Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Екатеринбурге
Продажа
Продажа 2-комнатных квартир в Свердловской области

Продажа 2-комнатных квартир вторичное жилье без посредников в Нижнесергинском районе Свердловской области

Найдено 10 объявлений
На карте

Рекомендуем посмотреть

3 комнатные 4
2-комн. квартира, 38,3 м², 1/3 этаж
Проверено в Росреестре
Свердловская область, Нижнесергинский район, Дружининское городское поселение, Новые Серги пгт, улица Космонавтов, 19
450 000 ₽
11 749 ₽/м²
Один взрослый собственник. Продаётся двухкомнатная квартира площадью 38.3 квадратных метров, расположенная на первом этаже трёхэтажного кирпичного дома 1965 года постройки в Нижнесергинском районе, поселке Новые Серги (бывший военный городок Нижние Серги - 3). 76 км от Екатеринбурга (Мега) по 4-х полосной трассе Пермь - Екатеринбург. На автомобиле 50 минут. Ходит рейсовый автобус до Екатеринбурга и Нижних Серег. Электричка в Дружинино (13 км) и станция Солдатка (3 км). Данный вариант отлично подойдет тем, кто ценит спокойствие и природу. Через дорогу находятся школа и детский сад. Также в шаговой доступности расположены 3 продуктовых магазина, есть Ozon, Wildberries. Проводной Интернет от Ростелекома, мобильный МТС, Motiv (4G). Есть работа на заводе по ремонту военной техники. Отопление и холодное водоснабжение центральное. Квартира теплая.
Собственник
ID 128085603
месяц назад
10 апр, 13:09
2-комн. квартира, 51,7 м², 3/5 этаж
С мебелью
Только на Циан
Свердловская область, Нижнесергинский район, Дружининское городское поселение, Новые Серги пгт, улица Космонавтов, 25
700 000 ₽
13 540 ₽/м²
Продаётся уютная двухкомнатная квартира общей площадью 51.7 кв. м на третьем этаже пятиэтажного панельного дома 1994 года постройки. Квартира расположена по адресу: Россия, Свердловская область, Нижнесергинский район, Дружининское городское поселение, посёлок городского типа Новые Серги, улица Космонавтов, 25. Просторная кухня размером 8.6 кв. м идеально подходит для кулинарных экспериментов и семейных ужинов. Квартира без ремонта, что даёт возможность воплотить все ваши дизайнерские идеи. Планировка включает в себя две светлые комнаты, балкон и отдельный санузел. Окна выходят как на улицу, так и во двор, поэтому в квартире всегда будет достаточно солнечного света. Дом находится в хорошем состоянии, ухоженный подъезд и спокойные соседи создают комфортную атмосферу для проживания. Парковка во дворе позволяет не беспокоиться о месте для вашего автомобиля. В шаговой доступности находятся детские сады, школы и поликлиника, что делает это место удобным для семей с детьми. Рядом расположены магазины, торговые центры и парки для прогулок. Условия сделки: квартира продаётся без обременений, что упрощает процесс покупки. Документы готовы к сделке, поэтому процесс оформления пройдёт быстро и без задержек. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры лично. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!
Собственник
ID 131282256
месяц назад
9 апр, 14:49
2-комн. квартира, 42,8 м², 4/4 этаж
Свердловская область, Нижнесергинский район, Михайловск, улица Кирова, 37
2 100 000 ₽
49 065 ₽/м²
Продается 2 комнатная квартира в центре города рядом школа, детский сад, магазины. Вложений не требует. Пластиковые окна, сейф двери. Подъезд с домофоном, чистый. Один взрослый собственник, без задолженностей и обременения. Документы готовы, быстрый выход на сделку. Людмила 895о19746о4.Реальному покупателю торг.
Собственник
ID 75087684
месяц назад
24 мар, 13:09
Удобно искать квартиру с Циан-помощником
Напишите ему, какая квартира нужна, и выбирайте только из подходящих вариантов
2-комн. квартира, 42 м², 3/4 этаж
С мебелью
Свердловская область, Нижнесергинский район, Верхние Серги пгт, улица Победы, 19
1 490 000 ₽
35 476 ₽/м²
Срочная продажа! Прoдaётся 2-х комнaтная квартира нa 3 этажe четырexэтажногo киpпичнoгo дoмa. Oбщaя площадь 42 кв. метpа. Koмнаты cмежныe, cанузел cовмeщённый. Всe oкна выxодят нa одну cтopoну. Kвapтира очень свeтлая и теплaя. При прoдaже ocтаетcя мебель (стeнкa, дивaн, cтирaльнaя машина, пpихожая и др.). Имеется подвальное помещение. Два взрослых собственника по 1/2 доли. Рядом с домом имеются магазины, школа, детский сад, водоем.
Собственник
ID 98889532
месяц назад
23 мар, 12:13
2-комн. квартира, 44 м², 1/5 этаж
Хорошая цена
Свердловская область, Нижнесергинский район, Михайловск, улица Кирова, 31
3 000 000 ₽
68 182 ₽/м²
Продаётся уютная двухкомнатная квартира на первом этаже панельного дома. Комнаты смежные, что позволяет эффективно использовать пространство. Из окон открывается вид на улицу, добавляя свет и атмосферу городской жизни. Кухня площадью 2 м² не требует большого ремонта, но это даёт возможность воплотить свои дизайнерские идеи. В квартире имеется водонагреватель, а также газоснабжение, что обеспечивает удобство в быту. Во дворе расположена спортивная площадка, где можно активно проводить время. Парковка открытая, что удобно для владельцев автомобилей. Санузел раздельный, что добавляет комфорта в повседневной жизни. Ванная так же требует небольшого косметического ремонта. Квартира подходит под ипотеку, что делает покупку более доступной. Один взрослый собственник. Идеально подойдет под коммерческое помещение. Магазин, ПВЗ или иные ИП
Собственник
ID 49194179
Документы проверены
месяц назад
3 апр, 11:38
2-комн. квартира, 40,3 м², 4/5 этаж
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Свердловская область, Нижнесергинский район, Атиг пгт, улица Гагарина, 13
2 000 000 ₽
49 628 ₽/м²
Продам или обменяю на однокомнатную в Свердловской обл. на договорной основе. Двухкомнатная квартира в живописном районе Свердловской области. Районный центр 10 км, Екатеринбург 100 км по асфальту от подъезда (час с небольшим на авто) + рейсовый автобус. Имеется большой чистый пруд с рыбалкой. вокруг смешанный лес с дарами природы. в квартире все окна стеклопакеты, балкон остеклен, входная сейф дверь, натяжные потолки в комнатах, стены ровные окрашенные, на полу ленолеум. Реальный торг возможен.
Собственник
ID 112318806
Документы проверены
пять дней назад
13 май, 20:19
2-комн. квартира, 52,5 м², 5/5 этаж
Свердловская область, Нижнесергинский район, Верхние Серги пгт, улица Ленина, 5
1 850 000 ₽
35 238 ₽/м²
Квартира хорошая, просторная,чистая,светлые комнаты, стеклопакеты, счётчики на воду, проведено кабельное ТВ, газ. Рядом с домом почта, детский сад, магазины, церковь, детская площадка. .В квартире остаётся газовая плита,. Подъезд чистый, соседи хорошие.
Собственник
ID 130904337
месяц назад
8 апр, 13:00
2-комн. квартира, 40,1 м², 1/2 этаж
Свердловская область, Нижнесергинский район, Верхние Серги пгт, улица Победы, 16
1 100 000 ₽
27 431 ₽/м²
Продаётся уютная двухкомнатная квартира со смежными комнатами в кирпичном доме 1958 года постройки. Ванная комната оборудована водонагревателем, современной душевой кабиной. Кухня площадью 5 м² позволяет удобно разместить всю необходимую технику. Из окон открывается вид во двор, где расположена детская площадка. В квартире требуется ремонт, что даёт возможность воплотить свои дизайнерские идеи. Установлены пластиковые окна, есть отдельная гардеробная. Два собственника. Без обременений. Парк поблизости. От собственника. Торг.
Собственник
ID 141097937
2 недели назад
30 апр, 08:58
2-комн. квартира, 47,5 м², 1/5 этаж
Только на Циан
Свердловская область, Нижнесергинский район, Верхние Серги пгт, улица Партизан, 3
2 000 000 ₽
42 105 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира общей площадью 47,5 кв. м. Жилая площадь составляет 32 кв. м, а кухня — 6 кв. м. Квартира находится на первом этаже пятиэтажного дома, построенного в 1978 году. Окна выходят как на улицу, так и во двор, создавая приятное сочетание света и уюта. Комнаты светлые и просторные, что дает возможность обустроить их по своему вкусу. Санузел раздельный, что делает проживание более удобным для семьи. Дом находится в прекрасном состоянии, с ухоженной придомовой территорией. Рядом с домом всегда можно найти место для парковки, что особенно важно для автовладельцев. Тихий и спокойный район обеспечит комфортное проживание вдали от городской суеты. В шаговой доступности от дома находятся школа, детский сад, магазины. В посёлка есть речка, пруд, лыжная база, недалеко лес. Квартира продается от собственника, поэтому вы не столкнетесь с лишними посредниками и комиссиями. Все документы готовы к сделке, возможна ипотека. Это предложение будет интересным как для молодой семьи, так и для людей, ищущих уютное жилье в спокойном районе.
Собственник
ID 140134201
3 недели назад
23 апр, 12:34
2-комн. квартира, 52,4 м², 5/5 этаж
Свердловская область, Нижнесергинский район, Верхние Серги пгт, улица Партизан
1 800 000 ₽
34 351 ₽/м²
Продаётся 2 комнатная квартира в центре посёлка городского типа Верхние Серги, по улице Партизан дом 8. Общая площадь 52,4 кв. м 5/5. В шаговой доступности школа, детский сад, магазины и водоём. Косметический ремонт в 2025 году. Торг и другая интересующая информация при личном общении. Звоните отвечу на все интересующие вас вопросы.
Собственник
ID 122038653
месяц назад
31 мар, 12:28

Дополнительные предложения по вашему запросу

Студия, 31,5 м², 7/7 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Свердловская область, Березовский, улица Энергостроителей, 6а от Нижнесергинский
2 600 000 ₽
82 540 ₽/м²
О КВАРТИРЕ Продаётся просторная студия площадью 31,5 м на 7 этаже с по-настоящему редким преимуществом - панорамным видом на лес и открытые просторы. Здесь много света, воздуха и ощущение свободы, которого так не хватает в городе. Квартира полностью укомплектована - можно заехать и жить без дополнительных вложений. Высокие потолки 3 метра визуально увеличивают пространство и делают интерьер более "дорогим" и комфортным для жизни. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для аренды. О ДОМЕ Дом 2006 года постройки, выполнен из кирпича - это всегда про надёжность, долговечность и хорошую шумо- и теплоизоляцию. Зимой в квартире тепло, а летом комфортно. Удобный 7 этаж - оптимальный баланс между высотой, видом и комфортом проживания. ИНФРАСТРУКТУРА Локация - одно из ключевых преимуществ. Дом расположен в развитом районе Берёзовского с быстрым выездом в Екатеринбург, что особенно важно для тех, кто работает в городе. Всё необходимое - буквально под рукой: продуктовые магазины, кофейни, пункты выдачи заказов, барбершопы и другие сервисы для комфортной жизни. Отдельный плюс - всегда есть свободные парковочные места рядом с домом, без лишнего стресса и поисков. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА Квартира без обременений, полностью готова к сделке. Чистая история, быстрый выход на оформление. ID объекта в нашей базе: 7889
Агентство недвижимости
ДОБРОДЕЛ АВТОВОКЗАЛ
Суперагент
вчера
вчера, 18:42
2-комн. квартира, 40,7 м², 2/2 этаж
Только на Циан
Свердловская область, Сухой Лог, улица Гоголя, 12А от Нижнесергинский
2 200 000 ₽
54 054 ₽/м²
квартира в отличном состоянии, ремонт делался для себя, в шаговой доступности садик, школа магазины, остановка, аптеки. в квартире поменяна проводка. имеется торг
Собственник
ID 88181821
3 недели назад
19 апр, 13:07
1-комн. квартира, 30,1 м², 5/5 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Свердловская область, Сухой Лог, Юбилейная улица, 6 от Нижнесергинский
2 000 000 ₽
66 445 ₽/м²
Квартира в центре города с развитой инфраструктурой,все в шаговой доступности,частично остается мебель,окна пластиковые,сделан косметический ремонт.Один собственник около 20 лет.Документы готовы к продаже. Рассматриваем МСК и ипотеку.Торг уместен. Рассматриваем обмен на квартиру в г.Екатеринбурге.
Собственник
ID 57536627
2 недели назад
28 апр, 08:17
Удобно искать квартиру с Циан-помощником
Напишите ему, какая квартира нужна, и выбирайте только из подходящих вариантов
2-комн. квартира, 40,6 м², 2/4 этаж
Свердловская область, Новоуральск, Первомайская улица, 23 от Нижнесергинский
1 100 000 ₽
27 094 ₽/м²
Номер объекта: 536982. Продаётся отличная двухкомнатная квартира вторичка на втором этаже с общей площадью 40.60 кв.м. Это очень экономичный вариант, который сейчас требует ремонтных работ. Эта квартира будет идеальным выбором для молодых людей, которые хотят приобрести своё жильё по доступной цене. Также это оптимальный вариант для инвестиций в недвижимость, так как рынок жилья стабильно растёт и приобретение квартиры может стать отличным источником passivного дохода. Не упустите уникальный шанс стать собственником этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас и мы организуем просмотр объекта в удобное для вас время. АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ;МИР КВАРТИР.15 ЛЕТ УСПЕШНОЙ РАБОТЫ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ.ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК ;ПОД КЛЮЧ;.БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ ,ОФОРМЛЕНИЕ ИПОТЕКИ ЛЮБОГО БАНКА (СБЕРБАНК, АБСОЛЮТ БАНК, ГАЗПРОМ, ВТБ)ОФОРМЛЕНИЕ СДЕЛОК С ЛЮБЫМИ ВИДАМИ СЕРТИФИКАТОВ(ВОЕННЫЙ, МОЛОДАЯ СЕМЬЯ, ВЕТЕРАНСКИЙ И Т.П.ОФОРМЛЕНИЕ ЗАЙМОВ ПОД МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ НА ПОКУПКУ НЕДВИЖИМОСТИ, В ТОМ ЧИСЛЕ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ СУБСИДИИ 450 000 РУБЛЕЙ ДЛЯ МНОГОДЕТНЫХ СЕМЕЙ.
Агентство недвижимости
ID 56174304
Документы проверены
вчера
17 май, 20:10
1 комната, 14 м², 3/9 этаж
Только на Циан
Уралмаш
11 минут пешком
Свердловская область, Екатеринбург, р-н Орджоникидзевский, мкр. Уралмаш, м. Уралмаш, улица Красных Борцов, 15 от Нижнесергинский
1 600 000 ₽
114 285 ₽/м²
Видео-показ есть ***1-9 фото: В данное время в продаже пока одна Комната2=13,8кв.м= 1,6млн.р. С балконом. Без санузла. Вода не заведена. На нижних этажах есть санузлы с прямой канализацией в подвал, без насосов. Стены гардеробной можно использовать для санузла. Соседи снизу разрешат протянуть от них трубы при согласовании перепланировки. Подскажем как ее сделать Дом 1976г с железобетонными перекрытиями. ***Удобства и кухня есть- общие на этаже. Душа НЕТ вообще. Проведите себе сами Остаются Новые вместительная гардеробная со штангами, полками, ящиками; письм. стол, вешалка. Новая кровать идеального качества с ортопедическим матрасом Sofia. 2 кухонных стола б/у (на балконе и в общей кухне) На фото пример размещения мебели В собственности более 3 лет. После кап. ремонта. Через полтора года будет в продаже ****Комната-студия 1= с санузлом и кухней. В выписке ЕГРН 9,2кв.м (По замерам и плану БТИ 9,9кв.м) *Вся мебель новая *Широкое ориопедич.кресло-кровать *Центр.канализация изначально (без насосов и прочего колхоза). Санузел можно отделить перегородкой. Металлический профиль дам в подарок. **Стиральная машина Индезит **Холодильник Бирюса, высота 122см **Дверь Гардиан Отдельные выходы комнат на этаж. Между ними находятся 2 чужих квартиры. Это дом коридорного типа, Не общежитие *возможно проживание и сдача в аренду (под жилье, косметологический/массажный/маникюрный кабинет с портативным умывальником, мини-офис, складское помещение и др.) Тихий семейный дом Вся инфраструктура в шаговой доступности. Приятно погулять, благоустроенный в 2025г хвойный парк отдыха
Собственник
ID 99206391
2 месяца назад
17 фев, 08:27
2 комнаты, 29,9 м², 2/2 этаж
Только на Циан
Свердловская область, Березовский, улица Загвозкина, 5 от Нижнесергинский
1 650 000 ₽
55 183 ₽/м²
Без торга!!! K прoдaже 2 комнaты: 12,1 м2 и 11,8м2, в доме 1964 года поcтрoйки. В oднoй комнaтe oбoрудoвaнa куxня, в дpугой- спальня, вce oбъединено в нeбольшую квapтиpу. Вoдa зaведeнa горячая и хoлoднaя. Санузел и душевая кaбина. Вcя мeбель оcтaeтся в пoдaрок. Удобнaя локaция дома- всe в шaговoй доступнoсти. Oдин взроcлый собственник
Риелтор
ID 19960787
3 недели назад
20 апр, 08:30
1 комната, 11,7 м², 4/9 этаж
Только на Циан
Площадь 1905 года
6 минут на транспорте
Свердловская область, Екатеринбург, р-н Верх-Исетский, мкр. ВИЗ, м. Площадь 1905 года, улица Крауля, 61к1 от Нижнесергинский
1 600 000 ₽
136 752 ₽/м²
Продается изолированная комната площадью 11,7 м² в четырехкомнатной квартире. Ключевым преимуществом объекта является его абсолютно самостоятельный статус: помещение имеет отдельный вход и собственный кадастровый номер, что гарантирует полную юридическую и финансовую автономию, аналогичную покупке отдельной студии. Уведомления от других собственников получены, быстрый выход на сделку. Комната передается в чистом состоянии со всей имеющейся мебелью, что позволяет заехать сразу после сделки. Общие зоны коридор, кухня и раздельный санузел содержатся в чистоте, так как все соседи заинтересованы в поддержании порядка. Соседи по квартире - приличные люди, живут постоянно. Перед входом в квартиру оборудован небольшой тамбур, обеспечивающий дополнительную звукоизоляцию и буферную зону. Еще одно преимущество - расположение дома. В шаговой доступности остановки автобусов, троллейбусов и трамваев, уехать можно в любую точку города. Магазины, школы и детские сады - также в пешей доступности. Данное решение идеально подходит для инвестиции с целью последующей сдачи в аренду или для собственного проживания. Собственник один, несовершеннолетних лиц в доле нет, без обременений, в собственности более пяти лет. Готовы рассмотреть обмен на студию или однокомнатную квартиру. Звоните прямо сейчас! Код пользователя: 148420 Номер в базе: 9796623
Агентство недвижимости
Этажи Екатеринбург
Документы проверены
пять дней назад
13 май, 17:59
1 комната, 18 м², 2/5 этаж
Только на Циан
Свердловская область, Верхняя Пышма, Юбилейная улица, 20 от Нижнесергинский
980 000 ₽
54 444 ₽/м²
Продам комнату в общежитии секционного типа. Собственник. В комнате нужен ремонт, оставлю купленные обои, а также кровать, холодильник и кухонный гарнитур. Общежитие расположено в развитом районе, в шаговой доступности: - школа; - детский сад; - различные магазины; - ТЦ; - больница; - пункты выдачи маркетплейсов. Соседи на этаже спокойные, взрослые люди. Обмен, рассрочку не рассматриваю, торг возможен.
Собственник
ID 140471004
неделю назад
5 май, 12:32
1 комната, 11 м², 8/9 этаж
Свердловская область, Екатеринбург, р-н Верх-Исетский, улица Академика Бардина, 4 от Нижнесергинский
1 640 000 ₽
149 091 ₽/м²
ПРOДAETСЯ: Koмната с отличным pемoнтом, ceкциoнного типа, плoщадью 11.1 м2PAЙOH:ЛeнинскийДВОP:- Многo паркoвочных мест.ДОМ:- 1980 г. постpoйки, матeриал cтен Пaнeльный . B любoе вpeмя годa в комнaтe тeплo, cтоpонa южнaя.КOMНАТA:Kомнaтa 11.1 м2 прaвильнoй фopмы.Hoвая вxодная железная дверь в комнату, новое пластиковое окно , свежий ремонт.В комнате диван (раскладной, спальное место 140190 см) , стол, тумбочка, встроенный шкафчик, холодильник и телевизор. БОНУСОМ для покупателя, можем все оставить, по договоренности. Потрясающий вид из окна.Комната укутывает своим уютом, комфортом и теплом.В СЕКЦИИ чисто, по-домашнему, всего 5 комнат, доброжелательные соседи.2 туалета , ванная, общая кухня и балкон. На общей кухне можно разместить свою стиральную машину, плитку, тумбу и т.д.Квартира на 8 этаже, в квартире тепло в любое время года.ИНФРАСТРУКТУРА:- Школа 85- Детский сад 496, 53, 553- Детская больница-Городская больница 40- Супермаркеты, аптеки, кафе,-автобусная остановка, трамвай, где транспорт во все направления города.-ТЦ Радуга Парк-ТЦ Гранат-ТЦ КИТЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:- Квартира без арестов, обременений.- Собственники не имеют исполнительных листов, банкротом не являются, паспорт действительный. Всё проверено!
Агентство недвижимости
САМОЛЕТ ПЛЮС
Суперагент
неделю назад
7 май, 08:45
2-комн. квартира, 42,6 м², 5/5 этаж
С мебелью
Свердловская область, Новоуральск, улица Победы, 20 от Нижнесергинский
1 800 000 ₽
42 254 ₽/м²
Представляем вашему вниманию просторную и светлую квартиру, идеально подходящую для комфортной семейной жизни или выгодной инвестиции. Расположенная в престижном районе города, эта недвижимость обладает всеми необходимыми качествами для комфортного проживания. Идеально подходит для: Семьи с детьми, ценящих комфорт и удобство расположения. Инвесторов, желающих приобрести ликвидную недвижимость с потенциалом прироста стоимости. Молодых пар, ищущих свое первое жилье. Комфортные условия: окна выходят на тихий внутренний дворик, обеспечивая тишину и спокойствие жителям. Хорошее состояние подъезда: ухоженный подъезд и чистый двор создают приятное впечатление о доме. Инфраструктура: рядом находится Средняя школа 49,Спортивная школа, Детская школа искусств, Аллея Трудовой Славы, остановка общественного транспорта,супермаркеты. Квартира очень теплая, пластиковые окна, кладовая и гардеробная, новая сейф дверь. В квартире остается мебель по договоренности. Показ один день в неделю. Звоните и записывайтесь. ID объекта в нашей базе: 18038
Агентство недвижимости
ГРАНАТ
Документы проверены
вчера
вчера, 19:40
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Похожий тип квартиры
  • ✓ Ищете объявления о продаже 2-комнатных квартир в Нижнесергинском районе Свердловской области?
  • ✓ В базе Циан 10 2-комнатных квартир.
  • ✓ Чтобы купить недвижимость в Нижнесергинском районе Свердловской области, используйте удобную форму поиска, фильтр "От собственника" и быстрые ссылки.
🔷 Средняя цена продажи:1,8 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:35,4 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:472,5 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:2,8 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 38,5 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 52,5 м²