недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыТенденции рынка

Снижение цен на жилье

Вся Россия 5 653 12

В связи с тем, что объём вводимого в строй жилья с каждым годом увеличивается, а ставки по итотеке держаться на высоком уровне (если сравнивать с мировыми показателями), в тоже время покупательная способность населения падает, стоит ли ожидать снижение цен на бюджетное жильё в ближайшее время?



Советы 12
Ринат МангушевЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
24 октября 2019, 15:46

Добрый день. Я бы сказал, что цены держатся и особого роста нет. Да, пытаются подогревать рынок ипотекой, то снижением, то повышение ставки. В теории снижение возможно, но угадать сложно поскольку нет стабильности. Можно сделать так, что цены пойдут вверх, а можно сделать чтобы пошли вниз. Пока стагнация. Рост прошёл.

Наталья Коковихина

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
24 октября 2019, 15:50

Я не знаю, откуда у Вас такого рода статистика, но покупать надо жилье тогда, когда в этом возникает необходимость. Бюджетное жилье, ветхое жилье- все цены и снижения довольно относительны. Часто люди ждут и ждут новую должность, лучшего мужчину, другой погоды, хорошего настроения- для того, чтобы что-то в жизни изменить. Живите здесь и сейчас.

Наталья Коковихина

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
24 октября 2019, 15:54

Ринат, "...Я бы сказал, что жены держатся и особого роста нет...."- а куда нам деваться?? Улыбнуло...)))

Александр Воронич24 октября 2019, 15:56

Здравствуйте. Подобное ожидание равносильно ожиданию у моря погоды. Можно дождаться. Вопрос сроков. Жизнь проходит. Бюджетное жильё всегда на первом месте по спросу.

Ринат Мангушев

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
24 октября 2019, 16:02

Наталья, это не я, это планшет ))). Исправил.

Светлана Смогина24 октября 2019, 16:10

К чему вам эти глупости? Резкого падения цен не будет. При этом цены на квартиры, как и любые другие цены следует все же рассматривать в совокупности факторов. В связи с ростом/снижением заработных план, уровня жизни, стоимости проезда/бензина, стоимости доллара, продуктовой корзины. Вложение в жилую недвижимость как в инвестиционный продукт - не выгодно и не оправдано. Ждать лучшее время для покупки для себя - вообще не имеет смысл, т.к. цены в формате года/двух даже если и упадут, это будет незначительно, при этом за этот же год вы больше потеряете на съемных квартирах.

Михаил Морозан

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
24 октября 2019, 16:25

Здравствуйте. В рублевом эквиваленте цены вряд ли сильно снизятся, а вот в другой валюте вполне возможно. С уважением.

Глеб Панов24 октября 2019, 18:19

Добрый день!

Снижения цен не будет, экономика в упадке, роста вводимого жилья в ближайшее время не будет, кроме того, что строилось до изменений к 214 ФЗ о долевом строительстве, состояние и возможности покупателей значительно упали, государство пытается искусственно поддержать рынок недвижимости уменьшением ключевой ставки и лояльностью банков к заемщикам, однако всё это быстрый путь в пропасть к новому кризису похожим на то, что произошло в США, когда население чрезмерно перекредитовали, а люди оказались неплатежеспособными.

Даниил Цветков

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
24 октября 2019, 20:57

Уверен что стоимость жилья напрямую зависит от численности населения, и экономического развития региона в целом, если средний и малый бизнес идёт в упадок в связи с оттоком населения сейчас это заметно в некоторых северных городах, то вторичное жильё становиться на порядок дешевле из за снижения спроса. Если брать южные города, то на примере Сочи у нас в среднем за год стоимость на жилье возрастает на 20-30% в зависимости от локации если брать в стройке то и вовсе можно на 100% умножить свой капитал. и всё это из за колоссального спроса и большого притока населения! и собственно говоря Сам ответ, если смотреть на малый и средний бизнес, а так же численность населения в регионе, то можно угадать и с падением стоимости на недвижимость!

Асхат25 октября 2019, 14:01

Я бы подождал, в 2014 мы купили в России квартиру в 2 раза дешевле, цены тогда рухнули примерно за месяц. Правда мы приехали из Казахстана там принято хранить сбережения в долларах, когда рубль рухнул в России можно было скупать все дешево даже автомобили. Я бы дал совет хранить деньги в зелени, ждать подходящий курс и покупать квартиру за уже дешевые рубли. В долларах недвижимость постоянно дешевеет именно поэтому вторую квартиру я брал уже в Тайланде как инвестиционную.

ID: 692168927 октября 2019, 0:28

Строй комплекс это огромная индустрия, и если она остановиться политическая ситуация в стране будет на грани "взрыва". Именно поэтому ЦБ РФ 25.10.2019г. опустил ставку рефинансирования сразу на 0,5% до 6,5% для поддержки платежеспособности покупателей и снижения ипотечных ставок! Но этим самым болезнь не лечиться а только сдвигается на некоторый промежуток времени ! В частности (реновация) была задумана чтобы продавцы сняли тысячи квартир с продажи, так как это создавало серьезную ценовую конкуренцию на рынке новостроя! Крах рынка недвижимости неизбежен!

Борис Д27 октября 2019, 12:45

>>> Именно поэтому ЦБ РФ 25.10.2019г. опустил ставку рефинансирования сразу на 0,5% до 6,5% для поддержки платежеспособности покупателей и снижения ипотечных ставок!

Сказав А, надо бы сказать и Бэ... Вместе со снижением ставки ЦБ резко ужесточает требования к заемщикам. Так что далеко не все, кто раньше мог получить кредит, его получат.

редакция[email protected]