Реальному покупателю Аргументированный ТОРГ. Продается прекрасная трехкомнатная квартира в Ленинском районе г. Екатеринбурга, рядом с метро Чкаловская и Геологическая.
Общая площадь квартиры 76,4 квадратных метра, жилая 49,1, кухня 7,1. Квартира расположена на четвертом этаже в четырехэтажном доме. Окна выходят во двор, поэтому во дворе тихо и спокойно, нет шума от проезжей части. Из окон открывается вид на двор и зеленые насаждения. Во всех окнах установлены стеклопакеты.
Состояние квартиры требует ремонта, но при этом Вы можете приехать и уже жить и постепенно сделать свое гнездышко только под Вас. Это отличный вариант для тех, кто хочет сделать дизайн под себя, без оглядки на чужие вкусы и решения. Планировка свободная, вы сможете реализовать любые дизайнерские проекты: объединить комнаты, расширить кухню, сделать гардеробную или организовать пространство так, как удобно именно вам.
Самое главное преимущество этого предложения - в доме в 2022 году сделали полный капитальный ремонт. Отремонтирована крыша, обновлен фасад, заменены инженерные коммуникации, включая стояки, электрику и канализацию, а также благоустроена придомовая территория. Это значит, что вам, как новому собственнику, не придется вкладывать деньги в общедомовое имущество ближайшие 15-20 лет. Экономия составит не менее 300 тысяч рублей по сравнению с квартирами в домах, где капремонт еще не проводился или только планируется.
Район очень удобный для жизни. В пешей доступности находятся школы, детские сады, поликлиники, супермаркеты, торговые центры, парки и зоны отдыха. Транспортная доступность отличная: рядом станции метро, остановки общественного транспорта, удобный выезд на крупные городские магистрали. При этом сам район спокойный, ухоженный, с приятной атмосферой и безопасными дворами.
Квартира расположена на последнем этаже, поэтому сверху никто не топает, не шумит, не заливает. Микроклимат в квартире теплый и комфортный благодаря качественным стеклопакетам и утепленным стенам.
Цена конкурентоспособная с учетом всех перечисленных преимуществ. Торг обсуждается при личной встрече после просмотра.
Для получения дополнительной информации, уточнения деталей и организации просмотра звоните по телефону. Покажу квартиру в удобное для вас время, отвечу на все вопросы, помогу с безопасным оформлением сделки. Приглашаю вас лично убедиться в достоинствах этого предложения.
