Чистая, светлая и уютная 2-комнатная квартира во Втузгородке идеальный вариант для студентов и инвесторов! Описание:
Продается светлая, чистая и уютная 2-комнатная квартира площадью 44 м² в самом центре востребованного района Втузгородк, Екатеринбург. Это не просто квартира, это продуманное решение для комфортной жизни или надежная инвестиция с высоким потенциалом доходности. Заезжайте и живите, или сдавайте в аренду эта квартира полностью укомплектована и готова к заселению!
Ключевые показатели: Лучшая локация для студентов и не только!
* Идеальное расположение: Всего 5 минут пешком до главных ВУЗов города: УрФУ, Уральский институт МЧС и УрГЮУ. Больше времени на учебу и отдых!
* Зеленые зоны рядом: В пешей доступности Дендропарк (0.3 км), живописное озеро Шарташ (1.2 км), и современный скейт-парк (0.5 км) всё для активного отдыха и прогулок.
* Развитая инфраструктура:
* Образование: В радиусе 1 км расположены школы 130, 134, 88, гимназия 108, детский сад 34.
* Медицина: Поликлиника 13 всего 2 минуты ходьбы.
* Ежедневные покупки: Магазины и аптеки в 300 м.
* Отличная транспортная доступность:
* Остановка общественного транспорта прямо у дома.
* Парковка во дворе для вашего автомобиля.
* Быстрый выезд на Тюменский тракт и ЕКАД.
* До центра города всего 7 минут на авто!
Характеристики объекта: Квартира, готовая к жизни и прибыли
* Коммуникации: Подключен высокоскоростной интернет, кабельное ТВ, телефон. Установлены счетчики воды, домофон, надежная железная дверь.
* Состояние дома: Проводится капитальный ремонт в 2025 году, включая обновление систем водоснабжения, отопления, электричества, а также фасада, кровли и двора.
* Дизайн и комфорт: Квартира выполнена в нейтральных тонах, создающих ощущение уюта. На полу натуральные материалы, частично установлены пластиковые окна. Есть несколько вместительных гардеробных.
* Полная комплектация:
* Кухня: Духовой шкаф, холодильник, столы и шкафы все для ваших кулинарных идей.
* Спальня: кровать, место для хранения, удобный шкаф.
* Гостиная: Уютный диван, комод, кресло, вместительный комод.
* Связь: Телефон, интернет, кабельное ТВ уже подключены.
Ценность для вас: Почему эта квартира ваш лучший выбор?
* Для студентов: Минимизируйте время на дорогу до ВУЗов больше часов на учебу и отдых! Квартира полностью укомплектована и готова к немедленному заселению.
* Для инвесторов: Втузгородок район с высоким спросом на аренду. Прогнозируемая доходность: 35 000 55 000 руб./мес. Исторический рост цен на недвижимость в районе 8 - 12% в год. Это логичный выбор для долгосрочной прибыли и стабильного дохода от аренды.
Надежность сделки: Ваше спокойствие наш приоритет
* Один взрослый собственник, никаких обременений.
* Проверенные документы, передача ключей в день сделки.
* Сертификат финансовой безопасности гарантирует чистоту сделки.
* Бесплатная помощь с ипотекой: Одобрение за 12 дня мы возьмем заботы на себя!
Анализ рыночной ситуации: Успейте в