Большая уютная полноценная евро-двушка площадью 54 кв. м (жилая 23 кв. м, кухня-гостинная 15 кв. м с выходом на лоджию) в современном кирпичном доме с новым качественным ремонтом ждёт своих новых хозяев.
Заезжать можно сразу после оформления сделки.
Стены оклеены высококачественными обоями под покраску, поэтому цветовое решение квартиры можно оформить под себя.
На полу везде керамогранит, только в жилой комнате новый ламинат. Подвесные потолки с нишами под шторы.
Планировка: выгодно отличается тем, что можно сделать зонирование помещений без перепланировки.
Дом под управлением ТСЖ, а это большая экономия коммунальных платежей и оперативное решение всех вопросов дома.
Безопасная среда: закрытая квартирная секция на этаже с большим коридором, где можно хранить детские каляски, самокаты, велосипеды и т.д.; видеонаблюдение на всей закрытой территории дома. Доступ во двор через две кодовые калитки и автоматические въездные ворота
Прекрасная транспортная доступность с возможностью выезда на объездную дорогу и кольцовский тракт.
До ближайшей станции метро "Ботаническая" - две остановки общественного транспорта, который находится в шаговой доступности.
Развитая инфраструктура: рядом школы, детские сады, поликлиники, ТРЦ Глобус и Золотой, горнолыжный комплекс Уктус - место для активного отдыха, термы Баден- Баден, Дельфинарий и Океанариум, Ледовая арена, Кино комплекс, детская Игротека, и многое другое.
Квартира без обременений, освобождена. Покупалась за наличный расчет, без материнского капитала и ипотеки. Единственный с 2010 года взрослый собственник.
Новый кухонный гарнитур и мебель в ванной по желанию нового собственника остается.
Цена квартиры с учётом отделки реальная (имеется официальный отчёт оценки рыночной стоимости квартиры от января 2025 года).
Прямая продажа.
Торг только с реальным покупателем при осмотре квартиры.
Посмотреть квартиру можно в удобное для вас время по предварительной договоренности. 1-комнатная квартира от хозяина рядом с метро Ботаническая, частное объявление.
