Объект 957.
Продаeтся дoм с дизайнерским ремонтом и мебелировкой под тапочки с бытовой техникой (заезжай и живи), раcположeнный в кoттеджном пoсeлке "Заповедник", парк "Люкке" - уникальный проект для загородной жизни! Дизайн-проект отдаем в подарок.
Планировка: 2 спальные комнаты одна из которых мастер-спальня с собственным с/у, отдельный с/у, просторная кухня-гостиная с выходом на террасу и панорамным остеклением, котельная/прачечная, прихожая, коридор.
Комплектация дома: свайно-ленточный фундамент с обратной засыпкой, монолитная плита толщиной 150 мм, армирование арматурой 12 мм с ячейкой 250х250 мм, стены из газоблока толщиной 300 мм марки D500, армопояс по всему периметру дома, утепление по наружному периметру экструзионным пенополистиролом толщиной 50 мм, кровля двухскатная, утепление перекрытия и пароизоляция с проклейкой швов, септик двухкамерный стеклопластиковый, отдельный дренажный колодец, полусухая стяжка пола 70-90 мм по маякам, окна 5-камерный профиль 70 мм с ламинацией, фасад с минералловатным утеплителем под мокрым фасадом и под деревянными декоративными элементами. Подробная комплектация дома по запросу. Подключен ГАЗ, поэтому коммунальные платежи намного меньше (Примерные платежи: Газ - 4000, Электричество - 2000, обслуживание за виллу - 5600, интернет - 760). Установлены электро и газовый котлы, теплые полы, водонагреватель 100 л, подключен интернет (монополист Ростелеком, подключение было 45 тыс). Забор по периметру, кроме передней части дома. Расположение дома удачное, рядом спокойные тихие соседи. Потолки 2,8 м, в кухне -гостинной 4 м.
Парк "Люкке" - это уникальный парк в КП Заповедник, только один застройщик, единый скандинавский стиль домов, но при этом многообразие домов по разным проектам. Полностью асфальтирован, газ, электричество. Окружен с двух сторон федеральным лесом. Светодиодное освещение поселка и пешеходные тротуары. Единый архитектурный стиль заборов. В КП Заповедник главные преимущества: охрана, магазины, кафе, минизоопарки, много прогулочных зон, газопровод, электрическая сеть и водопроводная сеть положена подземным способом.
Поможем с оформлением документов к сделке, обременение - ипотека, ипотечный хвост в Сбере около 6 млн, два взрослых собственника. Звоните, отвечу на все Ваши вопросы и договоримся о просмотре дома в удобное для вас время!
