В декабре 2018 г. приобрели в браке дом с привлечением ипотечных средств. Дом 303 кв. м. Собственником по документам является муж. В 2021 г. внесли материнский капитал (имеется двое детей). На данный момент остаток по ипотеке около 4 млн. руб. Мы хотим погасить ипотеку. Для этого моя мама продает свою квартиру и отдает нам 4 млн. руб., но взамен она хочет 1/3 дома. Как нам можно поступить в данной ситуации? Нужен ли ДКП? Как я понимаю, сначала нам нужно погасить ипотеку, снять обременение, выделить доли жене, мужу и двум детям (подскажите, как лучше выделить доли). Как нам оформить грамотно эту сделку, чтобы и маме было спокойно? И еще вопрос: если оформлять ДКП в декабре 2021 года (когда пройдет 3 года с момента владения домом , то нужно будет платить НДФЛ? Если муж продает долю в доме моей маме, то этот дом будет являться единственной собственностью (ведь мы продаем его не целиком)? И вообще, может, вы подскажете другие пути передачи 1/3 дома маме, минуя ДКП.
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
- Новости
- Квартиры
- Ипотека
- Дома
- Дизайн и ремонт
- Аналитика
- Коммерческая
- Зарубежная
- Гайды
- Шаблоны документов
- Жизнь города
- Блоги
- Вопросы-ответы
- Редакция
- Журнал
- Вопросы риелтору
- Загородная недвижимость
Оформление доли в доме на родственника
27 июля 2021・Вся Россия 12 276 0
2021-07-27T03:36:53.057000+00:00
#ипотека
ипотека
Могут подойти
Недавно вы смотрели
8 400 000 ₽
2-комн.кв., 36 м², этаж 5
Рассказовка
18 мин.
ЖК "Середневский лес", проспект Новосередневский, 17к2, Филимонковское поселение, Москва
8 500 000 ₽
2-комн.кв., 32 м², этаж 7
Филатов Луг
15 мин.
ЖК "Середневский лес", 3.2, Середневский Лес ЖК, Филимонковское поселение, Москва
12 999 000 ₽
3-комн.кв., 72 м², этаж 2
Проспект Большевиков
17 мин.
улица Латышских Стрелков, 9К2, Санкт-Петербург
15 600 000 ₽
3-комн.кв., 82 м², этаж 16
Проспект Большевиков
6 мин.
ЖК "Ладожский парк", улица Ворошилова, 27к1, Санкт-Петербург
14 800 000 ₽
3-комн.кв., 82 м², этаж 2
Улица Дыбенко
6 мин.
ЖК "Ладожский парк", улица Ворошилова, 27к1, Санкт-Петербург
750 000 ₽
участок 7.8 сот.
пос. Красная Долина, Приморское городское поселение, Выборгский район, Ленинградская область
1 213 800 ₽/мес.
своб. назнач. 1618 м², этаж 1
ЖК "КОСМО", улица Евгения Войнова, 3, Тюмень, Тюменская область
1 018 433 ₽
участок 6.0 сот.
пос. Красная Долина, Приморское городское поселение, Выборгский район, Ленинградская область
Советы 0