АГЕНТСТВАМ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ!
Продаю как единственный собственник, который прожил в квартире какое-то время и могу сразу, честно рассказать все плюсы и минусы:
Начнем с минусов:
- Главный и единственный минус - нужен ремонт. Квартира не "засрана", тут не было животных, детей или алкашей в этом плане все нормально, но по старости уже требуется ремонт. Можно жить и делать ремонт параллельно, для этого всё есть.
- Еще можно записать в минус, что это всё таки не новый дом и стены понятное дело не ровные, планировка с проходным залом тоже не современная, но несущих стен в квартире нет, так что можно делать перепланировки как вам захочется.
Теперь плюсы:
+ Отличное расположение - в 5 минутах ходьбы парк и ТЦ с кинотеатром, фуд кортом и всем что нужно. Транспорт - трамвай в 3 минутах ходьбы - маршрутки и троллейбусы. Почти центр города. Дом на возвышенности - никакие потопы не страшны.
+ Всегда есть место для парковки бесплатно, прямо под окном
+ Тихие соседи - все пенсионеры, летом на дачах
+ В 24 году проведен кап. ремонт (ХВС, ГВС, канализация, электричество, отопление, крыша) - можно спокойно приступать к ремонту в квартире
+ Дом тёплый зимой и прохладный летом
+ Второй этаж - самый оптимальный, посерединке
+ Уже установлены пластиковые окна, балкон, натяжные потолки, сейфовая входная дверь - при ремонте в это можно не вкладываться, а только обслужить
+ В доме нет никакой коммерции (магазинов), а так же в соседних домах нет магазинов типа К&Б, это значит что не будет постоянных криков, разборок во дворе или под окнами, при этом все магазины в шаговой доступности, тот же К&Б, кировский, пятерочка, перекресток.
+ Во дворе растет сирень - летом всегда приятный аромат и красивые цветы
+ Хороший метраж за эти деньги здесь и сейчас
Резюмируя - отличный вариант, но нужен ремонт. Один взрослый собственник, никто не прописан, чистая сделка.