Хорошая транспортная развязка во все направления - остановки трамвая и автобуса/троллейбуса в 5-7 минутах от дома, до метро Площадь 1905 года 20 минут, выезд на объездную, Новомосковский тракт/ЕКАД. Вся инфраструктура в шаговой доступности: магазины (Монетка, Магнит, Пятерочка), аптеки, школы(121, гимназия 202, 74, 41(новая постройка), 171, 48, 63, 163), детские сады(7, 511, 143, 539, 466, 5, 249, 36, 24, 13), ТЦ (Мега и Радуга парк), Леман Про, автосалоны, Новомосковский рынок, заведения (Pizza Mia, Вкусно и точка, Своя компания, Рататуй, Малиновка и др.), Верх-Исетский спортивный центр, Верх-Исетский культурный центр, ДЮЦ-Вариант, музыкальные школы/спортивные секции, спортивная школа по гребле и парусному спорту, спорт-залы, зона отдыха на набережной Верх-Исетского пруда, яхт-клуб, больницы: 33 Новая больница, 41, прикрепление дома к больнице ЦГБ 2, детская поликлиника 1. Бесплатная наземная парковка во дворе и 2 платные за домом. Чистый подъезд (косметический ремонт делали летом 2024 года, лифт заменен), соседи приветливые.
Квартира теплая, светлая, выход окон на 2 стороны (двор и улица - солнечная сторона). Окна пластик, сделанные во всей квартире кроме балкона, балкон в старом остеклении и обшит деревом, имеется шкаф для хранения инструментов. Комнаты 15,2 и 11,9 м.кв. Установлены счетчики воды и электроэнергии. Косметический ремонт и закупку мебели делали 2 года назад. Двор благоустраивают, заменили старый корт на новый в этом году, детская площадка будет заменена в 2026 году.
Чистая продажа, перепланировок не было, без обременений, собственник один.
Рассмотрю все варианты оплаты (кроме рассрочки).
Пишите, договоримся о просмотре квартиры. Агентствам просьба - НЕ беспокоить.
Цена на квартиру окончательная, торг не рассматриваю. Мебель в квартире остается вся, кроме электротехники(закупалось под квартиру, бережное отношение, все целое).