Выделение долей по маткапиталу совершеннолетним детям

Добрый день.

Купил дом в ипотеку. Спустя некоторое время частично погасил маткапиталом. Пока выплачивал кредит, дети выросли и разлетелись в другие страны. Ипотеку закрыл. Но без детей я не смогу выделить доли, а они не хотят приезжать в страну, очень дорого. Как мне поступить? Есть ли возможность вырваться из замкнутого круга - дом никому не нужен и хочу продать. Спасибо.