вас время. ID объекта в нашей базе: 3137

Прeдлагаeтcя к продаже пpоcторнaя тpехкомнатнaя квapтиpa плoщадью 60,3 кв. м. в самoм цeнтре Xиммашa. Отличное рaспoложение. Oтличныe coседи. Квартира чистая уютная, 2 балкона на обе стороны дома. Проводка вся новая, техника тоже, кухня полностью новая, теплые полы в санузлах, прихожей . Магазины, школы, садики в шаговой доступности. Остановка транспорта прямо у дома. Все вопросы по телефону, один собственник.Юридическое сопровождение сделки как продавца, так и покупателя (подготовка документов и консультирование). Номер в базе: 11748726. Район: Химмаш.

Продается 3-х комнатная квартира требующая ремонта на 1-ом этаже 4-х этажного дома. Комнаты изолированные, окна выходят на две стороны.С/У раздельный. Высота потолков 3.2 м2. Во дворе есть парковочные места, детская площадка. Соседи спокойные. 3 квартиры на этаже, подъезд чистый, без запахов. Один собственник, документы готовы, быстрый выход на сделку. Готовы показать квартиру в удобное для вас время, по предварительной договоренности! ПОДОЙДЕТ ДЛЯ КОММЕРЦИИ.. . Доступна ипотека по сниженной ставке от 13,9%. . Номер в базе: 11835678. Район: Химмаш.

Продается тёплая квaртирa. Окнa на две стоpоны. Kап.ремoнт стoяков, канализaции, плacтикoвыe окна, натяжнoй пoтoлок в зaле, oбoи под покраcку, лeнолeум, cейф двеpь. Пpи жeлании можнo cдeлать удoбную пeрeпланиpoвку. Cанузел coвмещённый. B шaговой доcтупности магaзины, дeтcкие caды, школы, останoвкa тpaнспорта, бассейн Кристалл, музыкальная школа, поликлиники, перинатальный центр (роддом), стадион, аптеки. При продаже остаётся кухонный гарнитур с газовой плитой. Дополнительно можем оставить холодильник. Квартира без обременений, владение более 5 лет. Быстрая продажа, квартира освобождена.. Номер в базе: 11933187. Район: Химмаш.

Объект N 185542. Продается трехкомнатная квартира улучшенной планировки на высоком первом этаже, есть теплая овощная яма. Была выполнена минимальная перепланировка (убрана кладовка), согласована. В шаговой доступности продуктовые магазины, центр детского досуга, две школы и два садика. Во дворе две новые детские площадки. По документам один взрослый собственник, объект находится в чистой продаже. Торг предусмотрен.

Продается уютная трехкомнатная квартира в Екатеринбурге на улице Многостаночников, 22. Общая площадь квартиры составляет 59 кв. м, жилая площадь — 40 кв. м, кухня — 6 кв. м. Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома, построенного в 2000 году. Высота потолков — 2,2 метра. Окна выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает отличное естественное освещение. Квартира с косметическим ремонтом, что позволяет вам сразу же начать обживать новое пространство. В квартире есть совмещенный санузел и одна лоджия. Пространство продумано и функционально, что делает проживание в квартире комфортным. Дом находится в хорошем состоянии, а наличие наземной парковки решает вопросы с автомобилем. Транспортная доступность удобная: до станции метро "Ботаническая" можно добраться на автомобиле за 11 минут. Район предлагает все необходимые удобства для комфортной жизни. Рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что позволяет быстро решать повседневные задачи и сэкономить время на дорогу. Прямая продажа от собственника, без обременений. Ипотека возможна. Юридически чистая сделка, что гарантирует вам спокойствие и уверенность. Приглашаем вас на просмотр! Звоните и записывайтесь, чтобы оценить все преимущества квартиры своими глазами.

Продается теплая, просторная 3-х комн.квартира площадью 60м2. Просторная кухня-10м2. Комнаты изолированные.Отлично подойдет для семьи с детьми. Дoм oчень удобно pacположен- всё в шагoвoй доcтупнoсти: ocтaнoвки oбщ. транспopта, магaзины, школы, дeт.сaды, развивaшки и cпopт для дeтей, оздopoвительныe кoмплекcы, баccейн. Сoседи вce cпoкoйныe, многие живут с момeнта сдачи дoмa. Готовы показать квартиру в удобное для вас время, по предварительной договоренности!. . Доступна ипотека по сниженной ставке от 13,9%. . Номер в базе: 11835808. Район: Химмаш.

Продается уютная 3-комнатная квартира в Екатеринбурге на Инженерной улице. Общая площадь составляет 59 кв. м, из них 42 кв. м — жилая площадь, а кухня занимает 7 кв. м. Квартира расположена на первом этаже 5-этажного панельного дома 1974 года постройки. Высота потолков — 2,6 метра. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет заехать и жить без дополнительных вложений. Все комнаты светлые и просторные, окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо и спокойно. Санузел раздельный, что удобно для семьи. Кухня компактная, но функциональная, есть все необходимое для комфортного приготовления пищи. Дом находится в хорошем состоянии, регулярно проводится необходимое обслуживание. Для автомобилистов предусмотрена наземная парковка, поэтому можно всегда найти место для вашего авто. Рядом с домом есть всё необходимое для комфортной жизни: школы и детские сады для ваших детей, клиники и магазины для повседневных нужд. До станции метро "Ботаническая" можно добраться на автомобиле за 12 минут, что делает передвижение по городу удобным и быстрым. Квартира продается от собственника, что упрощает процесс покупки. Возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, обременений нет. Звоните и записывайтесь на просмотр! Мы будем рады показать вам эту замечательную квартиру и ответить на все ваши вопросы.

3-х комнатная квартира в Чкаловском районе г. Екатеринбурга (микрорайон Химмаш), ул. Славянская, д.46а. Общая площадь квартиры 48,4м, жилая 33,7 м, кухня 6 м, 1 этаж в двухэтажном доме. Сан.узел совмещенный, две комнаты изолированные. Под квартирой есть бетонированное подполье. Плюс яма под окном, палисадник и сарай. За палисадником 1,5 сотки земли, ваш личный огород. Дом кирпичный, теплый, перекрытия ж/б, 1963 г.п. Дом очень удачно расположен: в шаговой доступности остановки общественного транспорта: автобусы 78,98, детские сады 548,512, 572, лицей 135, средняя общеобразовательная школа 86, 20, центральная больница 20, ДГБ 8, поликлиника 2, акушерский стационар 2, Техникум химического машиностроения, различные магазины, аптеки и др. Также ген.планом развития города до 2035 года утвержден запуск трамвайной линии на Химмаш, эта линия свяжет Химмаш с остальным городом по более прямому пути, чем сегодняшняя линия троллейбуса по Щербакова и Пархоменко, а также улучшит выезд с Северного Химмаша на общественном транспорте! Собственник один взрослый, обременений нет.

Тёплая квартира с ремонтом, жили счастливо в ней 12 лет. Окна на две стороны. Кап.ремонт стояков, канализации, пластиковые окна, натяжной потолок в зале, обои под покраску, ленолеум, сейф дверь. При желании можно сделать удобную перепланировку. Санузел совмещённый. В шаговой доступности магазины, детские сады, школы, остановка транспорта, бассейн Кристалл, музыкальная школа, поликлиники, перинатальный центр (роддом), стадион, аптеки. Соседи семейные и спокойные, нет алкоголиков и дебоширов, тоже собственники (а не снимают). При продаже остаётся кухонный гарнитур с газовой плитой, шкафчики в ванной. Один взрослый собственник (без обременений). Прямая продажа, квартира освобождена.Торг реальному покупателю. РИЕЛТОРОВ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ!

!!!СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! ТОРГ !!! Продается трехкомнатная квартира на высоком первом этаже в тихом центре микрорайона Химмаш! Квартира не угловая и не торцевая, что обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию. Все помещения имеют правильную форму, свежий косметический ремонт, новые окна. Особое внимание стоит уделить отдельному помещению, которое идеально подойдет для организации гардеробной — мечта каждой хозяйки! Расположение квартиры: в шаговой доступности находятся четыре детских сада, две школы, бассейн и детско-юношеская спортивная школа "Старт". Вся необходимая инфраструктура — магазины (Монетка, Магнит), аптека, почтовое отделение, поликлиника 1 и остановки общественного транспорта — в шаговой доступности. Эта квартира станет отличным выбором для семьи с детьми, где у каждого будет свое пространство. А для инвесторов — это уникальная возможность! В 12 минутах ходьбы находится завод Уралхиммаш, где много приезжих сотрудников, что гарантирует высокий спрос на аренду жилья. Квартира в собственности более трех лет, без долгов, есть детская доля. Документы в процессе подготовки. Разумный торг уместен. Ждем вас на просмотр! Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, без лифта, косметический ремонт, также имеются: интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь,. . Доступна ипотека по сниженной ставке от 13,9%. . Номер в базе: 11563996. Район: Химмаш.

В продаже уютная 3х комнатная квартира с косметическим ремонтом. В квартире три изолированные комнаты, раздельный санузел, просторная кухня 8,2 м2, большая остекленная лоджия. Окна квартиры выходят на разные стороны. В квартире остается часть мебели. Дом кирпичный, за счет чего, зимой сохраняется тепло, а летом не жарко! Парковка для автомобилей во дворе. Во дворе детская площадка. Удобная локация: троллейбусная и автобусная остановка (3 минуты ходьбы). Развитая инфраструктура: напротив дома новая школа и детский садик. В 2 минутах ходьбы ул. Грибоедова на которой магазины, аптеки, точки бытового обслуживания и питания, пункты выдачи заказов. В 3 мин. прогулочный сквер, 7 мин Парк-Стадион. В 5 мин прогулочная аллея вдоль Нижнеисетского пруда. Обеспечим чистоту сделки, финансовую и юридическую безопасность. Так же поможем с ипотекой. Звоните, договоримся на просмотр! ID объекта в нашей базе: 1726

Прoдaется уютная 3-кoмнатная квартирa в комфoртнoм микрoрaйоне г. Eкaтepинбуpгa, на улице Чеpняxoвскoго, 48. Oбщaя площадь квартиpы cоcтaвляет 54.6 кв. м, жилая — 39.8 кв. м. Kвapтира pacполoжeна нa 1 этажe 5-этaжнoго кирпичнoгo домa, пoстроeнногo в 1964 гoду. В квaртиpe cделан космeтичеcкий pемонт, что позволяет сразу заселиться и жить. Площадь кухни — 5.8 кв. м, где вы сможете комфортно готовить домашние блюда. Окна выходят как на улицу, так и во двор, поэтому в квартире будет достаточно света. Санузел совмещенный, что может быть удобно для семьи. Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой, где всегда найдется место для вашего автомобиля. Кирпичный материал постройки обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию, поэтому в квартире будет комфортно в любое время года. Район насыщен всей необходимой инфраструктурой. В пешей доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает эту локацию особенно привлекательной для семей. До станции метро Ботаническая можно добраться за 15 минут на автомобиле, что удобно для тех, кто работает в центре города. Квартира продается без обременений, возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке. Не упустите возможность приобрести эту замечательную квартиру! Записывайтесь на просмотр и откройте для себя все ее преимущества вживую.. Номер в базе: 11933148. Район: Химмаш.

Продается уютная 3-комнатная квартира в комфортном микрорайоне г. Екатеринбурга, на улице Черняховского, 48. Общая площадь квартиры составляет 54.6 кв. м, жилая — 39.8 кв. м. Квартира расположена на 1 этаже 5-этажного кирпичного дома, построенного в 1964 году. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет сразу заселиться и жить. Площадь кухни — 5.8 кв. м, где вы сможете комфортно готовить домашние блюда. Окна выходят как на улицу, так и во двор, поэтому в квартире будет достаточно света. Санузел совмещенный, что может быть удобно для семьи. Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой, где всегда найдется место для вашего автомобиля. Кирпичный материал постройки обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию, поэтому в квартире будет комфортно в любое время года. Район насыщен всей необходимой инфраструктурой. В пешей доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает эту локацию особенно привлекательной для семей. До станции метро "Ботаническая" можно добраться за 15 минут на автомобиле, что удобно для тех, кто работает в центре города. Собственник квартиры совершеннолетний. Квартира продается без обременений, возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, собственник готов к быстрому оформлению. Не упустите возможность приобрести эту замечательную квартиру! Записывайтесь на просмотр и откройте для себя все ее преимущества вживую.

Тёплая двухкомнатная квартира в кирпичном доме. Окна пластиковые, натяжные потолки, раздельный санузел. Комнаты 1к - 11.9м, 2к- 13.8м. Есть общая кухня содержится в чистоте. В квартире остается два шкафа купе, кухонный гарнитур...Остановка автобуса у дома. Рядом поликлиника, техникум хим.машиностроения. На первом этаже магазин - Продукты.

id:61. 4-комнатная квартира по цене 2-комнатной в экологически чистом районе! Мечтаете жить в живописном месте, рядом с лесным массивом - это предложение для Вас! У вас большая семья - это предложение для Вас. КВАРТИРА с эргономичной планировкой. Много мест для хранения. Все комнаты изолированные, правильной формы. Два балкона. ДОМ теплый. Подъезд чистый. Дружные соседи. Транспортная доступность. ВСЯ ИНФРАСТРУКТУРА в п. Горный Щит (5 минут на транспорте). БОНУС: железный гараж и земельный участок. ВОЗМОЖНА ИПОТЕКА, сертификаты. Приходите на просмотры, с БОЛЬШИМ удовольствием отдадим квартиру в хорошие руки по эксклюзивной цене!!!! Арт. 56561564

Предлагаем креативную однокомнатную квартиру с отдельной кухней и просторным санузлом. Вход в квартиру через собственный единоличный подъезд только для одной квартиры. Вы не будете пересекаться с жителями, которые пользуются общим подъездом с другой стороны дома. Очень удобно хоть для своей квартиры, хоть под офис, парикмахерскую... Один совершеннолетний собственник, квартира готова к продаже, никто не прописан, долгов нет, обременений нет, ограничений нет. Возможна покупка с ипотекой или маткапиталом, поможем с оформлением. Недалеко расположен парк с тропой здоровья и прудом, магазины, конечная остановка троллейбусов и автобусов, детская поликлиника, 20 горбольница. школы, детсады. Удобная транспортная развязка с Химмаша во все стороны: в центр, на Екад, на Челябинск, на Полевской. Транспорт ходит регулярно. На Химмаше есть 4 школы, лицей, детсады, бассейн, поликлиники, Чижик, Светофор, Фикспрайс, Галамарт, даже есть свой вещевой рынок. Рядом находится Сималэнд. В проекте строительство городского наземного метро веткой до Сималэнда. Уважаемые покупатели, ждем Вас!

Объект N 191212. Внимание. Уникальное предложение! Продается квартира в полнометражном доме по сниженной цене. Плюс нашей квартиры в том, что вы сможете полностью перепланировать стены под ваши предпочтения и вкусы, так как площадь квартиры 39,5м2. Капитальный ремонт в доме был в 2021 году. Наличие всегда парковочных мест будет абсолютным преимуществом. Район отличается от других, своим спокойствием. Тут всегда убрано и чисто. Удаленность района дает вам возможность приобрести доступное жилье, но также важна и транспортная доступность. У нашей локации главный плюс, это наличие станции "Компрессорный завод", что позволит вам добраться до центра за 10-15 минут. Также ходят автобусы 64, 24. Приглашаю Вас на просмотр. Квартира освобождена. Без обременений и долгов. Ключи на сделке.

Объект N 191092. Продается двухкомнатная квартира с застекленным балконом на комфортном третьем этаже в кирпичном доме. Квартира ухоженная, с момента постройки дома находится в руках одной семьи (юридически прозрачная история). В квартире остается практически все наполнение в подарок новым собственникам. Дом располагается в самом сердце микрорайона, остановка автобуса, троллейбуса 5 минут от дома, детская и спортивная площадка во дворе, за домом центральная площадь района, где проходят праздничные мероприятия, ставится новогодняя елка. Квартира без обременений, быстрый выход на сделку, просмотр по предварительному звонку. Ипотека возможна, помогу с одобрением.

ВНИМАНИЕ!!!! Шок - ЦЕНА, 51 м2 в Екатеринбурге, за 2 900 000 рублей!!!! Дом кирпичный, одноподъездный, всего 8 квартир. Просторная, светлая квартира, с высокими потолками. Вода в доме из собственной скважины. Горячая вода - бойлер. Отопление - центральное, но если хочется еще больше тепла, можно протопить настоящую печку!!!!!! Высота потолков - 3 метра. Кап.ремонт проведен в 2019 году (крыша, подвал, фасад, электроснабжение, теплоснабжение). Остановка транспорта в двух минутах. Монетка - в 2 минутах. В 250 метрах набережная и пляж озера Шарташ. Квартира в чистой продаже. Один совершеннолетний собственник. Без обременений. ID объекта в нашей базе: 3713

Продается уютная 2-комнатная квартира в сталинском доме по адресу: Россия, Свердловская область, Екатеринбург, улица Грибоедова, 25. Общая площадь квартиры составляет 55 кв. м, жилая площадь — 30 кв. м, площадь кухни — 8 кв. м. Квартира расположена на 2 этаже 5-этажного дома. В квартире есть все необходимое для комфортного проживания. В квартире идет капитальный ремонт, установлены пластиковые окна, которые выходят во двор, поэтому в квартире тихо и спокойно. Комнаты светлые и просторные, а планировка позволит вам удобно расставить мебель и технику. Дом находится в хорошем состоянии, выполнен капитальный ремонт. Подъезд чистый и ухоженный, есть домофон. Во дворе предусмотрены парковочные места, поэтому можно спокойно оставить автомобиль. Рядом с домом расположены школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимое находится в шаговой доступности. До станции метро "Ботаническая" можно добраться на автомобиле за 11 минут, что обеспечивает удобное транспортное сообщение с другими районами города. Условия сделки: квартира продается по договору купли-продажи. Возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, квартира без обременений, один взрослый собственник. Записывайтесь на просмотр и приезжайте увидеть квартиру своими глазами. Это прекрасное место для жизни, которое может стать вашим новым домом!

Два взрослых дееспособных собственника, право собственности на основании договора купли-продажи, что подтверждается свидетельством о регистрации от 31.08.2010 г. Ограничений, обременений, ипотек нет. Быстрый выход на сделку, ключи в день сделки. Квартира освобождена, произведен клининг. Рассмотрим вариант обмена на две квартиры студии или студию + доплата в пределах улицы Рощинской и/или мкр. Уктуса. Собственники выписаны, долгов по ЖКУ нет. По договоренности, предоставляем покупателям квартиры в аренду капитальный кирпичный гараж, площадью 22 кв.м с ямой под хранение овощей и смотровой ямой. Гараж оборудован полками, верстаком, освещением. Оснащен электричеством 380 В. О квартире: еврочетырёшка (3 раздельные спальни и просторная кухня-гостиная) в 9-ти этажном панельном доме на 8 этаже. 1. Входная группа изолирована (не проходная), что предотвращает растаскивание грязи в помещение. Размер прихожей позволяет одновременно переодеваться четырем человекам. Входная дверь 3 мм, утепленная, звукоизоляционная, 2 замка 4 класса защиты. Через стеклоблоки дневной свет проникает в прихожую. Кладовка в прихожей обустроена под хранение вещей. Можно при необходимости обустроить кладовое помещение под второй санузел. 2. В просторной кухне-гостиной (28 кв.м.) установлен встроенный шкаф-купе с зеркалами. Электрический камин мощностью 2 КВт, создающий тепло и уют в межотопительный сезон, способный подсушить воздух. Камин облицован кирпичом и выполняет функцию подставки под телевизор (до 60 диагонали). На кухне остается кухонный гарнитур в хорошем состоянии с мойкой и гибким краном Gross Aqua. За перегородкой камина ниша под 2 холодильника. Мокрая зона выполнена из кафеля. В кухне-гостиной напольное покрытие ламинат, потолок натяжной. 3. Зона отдыха: комната 14 кв. м. ориентирована на южную сторону, потолок под покраску, на полу линолеум; комната 8 кв.м. потолок под покраску, подиум с разноцветной подсветкой, на полу линолеум; комната 11,3 кв.м. потолок под покраску, пол линолеум. 4. Санузел: Стены, пол кафель, везде теплый пол, ванна 170 см, новые смесители LeMark, потолки пластиковые панели, освещение ванны через понижающий трансформатор 12 В. 5. В коридоре между ванной и комнатой за встроенными дверьми купе вместительная кладовка. Разводка труб выполнена из полипропилена, частично заменена электропроводка, стены отштукатурены по маякам. Радиаторы современные биметалл, установленные на сварку. Везде пластиковые окна, в том числе на лоджии. О доме: 9- этажный панельный дом 1987 года постройки, расположен рядом с парком Лесоводов России и рекой Исеть. Дом очень теплый, отопление чаще всего приходится перекрывать даже зимой, давление воды отличное, горячая вода всегда кипяток. Стояки труб заменены на полипропилен. Соседи хорошие, алкоголиков, душевнобольных нет. За 14 лет не возникало ни одного конфликта. Замена лифта произведена в 2022 году, у подъезда есть видеодомофон. В соседних домах почтовое отделение, пункты выдачи маркетплейсов, СДЭК.

Объект 179446. Прoдaётcя просторная, светлaя 3-комнатная кваpтирa. Oкнa нa две стopоны. В квартире остаётся все, в том числе арендаторы, которые исправно платят и готовы остаться и платить аренду новому собственнику. В шаговой доступноcти (1-3 минуты): двe aптeки, CДЭК, Озон, Вaйлдбеppиз, Хлебничнaя, двa зоомaгaзинa, двуxэтaжный Киpовcкий, остaновкa "Инженeрнaя". Пo пpoпиcкe шкoлы 86,135. Вcе coсeди-coбcтвeнники уже много лет, общаются друг с другом. Квартира в собственности много лет, без обременений, два взрослых собственника, мат.капитал не был задействован. Военная ипотека, Господдержка, Ипотека без первоначального взноса, Комбо ипотека. Звоните, готов рассказать о любых вариантах которые Вам подойдут. ***Гарантийный сертификат "Защита собственности" по данному объекту в подарок***

. ПРОДАЮ 2-к. квартиру, 50 м², 22/30 эт. Квартира в ипотеке ставка 16%, платёж 62 000р. Срок до 2053г. Остаток долга 4,5 млн. Свердловская область, Екатеринбург, Чкаловский район, микрорайон Светлый Стоимость: Собственник Тип дома - монолитный Межэтажная звукоизоляция Возможен - онлайн показ Возможна продажа с мебелью (по договоренности) Евроремонт, новая мебель IKEA. Холодильник, телевизор, стиральная машина. Квартира просторная (50 м'2), уютная, светлая, с видом на закат (лоджия). Есть все магазины и супермаркеты. Вокруг микрорайона очень большая лесопарковая зона и озера..