Добрый день! Есть несколько вопросов по оптимизации налогов при продаже коммерческой недвижимости. Надеюсь сможете помочь.
Ситуация: Физическое лицо владеет более 5 лет коммерческой недвижимостью, которую сдает в аренду как ИП. С регистрацией в ФРС и официальным получением дохода.
Сейчас надо продать.
Вопросы:
1. Есть ли разница по налогам, как продавать, как физ. лицо, или как ИП?
2. Если физик: Будет ли возникать налог 13%, можно ли этого налога избежать законными методами? 3. 3. Если ИП на УСН: Будет ли возникать 6% или еще +13% как физика? Можно ли сделать налог меньше, например создать ООО, включить имущество туда и продать через выход из юр. лица. Или налог не будет возникать вообще?
Заранее спасибо за помощь. Если нужны пояснения к ситуации, готов их предоставить.
