Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
⁠Каталог агентств⁠
Суперагент
Ориентир. Недвижимость
Документы проверены
Опыт работыс 2016 года
На Циане9 лет 1 месяц
В работе130 объектов
СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная, зарубежная, коммерческая, Аренда недвижимости: коммерческая, Ипотечное кредитование: ипотека, рефинансирование, Другие услуги: страхование, строительство, консультации, дизайн интерьера, ремонт
Мы можем решить любую задачу, связанную с недвижимостью: купить или продать загородную недвижимость, квартиру на вторичном или первичном рынке, состыковать многоступенчатую сделку. Для многих клиентов «Ориентир.Недвижимость» выполняет функцию личного консультанта, который решает все вопросы, связанные с переездом и управлением недвижимостью. Любая страна, любое количество звеньев в цепи сделки, любой бюджет – не существует вопросов, за которые бы мы не брались.
Аренда квартир и комнатСмотреть все 8 предложений
    Новая двухкомнатная в аренду ВИЗ2-комн. кв., 5/19 этаж
    49 м², кухня 15 м², жилая 26 м²
    Площадь 1905 года・9 минут на транспорте
    Свердловская область, Екатеринбург, р-н Верх-Исетский, мкр. ВИЗ, м. Геологическая, улица Металлургов, 63/5
    43 500 ₽/мес.40 000 ₽ + 3 500 ₽ комм. платежи без счётчиковбез комиссиибез залога
    от года, есть лоджия, лифт пассажирский
    Арт. 144792457 Сдаётся двухкомнатная квартира в современном ЖК "Новый Виз". Общая площадь - 49,1 м². Свежий ремонт ждет своих первых жильцов. Здесь вы получаете и тишину, и быстрый доступ к центру: на машине - всего 15 минут, а вокруг - природа: набережная ВерхИсетского водохранилища и НовоМосковский лесопарк. Планировка и особенности: одна комната свободная - подходит под детскую, кабинет или зону отдыха по вашему желанию; спальня с выходом на лоджию; окна выходят во двор - минимум уличного шума от улицы Металлургов. В квартире уже есть всё для комфортной жизни: мебель: новая двуспальная кровать с матрасом, кухонный гарнитур, диван, обеденная зона (стол и стулья), зеркало в прихожей, гладильная доска, шкафы для хранения; техника: ТВ, стиральная машина, холодильник, плита, встроенный духовой шкаф, проточный подогреватель воды. Комфорт поддерживают тёплые полы и клапаны инфильтрации воздуха - обеспечивают приток свежего воздуха с улицы без открытия окон. Квартира юридически чистая - никто не прописан. Соседи спокойные: в соседней квартире живёт молодая девушка с ребёнком. Оплата: 40 000 р в месяц + коммунальные платежи. При заселении оплачивается последний месяц аренды - его можно поделить и внести частями в рассрочку, обсудим удобный график. Готовы ответить на любые вопросы и организовать просмотр. Пишите в чат, а лучше звоните.
    ID:13353408
    вчера
      2-комн. кв., 6/9 этаж
      41 м², кухня 8 м², жилая 25 м²
      Уральская・17 минут пешком
      Свердловская область, Екатеринбург, р-н Железнодорожный, мкр. Вокзальный, м. Уральская, улица Машинистов, 12
      37 000 ₽/мес.30 000 ₽ + 7 000 ₽ комм. платежи без счётчиковкомиссия 33%залог 20 000 ₽
      от года, нет балкона, лифт пассажирский
      Арт. 145100448 Сдается долгосрочно уютная квартира в районе Управления дорог. Квартира просторная для любой семьи. Оснащена минимум техникой и мебелью, что позволит вам без проблем разместить и собственные вещи. В шаговой доступности остановки транспорта, магазины, детские сады и школы. Все платежи обсуждаются. Просмотры по договоренности ----- Примечание: у собственника могут быть дополнительные пожелания к жильцам - обсудите их в чате или по телефону
      ID:21893881
      вчера
      Продажа квартир и комнатСмотреть все 50 предложений
        Не двушка, а ЕВРО-32-комн. кв., 6/9 этаж
        85 м², кухня 29 м², жилая 33 м²
        Свердловская область, Верхняя Пышма, проспект Успенский, 48Б
        8 750 000 ₽
        кирпичный, вторичка, есть лоджия, лифт пассажирский
        Арт. 142073377 В продаже просторная современная ЕВРО-3 квартира площадью 84,8 м² в хорошем кирпичном доме. Удобная планировка для реальной жизни. Квартира, в которой не нужно выбирать между общей жизнью и личным пространством: две изолированные комнаты (18,3+14,3м2) и большая кухня-гостиная 28,66 м2. Все законно. Квартира светлая, ухоженная, в хорошем жилом состоянии. Есть встроенные шкафы, оборудованная кухня, места для хранения. Можно заехать и жить, обновляя интерьер постепенно и под свой вкус. Окна выходят во двор. С 6 этажа открывается спокойный вид на зелень и территорию дома. Эргономика даёт два сильных сценария жизни: семье с ребёнком — две отдельные спальни и большую общую зону; паре без детей — спальню, полноценный кабинет или гостевую комнату и кухню-гостиную, которая остаётся пространством для жизни, а не рабочим уголком. Записывайтесь на просмотр. Планировка и объём квартиры лучше всего ощущаются вживую.
        ID:16200622
        вчера
          Трёшка в Кирпичном доме3-комн. кв., 2/10 этаж
          68 м², кухня 10 м², жилая 42 м²
          Геологическая・12 минут на транспорте
          Свердловская область, Екатеринбург, р-н Октябрьский, мкр. Лечебный, м. Геологическая, улица Лагерная, 14к1
          8 300 000 ₽
          кирпичный, вторичка, есть лоджия, лифт грузовой
          Арт. 142361036 Вашему вниманию предлагается, полностью готовая к проживанию трёхкомнатная квартира с огромной лоджией +8,7 м2 и и тамбуром +5,5 м2. Этот метраж не входит в общую квадратуру данной квартиры. Квартира продуманная до мелочей и ждёт новых хозяев! Окна на разные стороны. из двух комнат есть выход на лоджию. В шаговой доступности вся инфраструктура. + Тишина. Рядом и Зеленая зона. В Доме Своя УК - благодаря чему прядок и платежи за услуги ниже! В доме своя котельная, что конечно же влияет на ком. платежи. (Лето - 5000; Зима 7500р) Рядом, всё необходимое для жизни: Школа, Детские сады, магазины. Автобус и Электричка. Жить в городе Екатеринбурге и находиться немного в далеке от шума города. И до центра города на машине 15 минут. Остались вопросы? звоните! Показы по предварительной договорённости!
          ID:13353408
          вчера
          Аренда коммерческой недвижимостиСмотреть все 15 предложений
            Теплое производственное помещениеПомещение под производство, 1/1 этаж
            576 м²
            Свердловская область, Среднеуральск, улица Ленина, 2Ас1
            345 600 ₽/мес.7 200 ₽ за м² в год
            от года
            ID:22038432
            вчера
              Офис с парковкойСвоб. назнач., 2/17 этаж
              43 м²
              Уральская・17 минут пешком
              Свердловская область, Екатеринбург, р-н Кировский, мкр. Пионерский, м. Уральская, улица Смазчиков, 3
              48 000 ₽/мес.13 427 ₽ за м² в год
              от года
              ID:22038432
              вчера
              Продажа коммерческой недвижимостиСмотреть все 13 предложений
                Машиноместо
                17 м²
                Динамо・10 минут пешком
                Свердловская область, Екатеринбург, р-н Центр, м. Динамо, набережная Олимпийская, 13
                6 300 000 ₽375 000 ₽ за м²
                ID:22038432
                вчера
                  Бизнес-центр класса "А" г. ТюменьЗдание, отдельно стоящее здание, 14 этажей
                  19300 м²
                  Тюменская область, Тюмень, Ленинский, мкр. Нобель, улица Пермякова, 1с5
                  1 250 000 000 ₽64 767 ₽ за м²
                  открытая
                  Арт. 144376636 Бизнес-центр класса А "Нобель Парк" — 19 300 м² общей площади, из которых 14 500 м² арендопригодны. 14 этажей в формате Open Space, цоколь и технический этаж. Высота потолков 3,0 м. Здание построено в 2011 году и работает более 14 лет. Парковка: 260 наземных и 24 подземных машиноместа. Земельный участок: Объект расположен на трёх земельных участках общей площадью 10 754 м² — в собственности. Это не только обеспечивает полноценную эксплуатацию здания и парковки, но и даёт потенциал развития территории. Инженерные системы: Кондиционирование: центральная АБХМ Thermax АБХМ 2 000 кВт — отвечает за микроклимат всего здания. Отопление: два газовых котла 3 МВт и 4 МВт — полная автономность. Электроснабжение: собственная подстанция, два трансформатора по 1 250 кВт, два независимых ввода с АВР. Вентиляция: общеобменная GOLD с модулями тепла и холода, приточная и вытяжная Remak. Управляющая компания - Зданием управляет профессиональная УК, которая годами отвечает за всё: арендаторы, клининг, техническое обслуживание, коммунальные вопросы. Работа налажена, процессы отлажены. Вам не нужно вникать в операционку — вы просто получаете доход. Долгосрочные договоры аренды, якорные арендаторы. Окупаемость — и почему это хороший срок Чистая прибыль — 60-80 млн ₽/год. При цене 1,25 млрд ₽ окупаемость составляет около 15 лет. Это отличный срок для инвестиций в коммерческую недвижимость. Для сравнения: среднерыночная окупаемость жилой недвижимости в России — 24 года. Коммерческая недвижимость окупается почти в 1,6 раза быстрее. При этом ставка капитализации объекта — ~6,3%, что обеспечивает стабильный и предсказуемый денежный поток. Аналитика по рынку России: Рынок коммерческой недвижимости в России демонстрирует устойчивый рост ликвидности: Рост цен: офисы класса А в городах федерального значения за три года выросли в цене на 111% . Рост арендных ставок: ставки аренды в городах федерального значения показывают стабильный рост. Дефицит качественных офисов: вакантность в классе А/Prime в Москве — около 6,9%, а реально доступных площадей — всего ~3,7% . В Тюмени сформировался дефицит офисов класса А — эксперты оценивают его в 40 000 м², при этом спрос со стороны местных и федеральных компаний продолжает расти . Офис класса А с длинным договором аренды — это защитный рентный актив: поток предсказуем, а дефицит площадей поддерживает стоимость объекта.
                  ID:22038432
                  вчера
                  Продажа загородной недвижимостиСмотреть все 44 предложения
                    Есть газ! дом "ПОД КЛЮЧ"Дом, 2 этажа
                    151 м², 7 сот.
                    Свердловская область, Сысертский муниципальный округ, пос. Большой Исток, улица Луговая, 31
                    11 500 000 ₽76 159 ₽ за м²
                    индивидуальное жилищное строительство
                    Арт. 78305518 Возможна продажа только по ОБЫЧНОЙ ипотеке и за наличные! Этот есть ещё дома дешевле, уже оформленные на физ.лицо в 2025 году. У таких домов есть свои преимущества: дал усадку и перезимовал. МЕБЕЛЬ и ТЕХНИКА не входит в стоимость, а является лишь примером расположения её в доме! Нoвый Дoм 151 м2, нa учacткe 6,96 соток. ЗНП. ЛПХ п. Большой Исток, улица Луговая, 33 рядом школа, детский сад. 5 минут от ЕКАД, 20 минут дo центpa гоpодa. Oтличный ваpиант для тex, кто нe xoчет жить в кoттеджныx посёлках и пepеплачивать зa коммунaльныe уcлуги. На первoм этaже рaсположена кухня-гостиная, жилая комната, гостевой сан. узел с душевой и котельная под лестницей. На втором этаже располагаются 3 жилые комнаты и сан. узел, в котором установлена ванная. Материалы строительства: Стены и перегородки выполнены из газоблока + утеплённый фасад (утеплитель 100 мм) + штукатурка "Короед", армировка блока каждые 3 ряда, утеплённый армопояс. Меж-этажные железобетонные перекрытия (плиты). Фундамент залит плитой 400мм. Крыша из металлочерепицы, установлены снегадержатели, водостоки, вентиляция. Хорошие пластиковые трёх-профильные окна толщиной 75 мм. Входная стальная сейф-дверь с терморазрывом. Скважина в доме с питьевой водой и автономная Канализация (септик). Электричество 15кВт 380В. Стандартная чистовая отделка: Санузлы в кафеле, душевая, унитаз, раковина. Отделка пола: 1й этаж КЕРАМОГРАНИТ + установлены водяные ТЁПЛЫЕ полы, 2й этаж ЛАМИНАТ 32 класса. На стены наклеены флизелиновые обои, установлены межкомнатные двери МДФ, натяжные потолки со светильниками, розетки. Меж-этажную лестницу, которая выполнена из дерева, можно покрасить в любой цвет или покрыть лаком на ваше усмотрение. Вам осталось завезти мебель и начать обживать территорию. Показ возможен практически в любое удобное для вас время. Строим дома уже не первый год, в этой локации много наших построек и довольных клиентов. Есть ещё готовые дома в этой локации и на других трактах.
                    ID:48097624
                    вчера
                      Дом, 1 этаж
                      144 м², 10.5 сот.
                      Ботаническая・22 минуты на транспорте
                      Свердловская область, Екатеринбург муниципальное образование, с. Горный Щит, Новый Горный Щит кп, улица Старосельская, 25
                      15 450 000 ₽107 292 ₽ за м²
                      индивидуальное жилищное строительство
                      Арт. 140128305 Уже совсем скоро отделка будет полностью закончена. Это будет Готовый дом под ключ с забором! Возможна семейная и другие ипотеки от юр.лица! Будут установлены межкомнатные двери с фурнитурой, натяжные потолки со светильниками, вся сантехника в сан.узлах. и установлен забор по периметру с откатными воротами на пульте управления. Въезд осуществляется через шлагбаум. На въезде есть магазины. Вся инфраструктура в Горном щите. Также имеются одно - и двухэтажные дома в этой и других локациях. Лучше набирайте по телефону и договаривайтесь о встрече, чем писать сообщения в это непростое время они то не доходят, то приходят без уведомлений, то с большой задержкой когда уже дом продан!
                      ID:48097624
                      вчера