Купить 1-комнатную квартиру до 9 млн рублей в Туринске

Продаю уютную 1комн.кв , S-34 м2 на комфортном 4этаже в новом доме. В квартире остается: -Пристенная мебель -Стол -Прихожая В ванной комнате: -Унитаз -Раковина -Полотенце сушитель -Водонагреватель Квартира с ремонтом от застройщика. Рядом остановки общественного транспорта, магазины,школа детский сад,железнодорожный вокзал. Квартира готова к воплощению ваших дизайнерских идей. Отличный вариант для молодй семьи или сдачи в аренду.

Продается уютная 1-комнатная квартира, расположенная в тихом районе. Квартира находится на 3 этаже 5-этажного панельного дома. Общая площадь 34 кв.м. В квартире установлены пластиковые окна, балкон застеклен. Вся мебель остается в квартире. В шаговой доступности находятся: остановки общественного транспорта, магазины, ж/д вокзал. Квартира свободна, один собственник, документы готовы к продаже. Фото квартиры по запросу.

Представьте: каждое утро вы просыпаетесь под пение птиц, вдыхая чистейший воздух, наполненный ароматами леса. Никакого шума машин, только умиротворяющая тишина и покой. Именно такой будет ваша жизнь в этой уютной квартире площадью 36 м², расположенной в малоэтажном доме в живописном селе Горьковка. Идеальное расположение для тех, кто ценит тишину и природу: Всего 15 минут от города: Вы сможете наслаждаться всеми преимуществами загородной жизни, оставаясь при этом в легкой доступности от городской инфраструктуры. Вдали от шума и суеты: Жилой комплекс расположен вдали от магистралей и основных дорог, а сам поселок тупиковый, что гарантирует полное отсутствие транзитного транспорта. Здесь вы забудете о пробках и постоянном гуле машин. Природа на расстоянии вытянутой руки: Рядом с домом раскинулся лес, идеальный для неспешных прогулок, пикников и сбора грибов. Для любителей активного отдыха проложены велодорожки, а в селе есть даже агентство конных прогулок отличная возможность разнообразить досуг! Все необходимое для комфортной жизни вашей семьи: Школа и детский сад в шаговой доступности: Вам не придется тратить время на долгие поездки, чтобы отвезти детей на учебу или в садик. Все рядом, что очень удобно для молодых родителей. Чистый воздух и здоровая атмосфера: Жизнь вдали от городской пыли и выхлопных газов это залог крепкого здоровья и хорошего самочувствия для всей семьи. Не упустите свой шанс обрести этот райский уголок! Эта квартира идеальный выбор для тех, кто мечтает о спокойной, размеренной жизни в гармонии с природой, не отказываясь при этом от комфорта и удобства. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Номер объекта: #1/570803/22044

Продается большая семейная квартира в новом современном жилом комплексе в тихом зеленом районе города. Три изолированных спальни, одна из которых мастер-спальня с санузлом и гардеробной, кухня-гостиная 24квм с большими окнами. Квартира у улучшенной черновой отделке, куплен дизайн проект, который достанется покупателю. По дизайн проекту уже проложена новая разводка электричества. Современный красивый двор с детскими и спортивными площадками, прогулочными зонами. Близость леса и зелени. Среднеэтажная застройка. Бесплатное оформление ипотеки по сниженным ставкам от банков-партнеров. Подаем заявку онлайн в несколько банков сразу. Одобрение в течение 1 рабочего дня. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 78232 Номер в базе: 5694656

Уважаемые покупатели, продается 2-х комнатная квартира в 5-ти минутах от делового центра города. Квартира с косметическим ремонтом. Свой санузел.В санузле полноценная ванна. Комфортный 7-й этаж, хорошие соседи. В дальней стороне от основного коридора - не будет лишнего шума, отгорожено пространство- тамбур на 2 квартиры. Есть балкон 6-ти метровый, большой - застеклен. Отличный вариант как для личного проживания, так и для сдачи в аренду - рядом учебные корпуса ВУЗов. В шаговой доступности школы, детские сады, остановки общественного транспорта, ходят автобусы 17,33. Звоните, покажу в удобное время. Сделка будет быстрой и безопасной. С гарантией от компании Этажи! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 191873 Номер в базе: 2492895

Мечтаете о собственном гнездышке, где каждая деталь продумана за вас? Эта студия в ЖК "Мозаика Парк" — не просто квадратные метры. Это тщательно спроектированное пространство, где уже есть всё для старта комфортной жизни. Просто добавьте свои дизайнерские идеи! Забудьте о долгом ремонте и лишних тратах! Мы уже сделали за вас всю черновую работу и даже больше: Вам не придется: возиться с электропроводкой, выравнивать стены и монтировать двери. Вам останется: выбрать обои, напольное покрытие и расставить мебель по своему вкусу. Экономьте до 50% времени и бюджета на ремонте — заселяйтесь быстрее! Почему эта студия удобнее обычной однушки? Вас встретит просторная прихожая с встроенной гардеробной, которая решит вопрос хранения раз и навсегда. Светлая трансформация: Единое пространство гостиной и кухни визуально выглядит просторнее, а уютная спальная зона органично вписана в интерьер. Жизнь без лифта: Второй этаж — это ваш персональный экспресс-доступ на улицу. Идеально для прогулок с собакой, утренних пробежек и родителей с колясками. Живите в эпицентре событий, не выезжая из двора. "Мозаика Парк" — это настоящий город в городе. В вашем распоряжении: Ухоженные дворы без машин и безопасные детские площадки. Вся инфраструктура под рукой: школы, сады, фитнес-клубы и супермаркеты — в шаговой доступности. Это выгодная инвестиция в ваше будущее! Покупаете первое жилье? Это идеальный старт с высоким потенциалом роста стоимости. Ищете объект для вложений? Спрос на такие современные и готовые к заселению квартиры в развитом районе всегда высок. Номер предложения: 58256.

О доме: Данный объект недвижимости представляет собой многоквартирный жилой дом. Каждая площадка включает в себя 4 квартиры. В здании имеются пандусы для обеспечения доступности, а также колясочная для удобства жителей. В здании установлены два лифта: пассажирский и грузовой. Для обеспечения безопасности жильцов предусмотрен домофон. Инженерные сети функционируют бесперебойно. О квартире: Квартира состоит из одной комнаты. Окна выполнены из пластика, тип окон - обычный. Дверь выполнена из железа. Установлены счетчики воды. Вид из окон ориентирован на двор. О локации: Объект недвижимости расположен в Тюменской области, город Тюмень, микрорайон Рощино, улица Анатолия Клиндюка. В непосредственной близости от здания находятся площадка для выгула собак и детская площадка. Для автовладельцев предусмотрен наземный паркинг. Номер предложения: 25033.

Предлагается к продаже уютная студия в районе экопарка Затюменский, в ЖК Краснолесье. Дом монолитно каркасный, 2022 года постройки. Квартира расположена на видовом 10 этаже, высота потолка составляет 3 м. Общая площадь 22,2 м2 с лоджией 2,6 м2., санузел совмещенный 4 м2. В квартире выполнен свежий качественный ремонт. На полу ламинат, на стенах обои под покраску, в санузле установлена сантехника, окна пластиковые, остекление витражное. ЖК расположен в экологически чистом районе и в тоже время, добраться в любую точку города не составит ни какого труда. В жилом квартале современная архитектура, много зелени, площадки для занятий спортом, вело и бего - дорожки, воркаут-зоны, система уличных тренажеров, планируется собственный детский сад, мангальная зона и ещё много-много всего интересного! Звоните, договоримся о просмотре, в удобное Вам время.

Современная студия, вид на двор спортивного комплекса Патриком, идеально подготовлены стены под покраску, сделана разводка эл, проводки, разводка под душевую кабину, пол на лоджии- утеплен.В доме телеметрия, газовое отопление, колясочная, остановка городского транспорта расположена рядом с домом.

Продается большая семейная квартира в новом современном жилом комплексе в тихом зеленом районе города. Три изолированных спальни, одна из которых мастер-спальня с санузлом и гардеробной, кухня-гостиная 24квм с большими окнами. Квартира у улучшенной черновой отделке, куплен дизайн проект, который достанется покупателю. По дизайн проекту уже проложена новая разводка электричества. Современный красивый двор с детскими и спортивными площадками, прогулочными зонами. Близость леса и зелени. Среднеэтажная застройка. Бесплатное оформление ипотеки по сниженным ставкам от банков-партнеров. Подаем заявку онлайн в несколько банков сразу. Одобрение в течение 1 рабочего дня. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 1807626

Светлая и уютная студия 18,2 кв.м. Нормальное состояние, с мебелью: шкаф, диван, кухонный гарнитур, холодильник, мебель в прихожей. Сан. узел на этаже, раздельно душ и туалет в кафеле. Сделан свежий ремонт на этаже, все чисто. Рядом остановка городского транспорта и вся инфраструктура аэропорта. Ирина Валерьевна.

Продажа однокомнатной квартиры в новом жилом комплексе "Зеленые аллеи", реализованном в формате комфортной низкоэтажной застройки. Квартира отличается рациональной планировкой, обеспечивающей эффективное использование всей площади, и сдаётся с улучшенной черновой отделкой: выравнены стены и полы, подведены все необходимые инженерные коммуникации, что позволяет легко выполнить чистовой ремонт по индивидуальному проекту. Жилой комплекс расположен в окружении лесопарковой зоны, а его территория благоустроена: здесь разбиты просторные зелёные дворы без машин, оборудованы современные детские и спортивные площадки. Для жителей предусмотрено достаточное количество наземных парковочных мест. Инфраструктура района хорошо развита, а в шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта. Для юных жителей организован школьный автобус до учебных заведений, дорога до которых занимает не более 15 минут. Это предложение сочетает преимущества спокойной загородной жизни с доступностью городских услуг. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 60258 Номер в базе: 9922723

ГОТОВАЯ К ЗАСЕЛЕНИЮ КВАРТИРА ПОСЛЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА В ПАНЕЛЬНОМ ДОМЕ! Хотите въехать в квартиру без хлопот с ремонтом? Это ваш вариант! ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ: • Полностью отремонтированную квартиру с дизайнерским ремонтом • Юридически узаконенную перепланировку (увеличенная кухня-гостиная) • Современный ремонт с использованием качественных материалов • Ровные стены, натяжные потолки и новую сантехнику • Медную электропроводку с грамотным разделением на группы ПРОСТРАНСТВО: • Функциональная планировка в формате открытой кухни-гостиной • Две светлые изолированные комнаты в классическом стиле • Встроенная техника и система кондиционирования • Всё готово для комфортного проживания ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА: • Панельный дом с удобной открытой парковкой • Развитая инфраструктура района • Детский сад и школа в пешей доступности • Супермаркеты "Пятёрочка" и "Магнит" • ПВЗ Ozon и Wildberries • Спортивный комплекс "Партиком" • Зона отдыха "Воронинские горки" • 10-15 минут до центра города ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: • Быстрый выход на сделку • Юридическая чистота • Возможность просмотра в любое удобное время Не упустите шанс стать обладателем квартиры, где всё готово для комфортной жизни! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Номер предложения: 65418.

Уютная 2-комнатная квартира с евроремонтом в районе с развитой инфраструктурой Продаётся светлая, тёплая квартира с качественным ремонтом, выполненным для себя. Полная готовность к комфортному проживанию. О квартире: Планировка: Просторная кухня-гостиная, совмещённый санузел, комнаты в светлых классических тонах Ремонт: Современный евроремонт, выполненный для себя. Все работы — с душой и вниманием к деталям Инженерные системы: Медная проводка со всеми группами безопасности Полная замена сантехники Натяжные потолки, выровненные стены Система кондиционирования Перепланировка: Выполнена для максимального удобства, полностью узаконена Кухня: Оборудована всей необходимой техникой Мебель остается по договоренности О доме и дворе: Дом: Панельный Парковка: Открытая во дворе — удобно для автовладельцев Инфраструктура и расположение: Рядом с домом: Детский сад 10 минут пешком и школа через дорогу 7 минут В шаговой доступности: Аптеки, пункты выдачи Ozon и Wildberries, "Пятёрочка", "Магнит" Спорт и отдых: Спортивный комплекс "Партиком", Воронинские горки Транспортная доступность: До центра и других районов города —20-25 минут Готовое, ухоженное жильё с продуманным ремонтом в районе с отличной инфраструктурой. 1 собственник, без обременений Звоните для просмотра! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 4006903

СРОЧНО!!!! ПРОДАМ УКОМПЛЕКТОВАННУЮ И МЕБЛИРОВАННУЮ 3Х КВАРТИРУ! Формат жилья 3+ (три отдельные спальни и кухня - гостинная). Можно заезжать и жить - всё готово! Общей площадью почти 90 кв.м. Локация: ЖК Краснолесье ( в районе ул. Ямской, аэропорта Рощино). Фунциональная планировка квартиры: три изолированные спальни, просторная кухня-гостинная, ванная комната, кладовка (но при желании можно оборудовать под прачечную или второй санузел) и преимуществом данной квартииы является отдельное место под гардероб (куда можно разместить все вещи семьи). Все объекты инфраструктуры в шаговой доступности: в школу возит школьный автобус, детский сад неподалеку от дома, а также строится новый, до учебных заведений можно за 10-15 минут доехать на общесивенном транспорте либо на автомобиле. В окрестностях вы найдете множество магазинов, аптек и других сервисов, что сделает вашу жизнь максимально комфортной и удобной. В вашем распоряжении закрытый двор с современным видеонаблюдением, что обеспечивает безопасность и спокойствие для вас и вашей семьи. Для любителей активного отдыха предусмотрена площадка для выгула собак, где ваши четвероногие друзья смогут наслаждаться свежим воздухом и общением с другими питомцами. Прекрасная инфраструктура, чистый воздух и спокойная атмосфера — все это делает данное предложение поистине уникальным. Рассмотрим варианты обмена на 2х комн квартиру. Звоните! Показы в удобное время! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 65561 Номер в базе: 9250217

ПРОДАЁТСЯ 2КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В НОВОМ ЖК "ЗЕЛЁНЫЕ АЛЛЕИ" — ВАШ ИДЕАЛЬНЫЙ ДОМ В РАЙСКОМ УГОЛКЕ! Адрес: ул. Александра Звягина, 12 Почему стоит выбрать именно эту квартиру? Потому что это не просто жильё — это стиль жизни, где сочетаются комфорт мегаполиса и гармония с природой! Невероятные преимущества локации: Собственное озеро с лебедями — просыпайтесь под пение птиц и наслаждайтесь живописными видами каждый день! Рядом Экопарк — идеальное место для прогулок и единения с природой Горнолыжный курорт неподалёку — зимой вас ждут захватывающие спуски! Пруд на территории ЖК — место для умиротворяющих прогулок и фотосессий Жилой квартал раскинулся на территории 64 га с зелёными и тематическими аллеями — настоящий городсад! Восточная и западная части квартала создают уникальную атмосферу уединения и комфорта Кому подойдёт: Семьям с детьми — детский сад на 350 мест прямо на территории , закрытый двор и безопасная среда для ваших детей ! Ценителям активного образа жизни — рядом Экопарк и горнолыжный курорт, места для пробежек и велопрогулок! Сотрудникам аэропорта Рощино — всего 5 минут на авто до работы без пробок! Студентам и преподавателям — рядом корпус N3 ТГУ (Агротехнологический институт)! Всем, кто мечтает о комфортной жизни в гармонии с природой и с удобной транспортной доступностью — регулярно ходят автобусы до центра города! О квартире: Площадь: 65,45 м2 Монолитный дом 2024 года постройки — надёжность и долговечность! 3й этаж — удобно подниматься пешком или на лифте! Современный ремонт в светлых тонах — заезжайте и живите без дополнительных вложений! Большая кухнягостиная — пространство для семейных ужинов и встреч с друзьями! Изолированные комнаты — личное пространство для каждого! Спальня с гардеробной — больше места для ваших вещей! Совмещённый санузел — удобная планировка! Проведён интернет — оставайтесь на связи! Инфраструктура на территории: Магазины и аптеки Салон красоты Пекарня и кондитерская — свежие круассаны каждое утро! Детский сад на 350 мест Зоны для отдыха и спорта Закрытая территория с охраной — безопасность для всей семьи! Полностью меблирована и оснащена всем необходимым: Вся необходимая мебель (включая диван и прихожую — не попали на фото, но есть в наличии!) Стиральная машинка Холодильник Кухонный гарнитур Цена: 7 800 000 руб. Особые условия покупки — ВАШИ ВЫГОДЫ: Готовы продать в рассрочку — осуществите мечту о собственном доме без стресса для бюджета! Возможен торг для реального покупателя Помощь в оформлении ипотеки — подскажем надёжные банки и выгодные программы! Сопровождение сделки на всех этапах — от выбора до заселения! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Не упустите шанс стать владельцем квартиры мечты в одном из самых комфортных и живописных ЖК города! Звоните — отвечу на все вопросы быстро и подробно! Не упустите возможность приобрести квартиру в этом прекрасном месте для комфортной, размеренной и активной

СРОЧНО!!! Уважаемые покупатели к продаже представлена красивая квартира c современным ремонтом. Этот малоэтажный проект воплощает в себе европейский стандарт жилья и располагается всего в 10 минутах от центра города, что делает его идеальным местом для комфортной жизни. Квартира с террасой, где можно провести замечательный вечер с семьей, а так же с друзьями! В ЖК Зеленые Аллеи, терраса выходит на спортивную аллею и на таунхаусы! Магазины, аптеки, салон красоты, пекарня, кондитерская и много другое располагается на 1 этажах для удобства жителей. На территории спроектирован детский сад на 350 мест. Регулярно до города курсирует автобус 71. Также отдельно к квартире можно приобрести кладовое помещение, площадью 5 м2. Кухня гостиная 16,5 кв.м. При продаже остается все, что на фото, квартира формата заезжай и живи, без лишних вложений, на террасе есть участок земли, где можно садить цветы, зелень или выращивать овощи! Зеленые аллеи - это жилой комплекс в Тюмени с европейским форматом малоэтажной застройки, в жк находятся только таунхаусы и дома в 4 этажа. Будет расположено 7 аллей, спортивная уже готова. В жилом комплексе есть пруд, в котором живут лебеди, у ук заключен договор с питомником, зимовать лебеди будут в питомнике, а весной радовать жителей жк плавая в пруду. Помощь в оформлении ипотеки - бесплатно! Звоните! Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры в "Зеленых аллеях"! Это не просто жилье, а стиль жизни, который вы заслуживаете. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать все подробности! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 179907 Номер в базе: 7810152

Уважаемые покупатели, продается готовая просторная квартира с новым ремонтом формата 1+ на среднем 3 этаже в новом современном жилом комплексе "Мозаика Парк". Удобной планировкой , две изолированные комнаты и просторная кухня-гостиная 20 кв.м., где вы с лёгкостью разместятся все ваши гости. Огромным бонусом квартиры является мастер-спальня в одной из комнат, то есть собственный просторный санузел и гардеробная и тут же балкон, отлично подойдёт для родительской спальни. Квартира в черновом ремонте Высота потолков 2.6 м., а также установлены пластиковые окна, радиаторы отопления с регулятором температуры, приборы учета воды и электроэнергии, горизонтальная разводка отопления, металлическая входная дверь, отличный вид из окон и много света в квартире. Вход в холл на уровне земли (удобно с коляской). Двор жилого комплекса - это закрытая территория без машин, с яркими и современными спортивными и детскими площадками, с видеонаблюдением и хорошим освещением. Достаточное количество парковочных мест, вынесенных за пределы двора. Жилой комплекс расположен в экологически чистом районе Тюмени, в 10 - 15 минутах от центра города и в то же время рядом с лесным массивоМ, в том числе и вид из окна. Дома выполнены в сдержанном европейском стиле, с современным дизайном, закрытым двором и просторной парковкой. Инфраструктура района: в шаговой доступности природный Экопарк Затюменский для прогулок на природе и пробежек, детский сад 151, средняя общеобразовательная школа 51 в 15 минутах пешком, городская поликлиника 3, через дорогу Тюменский государственный аграрный институт, до ближайшей остановки 5 минут пешей прогулки, аэропорт и ЖД вокзал находятся в 10 минутах на машине. В перспективе рядом будет построен свой детский сад на 130 мест, а также торговый центр. Удобная транспортная развязка позволяет легко добраться в любой конец города. Торг уместен, квартира без нюансов, быстрая сделка. отличная цена за квадрат. Вся сумма в договоре. Добросовестный продавец! Номер предложения: 56215.

Прекрасная возможность стать владельцем стильной квартиры формата 1+ с просторной кухней-гостиной площадью 15,74 кв.м. Эта квартира не просто место для жизни, а настоящий оазис комфорта и уюта с великолепными видовыми характеристиками, которые будут радовать вас каждый день! Внутри квартиры выполнен современный ремонт с использованием качественных материалов, что создаёт атмосферу тепла и гармонии. Но это ещё не всё! Жилой комплекс, в котором расположена ваша будущая квартира, ориентирован на экологию и заботу о здоровье жителей. На его территории предусмотрены специальные зоны для отдыха и активного времяпрепровождения: постаматы с питьевой водой, места для раздельного сбора мусора и 6 площадок для занятий спортом. Вы будете наслаждаться уличным освещением на солнечных батареях и энергоэффективными окнами, которые позволят вам экономить на коммунальных расходах. Уникальная особенность комплекса — общественные полисадники, где вы сможете выращивать цветы и пряные травы, создавая собственный зеленый уголок. Безопасность ваших близких обеспечивается видеонаблюдением по периметру жилого комплекса. А для семей с детьми уже утверждён проект детского сада на 130 мест, что делает это место идеальным для жизни с детьми. Не упустите шанс жить в таком замечательном месте! Всего в 3 минутах ходьбы находится живописный "Затюменский" парк, где вы сможете наслаждаться прогулками на свежем воздухе. Звоните прямо сейчас, и мы организуем просмотр вашей новой квартиры! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 14803 Номер в базе: 1384601

Продаётся уютная квартира вторичка с одной комнатой на 5 этаже 8-этажного дома. Общая площадь составляет 43.80 кв.м., из которых на кухню приходится 11.97 кв.м. Это отличный вариант для тех, кому важен комфорт и удобство. Квартира сейчас имеет стандартный ремонт, поэтому можно сразу заезжать и жить. Мебель остается, что делает покупку еще более привлекательной. Цена квартиры отлично сочетается с ее качеством, что делает это предложение очень привлекательным. Эта квартира подойдет как молодым людям, которые только начинают самостоятельную жизнь, так и студентам, нуждающимся в своем уголке. Также это оптимальный вариант для инвестиций в недвижимость - вы можете сдать ее в аренду и получать стабильный доход. Если вам нужна ипотека - это тоже не проблема. Мы поможем вам с оформлением всех необходимых документов и выберем лучшие условия для вас. Не упустите шанс приобрести уютную квартиру по отличной цене. Звоните нам прямо сейчас и мы с радостью организуем просмотр для вас. Вас ждет уют и комфорт в новом жилье! Номер объекта: #1/569613/22044