Свободная продажа! ТОРГ УМЕСТЕН! ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ, МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ, ВОЕННУЮ и СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ! Самое выгодное предложение на рынке недвижимости! Полная стоимость в договоре. ДОКУМЕНТЫ(идеальные) СОБРАНЫ, БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ!Соответствие тому, что заявлено на сайте и на фото. Строили для себя, совсем не планировали продавать. Проект в классическом стиле. Такой цены вы не найдёте нигде, по затратам, не считая покупки земли. Дом сделан в отличном качестве специалистами по строительству (при строительстве дома были использованы качественные строительные материалы: итальянская плитка и керамо гранит, венецианская и шёлковая штукатурки.) От города всего 7 минут от кольца трубного по хорошо освещенной 4-полосной трассе! Кирпичный 2-этажный дом 194 кв.м. На первом этаже кухня, гостиная, санузел, и 2 спальни. На втором этаже 3 спальни и совмещенный санузел. На первом этаже теплый пол по всему периметру. Остается вся белая мебель. Септик переливной, подвод воды имеет два колодца, один на улице при врезке, другой при вводе в дом, имеет действующую трубу и запасную. Участок 25 соток. Подвал глубиной 3 м, площадью 15 кв.м. Рядом с домом есть гостевой дом 36 кв.м со всеми удобствами, теплый пол, санузел в плитке, полностью с мебелью. Двор освещен светодиодными светильниками. Бордюры установлены по уровню, в количестве 150 шт. Сад четырехлетний, этим летом будет активно плодоносить: 30 элитных плодовых деревьев, включая яблони, груши, вишни, черешни и т.д. (из редких шарафуга, персик). Посажено 10 колоновидных деревьев, много смородины, жимолости. Более 500 шт. элитной клубники из питомника. Во дворе 23 сорта винограда, которые растут у металлических подпорок. Несколько деревьев грецкого ореха. Две новых теплицы на фундаменте, 10 на 3 м, и 6 на 3 м, во дворе огромная парковка на 6 легковых авто, и грузовик. Имеется металлический сарай 12 кв.м. Участок шириной 25 м, длиной 100 полностью разработан. Вся инфраструктура есть в селе! А именно: средняя школа, детский сад, сельская администрация, там же разбит новый парк, концертная площадка, где проходят мероприятия для своих жителей, поликлиника с дневным стационаром. Разные магазины: Пятерочка, Магнит, КрасноеБелое, мясной, строительный, мебельный, аптека. Замечательный спортивный комплекс Атлант с бассейном и множеством секций для детей и взрослых! Шиномонтаж. Действующая церковь. Приходите смотреть, Вам понравится)! Оперативный показ, звоните, отвечу на все вопросы!. Доп. описание: отопление: газовое, канализация: септик, также имеются: интернет, погреб, кухонный гарнитур. Номер в базе: 10215165.

Внимание! Одно из самых престижных мест в пригороде Липецка! В 2024 году будет введен в эксплуатацию мост через р. Матыра, которая протекает недалеко от дома, что существенно сократит путь до областного центра и предприятий Особой экономической зоны Липецк.Недвижимость и земля в этой локации существенно поднимутся в цене! В Ярлуково есть школа и детский сад, супермаркеты (Пятёрочка и Магнит), пекарня, пивной магазин, пункт выдачи Wildberries, отделение почты, отделение Сбера - инфраструктура постоянно развивается. В продаже коттедж 439 кв.м с участком 51,3 сотки в с. Ярлуково для состоятельной семьи. О доме: - построен из газосиликата, двойной утеплитель (минеральные плиты), облицовка фасада немецкие пластиковые панели (сверхпрочный материал под камень), крыша - металлочерепица 0,55 мм, ограждение участка - электросварная сетка, строили для себя, качественно, не экономя на материалах; - вода своя (2 скважины), поэтому платежей за воду нет!, 3-х фазное питание (все оформлено), новая проводка к дому, котел на 45 кВт, 2 бойлера, бесперебойник на свет и интернет (усилитель WI-FI, берет даже далеко на участке); - на 1 этаже гостиная - 31,9 кв.м, кухня- 21,7 кв.м, зал - 28,8 кв.м, санузел, гардеробная, топочная. К дому пристроен гараж на 2 автомобиля. - на 2 этаже бильярдная 83,4 кв.м (стол полупрофессиональный), аудиосистема, кабинет 22,3 кв.м, спальня 28,5 кв.м, гардеробная, лоджия, зимний сад (покрыт двойным поликрбонатом с ПУ, вода проведена для полива, отопление) - подвальное помещение с мастерской, где есть весь инструмент, погреб для хранения заготовок и овощей. Оставляем абсолютно все в доме и мебель и технику! Об участке: - баня с летней кухней (вода горячая и холодная), закрытая беседка с мангальной зоной, открытая беседка, 2 металлических гаража, металлический бак на 4 куб.м, прудик летом с рыбками, теплица. Участок полностью ухожен, высажены декоративные растения, туи, можжевельник, молодой сад - яблони, алыча, абрикос сортовой крупный, виноград Лидия, вишня, смородина, крупноплодная ежевика, клубники очень много - готовый бизнес! Сразу за участком - лес, летом сбор грибов и ягод обеспечен. Река Матыра в 10 минутах. Именно этот дом вы давно искали! Можно привезти только свои вещи и наслаждаться свежим воздухом и тишиной за городом, при чем до въезда в Липецк всего лишь 14 км. Звоните и приезжайте смотреть, если вы давно хотели жить рядом с лесом, париться в своей бане, собирать свои ягоды и фрукты, зимой выращивать свою рукколу в зимнем саду, играть с друзьями в бильярд, жарить шашлыки и просто наслаждаться цветами на своем участке! Оперативный показ! Доп. описание: отопление: газовое, канализация: септик, также имеются: интернет, кондиционер, котельная, камин, погреб, цокольный этаж, кухонный гарнитур, шкаф-купе, плита, мягкая мебель. Номер в базе: 8778944.