


131 362 ₽/м²
Собственник, не агент. Продается светлая и уютная 2-комнатная квартира общей площадью 47 кв.м. на 9 этаже 9 этажного дома с современным ремонтом. В 2023 году в доме производился капитальный ремонт, централизованно заменили кровлю, трубы ГВС, ХВС, канализацию, лифты, входную группу подъезда, сделали косметический ремонт в подъездах. Дом ухоженный, с видеонаблюдением, собственным ТСЖ в доме и адекватными коммунальными платежами. Квартира удачно расположена - ни одно окно не выходит на автомобильную дорогу, только во двор. Слышимость минимальная, практически всегда открыты окна. Много деревьев и насаждений. Стоянка для автомобилей во дворе и несколько больших рядом с домом. Комнаты изолированные - 14,7 и 14,3 кв.м., кухня - 8 кв.м. Санузел раздельный. Все Окна выходят во двор. Везде установлены новые стеклопакеты, включая большую лоджию - 9 кв.м, радиаторы, счетчики (вода и свет), видеодомофон. Санузел весь в кафеле. В спальне и гостиной - ламинат, в коридоре плитка с тёплым полом. Натяжные матовые потолки по всей квартире. Вся электропроводка в квартире выполнена медными кабелями. Квартира не требует дополнительных вложений. Собственник. Все документы готовы к продаже. Квартира в собственности более 5 лет, без обременений. ТОРГ возможен. В шаговой доступности: - пять детских садов, лицей (единственный микрорайон, где есть места в садики и 12 лицей по прописке); - большие супермаркеты в 200-500 м, ТРЦ Карнавал; - спортивные и детские площадки около дома; - остановки общественного транспорта (трамвай, автобусы, маршрутки и электричка - станция ВИЗ). Очень удобная транспортная развязка, 10 минут до метро "Уральская". 2-комнатная квартира вторичка рядом с метро Динамо.







































































































